第206節
馬俊才的話雖然沒有指明什么,但萬啟勇還是聽出了馬俊才想要表達的意思。依照馬俊才所說,雖屬猜想,但以萬啟勇看來,卻是八九不離十。 黑和白的界限本就模糊,權力和財富都能滋生出瘋狂,他萬啟勇既然都能披著合法的外衣干著另外的事,那楊俊達在權力的支持下干出什么出格的事來,當然也不奇怪,只是行事的手段有所差別罷了。 為了一己私欲能夠置四條人命于死地的事,就他萬啟勇自己來說,是絕對干不出來的。萬啟勇不是莽撞的人,他在道上混的時候,雖說也是好勇斗狠,但更懂得點到為止,最多也就是斷手斷腳,致人殘廢,傷人性命的事還真是要掂量著。 動刀動槍的最終目的不過為了獲得利益,真要殺了人,那是要吃槍子的。 對于楊俊達提出的合作,萬啟勇在心動之余又何嘗沒有顧慮?楊俊達在暖州市的勢力如此之大,自己和其相比,就如螢火之光。而且昌達公司做事如此暴戾乖張,肆無忌憚,萬一這次的拆遷真弄出了什么不可收拾的事,可以肯定到時候他楊俊達可以拍拍屁股沒事人般,而自己只怕就要被頂出來做了那個過河卒子。 有楊景宏和駱東山兩桿槍在背后頂著,能進不能退,到最后被作為替罪羊而無情拋棄。到那個時候,還真的是叫天天不應,叫地地不靈。自己這幾年辛苦打拼整下的這偌大產業可也不知會便宜了哪個王八蛋。 可是顧慮歸顧慮,這事既然開口,還真的不能說不辦就不辦。不說這個事是楊景宏親自牽的頭,在樂云市,楊景宏權勢滔天,他要是對啟勇地產有什么看法,想收拾那就是一句話的事,馬上就能把啟勇地產整個底朝天。 萬啟勇這些年算是看透了,也有自知之明,曉得自己這些人,用來對付普通老百姓是具有莫大的威懾,但是對于上了楊景宏這個檔次政府層面的人來說根本不夠看,要辦他們也只是嘴皮子張一張的事,轉眼間就能讓他們回到解放前。 再個萬啟勇也舍不得放棄這到嘴巴的rou,舊城拆遷中蘊含著重大的利潤,雖然說這塊rou精華的部分都讓昌達地產給割走了,但好歹還能留下一些邊角料,這對于現如今的啟勇地產來說相當重要,也可緩解下如今啟勇地產資金緊張的局面。 “都是他媽的邱興文這個神經病,放著好好的錢不賺,非要和我們打對臺?!比f啟勇想到這里,不禁恨恨地罵了一聲。 啟勇地產原本接手濱海廣場這個項目,不但可以獲得好名聲,而且預計最少可以獲得超過三千萬的凈利潤,開發過程也一切順利,但萬萬沒想到關鍵時刻康樂嘉園竟然會莫名其妙地橫插一腳,和濱海廣場打起來了對臺戲。尤其是去年九月之后,濱海廣場更是被康樂家園的降價行為逼得不行,整體銷售大受影響。 雖然有牛犇出面,給康樂嘉園找了一點麻煩,也讓濱海廣場喘了一口氣,但康樂嘉園畢竟是正當開發,手續齊全,而且邱興文的名堂也不是干唬人的,牛犇也不想得罪得邱興文太狠,最后把自己給套進去,因此也就是拖了一個多月就裝糊涂放行了。 誰知道康樂嘉園竟然象是鐵了心的要和他萬啟勇作對,一解禁,立馬又降價,瞧那勢頭,還真有點跟濱海廣場死卯上的樣子。 “俊才,你說邱興文這腦子,是不是讓驢給踢了!他這樣和我們對著干,有什么好處?”萬啟勇象是自言自語,又象是在問馬俊才。 萬啟勇是真的想不通。 說他們是故意搗亂,可萬啟勇也猜不透其中的原因。邱興文和他萬啟勇以前可以說是井水不犯河水,要說有矛盾,那也是濱海廣場的主意是邱興文的點子,最后通過運做便宜了萬啟勇。 可萬啟勇也想不明白,邱興文會放著好好的錢不賺,非要鉆到這個牛角尖里去。都是搞房產開發,成本核算心里都清楚,康樂嘉園這么個降價,這明擺著是殺敵一千自損八百的做法,邱興文是生意人,而且是精明的生意人,不然也不會做到富海航運那么大的事業,怎么會用出這種昏招來呢? 兩個樓盤所處的位置和品質都相差不大,如果能夠平心靜氣地攜手,所獲得的利益將超過預期,這是一個雙贏的局面。然而康樂嘉園卻如王八吃了秤鉈,報出來的價格卻始終有所差距,想要購買的用戶自然是樂得看到他們打價格戰,從而能夠從中受益。 若不是馬俊才能夠別出心裁地想出了一個周年打折的策略來,還真的是不好收場,但就是這樣,濱海廣場項目在康樂嘉園的擠壓下,也至少損失了一千多萬的預期利潤。 “勇哥……”馬俊才遲疑了一下,才說道:“我是聽人說,當年邱興文的哥哥搞“會”的時候,因為討債被那“會主”叫了道上混的人狠打了一頓,斷了一條腿,所以……” 有感于萬啟勇的知遇之恩,馬俊才擔任啟勇地產總經理后,那真是一心撲在工作上??禈芳螆@和濱海廣場對上之后,馬俊才曾費了好多心思尋求對策,為此還找過韓易,不過被韓易婉拒了。