牧家在內城區有兩家分號，一家是牧老爺在時就有的老店，另一家則是這兩年牧清輝大膽摻和進南方海商，出售直接從南洋運回來的舶來品，因玩意兒新奇精巧，日進斗金，倒比老店賺的還多些。

    至于牧家別院，卻也只能在外城區以東的約莫中央位置。

    因開封城內寸土寸金，又規矩森嚴，在城郊便罷了，可商戶若堅持想在開封城內購置產業，依據律法不得超過兩進，且不得起兩層以上高樓！故而牧家這座別院也頗為拘束，其實反倒不如他能在濟南府中的任何一處。

    可饒是這么著也引得無數人艷羨非常，牧清輝每次進京辦事，便是放著城郊莊園不住，也必然要過來走一遭，這是錢財所買不到的身份和臉面的象征。

    說起格局，當真道高一尺魔高一丈，旁人倒罷了，那些在各地稱王稱霸土皇帝似的富商們如何忍受得來這樣狹窄局促的環境，可又不敢公然對抗法律，久而久之的，不知是誰竟想出一個招兒來：

    朝廷不許我等住三進及以上的大宅子，得，我們便不住，那我們橫著擴總成吧？

    當年牧清輝買這個也是遵循了老前輩們的法子，都是心照不宣的，誰也不說誰：他買下這座宅院之后又緊跟著買了左右隔壁，東西向打通，其中層層相套，帶出來很多跨院。他又花費重金請了一流營造好手，造了許多精巧機關并新奇設計……

    如此既不逾越，且居住起來又十分舒適，便是比不上天高皇帝遠的老巢，也差不太多。

    也算是被逼急了的智慧吧！

    這回老管家給杜家打聽的房子也是一位湖廣客商早年買后自己改造過的，也在東邊，只是略略靠外些，跟牧家別院隔著好幾條街，還要過兩座橋。附近店鋪林立，住的不光有全國各地擠進來的富商巨賈，更有許多家境殷實的學子，以及許多沒有上朝資格的小官兒等。

    這話說來可能外地百姓聽了都不大信：便是在京城做官兒的，大多數人竟也都是租房居??！

    開封城乃天子居所，所以地價十分昂貴，再者京官流動性頗大，不定什么時候就被放到外地去任職，若是前腳剛咬牙狠心買了，保不齊后腳就被下放到那個州府做一方父母，豈不是白瞎？當真哭都沒處哭去。

    而且官員明面上的俸祿又很有限，絕大多數官員們若是想要維持清正廉潔的形象，就幾乎沒有可能在有生之年，自己掏錢買下一套宅子。

    因此除非皇帝親自賞賜，或者是這些官員自己祖籍就在開封有祖傳的居所，又或者因為立了什么大功德了一筆巨額賞賜，不然大多竟然都是租住。

    只要說起來買自然比租來的劃算，一來是自己的房子，住的踏實，安心，二來就算什么時候被調到外地去，這地方也閑不了，天子腳下的房子不愁租，只要放出信兒去，不出半日就許多人想要來看房子租住，大凡是獨門獨戶的住所，哪怕是一進的狹窄小院，光是一年的租金就能得一百兩上下，保管比什么買賣都穩當。

    可話又說回來，想要大收益就要有大投入，在開封買房置地絕對算是大手筆，尋常人家當真是想都不敢想。

    就好比杜家，若他們沒有杜文用命換來的賞賜，怕是十年之內也不敢動在開封買房置地此等念頭。、

    那管家認認真真回話：“戶主原是湖廣的一位糧商，這些年在這里賺夠了錢就打算回老家，估摸著是不回來了，房子便打算賣出去。老奴已經去看過了，那房子是個兩進的小院兒，因為他不缺錢，整治的也十分敞闊，前院兒也增蓋了給爺們兒住的正房、會客廳等。左右還有伸出去的東西兩個跨院，大小廂房耳房幾十間，又有水井地窖車棚馬廄，十分齊全?！?/br>
    眾人一聽都十分歡喜。

    說到這里，老管家略喘了口氣，又繼續道：“因是回鄉，那戶主自然愿意輕裝簡行，一應家具都不要，老奴看過了，俱都是好木頭，保養得宜，漆面光滑，少說也有七成新。連上家具帶房子，一口價，三千兩，一應過戶打點費用皆是他出?！?/br>
    作者有話要說：

