第137節
尤其這種大面積的,這可是內城的四合院,不是外城的大雜院。 另外一套位于東棉花胡同里的,夏涼也看上了,它是三進的院落,邁進垂花門就是第二進院子,北邊是正房大廳兼主人臥室,其它三面是游廊,院子中間有一個十字甬道,把院落分成小花圃,正房下的兩個花圃里是兩棵柿子樹,另外的兩個花圃種滿月季花,正房有門直達第三進院。 正房占地很大,相當于橫占東西兩院,所以在后院有一條小道繞過正房直達西院的第二進院,西院里有棗樹、柿子樹、海棠花和一大叢金銀花,還有一個改建的魚池,東院的前院有一棵香椿樹,傳統的月亮門正好在進門影壁的旁邊。 院落比較方正,北房14間,東房6間,西房4間,南房6間,門口可以停車、錯車,也可以改建車庫,庭院整潔,古樸而不失典雅。 看得出來,房主收拾的比較齊整,因此價格偏高些,建筑面積550平米的房子,均價四萬塊,一套拿下來2200萬。 院子里還有其他住戶,但是房主說了,如果他們要買過去,且要把房子收回去,住戶方面他會出面讓他們搬走的。 夏涼兩套房子都想要,主要是四合院又不像別墅,可遇而不可求,且沒有人脈,有錢也不一定能輪到你。 兩套房子的錢她倒是都能拿出來,但一出手就買兩套,這也太土豪,太炫富了,又不是豆漿,買兩碗,喝一碗,灑一碗。 于是就鼓搗著她親哥買下來,“哥,你有沒有想象過住在四合院里的場景?隔壁左邊的大媽會給你做豆腦,右邊的大娘可能會給你送雙老布鞋……白天去北海蕩蕩小船,晚上吃飽了溜達著去故宮消食,” “嗯,沒準還能撞見兩排宮女打著宮燈從你身邊走過,” 夏涼:“……” “你就不能想點光明的場景,比如看燈火通明,置身在煙火之中,而且你不覺得住四合院更有生活氣息,腳踏實地么?” 岳悅走過來,一臉幽幽道,“說的這些多,都抵不過一個理由,” “知道知道,沒錢唄!” “夏涼涼,你可別逼我黑化啊,” 夏涼嘿嘿笑,繼續勸她哥,“其實買下來不一定自己住,可以整修一下做民宿,外國人就喜歡咱們這正宗的老皇城味,到時候就租給他們,你是學建筑的,對房地產這塊肯定有研究,別的房子不好說,這四合院以后肯定只有漲的份,沒有跌的份,怎么都虧不了,” 夏時輕嘆,“哥也心動的很,可奈何兜里沒錢啊,” “你的錢呢?sf的分紅呢?” 光李垚三年來兩邊的分紅就可以買下兩套還有點剩余,她哥好歹也是大boss級的,分紅只多不少。 “拿地蓋房,投資你口中的房地產了?” “納尼?這么早就成房地產商了,” “不早了,哥都大四了,得有自己的作品面世了,不是你說的,出名要趁早,少年顯英才,” 夏涼:…… 這是她形容李垚的。 “不僅沒錢,哥銀行里還欠了人家幾個億呢?買也行,得跟你借錢了,” “借你了,不要你利息了,回頭你的樓盤出來后,送我一套就行,別太小,太小我住不慣,只要得是一百大幾平的,” “你倒是會占便宜,” “誰叫你是我哥呢?不給錢,讓你送一套,你敢不送?” “不敢!” 決定要買后,就讓彭毅哥找專業人士幫忙談價錢,北池子大街的那個,原本房主要價在三萬八,因他家破敗的有點厲害,一番扯皮后,均價三萬五拿下的,也就是一共一千一百二十萬。 因為他們是全款付賬,著急出國的房主也挺大氣,給抹了零頭,1100萬成交。 棉花胡同的這個2200萬,一共是3300萬,都是全款。 夏涼倒是想貸款,但是以她剛成年的身份貸不下來。 “房本寫誰的名?”彭毅帶他們辦過戶手續時,問夏涼。 以前兩人沒成年,房子車子都掛在夏爸名下,現在他們成年了,可以掛自己名下了。 彭毅跟兩孩子熟悉后也知道兩人賺的錢都放在一起的,早分不出誰是誰的了,但兩人沒結婚,戶主只能寫一個人的名,所以得問清楚! “當然是我的名,”夏涼理所當然道,“男主外,女主內,家里經濟大權必須掌握在女主人手里,這樣才有助于家庭和睦,幸福指數呈上升趨勢,你說呢?”