自物流園區正式開始招商，停車場開始投入使用之后，到現在兩個多月時間過去了。也不過才入駐了大小不足三十戶公司，最多的時候，停車場內也不過才停放了大小六十多輛車?？梢哉f，萬通物流園區自開業之后的生意，極為慘淡。以至于陳羽芳都偶爾會流露出再次邀請那位風水大師石林桓，為萬通物流園區布下風水局的念頭。不過這個想法剛剛提出，就被蘇淳風斷然拒絕，而且就連和石林桓私交甚好的陳獻，都堅定不移地支持蘇淳風的觀點，讓陳羽芳很是無奈。

    現在，看到西排二層樓的中戶型又多租出去幾家，蘇淳風當然替父親、替公司感到開心……太難得了啊。

    以后，應該會越來越好吧？

    畢竟城市在發展，萬通物流園區的地理位置又如此之好。在度過這段艱苦時期后，一切都必然會好轉起來。

    蘇淳風想著這些，邁步進入銷售處里面的會客室內。

    父親蘇成正在和幾名穿著普通一看就是農民的人洽談著有關聯合收割機的性能、價格、以及各方面配件、維修的問題。

    蘇淳風沒有去打攪父親談生意，直接穿過會客室來到了院落中，正好遇到母親從物流園辦公室那邊出來，便笑道：“娘，我回來了?！?/br>
    “小風啊，餓不？娘這就做飯去……”陳秀蘭頗為疼愛地看著兒子。

    “不餓?！碧K淳風道，一邊打量著院落東、南的庫房下停放的十二、三輛聯合收割機，以及擺放滿了的旋耕器、大型配件，隨口問道：“娘，看起來今年的銷售情況應該不錯啊，都預置了這么多臺車?！?/br>
    陳秀蘭笑道：“這都已經訂出去一半了，過幾天廠家還得趕緊送?！?/br>
    “喲，這么好??？”蘇淳風頗為開心地說道。

    其實這一切，他心里早已有數了——聯合收割機在98、99、2000年的時候，銷售數量激增，再往后才開始日趨平穩下來。

    母子倆正說著話呢，只見穿著一身灰藍色西裝和套裙，黑色高跟鞋的陳羽芳出現在了她的辦公室門口，招手道：“小風回來了，快過來，我交待你一些事情……”說罷，陳羽芳就轉身走回了辦公室。

    “哎，來了?！碧K淳風一邊答應著，一邊有些詫異地看了眼母親。

    “去吧，這幾天你堂姨可忙得不輕?！标愋闾m笑道。

    “哦?！碧K淳風把書包遞給母親，然后快步往陳羽芳的辦公室里走去。

    一進入辦公室，坐在辦公桌前忙碌著的陳羽芳就指著桌上的一疊表單道：“淳風，你幫我把這些我們物流園區商戶的名單，重新做一下記錄備份，大戶型、中戶型、小戶型全都區分開來，姓名、電話和公司名稱都要寫詳細。哦對了，還有他們入駐的時間，租賃協議上登記的租用到期時間?！?/br>
    蘇淳風笑著走過去拿起這疊登記表格，以及下面一摞厚厚的租賃協議，詫異道：“堂姨，咱們物流園區這么忙了？”

    “一會兒你去園區里看看，就知道了?！标愑鸱夹Φ?。

    “哦？”蘇淳風愣了下——上周他回來的時候，物流園區里還空空蕩蕩的呢，到現在不過才一個星期時間，至于這么忙碌嗎？

    “行了，今天晚上你務必把表格整理出來，明天我就要用?！标愑鸱计鹕硎帐傲艘幌伦郎系奈募?，一邊感慨著說道：“真羨慕你們這些學生的生活，每周末都有假期，還不用去cao心太多的事情，唉?！?/br>
    “堂姨辛苦了?！碧K淳風笑了笑，拿著文稿往茶幾旁走去。

    陳羽芳忙道：“哎，就坐我辦公桌這邊吧，我現在得回家了……今晚上還要去赴宴，有同學結婚呢?！?/br>
    “哦?！碧K淳風答應道。

    等著陳羽芳走了后，他就坐到辦公桌前開始整理商戶統計表。不整理不知道，一整理，蘇淳風還真嚇了一跳。

    目前萬通物流園只有a區已經建成并投入使用，大小門面房、庫房總計才一百一十二戶。而現在，物流園區的統計報表上顯示，卻有入駐商戶89戶。短短一周時間，就有六十多戶新入駐的大小公司個體戶，平均每天出租十套門市房……

