以前跟黃錦住在一起的時候，黃錦喜歡刷微博，經常會在轉發抽獎里艾特楊楨，那會兒楊楨為了給他點贊，隔三差五會上上微博。后來跑路以后，沒有刷微博的老司機帶他，不知不覺楊楨就離那個平臺遠了。

    其實他也沒近過，那會兒他整個人都在混亂里，沒有粉絲、沒有男神女神、沒有八卦、沒有辟謠，根本沒法領會微博的精彩。

    權微倒是刷，但基本都是背著楊楨，他們在一起的時候還算有點默契，誰也不會獨自沉迷手機，而把對方晾在一邊。

    直到字老板忽然提出這個要求，楊楨才恍然想起自己還有這么一個賬號，登陸早就過期了，他重新輸了遍賬號密碼。

    原身的微博id土而簡單，就叫[阿真]，首頁有點空曠，為數不多的內容也喪得要命，抱怨社會黑暗、法理不存。

    窺屏的[皇天在下]看的一腔激動慢慢冷卻，簡直以為自己遇到了一個重度抑郁癥患者。這使得她對楊楨的印象大打折扣，回了句“我拿你的稿子去跟組員商量一下哈”就技術性地遁走了。

    楊楨不知道自己躺著中槍地被發了爛人卡，以“謝謝”結束了這場對話。

    權微洗完澡出來，見他都開始收拾桌子了，就問道：“這么快就寫好了？對方看了怎么說的？”

    楊楨：“拿去跟朋友商量了，過后才會給答復?！?/br>
    意思就是沒有好到讓人立刻采用的地步，然而權微探頭看了看他的字，感覺龍飛鳳舞的十分帥氣，就狗腿地捧場道：“我出一萬兩，這字我要了?！?/br>
    楊楨笑得不行，將宣紙往他身上一貼，朝他攤手說：“成交，一萬兩，來?！?/br>
    “拿不出來，”權微十分沒有節cao地說，“rou償吧?！?/br>
    楊楨斜著眼睛看他，心里全是拒絕，誰償誰啊。

    權微沒讀懂他的眼神，就覺得這個眼神有點撩人，其實床單就在后邊，要滾說實話就是平移一米的事，但權微心里還有點事，于是一屁股坐到了床尾上。

    兩個小時前小熊叫來了幫手，但權微根本也沒想走，然而楊楨拉著他走，權微不好掃對象的面子，到門口接了李根生就折返了。

    權微說：“路上老李在車上，我就沒問你，你跟小熊說的找第三方是什么意思？找第三方干什么？我隔兩天就去堵他一道，要是他有本事讓他那4個同學不嫌煩的天天給他當保鏢，那死魚這事兒我就算了?！?/br>
    楊楨有他的打算，他笑著說：“我知道，論耗他絕對耗不贏你，但最近市場不是有點回溫么，我感覺我要開始加班了，你也得多出去轉轉，每天的時間本來就不夠用，花在他身上不值當?，F在的人戾氣比較重，動不動就傷人，而且過了今天他肯定對你有防備，這跟你能不能把他揍趴沒關系，只是你一個人去找他我不放心，但我又沒條件每次都跟著你?！?/br>
    “我們的本意其實就是讓小熊賠償，但是討債比打人更難，你自己也說了，愿意倒貼錢揍他，可我知道你，也就是嚇嚇他，不會真的把他怎么樣的?！?/br>
    楊楨的目光里有抹篤定，權微雖然恨不得將小熊揍成媽不認，但面對這句話也沒有反駁。

    正常人即使在憤怒的狀態下，心里也有桿點到為止的標尺，要是沒有那就不是人，而是亡命之徒。

    楊楨還是笑，但這次的神情有點細微的不同，眼底精光一閃，正經人的底蘊里油然多了一絲腹黑jian詐：“既然是花錢嚇唬他，那你的花樣肯定比不上專業人士，我呢，想建議你找個催債公司找他代我們要賠償。首先是你更安全一點，其次他們要到錢的概率比我們要大，你要是想解氣，最后你的時間會更自由，有事有人代你出馬，要是你覺得不解氣，隨時可以自己跟去看?！?/br>
    權微一下就指出了關鍵問題：“聽著好像不賴，但現在的人工貴得嚇人，催債又是個技術、體力都需要的高難度工作，就我晚上用來忽悠小熊的那點醫藥費，估計連催債的牙縫都不夠塞?！?/br>
    楊楨現身說法道：“其實這么小的額度，催債公司確實不會接受委托，但我們明天不是約了秦如許送鑰匙嗎？她在單位人緣挺好的，請她幫忙找兩個師傅接個私活應該問題不大，當然要提前交代好，嚇唬嚇唬小熊就行，多的動作不要有?！?/br>
    權微倒是忘了，這個曾經被他當做過“情敵”的大姐大的老本行。