    表示在之前的很多朝代，買房置地也都是老大難問題，許多朝代的京官兒還真就是租房子??！

    第五十八章

    饒是已經有了心理準備, 杜河一家還是被唬了一跳, 王氏手里的茶杯劇烈搖晃一下, 險些將茶水濺出來。

    三千兩！

    不是三兩三十兩三百兩，而是足足三千兩！

    想當年她們娘兒倆沒日沒夜的打絡子, 忙活一月，人都累脫了形，刨去成本, 也不過能換來區區二十兩。而在這里買座比如今他們在陳安縣住的那院子大不了多少的屋子, 竟就要三千兩！她們娘兒倆得不吃不喝晝夜不息的狠干十二年半！

    有三千兩的話，都夠買下陳安縣幾條街了！

    王氏連忙與杜河湊在一起, 小聲嘀咕，反復確認了幾遍，最后確定若是把一應棺材本兒都掏出來, 再加上兒子留出來的三成黃金合一千八百兩, 倒也勉強夠了，這才罷了。

    只是終究rou痛，若買了這宅子, 近期可就什么都做不了了。

    杜瑕自己也在心里盤算, 這一筆恐怕就要把他們家幾年的家底兒都掏空了，當真一朝回到解放前。說不得她要重拾舊業，給幾個老客戶戳幾個大型瑞獸羊毛氈擺設, 不出一月也就回本了，倒也不怕。

    這家人在這里想這些，牧清輝卻是知道自家管家的, 見他似乎沒有把話說盡，就問道：“可有什么不妥之處，你盡管說來，咱們總要研究細了才好下決定?！?/br>
    那管家這才笑道：“倒沒什么不妥之處，雖略往外些，可也已經十分難得了，另有幾處都不如這個。當時老奴去的時候，也已經有另外兩家在看宅子了，也是外頭來的富商，想在這里借借皇氣兒，看能否給子孫后代謀個前程，故而都十分迫切。那戶主聽說是剛立了大功的杜秀才家要買，便十分傾向，愿意主動結此善緣，可對買賣的銀子卻有點兒別的要求?！?/br>
    聽了這話，杜文就問：“能有什么別的要求？我如今也不過區區秀才，沒得官職，難不成他還有什么事要求到我身上？若真有求于我，還不如求牧大哥呢，還是說他要加錢，要多少銀子？若加錢也就罷了，若是想叫我求老師、師伯、師公他們辦什么事，索性也就不必商議啦，另換別處吧。若實在沒有合適的，也容后再議，且先另尋一處租住，萬不能拖累了老師他們的名聲?！?/br>
    買房子要緊，可維系一個好名聲卻更要緊，他也是知道利害得失的，總不至于為了眼前一點蠅頭小利就轉頭賣了自家師門。

    “相公說的哪里話？他卻不是這個意思?！卑舶察o靜聽他說完這一車簍子的話，老管家才笑道：“那富商有個心頭rou一般的孫女，過不三二年就要出嫁，他這個當外祖父的自然要添妝?？伤么跻彩钱數赜忻母粦?，在開封幾年也著實見了好東西，若是尋常的物件卻沒什么稀罕，可若要奢望皇親貴戚那些貴人使用的，身份又夠不上，也著實摸不著。

    他聽說相公得了許多御賜之物，也不敢貪心，只求兩匹上用的綾羅，一來沾沾喜氣，二來終究是正經宮里頭出來的好貨，外頭著實難見，必然能給家里面皮兒上多些光彩，就用這料子抵一部份銀子。不知相公意下如何？”

    話音剛落，眾人都齊齊松口氣，杜文直接就笑了，說：“我當是什么事兒，也只得這般神神秘秘的，恁老倒嚇我一跳。原先我就打算拿出幾匹來換成銀子使用，后來才打消了主意，如此既然他愿意，也好說，我自然沒什么不同意的?！?/br>
    那些零落綢緞雖好，可到底他家人口少，再者原先就在庫房里堆著許多尚且沒用完，再來這二三十匹著實要用到天荒地老了。若只是放在家里堆著，也不能當飯吃，等閑人家也送不得，倒是浪費了。