    開什么玩笑？

    蘇淳風皺了皺眉，忍不住起身走出去到物流園的停車場看了看。

    只見偌大的物流園區內，幾乎所有的門市房都已經入駐了商戶。尤其是北排的小戶型簡易房，已經全部爆滿，上面掛滿了各種各樣名目的“貨運代理責任公司”的招牌。停車場區，大大小小的貨運車輛停放得滿滿當當。

    難怪剛才回來時，看到外面停放了近二十輛貨運車，本以為不過是在這里稍作停歇就走的過路車呢，現在蘇淳風才知道，感情是停車場里面車位爆滿了。

    他滿腹疑惑地準備回辦公室整理商戶統計表，打算吃完飯的時候問問父親這是怎么回事兒呢，就聽著有人喊道：“小風，回來啦？”

    “哎?！碧K淳風答應著循聲望去。

    只見穿著一身迷彩服，戴著迷彩帽，左臂上裹著印有“萬通物流園區保安”字樣的紅袖標，剃了平頭的劉金明嘿嘿笑著走過來——沒錯，他就是蘇淳風在河塘村的老家鄰居那位劉老太太的兒子劉金明。四十多歲的劉金明，在聽說蘇成開的萬通物流園區招收安保人員的時候，就主動腆著臉找到蘇成，要求到物流園區當保安。

    本來物流園區招保安，肯定是要招收一些年輕人的。

    不過礙于鄰舍之間的面子，而且劉金明此人身強體壯有著一身的力氣，倒也適合當一名保安。再者說了，物流園區的保安隊伍中，也確實需要這樣一位年齡較大，相對成熟些又知根知底的人物來帶領管理。于是蘇成就答應下來，讓劉金明到物流園區當保安隊長，工資每個月四百五十元。

    別小看這四百五十元，這年頭對于普通農民來說，已經不低了。

    蘇淳風笑道：“大伯，忙著了？”

    “可不是咋地，這幾天一天比一天忙啊，哈哈?！眲⒔鹈鳂泛呛堑靥统鰺焷磉f給蘇淳風一顆，被蘇淳風婉拒之后，便自顧自地點上，道：“哎呀，你是不知道，就這六七天時間，那些人就好像鬼子進村似的，搶著鬧著要到咱們物流園區租房。嘿，房子往外一租，大大小小一輛輛車也全都給開進來了。這不，我們這些干保安的，又得開票登記、又得指揮車輛停放、還得晝夜不停地二十四小時巡邏……”

    “大伯您受累了，回頭有時間，讓我爹請您喝酒犒勞下您?！碧K淳風笑道。

    “嗨，你爹現在更忙，哪有時間喝酒??？”劉金明擺擺手，繼而略有些尷尬和不好意思地試探著說道：“小風，你是了解你大伯這人咋樣的，所以不是大伯偷懶啊，有些話實在是不好意思跟你爹還有你堂姨說，在這里我就跟你多一句嘴，咱們停車場，是該再用倆人，專門負責開票登記了，省得亂，你說是不？”

    蘇淳風想了想，道：“您說得對，這事兒回頭我就跟我爹說說?！?/br>
    “哎哎，那就好，那就好?！眲⒔鹈鬟B連點頭，道：“那我就不耽誤你的時間了，快回去做作業吧，我還得再巡視一圈兒。唉，咱們物流園越來越紅火，人多車多了吧，就怕出事，前天兩輛車還因為停放的事情，司機都打了起來……他娘的，要不是我帶著幾個人攔住，指不定還要出人命吶?！?/br>
    劉金明嘮嘮叨叨地往遠處走去。

    蘇淳風不禁笑著搖了搖頭——他知道，劉金明看似閑嘮，其實心里面是在邀功呢。

    第153章 風吹草帽扣鵪鶉

    十天前，平陽市政府、公安交通管理局、城市管理局的主要領導人共同召開會議，通過了新的“平陽市城區交通管理制度”，擴大并明確劃定了市內貨運車輛禁止通行或者分時段禁止通行的區域、道路。

    這條新規定的出臺，也就預示著平陽市最早的兩個停車場“華云停車場”和“南城新民停車場”將難以為繼下去。

    平陽市電視臺連續三天播報此條新聞……

    像這類新聞，或許有百分之九十以上的平陽市民眾們不會去關注，但對于經營貨運行業的人來說，一傳十十傳百，很快就傳開了。

    幾乎所有的車老板和大中小型貨運公司的員工、老板們，都在討論這個問題。

    然后，就自然而然地促成了萬通物流園區驟然間紅火了起來——原“華云停車場”和“南城新民停車場”的那些貨運公司、物流公司、貨運中介公司，都抓緊時間到萬通物流園區看房、簽訂協議租下房屋。

