江辰開車來到酒店聽完下面經理匯報工作，處理完一些事情后，江辰剛想離開酒店去別的地方看看，一個電話打了進來。

    這電話說實話江辰真的沒見過。

    “我是江辰，請問你是？”

    “你好啊，我是恒大地產有限公司董事長孫正富，在拍賣會我們見過，有印象吧?！?/br>
    “不僅有印象，還印象深刻，你的睿智和見識讓我折服啊?！?/br>
    那邊聽著江辰的恭維是眉開眼笑，心里很得意。

    “那個我今天有事找你，不知道你那塊地打算開發嗎?！?/br>
    “有這個打算，怎么的，孫董事長想要接下這個工程嗎?！?/br>
    “不是的，我打電話給你是問你，那塊地你賣不賣?！?/br>
    “賣不賣這個要看價格怎么樣了，畢竟我買地也是為了賺錢，孫董你要買這塊地?！?/br>
    “確實很有誠意想買這塊地，我們公司最近要開發和商業大樓，我覺得你那塊地很合適，所以問你能不能忍痛割愛?！?/br>
    “孫董你愿意出多少錢買我這塊地，我當初拍這塊地可是花了兩億?！?/br>
    “兩億五千萬怎么樣?！?/br>
    “孫董我們在商言商，五千萬，你看我是缺五千萬的人嗎，我這地建成小區或者酒店或者其他，我賺這五千萬不是很容易嗎，五千萬你還是免開尊口，不賣?！?/br>
    “別生氣江兄弟，這價錢不滿意可以談嘛，你開個價?！?/br>
    “這個我還沒想好，等我想好給你打電話?！?/br>
    “那好，你想好一定給我打電話，價錢好商量?！?/br>
    “嗯?！?/br>
    這個事有點意思，當初拍賣兩個億不敢跟，現在卻愿意出更高價格買，這里面肯定有問題。

    江辰雖然有超級大腦，但是他不是神仙，所以一時間也想不出所以然。

    就在江辰準備離開辦公室，電話又響了。

    一看號碼又是沒見過。

    “你好我是江辰?！?/br>
    “江老板你好，我是鴻泰地產有限公司的汪道涵，在拍賣會，有印象嗎?！?/br>
    “哦，原來是汪董事長啊，不知道今天打電話給我是有什么生意要照顧小弟?！?/br>
    “是這樣的，你買下的那塊地打算賣嗎，我公司最近想開發個樓盤，你那塊地很合適?！?/br>
    “賣啊，價格合適就賣，不知道汪董事長出多少錢?！?/br>
    “兩億六千萬怎么樣，你一轉手就輕松賺了六千萬，這買賣都容易啊?！?/br>
    “剛才孫董事長也給我打電話，他出價三個億，我還在考慮呢?！?/br>
    “什么孫董事長來找你了?！?/br>
    這老王八竟然搶在我前面。

    “是啊，今天好奇怪都想買我的地，這地突然變成香餑餑了，這到底為什么呢?！?/br>
    “這個我也不清楚，不過我愿意出三億兩千萬買你的地，怎么樣比孫董多了兩千萬?！?/br>
    “這個我再考慮下，決定了再打電話給你?！?/br>
    “好的，如果你決定了，務必給我打電話?！?/br>
    現在江辰已經可以肯定這里面有問題。

    接下來整個上午，江辰陸續接到幾個開發商的電話。

    江辰也是隨口忽悠，什么孫老板出多少，汪老板愿意出多少。

    到最后這塊地竟然有地產商愿意出五個億買。

    要知道這塊地如果開發成樓盤售賣，扣除所有成本，按照這個城市一平方售價在六千到一萬，所有成本加起來每平方三千，這利潤還是很可觀的。

    這開發商的成本包括買地成本、綠化成本，材料成本、工人成本、管理成本，還要繳稅。

    如果江辰當初用兩億買地，自己開發樓盤賣，最后每平方賣五千，利潤兩千，這個樓盤全部賣完，利潤也挺可觀的。

    只是這塊地周圍沒學校和醫院等，所以樓盤開發好也沒人愿意買。

    所以江辰不打算開發樓盤，而是建成商城。

    現在地產商出到五億，如果事情沒有變故，這樓盤開發出來肯定賠錢。

    這些人都是精明的人，誰會干賠錢的事情，所以這里面肯定有自己不知道的事情。

    江辰認識政府不少人，這個時候江辰可以打探下消息。

    “黃市長好，我是綠化公司的江辰，還記得嗎?！?/br>
    “哦，江辰啊，當然認識，現在這個城市不認識你的估計很少，今天怎么會想到給我打電話?！?/br>
    “是這樣的，前陣子我買下武嶸公園對面那塊地，今天很多開發商打電話給我，想買我的地，我一頭霧水，所以想讓您幫我分析下?！?/br>
    “你這家伙打什么主意別以為我不知道?！?/br>
    “市長大人真是洞若觀火，聰明睿智，真是什么也瞞不過你?！?/br>
    “這種事也沒什么好隱瞞的，而且你小子跟那些鉆到錢眼里的家伙不同，我就告訴你?！?/br>
    “洗耳恭聽?！?/br>
    “我們市政府要搬到那邊，市醫院也要在那建新醫院，所以你覺得呢?！?/br>
    “哦，這下我全明白了，謝謝黃市長的點醒，以后請你喝酒?！?/br>
    “喝酒就算了，以后有錢都做點公益，為家鄉和城市做出貢獻就可以了?！?/br>
    “一定的?！?/br>
    掛斷電話后，江辰用鋼筆敲桌子。

    這運氣真是好，隨便買塊地還能升值，難怪香港那個華人首富喜歡買地建房，這真賺錢。

    如果市政府和醫院搬到這邊，那么這里的房子就升值了，不是小升值，而是大升值，到時候這里的樓盤，每平方少說也要賣到一萬塊。

    到時候樓盤全部賣出去，十七八個億的利潤是隨便都有的。

    五個億就想買自己這塊地，別做夢了。

    江辰也想搞一次拍賣，價高者得，起拍價五個億，地點就自己酒店。

    江辰給所有開發商電話，時間今天晚上。

    掛完電話，江辰心情很美麗。

    為什么他不自己開發，首先他沒有這個資金，也許以后會有，可是他現在很缺錢，沒空等那么久。

    種樹任務已經過去幾個月了，也就是說他還有四年幾個月的時間，時間就是生命啊，他不能被眼前利潤而浪費時間。

    江辰下午直播完，晚上來到自己酒店。

    拍賣場地就在酒店會場，江辰讓大堂經理簡單布置下。

    很快這些開發商老板都來了，這么大塊蛋糕誰看了都眼饞。

    江辰紛紛和他們握手，表現得謙虛低調。

    賓客入座后，江辰連茶水都沒有，就在臺上拿著話筒準備說話。

    “歡迎各位老板參加362號地的拍賣，本次本著公平公開的原則，大家可以隨意出價，價高者得，起拍價五億?！?/br>