胡絹說：“這是一個“目”字形的三進院落，我有鑰匙，進不進？”

    此刻日落已久，天已經黑透了，本來是一個晴天的，不是啥時候飄來一朵云遮了月亮。

    烏云蔽月，黑漆漆一片，忽然又刮來一陣風，大夏天的按說是涼爽的風，書勤卻打了一個哆嗦，起了一身的雞皮疙瘩。

    她雖從小深受馬克思唯物主義教育，卻經十年一夢之事，對未知之事有些相信。面對著黑黝黝的不知哪個古人住的四合院老宅子，書勤不禁伸手一拉楊帆：“這么黑…看不清楚吧…”

    胡絹說：“有燈?！闭f著按亮了門燈。

    燈亮視物，現在眼前的是兩扇朱漆大門，不是那種五間三啟門，也不是三間一啟門，看來并不是王公貴族的府邸。

    這兩扇朱漆大門離著書勤有大半間房的距離，大門后縮，嵌在磚墻里，底座左右各有一抱鼓石；地基也高，前有六級石階，供人步入，石階盡頭一左一右各立一個石獅子，鎮宅。

    書勤也曾是個愛讀書的，一看這大門，再看檐枋之下安裝的雀替，就知這應該曾是高品級官宦人家的居所。

    胡絹等楊帆決定是否進，楊帆等書勤決定是否進，書勤一咬牙：“那…那進去吧?！?/br>
    胡絹開鎖，推門，“吱呀”一聲，顯示這門常關著的，并不常開常用。

    書勤進門還望后看看，看到那扇沒有動的門后的門插、門環都已經銹跡斑斑。

    這是一座好久沒有人住的老宅子！沒有人氣熏著的老宅子里溫度都比外面冷幾度，書勤不禁又靠楊帆近了些。

    進門對著“影壁”，也稱“照壁”，再早之前稱為“蕭墻”，禍起蕭墻就是這個蕭墻。

    這是一個磚雕影壁，坐在石頭須彌座上，光線不好，也看不清上面雕的啥，就是有精神一震的感覺。影壁的功能就是遮擋外人視線的，即使大門敞開，外人也看不到宅內；還可以借影壁上的雕刻，增加住宅氣勢。

    這第一進的院子也是合成一個口字，房子主要是和街門就是大門連著的倒座房，供傭人居住的。

    想進第二道院子，得穿過一道垂花門，書勤跟在楊帆后面走邊看：曾經的金色彩繪業已脫落，中式窗花木門窗業已腐朽，屋頂的青磚業已破損……

    整個四合院透著年久失修的氣味!

    步入第二進院子，撒眼一望，院子面積超大，估摸著有上千個平方米，院中正房前有一左一右兩個廢棄的魚池，水黑漆漆的，不知還有沒有魚在里面油，中間一拱粗樸的石橋。魚池后面是花圃，因無人打理，花與雜草野蠻生長。

    二進的院子，高大的正房歸主人居住，中間為大客廳接待客人用；抄手游廊連著的東廂房住長子，西廂房住次子，女眷呢？

    女眷住后院，后院就是第三進院子。

    胡絹說：“這個四合院妙就妙在第三進院子?！?/br>
    楊帆從兩個魚池中間的石拱橋往里走，書勤在后緊緊跟著，突然，四面合圍的庭院里莫名其妙的起了一陣風，書勤渾身一冷，忍不住打了一個冷顫，皮膚又開始冒雞皮疙瘩。

    楊帆往后看了眼書勤，停住了腳步。

    書勤也看楊帆，楊帆一貫萬事不放在心上，什么都可以隨便的感覺，這時他臉上少有出現一絲玩味之意。

    楊帆從石拱橋上走下來，立在院內。胡絹看了楊帆好幾眼，終于忍不住，問：“這套四合院，吃的下來嗎？”

    楊帆沒有說話。

    哦，哦，他沒有錢呀，他就一百萬還都放在她這里炒房子了。書勤心里琢磨：香港炒房子有一句名言，八個字：地段，地段，還是地段！這個四合院靠著故宮，前面就是“胡同文化”的旅游地，地段難得又稀缺！還有商業價值！價值無法估量！

    就是破舊了一點，可為什么就沒有人買下來好好的翻新翻新、打理打理？

    雖然沒有進后院，但是墊起腳來望了望，第三進比第二進還大，足以擺設一個假山流水的后花園。面積這么大，地理位置擺在這里，只怕總價不菲。

    華旦哥借給了五千萬，自己有一千萬，買西城區的學區房用掉了四千萬，手里還有兩千萬，不知道夠不夠？

    就算是錢夠，能買下來，日后也不如學區房那么好出手。

    自個兒??？不要不要不要！太大了，太空曠了，滲的慌！

    但是！四合院哎！書勤還是有些心動的，不禁問：“房東開價多少?！?/br>
    “兩千萬?！?/br>
    區區兩千萬？？？

    胡絹又說：“還有得談?！?/br>
    還能再便宜？？？？

    書勤覺得渾身也不涼了，一陣心喜雀躍：這個大的四合院，翻新翻新，過幾年肯定上億??！難道這真是天上砸下來的又一個餡餅？

    四合院是稀缺品種，沒有人賣的話，就是手里有幾個億也買不到??！

    楊帆看了一眼書勤，突然抬手虛空一指：“那里更好啊～”

