第36節
鑫和房產是存在的，梁放是存在的，那么梁鑫，也是存在的。 卓紹的心情克制不住地變好了。 卓紹心情很好，梁放這時候，心情卻著實不太好。 上個月，他還野心勃勃地招聘了兩個國外留學回來的人，一心想要將鑫和房產發揚壯大，結果這個月，原本十拿九穩的貸款，突然就下不來了。 他求爺爺告奶奶，那貸款還是下不來。 工地要開工，就必須要錢，但他手上的錢，都拿來購買另一塊地了……最后，豐和家園的工程，就只能停在那里。 這樣下去不是辦法，梁放很清楚這一點，而他現在正在積極補救。 他當初在路邊買地蓋房子之后，把那些房子里的住宅全都賣了，但并沒有賣店面，而是一直留著收租，現在他決定現將它們全部賣掉，還有他在省城買的一套房子，也要賣掉。 這樣的話，暫時就能解一解燃眉之急了，如果后續貸款能跟上，他的公司一定不會有問題，房子也能蓋好，要是后續貸款跟不上…… 梁放的眉頭皺了起來。 “老梁，那兩個國外回來的碩士走了？”一個跟著梁放從一開始的搬磚扛水泥一路走過來的人跑進梁放的辦公室，怒氣沖沖地說道：“真是兩個白眼狼！我就說不能花大價錢去請他們！” “也不能說他們是白眼狼，我也沒給過他們什么?！绷悍诺?。水往低處流，人往高處走，要是他花大價錢去國外讀了書，回來之后肯定也不會待在一個連工資都發不出來的公司里。 而且這兩人走了也好，他開給他們的工資特別高，現在他們走了，正好可以給他省出一筆錢來。 可惜的是，這筆錢對他來說，于事無補。 梁放揉了揉眉頭，最后還是決定決定去工地上看看。 現在，房子只要蓋好了，還是很好賣的，今年的房價，每平方已經比去年漲了足足四百塊了！ 可現在，他沒錢把房子蓋完。 梁放來到工地上，看著工地愁得不行。 水泥之類很多東西，其實都是能拖欠的，但他這邊拿不到貸款，眼看著就要破產了，別人自然也就不愿意賒欠東西給他了。 就在梁放皺眉思索的時候，他突然聽到有人問：“這個工地，為什么不開工了？” 梁放好奇地轉過頭去，發現問自己的，竟然是個看著也就十五六歲的年輕人。 這時候省城的人，都覺得這個年紀的還是孩子，但梁放卻不會小看年輕人。 他的父親在他三四歲的時候，就因為被批斗而癱瘓，他年幼時的生活過得很不好，六七歲就自己做飯來吃了，在他看來，十五六歲已經是大人了。 他十五六歲的時候，已經找了個跟著拖船裝貨的工作，賺錢補貼家用了。 “我遇到了一點麻煩，沒辦法開工了?！绷悍艑χ@個少年道。 “什么麻煩？”這個少年問道。 “資金不足?！绷悍艊@了口氣，這事很多人都知道，也沒什么好隱瞞的。 梁放直接把自己的情況說了出來，這讓卓紹有點吃驚地看了他一眼。 很多開發商都會遇到資金不足的問題，但各個都是藏著掖著生怕別人知道的，梁放竟然直接就跟他一個小孩子說了…… 但很快，卓紹就明白原因了。 這時候可不是互聯網時代，隨便一點事情就能傳的人盡皆知，這時候各個公司之間的競爭也沒那么激烈，大家基本都是悶頭做自己的事情，不會整天想著去陷害別人的。 就說這次梁放的貸款下不來，也并不是有人使絆子，而是政府方面擔心最近房價上漲太快做的措施。 當然，對卓紹來說，如今省城兩千出頭一平方的房價，真的很便宜很便宜，要知道他重生前，h市的房價可是好幾萬一平方的。 “資金不足的話，想想辦法就行了?！弊拷B笑道。 “小朋友，你說的輕松，辦法哪那么好想?！绷悍诺?，他現在很想把剛買的地賣出去，但糟糕的是，他已經用那塊地貸了一部分的款項了。 而且，他舍不得賣。 “說不定我有辦法呢？”卓紹道：“你的房子不是已經蓋了一半了嗎？先把它們賣了不就成了？” 十年后，樓盤基本都是動工不久，就開始賣的，可不會像現在這樣，一定要現房才賣。 當然，那時候要賣，要有預售許可才行，而之所以要這個，就因為之前有開發商起提前賣了房子然后不把房子蓋完就跑了…… 總體來說，就是這時候的房產銷售，其實漏洞很多，很多后世的規定現在還沒出臺，提前賣也就完全可以。 只是……這時候的老百姓認現房，所以提前賣可以，但能不能賣出去，就要看房地產商的本事了。 “誰會買沒蓋出來的房子？”梁放苦笑。 “如果他們覺得這房子很好，需要搶，大家都會來買?！弊拷B道。 梁放不解地看著卓紹，卓紹這時候卻是解釋起來：“你可以這樣……” 卓紹給梁放出的主意，簡單得不能再簡單，放到后世，任何一個房地產商都是知道的。 但在這時候，他說的這些，卻絕對是超前的。 比如說，其中一條，是在報紙上訂購整版的廣告，然后設計一個新穎的廣告，弄點廣告詞上去。 卓紹拉著梁放在旁邊坐下，從包里拿出自己的素描本，隨便一劃拉，就設計出一個廣告版面來。 上方一把金鑰匙居中，鑫和二字一左一右，至于后面…… “你的這個小區，有陽臺吧？