夏溪覺得，一切都在向著好的方向發展——“云安居”的糾紛基本得到解決，朋友正在幫忙吃進清臣股份，“捆綁品牌”也在一步一步實現。

    沒錯，一切都在向著好的方向發展。

    …………

    事實證明，夏溪再次天真。

    《與大咖同行》播出僅僅一周，夏溪便再一次從別人的口中間接得到清臣出了大事?。?！

    原本已經承諾會改造“云安居”一號樓的鯤鵬建筑工程公司忽然反悔，拒絕承認過失，并于三日之前退場、停工?。?！

    停工?。?！

    最嚴重的結果之一。

    工程都有時間安排，絕對不能輕易耽擱，而只要停工一年以上，便會算作是爛尾樓！

    “云安居”是清臣最大住宅小區，倘若爛尾……夏溪都不敢想?。?！

    怎么就會鬧成這樣？！

    事情來龍去脈，夏溪也算清楚。

    云京市，除西山區和紅木區之外的10個轄區抗震設防烈度全部為8，也就是說，在這十個區中建的房子必須達到8級標準。而西山區和紅木區抗震設防烈度則是為7，比8要低一級。云安居位置在云京市西山區，按照相關規定級別是7，但是，因為地理位置在某一個角落，邊上的兩個區全都是8，清臣集團擔心哪天來次地震，那一大片地方就云安居倒掉，所以在合同上要求抗震設防烈度按“8”來建。清臣的要求也非常容易理解——萬一發生地震，誰會聽你關于區域的解釋呢？相反，如果其他房倒了，只有云安居還在，便能說明清臣樓盤質量更佳。

    但是，也不知是鯤鵬建筑工程公司沒仔細看、想當然，還是由于其他原因，一號樓最終的抗震設防烈度依然是只有7。對于這個鑒定結果，清臣集團要求改造。鯤鵬建筑工程公司一開始很不能接受，因為合同上面還有一條叫作“倘若工程達到魯班獎的要求，會有額外獎勵”，而那不菲獎勵，才是鯤鵬投標的最主要原因。他們知道，改造過的大樓絕無可能得到那個獎項，于是試圖說服清臣放棄原先抗震要求，反復強調7級已經符合規定，并且指責清臣地質報告有誤才導致了樁基配筋選擇出現一點問題。

    夏溪不懂，本來已經基本解決的事，怎會又起波瀾。

    打官司嗎？

    時間如此緊迫……好死不死，法正還摔斷腿！

    第62章 內斗（一）

    而后, 不知是誰將“云安居”停工消息捅到媒體，網絡瞬間炸了！

    夏溪隨便一搜“云安居停工”, 便見到處都是討論！

    最早爆料的事微博大v賬號“云京身邊事”, 它說：【#云京身邊事# 【網爆“云安居”已停工多日[挖鼻][挖鼻][挖鼻]】據網友爆料：“云安居”已停工多日，工作人員離場, 建筑機械開走, 工地大門緊閉。對于原因，樓盤銷售人員宣稱“并不清楚”?！?/br>
    接著, 便有其他大v賬號轉發，還@一連串, 包括傳統媒體官微“云京日報”“云京晚報”, 新媒體“云京熱門”, 還有政府部門官微“云京市政府網”“西山區住建委”“云京消防”“云京教育”“平安云京”……不管相不相關，都先@上再說。

    清臣集團云安居，不得不說, 這個組合十分引人注目。清臣集團是房地產行業龍頭、最具好感企業，而云安居是云安市近年最大的福利房小區, 此前已經得到眾多報道、諸多關注，被當作云京市政府2017年工作成果而被重點介紹。