    既然現在有人主動想要拿它抵錢，有什么不好的呢？反而能替他們家省出銀子來，各取所需罷了。再者說句狂妄的話，焉知日后他不能得更好的。

    于是管家替他們去回話，眾人隔日又親自去看了房子，果然各色都是齊備的，并無一絲不妥。

    那富商著急回老家，雙方便著急著辦，銀貨兩訖后次日就去衙門里過了戶。

    于是杜瑕名下就多了一套開封的兩進宅院，瞬間身價不菲起來。

    她原先還不好意思拿，推脫不要，杜文卻笑道：“這有什么，咱們親兄妹如何又見外了？前些年我花的錢不都是你掙的！我口上雖然不說，可心里著實記著！便是沒有這宅子這樣貴，說不得也能有小一半啦。我做哥哥的本該養活你，沒得反白叫你養活我這么些年，早就于心有愧，便是今日略作補償又有什么？你再推脫，便是瞧不起我，我就真惱了?！?/br>
    杜瑕聽后十分感動，到底于心不忍，又問：“哥哥只這么說，可過一二年，若是娶了嫂子可怎么著？”

    “你這話卻問得傻了，”杜文哈哈大笑道，“且不說這宅子十分寬敞，便是再多二三十口人也容得下，又是單獨跨院，互不影響。君不見那些大官也多是租住，又有什么要緊？再者，我也未必一輩子都呆在開封，這時候打算再多也是無用?！?/br>
    卻說這宅子著實叫人越看越愛，原本是東西中三戶緊挨著的人家，都叫那商人一發買了，左右打通，中間一道對開月亮門，做兩個對稱跨院。因跨院原本也是獨立住宅，對著街亦有大門，這月亮門可以根據需要或開或鎖，頗為便利。

    東西跨院皆是一般格局，拆了中間隔斷，將兩進并作一進，大大拓寬了可利用空間。北面一溜兒正房，角落又有耳房，耳房拐過去靠外墻是一排廂房，若真要塞，怕能塞不下二十號人！

    院落四角都有大水缸，里頭養著蓮花、錦鯉，既可作觀賞之用，可也防止走水。院子四處根據格局地勢分別點綴著幾株芭蕉、梅花、茉莉等，中央用的是上等太湖石堆砌的假山，兼有靈巧并以點帶面的巍峨，顯然也是出自大家之首，半腰還有一座八角飛檐亭子，十分纖巧裊娜。

    中間正門對著的正院是規規矩矩的兩進，前頭倒座房，大門兩側左右分別是馬廄并門子接人問話的地界，里頭還有兩側廂房。

    繞過照壁，進了二院正對是正房，兩側老寬敞的耳房一做廚房，一做針線并洗衣之所，俱都用小巧院墻隔開了。院子沿墻大半圈兒也栽種著不少名貴花木，此刻都長得郁郁蔥蔥，也點綴許多花朵，十分美麗。

    而緊挨隔開一進、二進院落墻壁背面也有一溜兒小小廂房，用來安置女下人，前院的廂房可以住男人們。

    因這院子一直有人住著，且十分講究，各處安排的都頗為合理，需要重新修整的地方就很有限了。

    可即便只弄細節，再根據個人喜好調整，包括將如今還在陳安縣的家私都運過來，少說也要三五個月才行。杜家人正好就趁這個空當回去，一來收拾行裝，二則與親朋好友道別，倒也便宜，不耽誤什么。

    杜瑕去看了幾回，當真越看越愛，跟著來的小燕亦歡喜無限，眼睛都直了，不管問什么都說好。

    杜瑕就想著，如今自己竟能得了一個單獨的院子，著實奢侈的了不得。單單那正房面積就是原先住宅的兩倍有余，必要隔開幾處，一做正廳，一做臥室，一做書房兼工作室，一做衣帽間……至于廂房，就做私人倉庫！若是天氣好了，干脆就到亭子里頭玩！

    回陳安縣之前，何家又幾次請王氏母女過去玩，何葭也每回都拉著杜瑕一同玩鬧，十分暢快，大姑娘何薇倒是安靜得很，有幾次只笑罵她們聒噪，叫她們兩個自便，自己卻窩在屋里讀書。

