第五百十二章 實地考察

    中發財團的實力自然的毋庸置疑，不然的話，韓易也不會第一個考慮到跟他們合作。不過也正因為如此，作為一個專業的投資財團，中發財團對于投資項目的選擇也相應的苛刻。

    對此，韓易心中倒是不懼。畢竟浦青縣的經濟適用房項目作為政府主導的工程，也有著其獨特的優越性。首先一個房產開發項目前期雜七雜八的審批工作便可以忽略，可以為整個項目進程節省不少的時間，相應地也為整個項目的資金流轉提供了更大的便利和更短的周期。

    第二則是免去了房產銷售的這一環節，對于一個房產項目來說，不但可以減少將近三分之一的cao作環節，同時也可以大大壓縮開發成本。

    最后則是資金保障問題，這一點上韓易曾和黃國誠做過溝通，得知浦青縣的經濟適用房項目在經過了孫大龍的這個事件之后，成了許多人暗中關注的焦點，倒是不虞有人敢在這個項目上伸手做手腳，基本上可以保證?？顚Ｓ?，這大概也算是不幸中的大幸。

    按照韓易的推斷，擁有如此多的優勢，若徐海不是因為那些投資人急著要拿錢落袋為安，真正投資下去好好開發，也不能說這個項目不能賺到大錢，雖然比起先前的別墅群開發肯定是要縮水，但賺錢是肯定的。只是那些人的目光短淺，看不到長遠，稍有風吹草動便心生退意，又或者是那些投資人的資金本就是來源不明，才把徐海逼迫到了這個難堪的境地里去，倒也同時給自己出了個大難題。

    現在最為關鍵的一點，就是如何說服中發財團的一干股東拿出那一千多萬來收購徐海的那個公司。

    如果說徐海的那個公司真是一文不名的皮包公司，其實也有些太過臆斷。

    畢竟這么大的一個項目能夠接手下來，不是那么容易的事情，沒有一定的關系，那是連邊都靠不上，就算是跑人情關系那也是一大筆的花費，更大的可能是錢花下去了卻連點浪花都濺不起來。這一點，韓易相信顧春來這些純粹的商人不會沒有考慮到。

    韓易在來的路上，曾經細致地考慮過這個問題，為了要說服顧春來，也頗是動了一番腦筋，把整個浦青縣的項目翻來覆去地想了多遍，終于是在腦中形成了一個可行的方案?？蓻]想到顧春來做事卻是如此圓滑，沒等著韓易把想法說出來，卻來了個順水推舟，直接把韓易推到了中發財團的股東會上去了。

    不過韓易對于顧春來的做法倒也是沒有太多誹言，畢竟顧春來只是管理著中發財團，最終的投資決策還是要拿到股東會上去說。顧春來此舉對于韓易來說，也是表明了一個很明顯的態度。那就是想辦法說動中發財團的其他股東，行不行的拿到明處說清楚，就看韓易嘴皮子功夫的厲害還有這個項目本身的吸引力了。

    要說動中發財團的那一大幫子，其實說簡單也簡單，只要能夠有足夠的利益便可。天下熙攘，皆為利來利往，商人的本意便是追逐利潤，這是基本要素，任誰也不會拿著自己的辛苦錢做那吃力不討好的事。

    第二日，韓易在顧春來的引領下面帶微笑地步入了中發財團的股東會場，經過將近三個小時的會議之后，韓易和中發財團的那些股東們一一握手告別，雖然神情稍有一些疲憊，但臉上的笑容卻是掩飾不住。

    三天之后，由中發財團包括顧春來的幾位股東以及相關一些投資人員，乘坐三輛車從暖州出發，一行車隊直奔中海方向而去。

    他們此行的目的，便是要實地考察一下韓易口中所言的浦青縣經濟適用房項目。

    不過幾人到了浦青縣之后，卻沒有第一時間和黃國誠或者浦青縣政府的相關人員接觸。

    這也是出于韓易的安排，盡量在不驚動各方的情況下進行實地考察，以便能看到最為真實的情況。韓易的這一提議果然得到顧春來和中發財團另外兩個股東的認可，于是一行人從高速下來之后，便直接驅車往龍水鎮而去。