    作者有話要說：

    推薦個節目，集知乎大神的《你說的都對》，喜歡每一個知識大神，在這里你會受到知識的震撼。里面的每個人都喜歡，身邊有類似楊奇函的人。

    娛樂節目推薦《王牌對王牌》，沈騰出任隊長之后，節目好看了很多，主持人沈濤也不錯，當然我們的小王源也棒棒噠，如果只是想笑一笑，看《王牌對王牌》。

    第80章

    書勤和胡絹順著楊帆指的方向一看, 胡絹一哆嗦。

    不是嚇的。

    好像是心疼。

    書勤看胡絹，胡絹低頭沉默了許久，才說：“那個四合院比這個小很多, 你們要是想看，我帶你們去看看吧?！?/br>
    胡絹口中所說的小四合院確實很緊湊，也是個標準配置的三進四合院, 楊帆和書勤從外面繞了繞, 感覺總面積也就是前面那個的三分之一。

    小歸小，但是距離故宮更近，前面還有水系, 不知何時, 遮月的那朵云被風吹跑了, 月亮又重新跳出來，倒影在水里。

    街門開在四合院的東南角，門前立了塊大石頭, 上書五個大紅字：泰山石敢當。

    門不寬，暗紅的漆，兩個門簪，刻有兩個字：“如意”，門腳一邊一個抱鼓石墩。

    有風吹來，和風習習，潤風融融。

    胡絹開門，進門一眼看見的還是影壁，壁中是葫蘆型的大福字。

    左拐是屏風, 從屏風后繞過去，第一進院子很窄，連著大門的倒座房青磚保養完好。

    通過仰面蓮花的垂花門，進第二進院子，庭院十字形的雨路磚中心擺一只大大的荷花缸，缸內植荷養魚。還有兩棵樹，一棵是老棗樹，走進一看，樹干上掛著牌子，寫著此樹已有700多年，是北京500棵古樹之一。

    正值夏秋，樹上碩果累累。

    書勤心道：皇城根下，果然好水土，能養700多年的樹。

    要是水土不好，樹老早死了，有些大石頭山，光禿禿的，寸草不生。

    另一棵是柿子樹，年頭也不少，柿子通“事事如意”之音。

    庭院不小，也不過于空曠，正房東廂西廂俱全，往后翹望，第三進院子的后罩房也完整，緊湊的三進院子。

    抬頭望，周邊無高層建筑，私密性很好。

    這小四合院不錯啊…買來…自己住住也好的??！

    動了買的心，書勤忍不住問：“這套總價多少？”

    胡絹說：“也是2000萬?！?/br>
    “什么？那么大的要2000萬，這么小的也要2000萬?。?！”

    胡絹說：“要么，你買那一套大的，房東急賣，總價還能再往下壓不少?！?/br>
    那套大的總價倒是合適，但是，現在腳下這套越瞅越舒服，越待越舒服呢！書勤嘀咕：“哎呀，兩套都想買呢！”

    一套拿來自主，一套拿來升值。

    大姑娘上轎頭一回，楊帆頭一回接話接的快：“那就都買啊～”

    都買？4000萬？？？她手里錢不夠。

    對啊，能貸款吧？

    再一想，四合院是稀缺物種，也就是現在世界經濟危機，大家對房子漠不關心，還能撿到兩個四合院的漏，日后，就過了這一村沒有這個店了！

    書勤心意已定，說：“好！這兩套我都吃下來！胡絹，你幫我約房東吧，夜長夢多，盡快吧?！?/br>
    胡絹辦事一如既往的麻利，轉天早上，書勤就和兩個四合院的代理人坐在一起談價格。

    四合院的主人都沒有出現。

    都是代理人出馬。

    為了好壓價，兩套約在一起談。

    大四合院的代理人以為書勤只買一套呢，有些急，一直拿著手機和房東聯系，價格從2000萬壓到了一1600萬，簽合同。

    小四合院價格難壓，以全款為條件，才堪堪的壓到了1800萬。

    小四合院先打款，直接過戶，辦理房產證。

    給鄭融打電話，鄭融把這兩個月淘寶掙的錢全打過來，才湊齊了大四合院的首付款，胡絹去辦理銀行貸款。

    全程，兩個四合院的房東只出現匆匆數分鐘，簽完字就走，把自己搞定很神秘的樣子。

    神秘歸神秘，倒是都不小氣，就算大四合院還在銀行貸款中，房東也直接把鑰匙給了書勤。

    書勤剛要伸手去拿，楊帆又手快了一把，先將鑰匙拿到手。

    也是，翻新還要請他負責，書勤就把小四合院的鑰匙也給了他，說：“這兩套四合院我買來，要持有個幾年的，不急著賣，你慢慢翻新吧，需要錢找鄭融拿?！?/br>
    楊帆說：“好啊～”

    這兩套四合院還要多謝胡絹，書勤請胡絹楊帆吃“東來順”涮羊rou。

    一如既往，先悶頭吃。

    吃到肚子舒服了，書勤說：“胡絹，以前合作，是買一套學區房給你提兩千塊，可是這兩個四合院，你也清楚，我以后能大賺的，你想要多少的提成？”

    胡絹低頭糾結。

    等了好久，胡絹還是不語。

    書勤說：“我心里明白，這兩套房子本來是你盯了好久的，算是我截胡了。你不要客氣，開個價，就算我現在沒有錢，也先給你打個欠條，以后還?！?/br>
    胡絹低低的說：“就算你不買，我也吃不下來的?！?/br>
    但終歸還是她賺了大便宜，只收不出，那是貔貅。