這個地方可以寫贈送大面積陽臺?！弊拷B指著一個位置道。 梁放點了點頭：“有陽臺，陽臺本來就只算一半面積，送了也可以?！?/br> “還有這里，可以用小字寫一下周邊的各種設施，順便說一下小區的綠化比例，對了，這個小區的戶型圖也可以放上去，當然，不是直接放戶型圖，而是放這樣的?！弊拷B刷刷地在紙上畫出一個戶型來，然后在里面添了床柜子等家具。 他畫的很簡單，但就是這樣簡單地畫一畫，原本的簡易戶型圖看起來立刻就不一樣了！ 梁放的一顆心，飛快地跳動起來。 他是想要把自己的公司做好的，所以豐和家園的房子他沒有隨便蓋，而是專門找人設計了不錯的戶型，同時綠化也做得不錯。 這些東西，原本沒蓋好，是體現不出來的，但卓紹的廣告詞那么一寫，立刻就顯得高大上起來了。 “這些你都是怎么知道的？”梁放驚訝地看著卓紹。 “在網上學的，我英語好，能翻墻上國外的網站?！弊拷B笑著胡謅。 來之前，卓紹就已經打定主意，一定要幫梁放度過這次危機。 他上輩子和梁鑫聊起從前的時候，梁鑫有提過，因為梁放的公司出問題，他這年過年，都是跟著梁放在工地上過的，吃飯天天吃水煮菜都沒rou，家里房子還被賣了…… 梁鑫說這是他過得最苦的一年。 卓紹實在舍不得梁鑫過這樣的生活，現在自然要幫梁放度過危機。 “沒想到你小小年紀，竟然有這么多的想法?！绷悍鸥袊@著看著卓紹。 卓紹這時候，卻是拎起自己的背包，然后對著梁放笑道：“梁總，你們公司應該有電腦吧？帶我過去，我給你設計點東西?！?/br> 卓紹這次過來，當然不可能只給梁放出個主意就夠了，他是想要搭上梁放這條線的……既然這樣，那就肯定要多表現表現自己。 他別的不懂，房地產和裝修這塊，還是懂不少的，應該能給梁放提供一些幫助。 然后…… 梁放要是對他有好感，那他追求梁鑫受到的阻力，應該會小一點？ 想到這里，卓紹又忍不住嘆了口氣。 他也是想太多了……梁鑫有很大的可能，是喜歡女人的，要不是他有潔癖，還有點完美主義，說不定早就結婚了。 如果梁鑫喜歡女人，他總不可能去掰彎了梁鑫。 這樣的話，跟梁放搞好關系，能默默地看著梁鑫，其實……也可以？ 對了，他要是把裝修公司早點開起來，說不定還能讓梁鑫來自己的公司工作，然后就能盯著他，讓他好好吃飯了。 但他又想跟梁鑫上一個學校，那就很難兼顧公司。 卓紹忍不住嘆了口氣。 “你小小年紀，嘆什么氣？”梁放問道。 “我在想我的未來?！弊拷B道。 梁放覺得這個少年挺有意思的，明明還是個孩子，卻表現地特別成熟，像個大人似的……“你都有什么想法？” “我要開個裝修公司?！弊拷B笑道：“就是因為我想要開裝修公司，才會關注新開的樓盤，才會來你這里?！?/br> 梁放之前就覺得卓紹出現的有點奇怪，聽到這個答案，才總算知道了原因。 這樣的年紀，就有這么多想法……梁放不免驚嘆。 這人的見識簡直比他請來的那兩個國外留學回來的碩士還要強……也不知道這是哪家出來的小少爺。 說起來，那兩個碩士學識是有的，可惜不了解眼下省城的情況，對他的公司，也就提不出什么有效的建議…… 梁放的公司里是有電腦的，最好的，就是他之前給那兩個留學回來的留學生配的那兩臺。 那兩個留學生離開的時候沒把電腦帶走，這會兒卓紹正好可以用。 卓紹用電腦絕對是很熟練的，他很快就弄出來幾個圖紙，然后又對著梁放道：“雖然提前賣房能讓你度過危機，但也需要投入一筆錢，最好可以弄個售樓處……你這邊就可以當做售樓處，要不要我找工人幫你裝修一下？” “裝修？”梁放苦笑了一下：“我沒錢?！?/br> “那我不收你錢了，到時候你給我在這個小區里留套房子吧?！弊拷B道。 裝修這東西，要是不在意質量，其實花不了多少錢，也花不了多少功夫。 售樓處這樣的地方，裝修起來就更簡單了……他們那會兒，幾天功夫就能幫人裝好一個表面光鮮的售樓處。 比如那金碧輝煌的柱子，其實只要用金色的厚紙包裹一下就行。 當然，他提出這么一個要求，是因為他記得因為梁放為了籌錢，把能賣的房子全都賣了，于是接下來幾年，梁放會住在豐和家園，也就是說……梁鑫也會住里面。 “好！這次的事情要是能成，我就在小區里給你留套房子！”梁放直接答應了。 只要資金短缺的問題能解決，給出去一套房子又算得上什么？ 卓紹和梁放商量了很久，最終商量出一個可行的方案來，同時，他要走了梁放的聯系方式。 卓紹一直在梁放這里待到了傍晚才離開，幸好沒有錯過公交車，最終在晚上九點回到了家。 他回家的時候，心情挺好的。 “你們今天過得怎么樣？”進了家門，卓紹笑著問道。 “我們一直待在家里?！弊挎昧⒖膛芰诉^去：“哥，你給我帶好吃的了嗎？”