    此時忽然停工，無疑是個重大新聞, 一時之間眾說紛紜，都在猜測原因。

    一般來說樓盤停工，無非兩個原因，最常見的就是資金鏈條斷裂, 銀行也不愿意繼續貸款，再者就是項目施工違規，有關部門責令修整。不論真相如何，都是致命丑聞！

    晚上六點，有人又爆料。

    【房地產小記者：據說，云安居有質量問題，清臣集團還有建筑工程公司正在互相推諉，都不承擔責任，可能要打官司，也不知道猴年馬月才能復工！】

    他還在評論里很詳細地科普：【這種官司，一審就要幾次庭審，二審又要幾次庭審，動輒幾年，“云安居”這福利小區，怕是無法按時完工?！?/br>
    這條一發，許多人也裝作非常懂的樣子，紛紛轉發。

    到了八點，事態升級。

    云安居占地20萬平方米，總建筑面積60萬平方米，一共12棟樓，6200戶，其中約有三分之一是正常的商品房，此時基本售罄，剩下三分之二是限價的商品以及福利房，還沒開放申請，也就是說，有2000人已經簽過認購書，云安居已經有了2000業主。

    他們看到消息之后，公開發了一封“2000業主請愿書”！語氣比較克制，然而十分煽情，第一段中介紹情況，第二段便開始攻心，寫道：

    【一些業主不惜出售現有住房，調整工作、生活，規劃結婚、生子、上學、養老等等重大事宜，憧憬美好生活。因此，“停工停售”不啻一個晴天霹靂！2000業主無法接受這個事實……】

    嘮叨一段，筆鋒一轉，寫道：

    【2000業主聯名發起情愿，并將大家訴求整理如下：

    1、希望清臣集團召開停工停售的說明會。

    2、保證質量，達到標準。

    3、按原計劃建設“云安居”的小區，按時交付住房，不得長期拖延。

    ……

    希望清臣集團領導斟酌考慮，保障云安居業主合法權益，交還云安居業主天道公理，給云安居業主美好家園?！?/br>
    請愿書得到眾多網友支持，經過一晚，轉發數字不斷攀升，從幾百，到一千，到幾千，到一萬。

    此外，網上還充斥著“開發商要跑路”等等奇怪猜測。

    夏溪越看越急。

    她怕周介然在開會，也不敢直接撥人電話，只是發了一條微信，問：【怎么回事？只是“停工數日”，怎么會被發現？！】

    同在這個行業，夏溪非常清楚，一般這種新聞都是“停工數月”，除非……有人故意爆料。

    而且，這件事上，也明顯有人在帶節奏。

    倒是周介然回得十分迅速：【也許內部有人出去亂講?！?/br>
    夏溪手指微抖，屏住呼吸認真打字：【怎么辦呀？】

    周介然語氣依然平靜：【發公告，講實話?！坝匈|量問題”這個帽子肯定不接，明兒請質監總站過來調查、出具報告，證明沒有質量問題。至于糾紛原因……簡單解釋一下，我立刻聯系鯤鵬建筑工程公司，雖然不懂對方為何硬氣起來，但是在我看來，對方在上個月還是挺心虛的，應該也不想在公眾前打嘴仗，一起把事情講得輕些就好?！抠|監總站，就是指云京市工程質量安全監督總站，政府機構，直屬于住建委，可以說是十分權威。

    【哦……好?！肯南€是擔心。

    她一夜未眠，第二天五六點便起來刷網頁，直到八點，才看到了清臣發出來的公告。

    東西寫得比較正規、嚴謹：【“云安居”的整體項目在按計劃如期開發，目前的確存在臨時停工情況，清臣方面正在全力溝通、解決相關問題?！霸瓢簿印辈淮嬖谌魏钨|量問題，臨時停工原因只是正常糾紛。清臣集團已經委托質監總站進行鑒定，將會盡快發布官方對項目的鑒定結果?！霸瓢簿印彼诘脑凭┦形魃絽^規定抗震設防烈度為“7”，然而，清臣集團本著負責態度，要求抗震設防烈度為“8 ”。目前，由于已完工的一號樓未達“8”（已達“7”），清臣集團正與建筑工程公司商議改造方案，即將復工。另外，微博賬號“房地產小律師”所散布的消息完全是虛假的、惡意的，請“房地產小記者”停止侵權舉動，否則清臣集團定會追究到底，通過法律途徑追究侵權行為人的全部法律責任?！?/br>
    清臣集團已經十分客氣，然而，令周介然沒有料到的是，鯤鵬建筑工程公司竟然主動跳將出來，表示“鯤鵬建筑工程公司施工過程沒有問題，我方認為清臣集團地質報告存在錯誤?！?/br>
    周介然看到這話，挑了挑眉，倒是沒有想到……上個月還十分心虛似的鯤鵬，此時卻硬氣得非常難以理解。

