第107節
* “從carlyle公關部的節奏來看,控股方對這個新ceo的支持力度很大?!比宋镫s志社的記者邊拍著現場邊說道。 “這個新ceo也不是一無是處,起碼寧達原少東家的身份,就能讓carlyle管理層介入寧達管理省力不少?!毙旅襟w的記者點頭說道。 “寧達的企業形象一直不錯,如果用肖奕基本是無功無過的策略,但用這位唐公子就不一樣。用得好,能讓業界將關注力放在這個與眾不同的ceo身上,從而忘掉寧達換東家的事情,讓寧達一步一步回到業內領袖的位置,為carlyle掙回預算利潤;用得不好,不過是唐公子本身太弱,扶不起來而已,整個營運還是在carlyle的掌握之中,損失的只是唐公子的時間與形象,carlyle可謂毫發無傷;這樣只賺不虧的安排,是那位夏千語最擅長的了?!?/br> 經濟快播的記者分析得更加透徹。 幾人這樣一言一語,很快達成了一個共識:carlyle會在一段時間內全力支持唐寧,所以在carlyle風向不變的前題下,他們做媒體的不想得罪carlyle的話,最好能配合carlyle的新聞點,說不定能拿到carlyle這次有策略的新聞布署中,每次首發新聞的機會。 幾個人心照不宣看了其它人一眼,都聰明的打住了這個話題,各自轉頭分散開來,準備在現場找尋找以后合作的機會。 “哎?那不是carlyle的女魔頭嗎?是和唐家公子一起來的呢?!辈恢朗钦l喊了一聲,大家齊齊抬頭往門口看去,一時間竟沒來得及適應這樣的畫面-- 在大家的印象里,穿白西服幾乎會成為男人的笑話,顯然唐寧是個意外。 有著比女人還精致五官的唐寧,將這款有著黑色天鵝絨翻邊領的白色西服,穿出了英式貴族少年的優雅風度,讓他原本溫潤淳和的氣質憑添幾分紳士的穩重感。 他貼心的牽著黑衣白裙的顧白,猶如漫畫中走來的王子與精靈一般,那畫面美得讓人錯不開眼去; 而氣質一向干練強勢的夏千語,這次的打扮與之前參加宴會并沒有太大的不同,依然利落清爽、依然是…… 似乎又與以前的宴完并不同,原本無論她穿什么,身上那股凜厲的氣勢總是會壓過服裝禮服襯出的嫵媚與溫婉,大多數時候沒有人會留意她穿了什么,因為她無論穿什么,在大家的眼里始終是那個商圈里有名的女魔頭。 而今天走在唐寧這個高大溫雅的男孩子面前,女魔頭身上有了讓人意外的嫵媚,一慣從容的步子里,踏出的還有獨屬于女人的妖嬈。 各方記者擁在門口,一時間都忘了上前。 * “各位站在這里是?”夏千語從容而來,在看了一眼室內的燈光進度后,對擁在門口的記者問道。 冷冽的聲音,立即讓記者們清醒過來--什么嫵媚、什么妖嬈,那不過是他們希望這個女魔頭更好接近而產生的幻覺而已。 女魔頭就是女魔頭,說話向來冷冰得沒有溫度。 各記得理了理思路,在門口讓出一條通道后,跟著夏千語一行三人的步子,邊走邊頭問道: “夏小姐,在嫩江又拍出了一個地王,不知道以夏小姐的專業眼光,怎么看這次的拍賣?” “相較于嫩光的地王,我更關注我們自己樓盤封頂?!毕那дZ的臉上掛著恰到好處的笑容,既不會讓人感覺到過于梳離、也不會讓人感覺到比平時更好說話。 身上女人氣十足的禮服,也擋不住她渾身自然散發出來的強大氣場,讓人不敢過于近身。 “這個,今天的封頂儀式,不知道會有什么驚喜?”記者訕訕笑著,將話題轉到寧達的樓盤上。 “參加完會議全程之后,我等你告訴我,是否有驚喜?!毕那дZ眸色不動、步伐不變,從容往里走去。 記者見任何問題都被她完美的推了回來,不僅挖不出有價值的消息,還被她連出考題,又被她的氣場所迫,不敢問更私人一些的話題。 當下只得放棄夏千語而轉向看起來好脾氣的唐寧。 “唐公子,請問這次你以什么身份參加寧達的封頂儀式?” “寧達執行ceo?!?/br> “請問carlyle對寧達是否支持?” “carlyle是寧達的全資股東?!?/br> “請問唐公子是以寧達少東家的身份主持寧達的工作,還是以carlyle職業經理人的身份呢?” “請問你是負責經濟版塊還是負責娛樂版塊?是否清楚寧達現在的股權結構?如果不清楚我需要從頭給你解釋,恐怕現在時間不夠?!?/br> “呃……” “或者我們在儀式之后再聊,對于娛樂記者來說,要解釋清楚股權與經營之間的關系,并不容易?!?/br> “哎?