第12節
比如有些系統頁面是黑白的,對眼睛不好,他就搞成綠色的,再比如一些輸入法問題。 有些前臺啊、或者年齡大的老板自己干,不會打字,所以搞了個語音助手,類似二號。 還有一些七七八八的問題,王修都讓二號記錄下來,包括監聽中一些使用者抱怨的問題。 類似經???,會死機,來修理的人太慢之類的。 其實電腦是有遠程的,再不行他是黑客,軟件出了問題,黑進去看看就行,再修改修改,問題基本解決,所以根本不用提供發票。 而且他有二號,二號就相當于一個人工助手,或者說二十四小時客服,客戶隨時隨地都能聯系上他,并不存在維修不及時,不會用結果找不到客服之類的問題。 所以其實他的工作室回頭客挺多了,這兩年也積累了不少客戶,有些一傳十,十傳百,到處都有人用,畢竟他的技術整整比其他系統公司提前了三四年。 大多數客戶還是他自己拉來的,只要搜到有人注冊公司,二號就會自動跟人聯系,在價格優惠、服務完美、技術高超、還沒有墊付壓力的情況下,大多客戶都會同意先使用一下。 滿意再給錢,十分劃算的買賣。 總之他的生意越做越大,隱隱有了脫離小作坊,變成大型工作室的預兆。 不過相比較他,許鶴的日子就不好過了,丟下容易撿起來難,他上補習班的時候頻頻出錯,老師以為他有心事,讓他回去后準備準備再來。 許鶴也不氣餒,等大家都走后一個人練,他練的是畫畫,鋼琴因為屋里有,并沒有丟下太多。 倒是畫畫,這東西太長時間不畫,手生的像新人,想再撿起來沒個幾個月不太可能。 許鶴也不急,早上彈鋼琴,白天去實習,晚上畫畫,八點開始復習從前學過的所有功課,順便yy直播跟大家一起探討學問,也解答一些其他同學的疑問。 剛開始是沒什么人的,畢竟人家都是游戲直播或者翻唱直播,像他這種一本正經探討學習的基本沒有。 后來有個幾十萬粉的主播無意間誤入他的直播間,吐槽了他幾句,許鶴一下子被他帶動出名,畢竟顏值和聲音都在,就是主播的內容有點特別而已。 yy的用戶大多數都是社會人,老早忘了學習,當然也有很多其他學校的學生,有些已經上了大學,于是許鶴也順便提前溫習了一下大學的課程。 還有很多來自東南西北的學校,教的課程雖然大同小異,不過還是有些細節方面的差別。 許鶴一一虛心請教,直播室里一片和諧,偶爾會有誤入的游客各種插嘴。 【沒有文化的人完全插不上話。_(:3)」∠)_】 【主播是主播界的一股清流?!?/br> 【聽各位大佬講課,學渣躲在角落瑟瑟發抖(≡ ̄﹏ ̄≡)】 類似這樣的逗比還有很多,許鶴偶爾關注一下,大多還是夸他顏值高,聲音好聽。 這種一般他都無視,畢竟…… “我也知道我長的好看,聲音好聽,所以不要一直夸我了?!?/br> 第19章 初露風采 許鶴直播是為了探討學問,把自己缺的補上,但是來看他直播的百分之九十九都是沖著他的顏值和聲音,整天慫恿他唱歌,脫衣服之類的,許鶴自然不爽。 雖然有顏值在,不過他非要靠實力,粉也是無可奈何,只能被迫聽著天文數字。 而且只有兩個小時,許鶴直播不是重點,自然不可能像全職一樣,每天守在直播間。 他跟王修有賭約,實習賣房才是重點,但是因為與世隔絕了三年,已經差不多喪失跟正常人接觸的能力,在實習中并不出彩,所以許鶴才會選擇直播,鍛煉自己跟人接觸的能力,順便找回自信。 起初他也放不開,后來都可以開玩笑了,也算一個進步。 許鶴看眼時間,十一點整,該關直播洗洗睡了。 他因為跟王修打賭,放假一天都沒休息,反而比平時還忙,洗澡就成了唯一的樂趣。 十一點多家里很安靜,所有人都睡了。 他爸和他媽生活規律,他姐白天瘋了一天,晚上正在跟男朋友偷偷打電話,不會跟他搶洗手間。 許鶴收拾了一下洗漱用品,放了熱水泡澡,家里只有一個洗手間,不能占用太久,尤其是高峰期的時候,所以泡澡也成為了很難得的娛樂。 其實他跟王修的賭約,主要就是為了督促自己。 房產屬于底薪低,但是提成高的行業,半個月賣十套房的話,按照提成千分之二三算,一套一百多萬的房子,差不多是兩三千的樣子,十套就是兩三萬,前提是他能賣的出去。 許鶴泡了沒多久就出來了,穿著睡衣坐在桌子前,把這兩天師傅帶他了解的內容過一遍。 因為他是新人,還屬于徒弟狀態,被公司安排在一個老金牌銷售員手里。 第一天什么都沒做,就跟在師傅后面打下手,了解房屋模型,帶人看房的注意事項,包括銷售方法。 捷勝房產賣的都是一手房,開發商直銷,所以他們提成不算太高,但是房不難賣。 他師傅說了,他最高記錄一個月賣了十二套房,也算給許鶴打了一劑安定劑,但是他師傅也說了,做這行需要拋開包袱,嘴要甜,眼要細觀四方,耳要清聽八路。 