    清臣集團自然不認。

    兩方爭來吵去。

    按理說，不管發生什么事情，網友們的熱情不會超過三天，事情應該逐漸平息，可是夏溪依稀感到這事不對。

    果然，預感這個東西，總是好的不靈壞的靈。兩天過后，就在“孰是孰非”的亂糟糟爭論達到頂峰之時，清臣集團第三大股東——日本公司“風光株式會社”出了一封提案，就如投入烈焰中的薪柴一般，帶著刺耳的噼啪聲響，叫噬人的烈火平白躥高數米！

    風光株式會社提案要求召開特別股東大會，更換清臣集團現董事會主席——周介然，并且請監事會提名周國寧的長子周修然接任?。?！

    這是直接彈劾！法律規定，董事長的罷免，由董事會來決定，但即使不在董事長的位子，也還保留董事這個職務。而董事會的董事名單，才由股東大會決定——一下連董事都不是了，自然也坐不了董事長那張椅子！

    因為清臣集團公司章程規定，在董事長的任期內，不得無故解除職務，因此，提案詳細列出周介然“七宗罪”！

    總結起來就是：

    第一，年輕的周介然接管清臣之后，管理混亂，流程不清，還說，“項目招標、項目管理過程把關不嚴”“19932015，22年期間，從未出現停工，而停工，不僅影響公司、影響業主，還浪費土地資源，破壞城市形象，降低投資者信心”“短短三年之間，各類官司不斷?！?/br>
    “……”夏溪看到時，只覺得真是厲害。首先，這“項目招標、項目管理過程把關不嚴”說明，云安居的質量事件，如果是鯤鵬的鍋就是“項目招標過程把關不嚴”，如果是清臣的鍋就是“項目管理過程把關不嚴”，總之，不管孰是孰非，都有周介然的錯兒！第二，“浪費土地資源，破壞城市形象，降低投資者信心”……這一竿子，又把周介然的錯兒直接擴大數倍，甚至有關每個市民！第三，“短短三年之間，各類官司不斷”再把早已平息了的龍山裝修尚材板材那個案子牽扯進來！其實哪有“各類官司不斷”，三年以來為人知的訴訟就只有龍山裝修尚材板材那個案子還有鯤鵬建筑工程公司這次糾紛，可是因為兩次全都鬧得很大，顯得清臣集團好像官司纏身。龍山裝修尚材板材的官司中，清臣只是第三方，招標也很正規，因為龍山裝修也是問題板材的受害人。之前二審調查證明，龍山裝修選擇尚材板材非常合理，尚材板材省略橡膠木處理的第一道工序正因為它那陣子口碑極好、訂單不斷、缺乏人手，才心懷僥幸，沒有按照規定辦事。

    提案列的第二宗罪，是清臣集團增長大幅放緩，還舉出了大量數字，什么20112015年，全國每年新增34個清臣廣場，而2017和2018，只有三分之二。還有，20112015年，全國每年新建15個清臣酒店，而2017和2018，同樣也只有三分之二。還寫“雖然目前營業額和利潤非常光鮮，但是衰落可以預期，周介然作為董事長和全體股東的受托人，違背了自己當初的承諾，未能盡到維護公司和全體股東利益的責任?！?/br>
    “……”對于這條指責，夏溪也很無語。

    她聽周介然講過這件事情。2017年開始，金融政策全面收緊，企業債券、信托，全都遭到嚴格審核，不再那么容易獲批。因此，比起過去那種欠債蓋房，周介然選擇了去杠桿、降欠債。在他看來，高杠桿的風險已經大幅提升。萬一以后還不了錢，那就只能信譽違約，而周介然一向認為信譽比利潤更重要。