    這日王氏回來后面色卻有些古怪，晚間拉著杜瑕，母女兩個說悄悄話。

    也許是因著碧潭村杜家人的緣故，也許是因為杜瑕著實能干，這些年王氏越發覺得女兒可以依靠，很多事的第一反應竟是找她商量，丈夫反倒靠了后。

    況且女兒早年就定了親，這些話同她說倒也不怕。

    “這幾日我暗自琢磨趙夫人的意思，怕是要叫你哥哥與何家姑娘求配?！?/br>
    杜瑕一怔，也不知想到了什么，追問道：“敢是趙夫人吐出什么口風來，娘可拿捏的準？”

    這話可不敢胡亂說，萬一不小心傳出去，或是給人瞧出端倪，豈不叫外頭人說他們家輕狂？

    王氏略想了一回，有些遲疑的說道：“倒沒明著說，可這幾回都拐彎抹角的問了不少你哥哥的事情，又問年紀、品性如何。我想著，若是沒有這個意思，何苦問得這么細，倒不如問問你呢！好歹你同她家姑娘日日玩耍，豈不更要知根知底？”

    杜瑕沉默不語。

    既然王氏這么說，趙夫人也做到這一步了，這事兒也未必不是真的。

    時下盛行師徒、同窗之間聯姻，因他們本就容易在政治上形成一派，若是再與對方女眷結成姻親，便是親上加親，進一步穩定了政治派系，越發牢不可破。

    圣人雖仁慈，但到底也崇尚皇權至上，十分顧忌手底下的重臣相互勾結成片?？扇羰墙柚@種師徒情份、同窗之誼，倒是名正言順：我就是愛他人才，愿意把姐妹、女兒許配與他，難不成還不許做一段天賜姻緣？便是天子也不好說什么，所以越發風靡。

    見女兒不說話，王氏越發擔憂起來，道：“那可是正經的官家小姐呢，何大人這樣年輕，說不準過兩年還會再升，咱們這窮苦人家，寒門小戶的，你哥哥如今也只是秀才，總覺得有些高攀不起?！?/br>
    成親不僅僅是兩個人的事，更多的還兩個家庭乃至家族的結合，講究的就是門當戶對。

    原先王氏還覺得自家兒子年紀輕輕便是秀才，不免十分驕傲，可直到來了京城才驟然發覺世界如此之大，外頭的人和事物竟如此不同！

    當真太刷新認知，便是他們人生地不熟，這些日子沒到處逛去，也通過與趙夫人的詳談，再者她走在路上看見的、聽到的吸納了許多新消息，瞬間明白了自己原先的坐井觀天。

    當真是來到開封才知道官兒小、銀子少！

    原先在他們地方上，四品知府大人就著實是天邊云彩一般高不可攀，可到了這開封，便是隨意走到大街上，聽外頭的車夫介紹：前面來了什么人，當真三品大員四品大員多如牛毛，又有許多皇親國戚，更是貴不可言。知府大老爺放在這兒，竟也十分稀松平常了！

    再說銀子，就好比前幾日他們才花了兩千兩現銀，兩匹花開富貴牡丹穿金縷銀大紅綢緞折現作價一千兩，共計三千兩買了一座兩進小院兒，若放在濟南府，恐怕能買七、八座更大的！

    那何大人雖然是從五品，放眼整個開封城倒不算什么大官，可到底是正經官身，又有個吏部尚書的老師，身份著實高不可攀。若回頭兒子娶了這樣的小姐，可當真是請回來一尊佛爺、一個菩薩，他們怕是要供著了。

    見八字還沒一撇呢，王氏就開始擔憂，杜霞不禁笑著安慰道：“娘且先別急，你自己也說了，趙夫人原沒正經露出這個意思，不過咱們自己猜測而已。一家有女百家求，何大人這樣的身家背景，便是遇到適齡男孩兒多問幾句也是常理，也未必問了就一定嫁。再說啦，就算是真的，這樣的婚事對哥哥而言有百利無一害。難不成哥哥這樣的人品，反倒要去寒門小戶里頭尋？”

    便是王氏覺得高攀，可到底親生的就是最好的，況且杜文也確實不差，故而聽了這話想也不想就說：“自然不成的，你哥哥好容易熬油似的熬到這會兒，便是咱們不敢高攀官家小姐，好歹也要找個讀書知禮的好姑娘。往后你們日子且長著呢，又要同許多達官顯貴打交道，若是不中用，豈不給你們拖后腿？”