偏頭問李垚。 李垚點點,“對,寫涼涼的名字,我們家財政支配她說了算,” 彭毅:…… 所以他是來被迫吃狗糧的? 因為彭毅這個地頭蛇在,房子過戶的很快,只不過原本說好的小套給她,大套給她哥,到最后都記在了她的名下。 她哥說是買來送給她的上大學的賀禮。 最初時,夏涼還挺感動的,到后來越砸么越不對味,“李垚,你給我理理,是不是這樣的,我花自己的錢,買了一套房子,然后借由我哥的手送給我自己當上大學的賀禮?” 李垚:…… 一臉淡定道,“是這樣的沒錯,你被你哥給空手套白狼了,” 夏涼:…… 繼他自己親哥后,又開始來坑她哥了! 他兩在這吐糟她哥,彭毅也跟夏時在吐糟他們,“現在小孩談戀愛秀起恩愛來真是讓我們這些大人恨的牙癢癢,” “誰說不是呢?” “還是咱們馴夫有道,這么早就知道抓住男人的錢夾子,就等于攥住他們的命根子,沒有錢,上哪生出花花腸子去,”他也是才知道,李垚掙的錢都在夏涼手上,他那充其量就是每月千把塊錢的零用錢。 夏時:…… 抬腳將他踹到一邊,“滾,” 房子的事情落定后,他們就要準備收拾收拾打道回府了,因為高考成績已經出來了,包括各校本科、??其浫》謹稻€也出來了。 他們一班的升學率是百分之百,63個同學,55個一本,8個二本,老余頭打電話過來跟他們說時,在電話里差點沒樂瘋,這是他帶的升學率最高的一屆。 獎金拿到手軟。 成績下來后就是填報志愿了,李垚的分數比上世還高,上世是省高考狀元,這世干脆就是全國高考理科狀元,差三分就滿分了,清大北大都打了電話過來,承諾只要他愿意去,專業隨他選。 讓夏涼覺得倍兒有面,“高考狀元又不是你,你這么得意干嘛……”韓瓏一臉酸氣道。 早幾天前就可以電話查詢分數了,沒有任何懸疑的,他才將將過??品謹稻€。 “夫榮妻貴懂不懂,你也不錯啦,妻榮夫貴,” 程瑾上世發揮失常,雖然也是一本,但只考了個南大,雖然都是一本重點大學,但南大比清大差了不只一點半點。 這世正常發揮,考了個全校第四,清大那是板上釘釘的事。 成績下來后,大家的心徹底安定了,因為夏時這還有些活沒干完,不能立刻撂跤子走人,但湊在一起聚個小餐慶祝慶祝也是好的,火鍋店——造起來。 點菜的時候,大家就圍著桌子迫不及待的討論起自己想報考什么大學,夏涼初步定的是美院。 秦止和陸嘉芮是第二名、第三名,也準備報考清大,一個是信息與通信工程系、一個計算機系。 班長是第五名,被她哥拐帶著去當他直系學弟去了,說這小子在這方面很有天分。 副班之前說過的,北影攝影系;體委理工大學計算機系; 申元是傳媒大學編導系,杜莫跟他分數相差不大,好基友,一生追,報的是傳媒大學廣告設計系。 韓瓏和呂青如無意外,大概會去體育類大學,而且還是民辦的那種。 唔……還有岳悅,她的分數也不高,堪堪過三本分數線,要是報帝都的大學,只能報冷門專業,不過要是報省內大學,可選性還是很多的。 女孩里,朱妍是班里第六名,準備報b大外語系。 王媛分數要低些,雖然也過了一本分數線,但是在帝都可選的大學不多,最后選了個帝都師范大學。 不過,這些都是初步設想,回去跟家人討論后,興許還會有所修改也不一定。 倒是板上釘釘的程瑾沒說自己要報什么,吃到一半,借口上廁所,躲到一旁的露臺糾結發呆去了,夏涼走過去問,“程瑾,你想好要報什么了嗎?” “……”程瑾一臉猶豫和迷惘。 雖然人生的選擇要讓她自己決定,但是作為她的朋友,夏涼也怕她想不開走岔了路,想再多管閑事一回,“程瑾,其實最初時我對你和韓瓏并看不好,單個人而言,韓瓏肯定是配不上你的,可架不住你眼瘸,口味獨特,看上他了,” 程瑾撲哧就笑了,“那你呢?看上李垚就不是口味獨特了?” “那怎么一樣呢?