    到了龍水鎮那片經濟適用房開發地，幾個人下了車來，為了避免引人多加關注，這些人并沒有聚攏在一起，而是三三兩兩地分散了開來，只是由韓易帶著顧春來以及另外兩個中發財團的股東，為他們做實地介紹。

    “韓總，你說的那個方案，應該指的就是這片地方了吧?！钡鹊巾n易帶著三人順著淀陽湖畔走了小段路，其中一個中發財團的股東便指著清粼粼的湖面笑著問道。

    這問話了人是暖州市有名的中元電纜集團總裁，姓許。

    韓易點了點頭，右手揚起，輕點湖邊微笑道：“許總親眼所見，應該知道我所講沒有夸張吧。這樣的景色，在我們暖州可不多見，同樣，我看就是中海這地方也是幾乎是找不出第二處?！?/br>
    如今正值盛夏，正是蘆葦生長最為茂盛的時刻，舉目遠望，一大片茂密的蘆葦生長在湖岸邊，郁郁蔥蔥，隨著湖面清風掠過，蘆桿輕輕搖擺起來，映照著遠處廣闊的湖面，頓時讓人有心曠神怡之感。

    “確實是個不錯的好地方??！”那許總眼睛微瞇起來，看向遠處，嘴里輕輕贊道。

    顧春來笑著問道：“聽你說，從這里出去，能夠直通蘇揚市？”

    韓易點頭道：“是啊，我打聽得很清楚了，從這里坐船出發，能夠直通蘇揚市的齊莊古鎮，如果是快艇的話，那就更快了，不要一個小時就能到。而且這湖面如此寬闊，空氣清新，淡水魚資源又很豐富，平時放船出去休閑釣魚，曬曬日光浴，也是一個很不錯的選擇?！?/br>
    “韓總在樂云的時候說過，要把這環湖建成一個集酒店、度假、娛樂為一體的休閑度假村，現在看這地理位置確實是符合條件，不過我心里還有一個疑問，這浦青縣看起來地方經濟不是非常發達，如果我們花錢投資下去，建成這么一個高檔的度假村來，到底會有多少人來這里消費？”聽到韓易的話，那許總眉毛輕挑，緩緩開口問道。

    第五百十三章 度假村的構想

    中元電纜許總口中所言，便是韓易當初在中發財團股東大會上提出了另一個方案。

    實際上就韓易認為，浦青縣政府把龍水鎮安排作為經濟適用房的所在地，簡直是有點暴斂天物的做法。在這一點上，韓易倒覺得孫大龍和徐海等人比起浦青縣政府看得更為長遠。這么好的一塊水土不好好利用起來，卻只是作為經濟適用房的地塊，想來是浦青縣政府覺得這塊地兒實在是沒什么價值才會如此。

    眾所周知，基本那經濟適用房的用地，都是從那郊區偏遠之地，要想是那城區中心地塊，簡直是癡心妄想。

    不過這是人家政府的決策，韓易不過是個普通群眾，哪里有資格去對人家指手畫腳，而且若不是如此，又怎能會有這大好的機會輪到自己。

    韓易的想法是，依托龍水鎮這天然的湖光美景，借助經濟適用房開發的便利，順著這湖岸建造一個集酒店、娛樂和休閑為一體的高檔度假村來。當時在股東大會上提出這個想法之后，不出意外地引起了與會股東們的興趣，在聽過韓易詳細的介紹之后，最后才有了這個實地考察之舉。

    當然了，韓易在此之前也再三強調，要取得這環湖度假村的開發權，經濟適用房是一個重大前提，只有依靠經濟適用房的便利，順帶拿下那度假村的開發權，才不會引起其他有心人的注意，不然的話，怕是會另生許多不必要的枝節。