    而且一個個的，全都懊悔當初為什么不早早來萬通物流園區租房，那樣的話還可以免除兩個月租金，且可以享受一年房租減半的優惠。

    現在，悔時已晚。

    不過即便如此，萬通物流園區的房租相對來講，還是較為便宜的——像北排那些簡易房，每間房的面積為二十一平方米，房租每個月才三百五十元。而中戶型為樓房，比小戶型的簡易房要好得多，上下兩層共計四十八平米，房租每個月八百元。大戶型暫時沒有，不過可以額外加庫房，有大中小三種庫房可供選擇，小庫房四十平米，每月租金六百元，中庫房四十八平米，每月租金七百二，大戶型六十四平米，每月租金九百元。

    廉價的房租，優越的地理位置，大面積的停車場……

    萬通物流園區，絕對是當前情況下，平陽市貨運物流行業人們的最佳選擇之地。

    于是乎，在短短一個星期的時間里，原本冷冷清清的萬通物流園區，迅速呈現出了房屋租賃火爆之勢，僅剩下的二十三戶中，只有十七套中戶型門面房，三個大型庫房，兩個中型庫房，一個小型庫房了。

    可以想見的是，剩下的這些庫房和門市房，也將會迅速租賃出去。

    萬通物流園a區總計一百一十二套房屋——簡易小戶型房屋共計32間，中戶型房屋65套；大戶型庫房4個，中戶型庫房4個，小戶型庫房7個。

    對于萬通貨運代理有限責任公司來講，最為重要的是……

    現在的房屋，都開始收費了！

    除去三月一日前入駐的15戶之外，其它住戶都要開始繳納至少半年的租金——所以在短短一個星期的時間里，萬通貨運代理有限責任公司財務方面，已經收到房屋租金總計五十八萬多元，這還是其中少部分繳納的是半年的租金。

    自元宵節后正式開始招商運營，萬通貨運代理有限責任公司財務方面的困境，頃刻間被解決掉了。

    天色已然完全黑了下來。

    銷售處會客室里的茶幾旁，一家人圍坐在桌前吃著飯。

    原本蘇理一直都和弟弟蘇成家里人一起吃飯的。不過自物流園區和停車場正式開始運營之后，同樣作為員工的蘇理，堅持要和保安人員們在一起吃飯——他就是這樣的性子，蘇成一家人也拿他沒辦法。

    蘇淳雨原本每周末都是在村里大娘家住的，不過今天傍晚恰好自家貨運車在村里裝上貨要出發了，他就一時興起搭上車來到物流園區這邊過周末。

    近幾天來一直心情都很好的蘇成，樂呵呵地喝著小酒，一邊給兒子蘇淳風講了一個星期時間里物流園區發生的翻天覆地的變化，以及發生這些變化的具體緣由……說著說著，蘇成都禁不住有些飄飄然了。

    蘇淳風當然也為此感到分外的高興，真乃是“時運一來不由人，風吹草帽扣鵪鶉”??！

    他笑著說道：“爹，這還只是開始，房屋租賃的收入看似多，但房租收上來之后，接下來基本上等同于一年時間里，公司都不會再有房屋租賃的收入。所以現在的錢看似多，但并不多，因為公司還要納稅，還得支付員工工資、停車場配套設施的改善、維護、增進以及日常其它方面的開銷等等，各方面花銷其實都很大的。而且，咱們物流園區也僅僅只是一期工程的a區建設完成，b區還沒有開始動工建造呢，到時候還要一大筆錢啊。另外，這樣的收入比起銀行的貸款以及市政府的無息扶持資金來，還差得很多?！?/br>
    這話一出口，蘇成原本興奮的臉色，當即便布滿了苦澀，道：“唉，五年還清，光是利息就得翻出去百萬元咯?！?/br>
    “其實也不要緊……”蘇淳風露出一抹調皮之色，好似剛才只是故意潑了父親一頭冷水般，帶著些許歉意地嘿嘿笑著說道：“爹，您忘了，八月份下旬開始，咱們停車場就要收停車費咯?！?/br>
    “那個又沒多少錢?！碧K成搖搖頭道。

    “沒多少？”蘇淳風哭笑不得地說道：“爹，積少成多啊，您難道沒有算過這筆細賬嗎？”