還說他有些放不開,也就顏值拉分,要不然一準沒人鳥他。 許鶴也知道,所以才會開直播,努力跟人交流。 他做好筆記,躺下睡去,第二天一大早吃完早飯,跟父母告別,擠上公交就去了公司。 他爸也在捷勝房產,雖然可以蹭他爸的車,不過許鶴并沒有這么做。 他不想靠關系,只想靠自己。 因為來的早,公司內沒幾個人,許鶴坐下翻了翻師傅的筆記,里面有他做銷售十年的經驗。 才看到一半,肩上突然被人拍了一下,“怎么來的這么早?” 許鶴回頭一笑,“反正放假無聊,過來翻翻師傅當年的英姿?!?/br> 他師傅比較自戀,在筆記本里貼自己的照片,可以說是非常不要臉了。 胡良老臉一紅,咳嗽一下略微尷尬,“以前不懂事,都是胡亂搞得?!?/br> 做銷售的為了鼓勵自己,會給自己洗腦,譬如把自己目標啊,發生過的事,和自己的變化貼在筆記本上,告訴自己進步了多少,胡良剛來的時候沒少做。 他把手里拿的辦理房產需要的文件交給許鶴,“走吧,今天帶你實地考察,身為一個好的銷售員,一定要了解房子的方方面面?!?/br> 許鶴點頭。 從這點來看,他師傅不愧是金牌銷售員,做事很認真,也難怪月薪好幾萬,像他這種老牌銷售員提成比新人高很多,工資也高不少。 許鶴跟著他一起去看了新樓盤,實地考察,深入了解周邊環境,裝修狀況,和日??赡軙l生的問題。 他們現在賣的新樓盤還行,位置比較發達,周圍交通便利,自帶花園,旁邊是汽車站,有升值空間,賣的還不錯,他師傅這月已經賣了四套房了。 “像這種房子人家都是搶著要,很難得,一年也碰不了幾回,你可要把握好機會?!?/br> 新樓盤有一千多套房,現在已經賣到中途,好房都被人挑走了,越到后面越難賣。 許鶴謹聽師傅教誨。 閑來無事他又跟著師傅每一層視角,采光,樓梯,電梯,洗手間等全面了解后才重新返回銷售樓,繼續拉客戶、銷售樓盤。 他師傅在前面講,許鶴就在后面聽著,不時會有人提問。 “洗手間多大???” “陽臺能放洗衣機嗎?” “會不會有氣味?” “有多少個插座,電壓多少?” 他師傅大手一揮,壓下提問聲,“待會我會帶你們去看房,不要急,先聽我說完?!?/br> 一般銷售員都懶得帶客戶看房,但是他師傅懶得記數據,所以都一股腦帶去看房,讓客戶放心。 “洗手間是八平分米,平常洗手間在四平方米到六平方米之間,這個算很大了?!痹S鶴突然出聲,一邊說一邊看向他師傅。 他師傅愣了一下示意他繼續。 許鶴也不客氣,干凈的嗓音磁性好聽,宛如夏日的一碗涼水,聽了有種清涼的感覺。 “陽臺承重范圍在一平方米250公斤左右,超過這個范圍就有安全隱患了,雖然放個洗衣機不成問題,不過為了避免發生意外,還是盡量不要放?!?/br> “新樓盤多多少少都有氣味,家里如果有小孩和寵物,最好擱置一段時間再住?!?/br> “插座我沒細數,不過三室兩廳的標配是五六十個,電壓200伏到240伏左右,符合國家標準?!?/br> 啪! 他師傅驚的手里的筆都掉了。 許鶴羞澀一笑,少年五官俊俏,身材高挑,白襯衫、黑褲子,職業裝襯托的人干凈利索,說不出的討喜。 第20章 日常被殺 大概許鶴說的太清楚,知道的太多,買房的人以為他才是專業的,轉頭開始問他,“周圍環境怎么樣?” “一千米之內有三家小型超市,一家世紀聯華,再遠一點是汽車站,哦,差點忘了,天成大廈剛裝修好,過段時間就會營業?!痹S鶴如數家珍。 他從來不打沒把握的仗,這兩天之所以不聲不響,就是在觀察附近和新樓盤的優劣勢。 “交通大家也不用擔心,這附近有一家加油站,七八個站牌,離小商品城只有三四個站,除非高峰期,否則絕對不堵?!?/br> “家電齊全不?”又有人提問。 買房的人自然希望更多的了解房子,畢竟這個是住一輩子的。 “精裝房,空調、電視機、熱水器、沙發床柜,該有的一個都不少?!痹S鶴耐心回答。 “電線會不會老化的太快?” “頂樓送閣樓的這個怎么樣?” “采光好不好?” “電線一般十年到二十年之間要更換一次,要不然就會出現供電電壓不正常,電損過高,還會引起短路,誘發火災,所以一定要多注意?!边@個許鶴在網上看過,買新樓盤需要的注意事項。 他又依次回答其他人的問題,“奶奶,頂樓送閣樓這個雖然好,但是十七樓空氣稀薄,不適合老年人和孩子,您還是選中間的吧?!?/br> 許鶴接著把采光問題也回答了,“采光我跟師傅看過,客廳和主臥室窗戶都是1.5x1.8,洗手間0.6x0.9,具體怎么樣待會我跟師傅會帶大家過去看看?!?/br> 他把話語權傳給胡良,“你們還有什么問題可以問我師傅,我師傅比我懂?!?/br> 他老是搶話,師傅嘴上不說,心里肯定不舒服。