    ——

    因為有求于人，楊楨一早就給秦如許打電話，問她出院要不要幫忙。

    幫忙倒是還不需要，就是一連接到房東和中介的人性關懷，秦如許的心情有點錦上添花，打車過去的路上一直帶著點不自覺的笑意。

    快11點的時候租賃雙方加中介在小區樓下碰面，秦如許下車的時候看見楊楨旁邊站著個人，那眼皮子順便掃了一下，登時就覺得眼前一亮。

    她這人比較專一，青春期的時候喜歡花美男，到了現在審美依然在原地踏步，權微的長相是她的菜。

    她心里猛然有點可惜，要是早知道楊楨的房東這么帥，她分分鐘就能裝成林meimei。

    秦如許跟她媽直接從醫院里打包出來，帶著一堆生活用品，司機開了后備箱后杜娟在車屁股后面往下搬，一個行李箱一個大包兩個小包，都塞成了瀕臨爆炸狀。

    這種時候最需要紳士風度，楊楨跟權微過來搭手，楊楨作為熟人，走在權微前面，他選擇權優先地扛起了那個大行李包，掛在肩膀上，勒得西服上全是道道。

    權微看不過眼，沒打招呼上手就從他胳膊上往下擼提手。

    包里都是絲綿被、枕頭之類的輕便東西，楊楨壓著提手回頭跟他講小話：“不重，就這樣吧?！?/br>
    權微不由分說地往下扯，聲音也很?。骸耙粫盒读税?，你外套就成咸菜干了你信不信？”

    楊楨的西裝質量一般，全靠燙得勤，看著才有點檔次，權微說了要換，就是還沒找到時間去定制店。

    楊楨下午還得回店里去，確實還得盡量注意下形象，這才撒了手，一手提了個小包。

    杜娟覺得全讓別人拿著不合適，堅決拉著箱子，初愈的病號秦如許落了個兩手空空，因為別人在幫她的忙，她不可能事不關己地仰頭45°看天觀賞藍天白云，目光一直就在好心人身上。

    那兩人竊竊私語得很起勁，貼得近，說話的神態也隨意，秦如許知道城市里同性戀群體越來越多，但她還一個都沒接觸過，因此沒有圈里人那么敏銳，只是覺得這倆像是親生的朋友。

    一行人浩浩蕩蕩地上了12層。

    權微這房子之前租給了樓下開水果超市的大哥，大哥在小區里有房，偶爾會把寡居的老娘接過來住幾天，但媳婦跟老人處不到一起，他也舍得，按年計地租權微的房子，給老人住個十天半個月的。

    今年大哥也續了整年的租，但5月份的時候老人在老家去了世，大哥月前才想起退租的事來，這房子才剛騰出來。

    房子是個標準的套一，因為使用少，裝修保養也很新，秦如許挺滿意的，撂下東西差不多就到了飯點，就邀請他倆留下來吃頓便飯，慶祝她出院，同時順利地找到了房子。

    楊楨求之不得，等杜娟下樓去賣菜，就跟她提了催債的事。

    秦如許一聽這小熊都快趕上老賴了，加上權微的顏值加分，就特別義憤填膺：“我問問跟我關系好的大哥，回頭給你們準信?！?/br>
    楊楨謝過了她，吃完飯就告辭了。

