第185節
“一個人?林桐沒有一起回來?”一身休閑服、拎著電腦的夏千語,在傅陵面前少了些凌厲的氣勢。 “她去法國有個時裝發布會?!备盗昶鹕韼退龑⒆卫_,在她坐下后,才回到自己的位置上坐下來。 “恩,合同的事最后是怎么解決的?上頭有沒有為難你?湯氏那邊后續有什么動靜?”夏千語點了點頭,邊拿出電腦邊問道。 “換了一個人主持,我以設計師離職為由,推掉了后續可能的合作,賠了一些錢,算是違約?!备盗晷πφf道。 “很好?!毕那дZ點頭說道,不用問她也知道,設計師的離職當然是傅陵安排的。 傅陵公司合作的項目只是建筑設計,所以設計師走了,就沒有再合作的價值了,他愿意付違約金解除合作,項目方也是求之不得。 聽說后來單獨找到那個設計師,以自然人合作的方式繼續合作。 傅陵以及公司算是徹底從湯哲的事件中脫出身來。這與他和夏千語在這件事計劃的初衷上完全吻合--扳倒湯哲、全身而退。 “損失比想象中的少,不到50萬?!备盗晷χf道。 “也不算少了,當年我爸犯的事,也不過60萬而已?!毕那дZ輕挑眉梢,寞然說道:“不過這件事終究是過去了?!?/br> “這次的事情還是我考慮不周,沒想到你的身份會被公布出來?!备盗昕粗那дZ,語氣里一片抱歉。 “所謂兵來將擋、水來土掩,你看,現在是一勞永逸,gary幫我解決了身份對工作的影響、京城那個人做到這一步,也該罷手了?!毕那дZ搖了搖頭,冷然說道:“傅陵,十九年,現在我才真正安全?!?/br> “是?!备盗晟焓治兆∷踔Х缺⑽⒍秳拥氖种?,看著她沉聲說道:“千語,以后再沒人能夠讓我們害怕和逃避了?!?/br> “是?!毕那дZ輕輕低下頭來,眼圈忍不住的微微發熱。 “湯哲的內部審訊安排在十五以后,我猜上面的意思是讓他和他的家人一起過個元宵,所以他恐怕是沒有翻身的機會了?!备盗贻p輕松開握著她的手,端起咖啡輕啜了一口后,繼續說道。 他和夏千語一樣,不習慣在一種情緒里沉溺太久,事情解決之后,他們看到的是后面的問題和機會。 雖然這件事情壓在夏千語心頭一十九年,但夏千語的目標早已不是報復,她只是一邊警惕著可能會有的危險,一邊用了全副力量去賺錢。 “既然你能看出來湯哲沒有翻身的機會,湯家人應該也能看出來。所以付慧珍會想辦法在湯家臣死之前,搞定股份的事情?!毕那дZ點頭說道。 “現在付慧珍還在各方活動,不知道是做給湯家臣看的,還是真想弄出來保證自己的股份?!备盗昕粗那дZ說道,見她在提起付慧珍時并沒有異常,便完全放下心來。 “且不管她,反正她是弄不出來的,湯家臣在死前也不會改變股份分配方式。湯氏的投資也在carlyle整體收購計劃之中,待‘安閣’之后再說,我會安排項目組開始收集資料,你就不用關注了?!毕那дZ點了點頭,迅速將這件事情的進行方式決定了下來。 “‘安閣’進展還順利?”傅陵點頭,同意夏千語的安排。 “順利,我們的三家公司在合作單位上都推薦了‘陵成’(傅陵與夏千語的合資公司),據我了解,‘凡城’和‘御品’也有提到‘陵成’,所以這兩家公司,你可能需要去拜訪一下?!毕那дZ點頭說道。 “現在先不去,待第一輪竟標結果下來后,再去走動。這段時間我們做些廣告宣傳,‘光影’那邊的負責人,你幫我介紹一下?!备盗陮ο那дZ說道。 “也好?!毕那дZ拿出手機,將‘光影’負責人的電話發給了傅陵。 “‘杰安’最近沒有動靜?這個好象不太正常?!备盗甏嫦绿柎a后,看著夏千語問道。 “地面推廣做得很密集,這是肖奕的風格。從‘杰安’的行動上來分析,肖奕主推廣和銷售,在‘安閣’的項目上,應該是‘杰安’的老板成杰安親自在抓?!毕那дZ沉聲說道。 “也就是說:肖奕仍然沒能進入‘杰安’最核心的權力中心?”傅陵凝眸思忖著。 “成杰安不是一個容易信任別人的人。他引進肖奕,一來是看中他在商業地產的資源與經驗、另一方面是想借他對‘寧達’的熟悉,給’寧達’制造麻煩?!毕那дZ低頭輕啜了口咖啡,想了想后繼續說道: “但上次‘寧達世紀城’開業,他們的動作不算小,投入估計也小不了,但給‘寧達’造成的影響應該是低于他們的預期的,這會讓成安杰對肖奕的能力、或者忠心產生懷疑。要再次得到他的信任,肖奕需要再做出一些業績來?!?/br> “你手上有肖奕這段時間來的動作?”傅陵看著夏千語問道。 “沒太過關注,但在carlyle總部來過人后,carlyle和‘寧達’都是風頭正勁,這個時候他們不可能出手?!?/br> 夏千語冷然說道:“不過他們會選在‘安閣’第一輪篩選之前出手、還是確定第一輪名單后,在正式竟標的時候出手,這個還不好說?!?/br> “那我們就在出名單之前出手?!备盗昀渖碚f道。 “好?!毕那дZ沉然點頭,同意傅陵的意見--敵不動,我先動,在知道對方實力的情況下,搶占先機,仍不失為上策。 “顧慮唐寧嗎?”傅陵看著夏千語問道。 “唐寧?”夏千語的眉頭輕挑,淡淡說道:“如果他這個時候還因為顧念肖奕,而猶豫在項目里的決策,我對他真的會很失望?!?/br> “真實的情況是,他會顧慮嗎?”傅陵沉聲問道。 “不知道,他這個人有時候是有些婆婆mama,有時候又進步得讓人驚訝,不知道哪件事能絆動他的神經與脾氣?!毕那дZ搖了搖頭,看著傅陵說道:“但是,不必管他,按計劃推進?!?/br> “最終能成為carlyle真正對手的,就是杰安、晉越、凡城、御品,這四家公司,談共標合作的話,杰安也不是我們要考慮的對像?!?/br> “ok,安排好后我聯絡你?!备盗挈c了點頭,端起咖啡杯,將余下的飲盡后,對夏千語說道:“我回家要大睡一覺,起來后開始安排?!?/br> “好啊?!毕那дZ抬腕看了看時間,對傅陵說道:“我也要回去休息一下了,下午去公司?!?/br> “看起來氣色不錯?!备盗暾惺纸衼矸諉T買單后,與夏千語一起往外走去。 “和唐寧住一起,多少有些影響?!毕那дZ笑笑說道。 “很好,我看這影響是好的。這公子哥兒有許多享受生活的方式,你可以學一學?!备盗陚阮^看她,淡淡的笑意里浸著隱隱的溫柔,有種戀愛中女人的嫵媚。 無論唐寧是什么樣的人,能讓她開心舒服,他們未來的關系就值得期待。 更何況,千語自己能掙錢、商業能力已是頂尖,唐寧在這方面弱一些,倒也是不影響的。 傅陵心里暗自分析,總是希望夏千語在湯哲的事情之后,生活里能夠更多一些放松一柔軟。 顯然,唐寧可以做到。 “唐寧進步很快,但必竟他才接觸商業半年,之前一直在溫室里長大,所以有些觀點與我們不同,這也很正常。肖奕的事情就算他接受不了,你也不必失望?!闭驹诳Х劝傻耐\噲?,傅陵看著夏千語,認真的說道。 “之前可是你,一直堅持讓他離開的?!毕那дZ看著他笑著說道。 “此一時彼一時,以前覺得他是個好孩子,但會給你帶去麻煩;現在覺得他是個商業的好苗子,你該好好帶的?!备盗晟袂檎J真的說道。 “知道了,你都快變得和他一樣羅嗦了?!毕那дZ笑著,倒退著走了兩步,朝傅陵揮了揮手后,轉身快跑兩步,輕快的往里走去。 “和他一樣羅嗦?”傅陵看著她輕快的背影,卻皺著眉頭直搖頭:“我能和他一樣嗎?那個小家伙?!?/br> * 被傅陵稱作小家伙、被夏千語看做未成人的唐寧,在傅陵從京城飛回j市的時候,他正從j市飛往京城。 一下飛機,他直接在機場酒店將行李放下,與張之南直奔在京城的兩個目標樓盤。 “這個樓盤俊工剛兩個月,原定位是做皮革城,現在招商情況并不好,承建方的工程款現在還沒拿到。開發商收了銷售頭款后準備撤了?!睆堉吓c唐寧,邊在大樓里穿行測量,看工程質量與周邊環境、視野,邊聊樓盤的情況。 “等開發商撤走后,這就成了一個爛尾樓,那么我們收購下來,銷售會大售影響;建成商業城后,口碑和客流量都會有問題?!碧茖庍吪恼掌呎f道。 “我也是這個考慮?!睆堉嫌行┯牣愑谔茖幙磫栴}的敏銳與常遠,不同于一些目光狹隘的老板,只看到開發商跑路后,能以更低的價格拿到樓盤。 他原本做好了花些力氣說服唐寧的準備,現在倒是用不著了,心下對這個年輕的、沒有經驗的小老板,又多了幾分敬意。 “所以我們如果確認這個樓盤各方面條件符合的話,我想先去找承建方談--工程款先不結,‘寧達’出錢讓工程方做樓盤宣傳,讓工程方放出將樓盤私下售出的風聲,逼開發商露面,讓開發商主動來找我們談?!碧茖幙粗鴱堉险f道。 “也就是說,讓開發商與工程承建方打官司,然后我們出面收購--官司僅限于資本問題,而不涉質量問題?!睆堉峡粗茖?,眸光一陣明亮。 “是這個意思?!碧茖廃c了點頭,想了想說道:“只是這樣一來,時間就要多花一些?!?/br> “這個時間花得值得,不用來第二次,整體來說也是好事?!睆堉线B連點頭,看著唐寧說道:“這邊我先做商業價值評估,您先去找承建方溝通思路,這樣我們還能省一天時間?!?/br> “也好,我是不懂這些商業價值的評估,否則我們分頭走這幾個城市,進度會快一倍?!碧茖庌D身看了看樓盤外面還晾著工人衣服的架子,皺眉說道。 “可收購的談判我也不在行,您不在也不行???”張之南一臉可愛的看著唐寧,無奈的說道。 “看來我們還非得搭檔不可,只是我答應夏小姐15天就回程的,怕是要耽擱了?!碧茖幪罂戳丝磿r間,對張之南說道:“你按這張表的項目,給這個樓盤做評估,照片拍得仔細一些,評估結果一出來馬上發給我,我談的時候心里好有底,我現在去找工程方談?!?/br> “好,一定?!睆堉衔⑽⒁汇?。 看著唐寧頎長而優雅的背影,想著他剛才說的‘答應夏小姐15天回程’的話,心里只覺得有些不慣--雖然知道他們在戀愛,但從他嘴里明明白白的說出來,他仍覺得那位夏小姐,可能不會如他們唐總一樣,心心念念這個歸期了…… ------題外話------ 獨立在外的唐寧,在千語處學到的商業才能慢慢展現出來,做為商業精英,他的光芒不再被千語和林柏文所掩蓋。而有了張之南這個商業老手的相助,也算是如虛添冀。 周圍城市關于‘寧達未來城’的談判與落定,會是唐寧改變所有人心中弱質少年的重大轉折。但6個樓盤的確定,12座樓盤的談判,當然也不容量。 t ☆、chapter187 吃軟飯 “‘寧達’?