第142節
“顏副市長還約了你下次見面?”夏千語沉眸看著唐寧問道。 “并不當真?!碧茖帗u頭。 “……政府的事情,盡理少參與。這件事也并不復雜,對這邊招標的推動力也有限,能不管就不管了吧?!毕那дZ淡淡說道。 “好?!碧茖幙戳怂谎?,輕輕點頭。 在林柏文離開后,唐寧對夏千語說道:“只是例行的交道,后面業務走入正常了,也不會有更多的聯絡?!?/br> “恩,行啊?!毕那дZ點頭。 “charlene,你上次推薦的健身房不錯,什么時候一起過去?”唐寧低著頭,邊收電腦邊問道。 “你要去的話,我通知王sir接待你。我年前都沒有時間?!毕那дZ扯了張便箋,寫了教練的電話給他。 唐寧接過便箋看了一眼,笑笑說到:“那等你有時間吧?!?/br> “恩?!毕那дZ輕應了一聲,既沒有同意、也沒有拒絕。 * 離新年只有半個月的時間了,做建筑這一行,一線工人全是農民工,所以在近年時候各大工地也都是停工的。 所以唐寧這段時間,就將主要精力放在內部營運系統的調整上,然后就是新項目的考察上。 每天上午在公司給高管開會。他將carlyle總部回復過來的兩年規劃分解方案,再召集各部門總監,將本部門任務再進行分解,再做推進計劃。 一個部門一個部門的過年度方案與預算,以及銷售市場部的業務推進計劃。一個部門用一上午,所有部門過完,也到了年前了。 每天下午換上便裝,與安安一起去舊城區看項目,與當地居民聊天,了解那邊居民對老房子的想法。 半個月下來也對那邊的情況了解了七七八八。 * “這個項目的預算是10億,拋開安閣的項目不說,這是寧達在被carlyle收購后的第一個項目、也是寧達在全國商業城布局的第20個商業城項目。從地理位置上來看,可以有很好的新商業環境的空間?!?/br> 在放假的前一天,唐寧將項目報告拿給了夏千語。 “10億資金的來源?”夏千語利落的問道。 “銀行貸款一部分、其它每個商業城的收益拿出10%給新項目,足夠項目運轉?!碧茖幏_資金計劃那一頁,指著拆分表對夏千語說道。 “也就是,你原本計劃的總部借貸模式只放在安閣是嗎?”夏千語問道。 “是這樣,但我希望總部批復的時候不要分得這么清楚,這樣我們cao作起來會更靈活一些?!碧茖幙粗那дZ說道。 “恩,是這樣考慮?!毕那дZ點了點頭:“其它的我沒意見。今年就到這里了?!?/br> “你現在對寧達的事情很敷衍?!碧茖幗舆^她遞回來的計劃書,嘆息著說道。 “不是敷衍,是你必須學會自己做決定?!毕那дZ說著,收起桌面的電腦和資料,起身看著唐寧說道:“從商業計劃、到商業推進、再到形勢預測,已經做得很好,超乎我的想象,所以你可以再自信一些?!?/br> “總覺得你會有更好的意見?!碧茖幧焓肿チ俗ヮ^發,樣子很是可愛,完全沒有一個市值幾百億企業的ceo的樣子。 “實際上你應該看清楚,我不懂商業營運,我只懂投資。我接任何一個項目,都是由項目組去做營運的?!毕那дZ揚了揚眉梢,淡淡說到。 “可我總覺得你可以,你什么都很歷害?!碧茖幇櫭伎粗?。 “你真是孩子氣?!毕那дZ不禁失笑。 看著她笑的樣子,唐寧也笑了。 兩人就這樣看著對方,笑著,也放松著。 “你新年有什么計劃?”唐寧看著她輕聲問道。 “去京城,有些事要辦?!毕那дZ轉身回到辦公桌前,將桌面上的資料全部收好后,拿了外套與電腦往外走去。 “我記得京城的計劃是在年后的?!碧茖幠昧俗约旱碾娔X和外套,大步走在她的身邊。 “現在要提前?!毕那дZ沉然說道:“而且,berlin今年不回法國?!?/br> “他”唐寧張了張嘴,未說的話又咽了下去--她的私事,不喜歡別人過問。 “你是要去英國看唐老吧?替我問好。正好那邊商務部是不放中國假的,去拜訪一下司長,關系也還總是用得著的?!弊叩酵\噲?,夏千語拉開車門將公文包和大衣扔進去后,轉身看著唐寧說道:“新年快樂,再見?!?/br> “再見?!碧茖幒笸艘徊?,看著她上車。 看著她發動車子從容離開,唐寧心里隱隱有種失落的空虛感。 新年就這么來了,而他,只有一個人。 她,也只有一個人。 * 與蔓蔓一起在英國過了四個中國年,學校那時候有冬假,但他一般不回來,都是與蘇蔓一起在圖書館找資料、幫導師翻譯文獻中度過。 中國的年三十那天,他會與父親視頻;然后去蔓蔓的家里,與校長一家人一起過中國年。 一年時間,不長不短,身邊所有的人、所有的事都不同了。 拿起手機,卻不知道還有沒有合適的身份去向她說新年快樂。 