等風水師傅看完了，業主委托的經紀才做好合同過來：“合約在這里，你看下有沒有問題？”

    楊偉拿過合同一看，皺眉說：“怎么沒減價？”

    “減了呀？”

    楊偉說：“不是，你剛才說想看她真人，我立刻就讓她過來了。你看到她了，也不給我們再打點折??？”

    陸蔓君瞪他。這鐵公雞，說得她像吉祥物一樣，看一眼打九折。

    楊偉朝她點了下頭，放心！肯定能談下來。

    經紀顯然有點尷尬，看了陸蔓君一眼，心不甘情不愿說：“那再打個九折，不能再少了?！?/br>
    楊偉很是滿意，把合約拿給陸蔓君看，“你看下怎么樣?！?/br>
    陸蔓君接過來看，見是租約，又看向經紀：“租三年??？”

    經紀被這么一看，臉騰地紅了：“陸小姐，三年起租真的不能再往下減了，業主本來也提出要五年的。不過我看見是你……你們，我才跟業主談，降低標準的！你去別的地方看下，這個級數的寫字樓，全部要五年起租的！”

    楊偉拉住陸蔓君，壓低聲音說：“這是行情?！?/br>
    陸蔓君說：“我不租?！彼雌渌艘荒樐康煽诖?，又笑說：“我買?！?/br>
    作者有話要說：　　相愛相殺我最喜歡了

    上一章說要開啟征途，但是這一章字數太少，還沒寫到……以后都不立flag了

    第133章 買樓

    楊偉和朱瑜互相對視著，都覺得陸蔓君瘋了。楊偉是想著，還得投標地皮，哪來這么多錢！朱瑜是覺得，光是聽到租金，她這輩子都買不起了，更不敢想這賣價是多少了。這可是香港中環啊，寸土寸金。一格廁所位，可以在郊區買到一個房間。

    楊偉說：“我看，你先租著吧！”又悄悄跟她說：“你不是要買地皮嘛！”

    陸蔓君心想，楊偉平時看著挺聰明的，這種時候，腦子反而轉不過彎?，F在的業主都想簽長租約，圖一個保險，免得房價繼續往下急挫。實際上，簽三年才聰明，誰知三年后是什么世界？不出三年，這樓價要起飛，而錢是一路貶值的。如果她真的租了，三年后，萬一局面穩定了，業主必定瘋狂漲價。她那時才想到要買，更買不到！她哭都沒地方哭！這情形就跟幾十年后的北上廣深一樣，想買的時候猶豫，沒買。想買？晚了！

    買樓是陸蔓君計劃的第一步，也是最重要的一步。她以前的老板，很喜歡在市中心購置物業，不惜工本。除了市中心升值快，抵押貸款也更容易。很少有人會拿真金白銀出來做生意，像影視公司，回款周期長。如果只靠自己的資金，那會活活被拖死。越有錢，欠得越多。一旦現金流出現問題時，留一些物業做后備，還可以救一救。

    最近，不少地產商推高抵押貸款，吸引買家。所以說現階段買樓，就是白菜價，不買是傻子呀！至于競標地皮，她空間里的金條應該足以應付。只是要賣掉這么大額的金條，又不引起人注意，她還要費點心思。

    陸蔓君沒跟楊偉細說，只問經紀：“這寫字樓賣嗎？”

    經紀有點為難，這中環地段一向是搶手貨，流動性很低。大家都不會輕易轉手。盡管樓市低迷，人們紛紛拋售物業，但唯獨是中環，成交率最低的。他看了一眼陸蔓君，覺得有點對不住她，猶豫了一會才說：“業主不賣的，要不你們考慮長租……”

    陸蔓君說：“那其他樓層呢？”

    經紀說：“這一整棟都是他的物業，不賣的?！?/br>
    中環黃金地段，不愿意賣，也是人之常情。陸蔓君暗想，這一整棟樓，哪怕在樓市低迷時期，相對來說跌幅最少。這附近的樓都被富豪們占了坑。她稍微問了幾處樓盤，都沒人出手。

    經紀想了半天，“倒是有兩個大老板移民，是我同事跟的，我跟她問問?！?/br>
    陸蔓君說：“行，有多少，我全要?！?/br>
    朱瑜：“……”