唐公子……” …… “唐哥哥,你說的是什么意思?”顧白見那個記者被咽得說不出話來,不由得睜大眼睛一臉又疑惑又開心的模樣看著唐寧。 “意思是他問了一個很低級的問題?!碧茖幍皖^給了顧白一個溫柔的笑臉。 “他一定是想用這種問題激怒你,然后他可以寫你脾氣不好、還可以寫你不夠能干?!鳖櫚卓雌饋硐笫呛芏粯?。 “顧白,你對這里頭的明堂很清楚哦?”唐寧看她精靈的樣子,不禁失笑。 “以前很多報紙寫我爹地,他們都瞎說?!币幌驑酚^的顧白,說到顧止安時,眸色微微黯淡了一下,聲音變得低低的。 “對,他們就是喜歡瞎說,咱們不理他們?!碧茖庉p輕拍了拍她的頭,溫柔說道。 “才不要理他們呢,討厭的人?!鳖櫚子昧c了點頭。 唐寧抬頭看向夏千語,眼底有些疑惑--顧白的性子大路開朗,從不輕易說討厭誰。所以這些記者應該是做過過份的事情,讓這孩子心里有了防備之心。 “沒關系,她差不多該忘了的事情?!毕那дZ的目光從顧白的臉上輕掃而過,面容仍是淡淡的,只是伸手牽住了顧白的另一只手,讓她走在自己的身邊。 “我都快忘了,我已經忘記了?!鳖櫚滋ь^給了夏千語一個大大的笑臉。 如同唐寧對夏千語的依賴一樣,她的千語姑姑在身邊,她都會覺得是安全的。 * 三人剛進大廳不久,林柏文也來了。紫灰的西服套裝與夏千語的禮服剛剛配合成搭檔的模樣,這讓已經到了的賓客、還有早先到的記者都一陣猜測。 倒是只有顧白不太開心,在她心里,千語姑姑和自己,都要穿和唐哥哥配套的禮服,他們才是一伙的麻。 “那個人沒有唐哥哥好看?!鳖櫚桌绿茖?,對著他的耳朵小聲說道。 “他叫berlin,是千語姑姑的同事,工作上很歷害,是唐哥哥學習的榜樣?!碧茖幬⑽⑿α诵?,輕聲說道。 “哦,這樣啊,我千語姑姑就是喜歡歷害的人,不過我還是喜歡唐哥哥?!鳖櫚子昧Φ恼f道。 “謝謝顧白?!碧茖幧焓帜罅四笏男∧?,牽著她的手繼續往會場里面走去。 * 距會議開始還有三十分鐘,唐寧將顧白安排在主賓的位置,又拿了些零食和漫畫書給她后,便匆匆去了臨時工作間,檢現場控制的各個環節。 “整個會場我都走了一圈,一切正常?!绷职匚膶ο那дZ說道。 “工地現在也一切正常?!毕那дZ點了點頭。 “工作人員一切準備就緒?!碧茖幙觳阶哌^來,對夏千語和林柏文說到。 “ok,去會場吧,一切順利?!毕那дZ輕輕點頭,抬腕看了看時間后,與兩人一起往主會場走去。 “charlene今天晚上很漂亮。忙了半天,現在才有時間看她?!绷职匚奈⒉[著眼睛看著夏千語從容優雅的背影,嘴角一片溫柔笑意。 “她一直很漂亮?!碧茖庉p瞥了他一眼,抬步跟在夏千語的身后大步往前走去。 “沒錯,小朋友還算有眼光?!绷职匚捻庖涣?,似是喜悅有人與他同樣發現魔頭一樣的夏千語,還有屬于女人的漂亮可愛之處。 * 會場的主燈光已經關掉,只余頂部星星點點的點綴燈光如星空般撒滿整個會場,充滿科技感的鋼構群星空下若隱若現、虛擬的4d摩天大樓從云朵白的地面上緩緩浮了起來,主臺中央懸空的鋼球在點點星光下發散出冰冷卻質感的光。 就象一個未知的星球自宇宙深處而來,帶著一身的驕傲與孤單,漸漸照亮這充滿異度空間感的地方。 在陣陣驚嘆聲中,夏千語、林柏文、唐寧三人并肩往主臺走去--沒有追光、沒有閃光燈,在這樣昏暗的光線里,踏著一致的節奏快速前行。走在中間的夏千語,與那顆散發著冰冷光感的鋼球一樣,渾身散發出驕傲卻凜冽的氣勢,反而是走在她兩旁的兩個出色的男子,身上自帶的溫潤氣質,溫暖著整個空間。 夏千語的腳步剛踏上主臺的4d樓頂,整個地面的大樓如林立般齊齊的立了起來,隨著三人腳步的移動,片刻間三人已站在摩天大樓的樓頂。這時懸在半空的鋼球突然快速往后退去,舞臺中間出現一個懸空的大屏幕,屏幕上以中文、法文、英文三種字體,打出“寧達之夜”的字幕。 中文是主場語言,夏千語代表carlyle在中國的掌門人,用中文向所有的賓客問好;法文是carlyle的工作語言,林柏文代表法方駐地官員,用法文表達carlyle總部對j市政府與各界對carlyle、對寧達的支持;英文是世界通用語言,唐寧用流利的英語介紹本次封頂儀式的主題,以及寧達未來發展的展望與規劃。 每個人一開口,臺下便是一陣如雷般的掌聲轟然而起。