唐寧澀澀的笑了,放下電話、拿出電腦開始工作--夏千語曾對他說:所有的人對我來說都一樣、所有的日子對我來說也是一樣,我只看這人、這日子,對項目有沒有促進價值。 是啊,沒有家人的人,便該讓時間產生更多可以見得著的價值。 * “如果以投資人的角度來看,這個項目的盈利點是否充足?” “企業投項目,與投行投企業是一樣的道理,所以如果是夏千語來做這個項目,她會考慮哪些因素?” 唐寧邊做新項目規劃,邊想著。 后面拿起剛進carlyle時,夏千語給他的資料重新看起來,再將此次項目放進投資系統進行重新評估和分析。 到最后他的表情越來越沉重--以投資的眼光來看這個項目,它的盈利周期在8年,而投行對項目的盈利預期都在35年。 在商業地產領域,810年的盈利期都屬正常,但現在的寧達其實提擔負不起這樣的周期的,以兩年達到carlyle的利潤回報來說,反而是停止做新項目利潤率才會更高。 “所以這個項目不能做。必須尋找盈利周期更短的項目?!?/br> 唐寧又將整體發展兩年規劃稿拿出來重新校驗測算,這才發現問題所在:夏千語以投資公司的眼光來看,照這樣的業務推進,寧達的盈利率完全可以達到預期;交還給carlyle的利潤也足夠,所以這套方案申報上去,總部沒有任何意見--他們看到的是投資回報?!?/br> “而以寧達自體營業的角度來看,利潤如果不用來繼續推進新的投資,而是抽出來給了股東,那么公司后續就會營運乏力,出現新一輪的資金鏈斷裂問題?!?/br> 唐寧想了想后,當即合上電腦,拎了外套,出門往夏千語公寓去。 * “charlene?!碧茖幫崎T而入的時候,夏千語正在窗邊的沙發上躺著,邊抽煙邊講電話,聽電話的內容,應該是顧白。 聽見唐寧的聲音,夏千語抬頭看了他一意,示意唐寧自己坐。 唐寧點了點頭,脫了外套掛在衣架上后,在沙發上坐了下來。 * “我要去京城辦事,所以你不用回來陪我?!?/br> “恩,好好兒陪爹地,眼睛睜大點兒,看看爹地身邊有沒有人可以做媽咪?!?/br> “好,給你寄中國年的禮物?!?/br> “我呀,有傅叔叔呀,和傅叔叔一起辦事?!?/br> “恩,還有林阿姨?!?/br> “你的唐哥哥?”夏千語抬頭看了唐寧一眼,笑著說道:“你的唐哥哥要回英國?!?/br> “不是我安排的,是他自己安排的?!?/br> “你的唐哥哥現在這里,你要不要說話?” “好,你等著?!?/br> 夏千語將電話拿開一點,轉頭看著唐寧笑著說道:“顧白要和你說話?!?/br> “好?!碧茖幮χ畔率种械臅?,起身走過去,接過夏千語的電話后,輕快的說道:“hello,顧白,我是唐哥哥?!?/br> “唐哥哥新年快樂,我好想你啊—” 隔著話筒,夏千語聽到顧白穿透力極強的聲音,不禁笑著直搖頭。 “顧白新年快樂,想要什么禮物,我托千語姑姑一起寄過來好嗎?” “要我”唐寧也忍不住笑噴了。 “好,我拍照片給千語姑姑?!?/br> “去英國要看我爹地,還有工作?!?/br> “不是,是我自己安排的?!?/br> “好,你下次回來,我帶你坐摩天輪?!?/br> “好,再見?!?/br> 唐寧將電話遞回給夏千語,臉上的笑容久久的收不回去。 “有你當坐標,我對顧白就放心多了?!毕那дZ接過電話,笑著說道。 “顧白聽了這話,會生氣的?!碧茖幙此昧ξ艘豢跓?,臉上的笑容慢慢僵了下來。 “你過來什么事?”夏千語沒在意他的表情,伸手掐滅了手中的煙蒂后,看著他問道。 “南城的項目,我想放棄?!碧茖幙粗f道。 “哦?”夏千語的嘴角輕彎,看著他時,目光里帶著意外的驚喜。 “恩?!碧茖幠闷馃熁腋灼鹕?,去衛生間將煙灰缸洗掉,然后就那么放在衛生間沒有拿出來。 “不是不賺錢,是賺錢的時間太晚,與寧達兩年發展規劃不匹配?!碧茖幓氐酱斑呑?,看著夏千語說道。 “你做了半個月實地考察、加了三個通宵做這塊地的方向、團隊成員為了這塊地也已經開始啟動工作?!毕那дZ見他空著手回來,曲了曲準備拿煙的手,又收了回去,微微皺眉后,看著他沉聲說道。 “我們做一個項目,并不因為曾為這個項目付出過什么,而要看這個項目能為我們的目標帶來需要的價值?!碧茖幍哪抗鈴乃氖稚陷p掃而過,嘴角輕彎起淺淺的弧度。 “很好?!毕那дZ看著他,眸色一片明亮。 “你早就知道,但等著我自己發現是嗎?”唐寧輕輕吐了口氣,心里的悶悶的感覺直到此刻才完全放下。 決定一件事不容易,放棄一件事更不容易。