我們家李垚多好,那可是精品中的精品,就算我是口味獨特,那也是有品位的獨特,其實你要是看上李垚,我反而不好奇,” “我要是看上李垚,你還能跟我這么好嗎?” 夏涼想想,“不能,閨蜜關系再好,唯牙刷和男人不能共享,” 程瑾又樂了,問她,“你要是跟韓瓏在一起,我是說處男女朋友,你會跟他怎么相處?” 夏涼一陣惡寒,“沒想過,不過,非要我想一想,我大概會一天三頓的拿小皮鞭抽他,讓你給我不好好學習,讓你給我亂給女孩放電,讓你給我不考個好大學,” 程瑾笑到不行,“這模式,是她媽的模式啊,” “程瑾,你別笑,韓瓏跟我本質上差不多,都不是那么自覺,又晚熟不開竅,還沒啥自覺性自律性的人,我們這樣的人就得有人管著、教著、引導著,你別看韓瓏挺大的個頭,腦袋也不小,但腦容量小,一大半都沒開發,還跟孩子一樣拒絕長大,你能指望一個孩子給你承諾未來嗎?你不能將未來寄托在他身上,男人不是善變,而是他還沒到定性的時候,所以才顯得飄忽不定。 這是你們兩人之間的問題,再有你的家人,結婚是兩個人的事,過日子卻是兩個家庭的事,你個人再優秀,架不住你家人拖后腿,如果你想跟韓瓏在一起,只能用你自身的能力來縮短這個差距,你明白么?就算你現在遷就韓瓏跟他在一個城市上學,你覺得韓瓏就會感激你么?不會的,他只會覺得負擔很重,壓力很大,愛一個人不是單方面的遷就,單方面的付出,不是一味的妥協,一味的追逐,而是一起努力,你明明可以讓自己變的更優秀,更有人格魅力,為什么要遷就他來關閉通往成功之路的大門,還是你覺得這樣才是陪伴?那你有沒有想過,韓瓏的優點不在學習方面,條條大路通羅馬,他已然點亮了通往羅馬的另一條大路的燈,你卻為了陪他,把自己這條路給封死了,你已然迷失在這條路上,又如何能跟他在羅馬相逢?” 說實話程媽就是個扶不起的阿斗,她那么幫襯幫她把麻辣燙攤支起來,還沒賺到第一桶金,配方就被娘家嫂子給哄了去,就在她邊上支了個攤子,美其名曰自家親戚互相有個幫襯。 麻辣燙算是小本生意,葷菜兩毛,素菜一毛,一碗下來也不過兩三塊錢,因為是稀罕吃食,很瘦火了一段時間,兩姑嫂干起來也算是相安無事,后來生意實在太好,尤其是冬天,根本是火爆。 要是一直這么干著也就好了,但架不住嫂子也有娘家人,就這么一帶二二帶三的,清泉就支起了十幾個麻辣燙攤,供大于求,利潤可不就下來了。 按說她家是第一個支起來的攤子,打著正宗山城麻辣燙的名號,總歸會有些固定客人的,就算利潤少些,生意也該是里面最好的。 可她倒好,生意不好,不想著怎么開源留住老客人,反而從成本下手,用降低成本的方法保證利潤,從原本一天炒一鍋料,煮一鍋湯底,變成一鍋炒料用三天。 高湯底一直加水,味道越來越淡,頭天賣不出去的菜、rou第二天接著賣,味道變了那么多誰又不是傻子,本來麻辣燙這種沒啥技術含量的小吃也不可能一家獨大的,要不然后世也不可能滿大街都是,但做出名的也不少,味道好才是留住客人的根本。 不好吃,誰要來,漸漸的來她攤上吃東西的人越來越少。 夏涼知道后提醒過她一次,她支支吾吾地說,別人家也是這么干的,倒是又把底湯改了回來,但人心都失了,效果不大,后來又因為非典把她的膽給嚇回去了,被親媽說笨嘴拙舌不是做生意的料,非典過后,就把攤子轉了出去。 倒是她娘家嫂子,生意越做越好,現在都開了店,打著山城正宗麻辣燙店的旗號,客人那叫一個絡繹不絕。 味道也好得很,能怪人家會做生意嗎? 這哪是包子,這是眼皮子淺,爛泥扶不上墻,夏涼原本就不是什么有耐性的人,之后就干脆不管了,愛做不做,不做拉倒! 程瑾也挺氣的,但那是她媽,她能怎么辦?只能跟夏涼說抱歉,再不提讓她媽做生意的事! 倒是程爸,被夏爸弄去跟著大表哥做裝修去了。 但即便這樣,程家跟韓家的差距也不是一丁半點的遠,程瑾要是想跟韓瓏在一起,就得有讓人忽略她家庭的優秀。 你以為門當戶對是說說玩的?