    “許總果然是目光如炬！”韓易聽了許總的問題后，笑著小小恭維了一下，接著道：“不錯，這浦青縣的經濟確實不怎么樣，在中海眾多的區縣當中也只能算是中下，就是比起我們樂云來也有所不如。不過有一點我想許總有點誤解，我們要開發這個度假村，并不僅僅只是針對浦青縣或者它周邊的幾個區縣而已，而是要面向的是整個中海市幾千萬的人口?！?/br>
    聽著韓易如此一說，那許總微笑了一下，臉上露出若有所思的表情來。顧春來在邊上笑著接上話來：“小韓這話聽著有點意思，你具體說來聽聽看？”

    見顧春來問起，韓易也沒有廢話，馬上回答道：“顧總應該知道，這幾年來，隨著國內經濟的快速增長，如中海和廣城等作為國內重點發展的一線城市，其發展速度更是飛快，在國內的地位日益突出。我們拋開其他的城市不談，就中海來說，作為現如今國內頂尖的國際大都市和金融中心，就是在國際上的名聲也是日益顯赫，除了國內大大小小的知名企業聞風入駐之外，國外的那些什么五百強企業，也紛紛看準商機紛至沓來。這樣一來，在中海這個城市里便匯集了眾多的中產階級精英。這些人平時工作忙碌之余，總是需要一個能夠透氣休閑，休憩心身的地方。尤其是那些外國人，更是講究這個，他們一年帶薪的假期都有好幾個月。浦青縣這地方看似偏僻，其實真正說起來，距離中海中心城區自己開車的話也不過一個多小時的路程，對于那些有車的人來說簡直是方便的很，要是趁著周末來這里度個假，還是個不錯的選擇。至于度假村建成之后，能搞出些什么項目吸引客人，那就是專業人士的事了，我這里只有這么個小想法，要是在這湖邊上弄上個那么一個小碼頭，再搞上幾條游艇和漁船什么的，除了開船暢游淀陽湖，尋跡蘇揚古鎮之外，還可以搞個出湖野釣之類的活動，也是個不錯的選擇，那些外國人好象也挺喜歡這種活動，就算是收費稍高一些，想來以他們的收入也不會太怎么在意，只要我們的服務能到位，我想客人是肯定不用擔心的?！?/br>
    顧春來聽了呵呵大笑起來，指了指韓易對許總說道：“你看到了吧，這就是個標準的jian商，我在韓總這個年紀的時候，哪里能有這么多得想法，可是自愧不如??！”

    那許總也不說話，只是微笑緩緩點頭，似乎是對韓易的這番話也頗為滿意。

    在這兩個大佬面前，韓易哪里有自滿的余地，連忙謙遜不已。三人又繞著湖邊走了一段，而后再去那經濟適用房的所在地看了一會之后，才返身上車。

    下午，韓易帶著顧春來等人到了松臺區。黃國誠接到韓易的消息，得知這群人過來就是幫忙解決龍水鎮徐海那塊地的事情，頓時喜出望外，哪能不盡心盡力接待，態度熱情得倒是那顧春來等人多有感慨。

    幾人都是經商多年，平時和政府人員打交道的當然不少，也看多了一些人得嘴臉，有時候去辦事的時候，不說什么處局級，就是科級甚至是一個小小的科員都能給他們臉色看，卻沒想到黃國誠這樣一個堂堂副廳級的官員，言語間竟然如此客氣，心中自然是多了幾分好感，同時對于韓易的能力也生出幾分認同來。

    顧春來幾個都是精明過人的人，看事情的眼光自有一套。從黃國誠的話語之間可以明顯感覺出，韓易和他們之間的關系似乎真的很不錯，并不是那種普通的官員和商人間的酒rou關系或者是純靠那類金錢維系的關系。