    蘇成瞪了他一眼，沒好氣地說道：“我知道，停車收費制度早就擬定好了的，小轎車和小型車進入收費一元，單日不論小時；七米以下車輛每小時五角，七米至十米每小時八角，十米至十五米的車輛每小時一塊五……這能收多少錢？”

    蘇淳風正待要說什么，就聽坐在旁邊的弟弟小雨嘁了一聲，道：“基數大了，錢自然就多了，這帳都算不過來?！?/br>
    “嗯？”蘇成拿筷子敲了小雨腦袋一下，道：“那你給我算算?！?/br>
    蘇淳雨吃痛咧了咧嘴，不過還是掰著指頭算道：“就按照平均每天有七米以下車輛二十輛停放二十四小時，七米至十米每天有二十輛，十米至十五米每天有五輛算吧……二十四乘以零點五乘以二十，二百四十元；二十四乘以零點八乘以二十，三百八十四元；二十四乘以一點五乘以五，一百八十元。加起來多少？八百零四元。按照現在這情況，咱們停車場到時候哪天至少也得停放幾十輛車吧？所以我這都是往少了算的，一天八百塊，一個月就是兩萬四千元，您還嫌少??？”

    蘇淳風和母親陳秀蘭在旁邊聽得直笑。

    蘇成卻是一下子愣住了——前些時日物流區和停車場里實在是冷清，所以他沒心情去算計過以后停車場收費時能有多少收入。這一周停車場里的車輛忽然增多，但他卻在忙碌物流園區招商方面的事宜之外，還要照應著聯合收割機代理銷售處的生意，還得去忙活著給人修理聯合收割機……所以，他還真是沒去仔細算計過，尋思著停車費用不過塊八毛的收入，每個月夠物流園區員工們開支就行了。不曾想，竟然達到了兩萬四千元。而且，這還是按照最低值去計算出來的收入。

    “也就是說，有可能平均每天停車收費都能夠達到上千元了？”蘇成心里迅速盤算了出來。

    “當然?！碧K淳雨聳聳肩，拿起筷子夾著菜吃飯，嘟噥道：“按照車位數量來算，爆滿的話收入得翻四五倍不止?！?/br>
    蘇淳風給父親面前空了的酒杯里斟了些酒，道：“爹，您看著吧，隨著全國經濟形勢的快速發展，平陽市介于四省交界之地物流貨運中樞的作用將愈發凸顯出來。到時候，咱們物流園區的生意將會越來越好，所以這幾年物流園區方面，先不要想著可以為我們帶來多大實際的收入，只要有收入，就先還清銀行貸款和政府的扶持資金，然后再貸款，把物流園b區迅速建成投入使用?！?/br>
    “嗯，這些我以前就想過?！碧K成點了點頭，道：“哎對了，你堂姨說那個什么萬通貨運信息網半個月后就能開通使用了，和市里尋呼臺那邊她也談好了價錢，一年的費用為六萬元，你覺得合適不？”

    “可以?！碧K淳風毫不猶豫地說道。

    “那我就放心了?！碧K成喝下一口酒，道：“我覺得，回頭把你堂姨的工資每個月再漲三百元吧，她最近實在是太忙了，里里外外其實我還真沒幫上太大的忙，都是她一個人在cao持著，不容易啊?！?/br>
    蘇淳風道：“這倒不用，忙也只是這段時間看起來忙碌而已。給她漲三百她反而會覺得自己功勞確實大，漲三百都少……所以，還不如不給她漲工資?！鳖D了頓，不待父親說什么，他忽而想到了之前劉金明說的那番話，便說道：“爹，咱們物流園區車輛出入開票和記錄方面，需要從現在開始，就著手重新安排專人負責了。畢竟到八月份中旬之后開始收費，到時候再讓保安來兼職的話，不合適?！?/br>
    “這個我和你堂姨商量過了，下周就開始安排?！?/br>
    “嗯?！?/br>
    爺倆吃著飯就把這些事情談妥。

    陳秀蘭在旁邊聽著丈夫和兒子商量著物流園區的事情，想到如今物流園區房屋出租的火爆，還有將來無比可觀的收入，一時間竟然有些恍惚，仿若做夢一般——想想三年前，一家人何曾敢想過，這個家會擁有如此大的一個產業？

    而這一切……

    竟然會是自家大兒子，當初年僅十四歲的蘇淳風開始提出建議購買一臺聯合收割機之后，這個家，就迅速發展到了現在的地步。

    第154章 可疑人物

    中午的時候，天邊忽然響起了一陣悶雷聲。很快，原本萬里無云的碧藍晴空，便迅速被從東南方滾滾涌起的烏云吞噬。