    楊偉：“……”

    天上掉餡餅??！經紀趕緊去打電話了。

    一整天，陸蔓君跟著經紀看其他樓盤?？赐昊貋?，初步定了兩個，但還是對一開始那一個樓盤最是念念不忘。因為那個樓盤是在交通樞紐位置，對面就是維多利亞港，連落地窗都能賣廣告。要是能整棟買下來，多好??！她想得心癢癢的，喊住經紀說：“我給你一倍傭金，你幫我約那個業主出來，我們跟他談談?！?/br>
    楊偉看經紀喜滋滋出去了，扶著額頭倒在沙發上：“我去做地產經紀算了！”

    過了兩天，經紀打來電話：“業主同意賣了，但是價錢方面，他要跟你面談……”

    她很是振奮，立刻讓楊偉這個談判小能手去談。本來以為這下十拿九穩，結果楊偉居然沒談下來。

    陸蔓君皺眉：“你怎么談的，為什么又不肯賣？”

    楊偉一屁股往椅子上一坐，想到那天的遭遇就一肚子火：“我什么也沒說！我們剛坐下，他就說不賣了。我問他為什么，他說我沒有誠意?！睏顐チR道：“他真是有??！我提前半個小時等他，在半島酒店切牛扒，還不夠誠意？我都說了價格可以慢慢談，他二話不說就走了?！?/br>
    陸蔓君心想這什么人啊，這么難搞？是不是楊偉哪里得罪他了？想想也不可能，楊偉平時嘴巴甜，八面玲瓏啊。

    “你不會跟他有什么過節吧？”她琢磨著這事不太正常啊，一般人怎么可能剛見面就說沒誠意？

    楊偉臉色有點不自然，語氣一滯才說：“……哎，也不算是過節。去年這小子要約你吃飯，我說你沒時間，給他安排了別人?！彼悬c后悔，真不該給他安排別人，不過誰知道他會那么生氣？這人也真是，都一年前的事了，還記仇？這么想著，楊偉嘴上肯定不能服軟，又說：“按我說，這些都是借口！”

    陸蔓君聽出來了，這點小伎倆，明眼人一看就明白。確實，圈里有些愛泡女明星的富豪喜歡約飯局，每頓飯是明碼標價的，她從來不去?；魳s亨這尊大佛擺在這里，也沒人敢為難她。到了她這個咖位，一般都不會應酬。

    楊偉抱著后腦勺說：“肯定是那個死經紀跟他說了幕后老板是你，像他這種人一聽到是你，不就趁機刁難我嘍，那你就要見他嘍！”

    陸蔓君問：“這人是誰??？”

    楊偉說：“就那個白浩的兒子……叫什么來著？”他一時間想不起來名字了，絞盡腦汁要跟她形容：“哎，就那個啊，跟好多女星傳緋聞的那個！以前他天天給你送花的?！?/br>
    陸蔓君想了半天，一點印象都沒有。粉絲禮物一般是朱瑜在打理，她自己是不怎么注意的。除非送的是花圈，不然怎么可能記得？

    “白浩？他有很多兒子??！”

    白浩她知道，如今香港大概沒人不知道白浩的。這個運輸業大王，集團旗下有地產，建筑，百貨和航運。前兩年拉了一幫地產商，成立了香港地產商會，給政府決策施壓。按理說，對于這種超級富豪，陸蔓君應該有印象，但她想了半天，沒想起香港哪個大富豪姓白？估計是平行空間的原因，她知道的霍英東、何鴻燊，這里都沒有。

    白浩長得不錯，到處留情，所以兒子特別多。光是正經太太就有三個，當時法律還不完善，他就鉆了空子。私底下沒有名分的就更多了。光是八卦他們家族，就可以八卦一天。

    楊偉說：“二太太生的那個……”他忽然一拍腦門，想起來了：“叫白明瑞！”

    白明瑞她也聽說過。不少女明星想嫁入豪門的，何況這白明瑞比其他人更出手闊綽，長相遺傳他爸，還挺好看。所以他身邊的女明星走馬燈一樣換。