    這也讓顧春來等人對韓易刮目相看。以前顧春來只是聽聞韓易在松臺區做得還不錯，真正如何還不清楚，現在親眼所見，心中也是暗自點頭。

    以韓易如此年輕的年紀，能夠到這地步自然是有過人之處。不過任顧春來等人怎么也不會想到，韓易和黃國誠的關系除了這正常的關系之外，中間還聯系著龍水鎮的經濟適用房那塊地。

    談話之間，黃國誠也并沒有心急地刻意提前什么和浦青縣項目有關的話題，他也深知心急吃不了熱豆腐的道理，既然韓易帶了人到了這里，那肯定是有一定的把握了。

    而且黃國誠那次事后，也是有些心生悔意。比起和徐海的交情來說，韓易作為他大力拉攏的投資商，對其仕途也是有著重要的推力，如果只是因此事而讓韓易和金大牙等人對他心生間隙，那也是有些得不償失的味道。

    因此黃國誠言語間只是就松臺區的風土人情等等跟顧春來等人做了一些介紹。黃國誠現在主管的是文教和旅游這一塊，對于這些可以說是了解甚多，一些典故傳說是信手拈來，賓主之間相談甚歡。在香雪居吃過晚飯之后，韓易考慮到顧春來等人一路舟車勞頓，到松臺后幾乎是沒停頓過，便先安排了他們幾人去酒店房間休息。

    等到安排好幾人，韓易便想著先回公司一趟。雖然說這趟出門才是短短幾天，但是對于韓易來說，卻是和以前完全不同，只因是心中多了何晴這個牽掛，便覺一日不見，如隔三秋般，心中有著熱切的想念。

    誰知道韓易剛出電梯到了酒店大堂，卻見到黃國誠的秘書杜聰文坐在酒店大堂的沙發上，看到韓易出來，便馬上站起身來向他招呼。

    看來黃國誠看似淡然，心里還是牽掛不下，特意吩咐了杜聰文在此等候。韓易見此只能是心中暗嘆一聲，看來和何晴的相見只能是推后了。

    第五百十四章 項目啟動

    從下午黃國誠的表現來看，他的控制能力應該還是不錯的，韓易倒是沒想到他將將忍到了這個時候，終究還是按捺不住，看來事關切身利益，就算是性情再如何沉穩的人也會放心不下。

    不過就算黃國誠不來找韓易，韓易本來也是打算明天就要找他的，畢竟有關龍水鎮經濟適用房項目的事目前來說雖然是有些眉目了，但其中的情況實際說起來還是有些復雜，就如一團亂麻般。

    假若中發財團肯接手適用房項目，那是以淀陽湖度假村為前提，但要是適用房項目的事不能落實下來，同樣的度假村項目就要打個折扣，而且這環湖度假村的事能不能成，還要看浦青縣里的態度。這一環套一環的，環環相扣，需要多管齊下，其中牽涉實在是太多，任何一個關節出了差錯，可能都會導致功敗垂成全盤落空。因此，要想把它們全部落到實處，黃國誠的助力不可缺少。

    另外，徐海當然也是不能置身事外。這件事嚴格來說，還是要算到徐海的頭上，黃國誠不過是替他出頭罷了。他在松臺這塊地上，好歹也算是個地頭蛇，雖然可能是比不上黃國誠，但徐海這人性情豪爽，交往的朋友圈也相對復雜，在許多事上也真的能夠幫上忙。

    杜聰文開車，從酒店出去后，幾分鐘的時間，送了韓易到了一個不出名的小茶館。韓易下車一看，心想這黃國誠做事還真是夠謹慎小心的，竟然特意找了這么個不起眼的小茶館，想來也是為了避免有心人注意。