    下面“五宗罪”，就是“運營成本居高不下，再次影響公司股價”，還有一堆有的沒的。

    最后一條，居然是“喜歡炒作自己，無心管理公司”?。?！理由之一就是“個人多次登上熱搜”?。?！

    總之，就是周介然不愛、也不能管理清臣集團，沒有意愿、沒有能力，使得公司成本暴增、而利潤將會暴跌，簡直是天字第一號超級大傻蛋。誰都知道，成本多了，利潤也就多了，成本少了，利潤也就少了，哪有周介然這樣的？？？

    夏溪看了，快要氣炸?。?！

    周介然那些做法都有原因，比如“運營成本居高不下”是由于周介然兩次提高員工工資還有福利，把人看作公司第一資源。

    這些東西，原本那群股東，包括風光株式會社沒有任何反對意見！不再集中建設高檔住宅、加快推盤，更多使用自有資金、較少依賴信托債券，用以減小風險、適應市場，一直以來都獲得了支持?。?！在這些決策之下，清臣的資產負債，已從90%降到50%，而其他房企，還基本在80%以上，兩年之間唰唰唰唰倒閉一批！周介然極具眼光，很早就規避風險！誰不知道大廈傾塌往往是在一夜之間？？？

    何況，營業額和利潤也并沒有減少！周介然用其他方式——比如加大影視、旅游等等娛樂產業投入，已經挽回！

    可是這份提案，卻顛倒黑白，極其險惡。

    夏溪知道，周介然和那些股東間的主要矛盾，還是“太理想化”。

    那群家伙認為，踢掉周家二少，可以賺到更多。

    他們覺得，周介然那家伙，對于質量過于苛刻，開發周期變長，建設樓盤變少……別人都是快速周轉。還有，周介然那小子，老要投標福利社區——過去都是國企的活，根本沒有幾個油水。

    “名聲”這種長遠的事，許多投資者們并不考慮，只想快速宰上一刀，拿到自己最最喜歡的人民幣。

    可周修然……怎么也會……加入其中？

    那可是一直以來無欲無求的哥哥！

    夏溪難以想象周介然的心情。

    原來，云安居的糾紛，只是一個引子，目的是拉開一場家族內斗的帷幕。

    周介然，在最需要支持的時候，被自己家人狠狠捅了一刀。

    第63章 內斗（二）

    周修然倏地來勢洶洶, 周介然連夜發表回應。

    在回應當中，他明確地反駁了那七條罪狀。

    他說, 第一, 項目招標、項目管理完全依照公司流程，公平公正, “短短三年之間, 各類官司不斷”全是無中生有。三年之間，清臣集團建了68個廣場、34個酒店、34個商場、10個度假區, 10個……一共幾百項目，卻只在龍山裝修尚材板材的官司中以第三方身份出庭, 最后龍山勝訴, 得到應有賠償, 這種事情不論換誰都躲不過。清臣選中龍山、龍山選中尚材，都不存在任何問題，尚材板材出現質量上的問題正是因為它那陣子口碑極好、訂單不斷、缺乏人手。

    第二, 減緩清臣廣場、清臣酒店等等建設，是為提高企業抗風險的能力。2017年開始, 國家嚴控資金流向過熱的房地產行業，國內發債、海外發債、信托、貸款都有不同程度收緊。面對成本上升、政策調控雙重壓力，去杠桿、降欠債是明智的選擇。這一舉動初見成效, 清臣集團資產負債已從90%降低至60%。而且，因為加快旅游、度假、文化、體育等等布局，銷售總額、銷售利潤等等增長并未放緩，“衰落可以預期”屬于無稽之談。

    第三, “運營成本居高不下”都是由于提高員工工作福利，也是為了公司長遠發展。

    第四……

    第五……

    第六……

    第七……

    第八，董事長周介然從未進行炒作，多次登上熱搜只能說明公眾關注度高。