長天科技的系統會對商家每年的銷售額度進行一個統計和分析。

    按照上年度的利潤為管理費用設置一個上限。

    為了維護阿里的利益，也是利用阿里手中大量商家的資源以及阿理成熟的網絡銷售管理手段。

    長天科技可以和阿理長簽訂長期的租賃合同。

    這個時間可以持續10年甚至20年。

    并且將商業街比較核心區域的位置租賃給阿理。

    同時也為了維護整個商業街生態的發展。

    協議之中沒有唯一性。

    也就是商業街在今后可能會引進其他的獨立商家或者是商業團體。

    馮遠看著長天科技給出了這樣的協議。

    內心有一些觸動。

    要說長天科技是為了追求利益的最大化。

    好像又不是這個道理。

    因為長天科技所售的租金以及利益的分成，并不比剛剛馮遠提出的條件高。

    如果陳瀟選擇了合作開發，并且擁有30％股份，那么所獲得的利潤肯定要比現在長興科技所提出的條件大得多。

    但是陳瀟并沒有這樣做。

    馮遠能夠理解。

    比起短期的利潤。

    長天科技看中的更是生態鏈的打造。

    只有生態鏈打造成功了，那么利潤是遲早的問題。

    現在皮球來到了馮遠這一邊。

    按照長天科技的這種條件合作，阿理就不具備唯一性，也不具備絕對的話語權。

    這讓阿理非常的不爽。

    舉一個例子就能夠形容阿里目前的處境。

    阿里提出的方案，就類似于阿里是冰城的中央大街或者是蓉城的春熙路、滬市的金陵路的股東。

    他愿意讓哪家店鋪入住，哪家店鋪就入，不愿意哪家店鋪入駐哪家店鋪就滾蛋。

    不僅可以獲取店鋪的租金，還可以按照銷售額從店鋪的銷售之中獲取提成。

    還有長天科技給出的方案，瞬間就把阿里的規格降低為類似于一家超市。

    超市要找長天科技租房子，還只能夠租一間或者是兩間房。

    而阿里手下的那一些賣家，就類似于超市貨架上面銷售產品的商家。

    這種懸殊。

    肯定是無法接受的。

    但是馮遠看著陳瀟笑呵呵的樣子。

    心中非常清楚。

    關系到阿里的命運，可能就是在自己今天的這個決定之中。

    阿理的手中有資源。

    當然可以十分豪氣的拒絕與長天科技合作。

    這樣在很長一段時間，虛擬商業街就是一個空殼子。

    用戶們也不可能在虛擬商業街購買到自己想要的東西。

    但事物一定是曲折向前發展，就如同當初馮遠建立阿里一樣。

    馮遠相信，歷史潮流滾滾向前。

    長天科技開發的虛擬商業街，就算是一年兩年三年都沒有生意，沒有商家入駐。

    當可穿戴設備的用戶數量增加之后。

    必定會有商家入駐。

    商業街也必定會繁華。

    傳統的網絡購物模式也必定會被虛擬商業街所取代。

    命運擺在面前。

    沒有任何猶豫和后退的余地。

    無法實現壟斷，那么就要盡快的搶的先機。

    要讓阿理作為一個整體的品牌，出現在虛擬商業界之中。

    這一塊品牌一定是高質量，高體驗的！

    趁著其他的購物網站或者是品牌公司沒有反應過來的時候，阿理一定要盡快的打出這一張牌。

    并且要盡快的奠定阿理在虛擬購物街的優勢。

    馮遠隨行的智囊團十分的焦急。

    這一次他們找長天科技談合作，就是因為堅信阿理擁有絕對的優勢，長天科技必定會妥協。

    但是從馮遠表情來看。

    反而是馮遠很有可能會妥協。

    馮遠知道自己的下屬要說什么。

    他擺了擺手，讓下屬打住。

    這對自己和整個阿里都是一個挑戰，也是一個機會。

    馮遠笑著對陳瀟說道：“那我們之間的合作方案就按照貴公司的框架協議來制定?！?/br>
    陳瀟站起來，主動給馮遠握手說道：“合作愉快！”

    一個人會生活在多個平行世界。

    陳瀟希望在自己的這個平行世界，夏國的私企，特別是科技和互聯網類私企，最好是趁著夏國互聯網以及計算機科技崛起的這個黃金時間，盡快的在全世界站位腳跟，占據很多的市場。

    馮遠和陳瀟握手之后，兩個人心照不宣。

    或許兩家公司合作，能夠趁著這個機會將單純的夏國制造推動成為夏國創造和夏國品牌。

    這一點在服裝，紡織，包包以及化妝品行業尤為重要。

    馮遠在網絡購物領域干了這么多年。

    太也知道夏國經濟發展的不容易，以及紡織行業都不容易。

    各大繁華的街區，各種漂亮大品牌價格昂貴的衣服，99.9％都是夏國生產的。

    但是夏國的廠家在這一個環節，可能只賺了很少的一部分錢。

    比如一件價值1000塊錢的連衣裙，夏國的生產廠家可能只賺了不到20塊錢。

    而巨大的利潤都被衣服的品牌方，也就是那些西方企業都拿走了。

    在虛擬商業街區。

    用戶將徹底改變以前的購物模式。

    將有機會接觸到更多更好的產品。

    這一次夏國品牌突圍的黃金時期。

    陳瀟和馮遠簽訂合作協議之后。

    雙方的團隊立刻就摒棄了爭議，共同接洽，對商業街區的第1期開發反復磋商。

    經過了半個月的磋商之后。

    雙方一致認可以現代潮流和古風結合的建筑為基礎，打造最多不超過兩層的商業街區。

    而且第一層和第二層并不是從傳統意義商城里面的樓梯上去，而是通過戶外的樓梯和連廊上去。

    這種古風的商業街區被命名為棲水街商區。

    之所以只打造兩層，而且摒棄了傳統商業大樓模式，最主要是兩個原因。

    一個是為了保證棲水街的環境優美時尚古風，吸引更多的用戶前往。

    虛擬世界不僅僅是購物的地方，更是人們享受另一種生活的地方。

    標志性的建筑和特殊的建筑風格是吸引大家的，關鍵也是用戶們打卡的地方。

    第2種就是阿理和長天科技都汲取了傳統商業模式的弊端。

    傳統的商業模式分為兩種。

    一種是街邊的那些店鋪，顧客們非常方便的，能夠看到店鋪銷售什么東西也能夠進去購買。

    而另一種則是大型的商場。

    顧客秀進入商場并且上樓，在商場的賣場購買自己需要的東西。

    明顯第1種模式更符合消費者的購物習慣，而第2種模式則是給消費者帶來了負擔。

    虛擬世界最不缺的就是土地。

    不同的地方可以通過登錄點來切換，不用走路。

    所以棲水街的打造，直接就摒棄了大型商場，采用臨街商場的模式。

    方案確定下來之后。

    雙方就分頭合作。

    長天科技技術人員的速度非常的快。