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黎下心里一輕。 這個世界的華廈國，政府機構的設置和他記憶中那個幾乎一樣，但政府理念更先進一些，對各機構職能的分配和界定十分明確，同時，各機構之間的配合也更密切，工作效率更高，很少有扯皮現象。 關于山地租賃，法律規定了兩個重要標準，一是山地的形態，二是植被的保護。 是否可以改變山地形態，改變多少，不同的地區地貌，法律上有不同的規定，這些規定是根據地理和環境專家的建議制訂的，數據精細到百分位，國土局負責監督核查。 植被的保護當然是林保院負責。 因為地理形態一旦改變無法逆轉，被發現后重罰的結果通常也沒有回旋的余地，所以輕易沒有人敢嘗試炸平山頭這類的cao作，植被的改變就相對容易被鉆空子，所以郭懷明有這么一說。 國土局的另一個職責其實更實際，就是確定山地的坐標、面積和界限。 國土局和林保局能夠帶著設備過來，是因為他們接到了縣政府提供的黎下的完全符合法律要求的個人信譽證明和其他法律規定的證明材料，比如銀行存款或不動產。 林保局本來應該先來一次，對黎下提供的風回農莊的材料進行核查，證明材料屬實后，再和國土局一起共同進行評估。 但牟子鵑是個急性子，而現在的核查設備又先進，一會兒工夫就能核查完，牟子鵑又和國土局負責這項工作的領導十分熟悉，她就決定來個緊湊辦公，隨即核查，隨即評估。 牟子鵑一如既往地干脆，智能航拍器有即時計算功能，她一看航拍結果顯示植被覆蓋率提高33%，喜悅之情溢于言表，馬上對郭懷明說：“既然你們也覺得沒問題，咱們就開始那邊的工作吧?！?/br> 黎下這次申請租賃的是大祭嶺東邊，青大路以東，九回路以北的一片山地，比風回農莊的面積大得多。 林保局和國土局的航拍儀同時升空，年輕的下屬負責cao控，兩位帶隊領導和黎下他們閑聊。 黎下說：“農莊投入太多，我現在資金緊張，所以這邊暫時只會改造公路兩側少量地方，大面積植樹要到三年甚至五年以后?！?/br> 牟子鵑說：“我們每年至少來檢查兩次，只要植被覆蓋率不下降，本地原生植物不被破壞，不出現超出法律規定的建筑物，我們就不會干預?！?/br> 郭明懷說：“零租金租賃雖然起始門檻低，但如果你們違反了法律規定，罰款比正常租賃高得多，且罰款不能抵消坐牢的時間，年輕人，我勸你們千萬不要自作聰明，在這些土地上干其他事情?！?/br> 懷江接話：“除了開農莊，我們老板對其他都沒興趣，林保局準備為我們申請國家補貼吧?！?/br> 牟子鵑微笑：“對我而言，這個補貼越多越好，我希望你們老板因此成為世界首富?！?/br> 黎下沒有成為世界首富的野心，他租賃梨花河以東這片國有山地的目的，還是為了風回農莊和大祭嶺村民。 現在外出游玩，基本都是自駕游，風回農莊的地理位置也決定了，光顧農莊的客人絕大多數要自己開車來，這樣一來，就算農莊每天只接待三百位客人，那也要有一百輛左右的車。 黎下可不想讓大祭嶺變成停車場，不說空氣污染，光是噪音對村里人和他自己就是一種災難。 黎下最早的計劃中就包括了梨花河東岸這塊無主山地，但如果像租賃大祭嶺的山地那樣租賃這塊地方，租金太多——國土局和林保局可不會用大祭嶺的標準把那些山地租賃給他。 他手里是有錢，但再有錢，也不能亂花。 所以，他最大限度地利用了這個華廈國的法律，用風回農莊的信譽，為梨花河東岸的山地擔保，現在，他成功了。 這塊山地的面積是風回農莊的五倍，航拍時間比較長。 牟子鵑和黎下聊著聊著，忽然問：“你把農莊里好幾個山頭的植被進行了移植，騰出地方做草坪類景觀，我覺得你這個思路特別好，能把你的做法寫一下，讓其他人能夠學習嗎？” 黎下搖頭：“不說移植的費用，我光買土就花了好幾百萬，您覺得會有人學嗎？” 牟子鵑楞了楞，搖頭笑：“沒有，所有人租賃山地都是奔著賺錢去的，前期都會投資，但不會有人像你這么投?！?/br> 郭明懷疑惑地看著黎下：“冒昧地問一句，你有多少錢??？敢這么砸?！?/br> 懷江說：“敢這么砸，除了有錢，主要是有信心?！?/br> 郭明懷也是個直率人：“我就是對你們農莊沒信心，才這么問的。 現在的農業科技發達，果樹到處都是，就算你們農莊風景比較好，能吸引人來買你們的水果，那也有限啊，你們砸進去的錢，二十年能回本嗎？” 黎下說：“喜歡，就顧不了那么多了?！?/br> 郭明懷無語搖頭。 牟子鵑開玩笑：“小黎，你不會是有個世界富豪榜前三十的爸爸吧？” 黎下笑著回答：“我沒爸爸，我媽單身生育了我?！?/br> “呃……”牟子鵑尷尬，“抱歉?！?/br> 黎下笑道：“不用，我和我mama生活得很好?！?/br> 雖然如此，接下來的話題還是變得比較謹慎，說的全都是和農莊未來相關的內容。 這正中黎下和懷江的下懷，雖然網上申請很方便，但很多事當面交流效率更高。