因為最近幾年的業績強勁，尤其是白家三號地塊的出色表現，李總已經高升成為總公司的副總，這次的會面就在公司的會議室進行。

    李總和林喬涵這些投資商們已經開過幾次會了，彼此比較熟悉，大家寒暄了幾句坐了下來。

    會議的第一項議程就是對白家地塊的開盤做最后的查漏補缺，工程部匯報了項目進程，銷售部的經理則對目前的工作簡況進行了匯報，著重講述了現存意向客戶的數據和樓盤的定位定價，并對樓盤第一期的首開充滿了信心。

    李總聽完后，對他們的工作表示了贊許，又看向簡繹，笑著問：“小簡，你覺得怎么樣？有沒有什么好的建議？”

    簡繹沉思了片刻，遲疑著問：“樓盤單價均價六萬，有做過調研嗎？”

    “當然，”李總的特助小劉接過了話茬，“我們這樓盤現在是網紅地塊、明星樓盤，無論是規劃還是配套都是最好的，周邊的二手房房價早就蹭蹭漲了上來，我們的定價略高于二手房的報價，畢竟這樓盤質量擺在這里，又是精裝修的，銷售重點再把市政府搬遷的利好一說，意向客戶早就已經三倍于首開房源了?！?/br>
    旁邊幾個人交頭接耳了幾句，連連點頭。

    “李總，我的看法稍有不同?！焙喞[的手指無意識地輕叩著桌面，正色道。

    李總略略吃驚。

    一般來說，離開盤的日子已經很近了，這查漏補缺的會議也就是走個過場，大家聊聊開盤時的注意事項，這會就算是開好了。

    沒想到簡繹還真的來提意見來了。

    “你說，別客氣?！彼麃砹司?。

    “我的看法，單價六萬高于周邊二手房的報價，這個定價太高了，幾乎把現有利好所帶來的所有升值空間鎖死，可能前期會因為各種利好帶來虹吸效應，讓樓盤搶售一空，但卻會影響樓盤或者公司的可持續發展，”簡繹指著資料里的表格，侃侃而談，“我認為一家房企帶來的作品，除了在設計、工程質量、工期上嚴格把關之外，能否做到和業主共贏，也是關鍵的一環，稍稍留出利潤空間，讓業主看到自己物業的增值空間，是培養業主對樓盤、對公司忠誠度的良策之一，會讓業主在以后的購房計劃中，把公司放到首位，帶來二次購買的欲望?！?/br>
    “而且，這個樓盤我們已經很掙錢了，沒必要把所有的利潤都吃進，大家一起發財才能財源滾滾，也省得以后要是市政府沒有定址白家地塊會帶來什么不良的后果，你們說呢？”

    不知怎么，會議室忽然一下安靜了下來，緊接著，林喬涵連連咳嗽了好幾聲。

    簡繹有點不安，壓低聲音問：“怎么了？我什么地方說錯了？”

    “沒有?！绷謫毯龜D了擠眼，“門口?！?/br>
    簡繹狐疑地往旁邊一看，腦中頓時懵了一瞬。

    只見會議室的門口站著兩個人，一個四五十歲的中年人，大腹便便，面帶微笑，一看就是個久經商場的老狐貍，而另一個高大雋挺，臉色沉肅，正是她幾個小時前還在惦記著的宋寒山。

    李總率先站了起來：“林總，你來得正好，我們正在討論白家三號地塊呢，你來替我們把把關，快請坐?！?/br>
    林總饒有興致地打量了兩下簡繹：“這位是……”

    “林總你好，”簡繹硬著頭皮站起來招呼，“我是簡繹?！?/br>
    “哦，你就是小簡啊，我剛剛在辦公室里和寒山一起討論你呢，”林總笑著道，“說你很有前瞻性，眼光獨到，預測到了白家地塊的成長?！?/br>
    簡繹心里納悶極了，宋寒山的日程每天都排得滿滿的，今天怎么會突然跑到了華安？沒聽說兩家要合作啊。

    她摸不清這兩位大佬的想法，只好含糊著謙虛了幾句：“林總你過譽了，只是湊巧而已?！?/br>
    “我本來也這么覺得，”林總略帶深思地道，“不過，剛才聽了你的發言，我覺得可能不是湊巧了，你說得很好，我也很受啟發?！?/br>
    他又看向宋寒山：“寒山，你趕不趕時間？有空的話不如坐下來指點我們一下？”

    宋寒山的目光在林喬涵的身上打了個轉，最后落在簡繹臉上。

    不知道是不是簡繹的錯覺，宋寒山的目光和以前不太一樣，仿佛帶著炙烈的光芒，十分熱烈，卻又努力克制。

    他凝視了簡繹半晌，這才看向會議室中的眾人，語聲淡然：“我等會兒還要去開個會，就不打擾大家了。不過我覺得林總評價得很對，她剛才的發言的確讓人深受啟發，我們的確需要可持續性的發展，在追求利潤價值的基礎上，社會價值也應該有所體現?！?/br>
    和來時一樣突然，宋寒山又突然地離開了，林總把他送了出去。

    李總和幾個高層商量了一下，笑著道：“小簡，你的建議很珍貴，我們這邊初步采納了，至于單價具體下調多少，離開盤還有幾天，我們再做個調研，到時候提前和你們也通個氣?！?/br>
    接下來的流程就比較輕松隨意了一些，華安交流了一下明年的工作計劃，并將幾塊看中地塊的資料給了幾家投資商，看看大家有沒有興趣再次合作。

    簡繹雖然沒有什么地產工作經驗，但勝在她看過原書，聊起地塊未來的發展也不詞窮。而且，原本大家都只是把她當成吉祥物，覺得她只是運氣好，誤打誤撞碰上了白家地塊，以前中高檔定位的意見也只是碰巧罷了，今天這一出發言把在座的都震了一把，看她的眼神都不一樣了，這以前的輕視之心一去，溝通自然也就更順暢了起來。