唐總?”正為樓盤工程結款煩惱怒的建筑公司老板林總看見唐寧,有些疑惑他的來意。 “‘寧達’有意收購位于城東的新建的樓盤‘萬華’?!碧茖帉⒚f給林總,一臉溫雅的看著他說道。 “我們只是承建方,如果有意收購,得找開發商?!绷挚偪戳艘谎厶茖幍拿?,抬頭看著他說道:“我想他們現在很樂意與唐總談收購的問題,因為他們公司內部資金鏈出了問題,現在欠著我的工程款呢。我現在是一邊墊付工人的工資、一邊找律師起訴他們?!?/br> “但我們的目的是拿回工程款,這官司……唉,唐總也是生意人,不說也罷?!?/br> “是,我助理聯系過開發商喻總,知道他們的資金鏈出了問題,第一期銷售款收到后,不僅沒有支付工程款,連他們自己員工的工資也扣了不少。所以我才不敢和那位喻總直接談收購?!碧茖廃c了點頭,一臉的溫潤里,帶著商人式的算計與精明。 “哦?唐總的意思是……”林總似乎有些明白唐寧的意思。 “沒錯,我擔心談了收購之后,他們拿到收購款,依然不會支付林總您的工程款和員工工資?!碧茖廃c頭說道: “這對我來說,雖然并無損壞,但事后工人、林總,大約也是會找我的麻煩的。這且不說,攜款潛逃以后,這個樓盤的后遺癥會相當嚴重?!?/br> “我聽說‘寧達世紀城’出事,也是因為你們內部獎金鏈出了問題?”林總敏銳的看著唐寧,沉聲問道。 “是的,所以我不太愿意和這種人打交道,也不敢將錢投到這種人的公司?!碧茖廃c頭。 “所以由我們公司出面,以開發商欠款為由,私賣樓盤。要么他們告我、要么主動來找我們談,樓盤銷售款中,用于支付工程款的這部分,由‘寧達’直接劃帳?!绷挚傔B連點頭,對唐寧的相法非常贊同。 “是這個意思,保證我能順利且安全的拿到樓盤、保證貴公司能順利拿到工程款、保證樓盤的口碑不墜?!碧茖庉p輕點頭,知道因為欠款的事,林總已經急了許久,現在這條路雖然并不光明正大,他唐寧也并沒有多少讓人信任的資本,卻仍然愿意走這條險路。 兩人坐下來,林總叫了工程監理還有秘書一起進來,與唐寧細細的討論接下來的計劃;當然,也給唐寧提供了整個樓盤的建筑圖紙與施工詳情。 正好張之南也從現場發回來了拍的圖片與商業分析文案。 唐寧在快速看過后,將其中一些疑問又提出來與林總確認。借了林總的打印機,將張之南的報告打印出來后,將林總這邊給的現場說明,一一補充了上去。 看著唐寧在談收購的時候,身上有股大企業總裁的果決與大氣;而在確認工程細節的時候,卻又如一線員工一樣仔細而專注。 林總對這樣的唐寧不禁另眼相看,但想想‘寧達’從破產到被收購,再到他自己執掌改姓的公司,這個年輕人一路走來還是不易的,也難怪他的小心冀冀、如履薄冰。 * “ok,項目的整體評估符合我們收購的要求,我現在回酒店與公司項目總監起草臨時合同,您這邊如果還信得過我的話,可以開始安排與開發商那邊的聯絡了?!碧茖幵趶堉习l來的評估表上,做了最后確認后,抬頭對林總說道。 “信得過?!绷挚傸c頭,伸手與唐寧重重一握。 “謝謝,我這邊合同文本出來后,會第一時間發給您,您簽字生效后,第一筆款我會匯過來,媒體上面您就可以開始cao作了?!碧茖廃c了點頭,收好文件,拎著公文包快步離去。 * 唐寧離開后,承建公司的項目總監還有些沒回過神來,看著林總蒙蒙的問道:“林總,這個年輕人是哪里冒出來的?您就這樣信了?”