    進入茶館，黃國誠和徐海還有張軍逸三人早就在里面開了個小包廂等候。

    果然，黃國誠的目的還是想問清楚中發財團對這浦青縣經濟適用房項目的看法以及收購徐海這個公司的可能性。

    韓易也沒有多加遮掩，直接將自己的方案跟他們全盤托出，并重點指出，要想讓龍水鎮的經濟適用房項目能夠順利接手，淀陽湖度假村是關鍵。

    中發財團那邊，韓易可以想辦法讓他們接受這個方案，這對韓易來說還是有幾分把握的?，F在的關鍵之處在于，浦青縣政府的態度根本就不知道，萬一這邊花了大心思說服中發財團了，可是浦青縣政府那邊不同意度假村的開發，那豈不是成了剃頭擔子一頭熱！真到那個時候，韓易在中發財團那里可就不好交代了。

    沒想到聽韓易這么一說，黃國誠和張軍逸相視一眼，卻仿佛是放下心頭重擔般的長出了一口氣。

    “原來韓總擔心的浦青縣政府，我看這絕對沒什么問題，韓總大可不必擔心?！秉S國誠笑道。

    韓易見黃國誠話說得肯定，和他平日一貫小心謹慎的態度卻有點不符，心中有些疑惑他為何如此篤定，嘴里卻還是接著出口提醒道：“這件事事關重大，黃區長可不要大意?！?/br>
    “韓總放心，其他的事我不敢保證，這件事我絕對不會含糊。韓總你可能對浦青縣的情況還不是很熟悉，我跟你好好講講，你大概就能明白了……”

    原來這浦青縣在這中海的十幾個區縣里，經濟實力一直是名列倒數幾位，比起松臺來有所不如。，一則浦青縣沒有好的礦產資源，二來也沒有什么過得去的名勝古跡或者秀麗山水。全縣最主要的產業還是農業和漁業養殖，不過也是不成什么很大的規模。工業方面除了一些小加工廠之外，幾乎就沒有大型的工廠或企業。因此一直以來，浦青縣的招商引資工作都不怎么理想，松臺區等了這么多年，好歹還有個大學城的項目下來，浦青縣卻是什么也沒有。而這幾年來，浦青縣一直想爭取撤縣設區，工作也做了不少，但是gdp此類硬性指標，卻不是靠書面文字就能粉飾，因此對于這招商引資的工作，浦青縣可謂是不遺余力。

    去年的龍水鎮經濟適用房，算是浦青縣為撤縣設區所做的一次比較大的動作了。其目的就是想要建好經濟適用房后，以便騰出城區中心的幾塊地來準備蓋幾座綜合性的大型商場和其他高樓大廈之用。卻沒想到被孫大龍瞅準了這個空子，借著經濟適用房征地的名義大肆私自征用土地，以便開發別墅謀利。

    孫大龍也就是看準了浦青縣政府想要發展的熱切念頭，才如此肆無忌憚。孫大龍最早倒也是真的引進了一個房產開發公司，不過之后卻不知何故拋開了那個開發公司，又找上了徐海與其合作，而后設計私自改變和侵吞原用于經濟適用房的開發地，用來開發高檔排屋別墅。

    不過就算是如此，浦青縣處理孫大龍的時候，對于這私自改變開發土地事宜只是輕輕帶過，只是抓住了孫大龍受賄和私自挪用公款的名義將他處理，而以徐海那個親戚名義合資的開發公司也幾乎是沒受到什么調查。

    由此可見，浦青縣政府對于外來投資是如何渴望！也無怪黃國誠對于韓易所擔心的事顯得如此篤定了。

    拋開經濟適用房的開發不談，就這淀陽湖度假村如果能夠全部順利開發完畢，其投資就能超過一個億，更別提度假村建成后提供的就業機會以及延伸產生的旅游及其他服務消費，對于浦青縣來說，怎么看都是求之不得的好事。

    還有一個對于浦青縣來說是說不出口的原因，當初經濟適用房之所以選在龍水鎮，就是因為龍水鎮地處郊區，其地塊價值與城區中心相比起來實在是不值一提，而浦青縣在作出這項決定之后，曾經引起過民眾的強烈反彈，甚至是有人為此事去走訪上告，著實讓浦青縣的領導們頭疼了一陣子，雖然后來通過種種努力總算是讓事態平息了下來，但總是一個不安定的因素，就像一顆定時炸彈般，不曉得什么時候又會鬧騰起來。