    下午楊楨的平臺上照樣有客戶主動聯系，看房的態度比較迫切，他跟人約好在小區門口見面，到了卻發現小區門口等了2波帶著人的中介，更巧的是跟他帶看的是同一套房子。

    房子優缺點都很明顯，但也不知道是不是有競爭力的關系，楊楨的這一單順利得像是白撿的一樣，看完一出來，他的客戶就要求約見房東。

    房東就住在附近，賣小買大也比較誠心，雙方一拍即合，連講價的艱難環節都省了，當場就簽合同下了定金。

    這種情況無獨有偶，其他同事的帶單量也同步上漲，這天夜里，青山市相關部委出臺了一項政策，聲稱為抑制房價溢出，本市將開始限地價、競地價，大力扶持租賃業務。

    按理來說，大力推租，租房的人多了，沒那么多人瘋狂的買房，房價應該會下跌才對，然而在政策出臺的前夕，房價儼然開始劇烈的反彈。

    第94章

    楊楨的直覺準得驚人，他們果然都顧不上小熊這個閑雜人等了。

    中介公司迅速組織了為期一周的輪崗培訓，白天干活，晚上加班上課。

    此時交易已經開始有了上升的征兆，出門帶看5次，基本就能簽成一單，為此部分同事不愿意在培訓上浪費時間，想方設法地逃避上課，楊楨對這卻是求之不得。

    他沒上過大學，也沒人跟他系統地講過中介和房地產產業鏈上各方的聯動關系，這次公司派來的講師的內容正好。

    講師姓羅，是個中年人，氣質儒雅，看著像是學校的老師，他的演講風格不夠激昂，但夾帶著很多硬貨，聽著也很輕松。

    楊楨覺得這人是個內行，還帶著筆和本子抄重點。

    不過他的主角光環不夠，羅老師沒有一眼就從人群里發現他，只是坐在講臺上，像聊天一樣坐著在說話，他先講了一下時下的政策。

    所謂的限地價、競地價，就是相關部門事先給定土地的出讓價，同時限定未來該地塊上的商品房最高售價不得超過多少，能接受這個價格的開發商再報出自己的銷售價，由價格最低者中標。

    這是相當明確且強力的一項調控手段，聽起來能直接將如今市場上房價一天一個樣的惡劣局面來個一刀切。

    然而事實上政策還沒實施起來，以抑制為目的的房價就開始上躥了。

    羅老師說：“……正常的人沒事不會去吃藥對不對？為什么要調控呢，因為感覺有點剎不住了，但調了房價就能剎住嗎？我個人的觀點是，難?！?/br>
    “來，我們看一些曾經的調控政策，從2009年開始，陸續有不少一、二線城市推行了保障性住房，我當時聽了這個消息啊，開心得不得了，覺得我終于不用露宿街頭了，結果呢是我想多了，我申請了2年，都沒批到我頭上，倒是我領導跟他媳婦兒人手先拿到了一套，因為住不上，租了一套給我?！?/br>
    “可我也是有尊嚴的啊，”這位羅老師將兩只手一攤，風趣地說，“所以住滿3個月我就辭職了?！?/br>
    滿堂轟然大笑，一些躲在桌子底下玩手機的員工又將目光短暫地投向了他。

    羅老師繼續說：“需要保障的沒保到，不那么需要的反是房子成堆，行話里呢把這叫‘騙購’，當年非常普遍，有興趣你們可以自己去搜一搜?！?/br>
    “還有那個房屋質量，簡直是無法恭維，你要說那樓板是用紙糊的那是有點假，但也真好不了多少，你家樓上的人夜里起來上廁所，那拖鞋啪嗒啪嗒的，就跟在你屋里走似的，所以種種利益盤剝之后的呢，政策的走向就被帶偏了，人們拼了命，還是回到樓市里來了?！?/br>
    “話說回來，為什么我覺得目前這個政策限不了房價呢，說白了就是三句話，上有政策、下有對策，羊毛出在羊身上，和無利不起早?！?/br>
    “你們看啊，假設我是開發商，因為這個政策，我的成本和毛利潤一早就固定好了，那我想落成盡量多的凈利潤，這是商人的天性，誰譴責也沒用，就只好在建筑成本上動手腳，品牌的給你改成三證全無、準備沖魯班獎的結果奔向了豆腐渣，反正你也不懂，房子嘛，粉飾加忽悠，一樣好賣?！?/br>
    “但過個一年半載呢，口碑就臭了，業主維權、物業不作為、鬧事、打壓、上報、起訴等等，一通下來大家都很累。下次政府再拍一塊地呢，我就不參與了，惡性循環幾次，有品牌效應的開發商就開始退場了，我去別的不限價的城市發展，你們自己玩兒去吧。沒人來競標，但城市發展的步伐又不能停，那就只能把這個政策停了?！?/br>
    “至于扶持租賃這件事，聽起來好像是租房一族的春天來了，但我個人的愚見是，它甚至會對房價造成一定程度的反向刺激?！?/br>
    “我們分析一下，我是租客，政府支持租房，我特別開心，壓力頓消，繼續租?！?/br>
    “一小段時間以后，我是房東，來找我租房子的人變多了，我要漲價。我是炒房客，我囤積的房子賣不掉了，為了還貸或盈利，我只能漲租金?！?/br>
    “我是開發商，我的樓盤大量滯銷，影響了公司的利潤，我要造勢，送陽臺、送裝修、支持團購，吸引大家來買房。我是銀行，從房地產這塊上吸收的資金打了折扣，為了重新讓資金回流，你現在買房的話，貸款我給你打折，打個歷史上史無前例的低折?！?/br>
    “我是中介，買賣交易減少，直接影響了我的收入，我想掙錢，我瘋狂地給你灌輸各種優惠。我是剛需，本來準備買房，出了政策決定觀望，租了個房，一個季度完了房東漲價，態度強硬、坐地起價，我想起我手里有個首付，現在又優惠多多，不買房那還是人？”