    娶妻當娶賢，雖然如今的世道多還是男人在外打拼家業，可并不代表女眷什么都不必做。王氏這些年也看出來了，越是男人爬的高了，女眷也需得跟得上才行，那些個官太太素日里瞧著嬌嬌弱弱的，湊在一處后也不過說說笑笑，可便是這說說笑笑，若cao作得當，保準比幾個男人胡亂賣命都管用呢！

    日后她家女婿同兒子說不得便是要做官的，她女兒自然不擔心，可難不成兒子偏要找個唯唯諾諾小家子氣，又上不得臺面的？且不說姑嫂之間能夠合得來，恐怕日后非但幫不上兒子什么忙，反倒拖累了呢。

    “那就是了，”杜瑕笑道，“再說這些日子我與那兩位何小姐也著實來往密切，多少知道了些。她們的樣貌自然不必說，難得品行端正，又沒有官家小姐的嬌氣歪性兒，不怕說句自輕自賤的話，不論哪一個配哥哥都綽綽有余，外頭實在打著燈籠也難找到這么好的了，若眼睜睜錯過，豈不終生抱憾？”

    王氏一聽，也是，如今也沒個苗頭，卻是自己瞎擔心了。

    可順著女兒的思路一想，王氏不免又開始患得患失，覺得那兩位何姑娘著實好得很，若不能，當真遺憾的很了。

    誰知娘兒倆還說了這話不過兩天，趙夫人竟主動問起王氏，問她杜文可有婚配？

    說句老實話，要不怎么說民不與官斗，雖然這事兒是好事，也沒有什么逼迫不逼迫的說法，但前兒趙夫人沒明確表示也就罷了，如今既然她主動提起來了，從杜家的角度來說，不僅沒有拒絕的理由，也沒有拒絕的權利。

    畢竟從目前情況來看，何杜兩家若結親，必然是杜家高攀了，人家何家都這樣不嫌棄了，你們杜家若還推三阻四的，卻不是把人家的臉面放在地上踩？若結不成親，即便日后不至于成仇人，也要形同陌路了。

    所幸事到如今，一來王氏心中早有準備，二來也頗愿意，就必須變被動為主動，主動要求求娶。

    “不怕夫人笑話，也不怕您說我們張狂，我這幾日來見了兩位姑娘，當真喜的無可無不可?；厝ハ胫?，我那小子年歲也到了，便說不得要老臉皮厚的，大著膽子問一句?！?/br>
    如今對女子的要求雖然寬了些，也有許多女子親自出手榜下捉婿的，譬如原先陸倪陸閣老的小女兒?？傻降啄沁€是少數，大多人依舊矜持的。

    再者也因為陸倪的女婿此番吃了官司，非但葬送自家性命，也帶累了岳丈，外頭越發引以為戒，覺得女孩兒畢竟入世不深，容易給人蒙蔽，也便越發的講究起父母之命媒妁之言來。

    故而說到議親這方面，往往即便是女方先有意思，也需得由男方主動提出才是大流兒。

    趙夫人見王氏如此上道，不僅一點就透，還立刻接著臺階下，把自己先開口的面子也全挽回來了，心中歡喜，覺得盡管杜家的門第低了些，可也不算什么大事。

    都云莫欺少年窮，說的便是這個。世上這樣多的人，有幾個是含著金湯匙出生的？說不得便要打小自己拼搏，換個前程。如今杜文雖只是秀才，可他還小呢，又立了大功，誰都不敢說他日后能走到什么位置！

    再者他家人也知情知趣，故而何厲一說，趙夫人也就愿意，這才開始跟王氏打了幾天的啞謎，直到今兒才正式抬上明面。

    兩邊當娘的算是前期說定，可細節方面卻都還沒涉及，需得先確定有這個意思，再叫賀厲親自拍板。

    何家有兩個女兒，都是嫡女，也未曾婚配，大的何薇比杜文大一歲，性情溫柔和順，小的何葭卻比杜文小了三歲，活潑開朗。何厲仔細思索，又暗中觀察了幾日，最終決定把二女兒何葭許給杜文。

    長女何薇雖然年紀大些，可她的性格跟杜文未必合的來，而且這個女兒頗為高傲，一心一意只要找一個跟自己情投意合的，然后日日談詩論畫。那杜文跟何厲自己倒是合得來，可若給長女，卻未必會是良配。