    現在好了，浦青縣政府領導可以挺胸名正言順地大聲說話了：你不看這龍水鎮馬上就要建起大型的娛樂度假村了嘛！說明龍水鎮這塊地好??！把安置房選址在龍水鎮那可是政府煞費苦心對民眾的關心，你們竟然還不理解！

    綜合如此之多的好事，浦青縣要是不同意，把這好事往外推，那可真是腦袋被門板給夾了。

    和黃國誠等人商談之后，已是夜深，韓易也就放棄了去打擾何晴的念頭。第二日大早，韓易趕往酒店，等候了一會，陪著顧春來和另兩個中發財團的股東用過早餐之后，一行人包下了酒店的小會議室，就浦青縣經濟適用房和湖濱度假村兩個項目的可行性正式進行商談。

    經過連續多日的商談以及實地考察，綜合各種數據和未來發展前景，中發財團終于決定正式接手浦青縣的經濟適用房項目，并向浦青縣政府提請開發湖濱度假村的申請。

    在此，黃國誠動用了他的關系，第一時間通知他那位在黨校交好的老同學與中發財團一行人進行接觸，這也算是不著痕跡的賣了那個老同學一個人情。

    對于這種送上門來的好事，那老同學聞之自然是欣喜非常。黃國誠的這位老同學說起來算是新上任那位領導的嫡系。自從孫大龍被處理之后，浦青縣一時平靜，但是那位領導卻急需做出政績來，以鞏固其在浦青縣的地位。黃國誠的老同學此時送上這樣一個大禮，自然是被其所更加看重。

    有這位常務副縣長的親自過問以及上面的支持，和浦青縣的談判非常順利，相關的優惠政策也讓中發財團一行人感到非常滿意，將近一個月之后，浦青縣經濟適用房項目正式開動，同時啟動的還有湖濱度假村項目。

    第五百十五章 邀請加入

    項目合同雖然已經簽訂完畢，但真正實施下來瑣事卻是數不勝數。浦青縣經濟適用房和湖濱度假村兩個都是大項目，同時啟動的話，在管理上就很重要。

    合同簽訂之后，顧春來特意面見韓易，中發財團的另外兩位股東也在場，在對項目未來前景做了一番探討之后，突然提出希望韓易的立信公司全權代理開發中發財團的這兩個項目。

    “讓立信公司代理開發？”韓易事先沒有一點的心理準備，滿臉詫異。

    能夠促成中發財團和浦青縣項目的成功，對于韓易來說已經是心滿意足了，總算是對黃國誠有了一個交代，想必無論是黃國誠還是徐海都會記下自己的這份情，而且對于自己的能力也會有所新的認識，從而對嘉義地產更為重視。

    雖然這也是個掛著虎皮扯大旗，但旁人又不曉得其中的底細。

    “是的?！鳖櫞簛砦⑿c頭，“經濟適用房的項目，我們財團下屬的房產開發部門會自己接手，但是現在湖濱度假村同時開發，我們的人手稍嫌不足了一些，因此我們覺得湖濱度假村既然是你提出方案，我們經過商討之后，覺得由立信公司來管理開發再恰當不過?！鳖櫞簛碚f著轉頭又看了一眼坐在他邊上的另外兩位股東，說道：“這是我和許總還有陸總商討過后，征求了公司大多數股東的建議后作出的決定，我們認為，無論是小韓你的為人還是立信公司的實力，都足以讓我們放心把項目交到你們手里?！?/br>
    坐在邊上的許總和另一個財團股東陸總聽到顧春來的話，也都微笑點頭表示認同。

    實際上，整個事情并不如顧春來所言的那樣簡單而輕描淡寫。