    “從這里開始，市場開始解凍，然后重復昨天的故事，買房熱、漲價、貸款加息、政府限購、進入小低谷期，以此為循環?！?/br>
    “有限的歷史證明每次調控以后，地產銷售都會進入一個爆炸期，我呢，沒什么銷售技巧能教給大家，只能按照老總的要求，給你們勾畫一下潛力巨大的職業前景。最后，今天在座的各位，我衷心祝愿這一輪樓市熱過去以后，你們能在這個城市里擁有一間屬于自己的房子，謝謝大家?！?/br>
    話音落后，掌聲雷動，一小半鼓掌的目的是終于下課了。

    但楊楨腦子里亂得很，他感覺自己像是窺見了房地產這行的冰山一角，然而想想又覺得自己似乎還是一無所知。

    權微到郊區去裝修那套還沒裝完的房子去了。

    這種節骨眼是拋大買小的良機，剛需是樓市的主要戰力，手上錢不多，只負擔得起小戶型，權微準備收拾完賣掉這套，到學區附近去買小套二，或地鐵旁邊買套一。

    楊楨10點多到家，發現他也是忙得八百里加急，還沒回來，他打了個電話問情況，那邊說在路上，楊楨洗了澡就在客廳里等他，一邊用電腦搜房地產的相關書籍。

    秦如許今天沒有給他回信，但求字的妹子回了。

    五分鐘之前，[皇天在下]給他發了條微信，不過楊楨在搜資料，沒能立刻看見，就是瞥時間的時候發現圖標在閃，這才點開來看。

    [皇天在下]：楊神，我們一致決定約你，你給個價吧，求不要太高，愛心發射.jpg。

    她今天跟基友商量了半天，另外幾個是地地道道的顏狗，看見圖片就開始嚎叫，說什么字如其人，這么久沒更新大大的微博肯定被盜號了，發的表情包里全是粉色的小桃心。于是她只好回來找。

    楊楨根本不了解行情，回道：你們本來的預算是多少？

    [皇天在下]：難以啟齒.jpg，一個字50，20多個字。

    那就是小一千，足夠給權微買一個月的零食了，這比楊楨想的要多，他說：那湊個整，1000吧。

    [皇天在下]看了微博，先入為主地認為他肯定很難溝通，這價格在她們約的博主里算中檔，她本來的打算是楊楨要是嫌低，就看他的態度再決定漲不漲一點。誰知道別人不僅沒疑義，反倒還給她讓了個利。

    不斤斤計較，加一分。

    [皇天在下]：謝謝楊神！我能把你的字po到網上去嗎？會注明出處的，乖巧.jpg。

    楊楨不是很在意這個：可以。

    [皇天在下]：那就說好了，明天我把要寫的字和要求整理出來發給你，順便給你下定金，本月月底交稿，有問題隨時叫我，最重要的是，求不跳票?。。。。?！

    她是被拖稿的拖怕了。

    楊楨從那一大串省略號里感受到了一種恐懼，他笑了笑，輸入道：好。