除了金融領域與國際合作商方面的賓客非常仔細的聽唐寧關于規劃的發言外,其它的賓客只顧看人和聽他們的聲音了。 “接下來請大家觀看’世紀城’(新樓盤的名稱)的4d立體構圖以及商業區規劃,其中開放商務區與母嬰專區已被業內報道多次,關于這兩處區域的模擬構圖也非常詳細?!?/br> 唐寧側身伸手指向大屏幕,溫潤謙和的氣質、流利的英語與清雅的聲音,卓然天成的貴族氣質,還有在夏千語與林柏文的身旁也不怯場的篤定,讓大家對他僅有花架子卻專業無能的傀儡印象一點一點的放下,開始接受他做為carlyle選定的職業人身份,或能為未來寧達的發展,交出滿意的答卷。 畢竟carlyle在業內的名聲,向來是只看利潤不講人情的;而夏千語的處事風格,更是利益至上,她本人與總部共同的選擇,不可能只為一個好看的花瓶而已。 在臺上的燈光完全隱去,主臺上只有大屏幕和腳下的4d大樓影像的時候,夏千語、林柏文、唐寧在黑暗中從容離場,大屏幕三種語言的字幕也慢慢隱去,樓體內部仿真畫面層層展現。 從整體布局上來看,打破了商業大樓的常規布局,一樓用書城、手工工作坊、畫廊、花坊,取代了常規的化妝品與首飾。而且打破了每種商品都有固定柜位的設計方式,除了集中的書城與花坊外,所有走廊都設計了書架與花廊,畫作也是頗具藝術感的穿插每一處回廊過道,其它商品柜臺里的裝飾,也是用的可售賣的作品。 而在非專門售賣區,顧客如果有購買需求,則只需用手機掃描作品標簽上的二維碼,便可以直接在手機上下單,然后在離開的時候,直接去一樓服務臺領取商品即可。 從商業的角度來分析:即看即買即下單的銷售模式,為購買提供了便利性,預測因此提升的銷售量占整個樓層的7。5%。 從人性化布局分析:在分區的大格局下,讓藝術、書籍、鮮花充滿了整個樓層,充滿了優雅的美感與藝術氛圍,弱化了商業感,強化了閱讀的書香藝術感。不同于普通商場的定位,讓越來越喜歡雞湯、越來越喜歡心靈化生活、還喜歡在朋友圈裝裝文青高雅的女性,更愿意主動來這里。 也讓有教育思路的年輕mama,更愿意把這里當作一個培養孩子閱讀和藝術感的地方,而不是單純的商業購物區。 * “會不會太藝術化了些?” “一樓是黃金銷售地段,就算增加了銷售量,但營業額也不足,必竟這些都是低價值的商品?!?/br> “不過來這處綜合商業大樓的顧客,也不會只逛了一樓就走,還是有持續消費的空間。就看如何吸引顧客繼續往上走?!?/br> “我看難,孩子要在書吧呆著不走呢?家長也不能扔下孩子繼續去購物吧?!?/br> “你們錯了,看著都是低價值商品,一幅畫兒的價格頂得上金銀珠寶了,這是隱形高附加值銷售策略,讓你在不知不覺中花錢?!?/br> “寧達用的是增加消費者粘度的策略--如果孩子喜歡,自然不止是來一次;既然不止來一次,反復進入,就有反復消費的潛力,比有目標的一次性購買,無意識的持續消費可能性更大?!?/br> “沒錯……” “聽說是carlyle接手后修改布局,沒想到carlyle在資本領域歷害,在商業地產上面也如此專業?!?/br> “倒不是,聽說是那個唐公子在換掉肖奕后,做的重新布局,聽說因此還得罪了首飾與化妝品專柜的客戶,你們看,這次過來參加會議的客戶,首飾與化妝品是最少的,說不定還有空位?!?/br> “這個決定也太大膽,也只有唐公子這種年輕人才敢做??纯此麄冊趺雌胶馐罪椗c化妝品吧?!?/br> …… 商業區的客戶都拿著手機快速拍下大屏幕的內容,然后低頭在筆記本上快速記錄著。特別是第一層的數據結語,大家更是一字不漏的抄了下來。 “隨看隨買的即時銷售,銷售次數提升7。5%;更換樓層布局,客戶首次購買率下降20%、客戶粘性提升35%、客戶隨機消費率提升21%,樓層銷售總額預測下降2。7%?!?/br> …… 這個預測數據一出,不禁一片嘩然--前面的數據都很漂亮,而樓層銷售額這個最關鍵指標卻是下降的,單坪利用率明顯不足。 這個不足,只能在上面幾層來進行彌補了。 大家靜待其它樓層的展示。但更多的人對于寧達敢于做這樣的變化與創新,都持肯定態度;雖然他們自己仍然不敢、也沒有這樣的人文情懷,但對于寧達的改變倒是樂見其成。 想著carlyle的管理風格以及唐寧年輕大膽的做法,或許是寧達走過低谷最好的嘗試。