之后馬俊才不死心,又找了許多相關資料,才能暸解當年的這一段秘辛。 馬俊才的話說到這里便停住了,不過萬啟勇還是明白了馬俊才話里頭的意思,騰地站了起來,用力揮著手叫道:“我說邱興文這個神經病,腦子還真他/媽/的是被驢給踢了,這都是什么年代的事了!不錯,當年老子也幫人討過債,也打過討債的人,可是冤有頭,債有主,他邱興文有本事,去找吳哥去??!那才是最大的會主?!?/br> 馬俊才聞言只能搖頭苦笑:“勇哥,那個吳哥早到地府報道去了,我看連骨頭都化了吧,邱興文還能找他去!” 萬啟勇瞪著眼睛,仍舊是氣咻咻地說道:“邱興文就是個傻子,自己兄弟死了,逮住誰都亂咬,樂云誰不知道,他和張勝富斗了這么多年,還不就是因為他哥哥的事。要不是他有錢有關系,我看早被人搞死了!” 馬俊才輕咳了一聲:“勇哥,現在說這些也是沒用了,邱興文再能耐,我們的樓盤都已經賣光了,他還能拿我們怎么樣?這事已經過去了,我看還是先好好計劃著下一步該怎么辦吧?!?/br> 第四百九十六章 啟勇地產的困境 啟勇地產的窘迫來自于去年所拍下的新陽路a1地塊。 一億兩千萬的拍賣金額也刷新了2001年樂云市土地拍賣的新紀錄,讓啟勇地產很是出了一把風頭,對于大多數的人來說這是一個可望而不可及的天文數字,而對于萬啟勇來說,其實也是賭上了自己的全部家當。 雖然說土地拍賣資金可以分期付款,而且土地也可以進行抵押貸款,但是這些都是后話,而且還有城建配套費以及后續項目建設資金還要跟上,這些都不是小數目。 第一期的土地出讓金繳納之后,就把萬啟勇這幾年積累的家產幾乎是全部投了進去。 自從出獄之后,這幾年來萬啟勇在樂云市搞得風生水起,不但開辦了兩家ktv娛樂中心,一家迪吧,這些都是高暴利賺錢的行當,之后又開始進入房地產行業,其中憑著自己的威懾光是買空賣空土地就搗鼓了將近三千來萬,應該來說也算是斂財有道。 但實際上就算是萬啟勇斂財的手段再如何厲害,但也不過是兩三年的時間,而對于動輒便好幾千萬上億的大宗土地交易來說,萬啟勇這點家當卻又根本就不夠看。 從這一點來說,可以看出萬啟勇或許是具有賭徒的賭性,又或者說是具有大魄力的人,也許還可以稱之為具有膽略的梟雄手段,但能了解萬啟勇真正心思的,大概也就是馬俊才一個。 萬啟勇想要跳出樂云這盤局,擺脫駱東山和楊景宏等人的控制,不致淪為他們揮舞的工具,勢必要跳出樂云來以尋求更為廣闊的天地,但前提是他要擁有足夠的可以讓駱東山和楊景宏不能再隨意拿捏的實力。 但這一點恰恰是萬啟勇的短板。 萬啟勇未刑滿便提前減刑釋放,并不是說他在獄中的表現就有多好,而是有人需要。出于某種目的,有人需要萬啟勇這樣的人在前面沖鋒陷陣,那么就算一旦出問題,那萬啟勇過往的種種背景也是讓他可以成為一個最為合格的替死鬼。 有關于這一點,萬啟勇實際上心里也有數,但他從來都沒有表露出來,就是他的得力干將婁大海也絲毫不知。不管他內心是如何的迫不及待,但表面上還要繼續裝作如蒙在鼓里般不知。因為萬啟勇深曉得,只要他稍微露出絲反抗的心思來,便會被立刻踢出局,聰明的人并不是活得最久的人,有時候難得糊涂才是生存之道。 也正因為如此,萬啟勇才會聽從馬俊才的提議,破釜沉舟般地投入巨額資金來賭上一把,只要這一把賭對了,那至少是擁有了可以進退的籌碼。 “勇哥,如果實在不行的話,我們濱海廣場這邊不是還有資金,是不是可以先……”馬俊才皺著眉頭沉思了一下,才猶豫著建議道。 “不行,絕對不行?!比f啟勇沒等馬俊才把話說完,便斷然否定。 “可是勇哥,可如果不動那些錢的話,我們根本就連動工都沒辦法??!”馬俊才有些著急,他實在是不明白萬啟勇干嘛放著那么一大筆錢不動,卻非要在這里費煞苦心地想轍。 萬啟勇心里嘆了一口氣,看了馬俊才一眼,低沉了聲音道:“俊才,有些事你不清楚,這些錢現在還不能動,至于原因,我可以告訴你一點,你聽過心里有數就可以了,過后馬上把它忘記。當初投資建設濱海廣場的這八千萬,只有三千萬是我自己的,其他的五千萬都是別人的投資,沒有他們的決定,這筆錢我一分都不能動?!?/br> “??!”馬俊才還是第一次聽到這個秘密,不禁訝然出聲,馬上又閉了嘴。他是思維敏銳的人,萬啟勇的話里透露出來的信息雖然不多,但他還是足夠他能從中推理出其他的許多東西來。 馬俊才能夠想到,濱海廣場的項目,之所以萬啟勇能夠順利接手,那背后肯定是有另外的推手。 如此一來,那五千萬的投資來源更加讓人耐人尋味。 萬啟勇說得如此語不詳焉,而且甚為忌憚的樣子,那至少就表明這五千萬的來頭肯定不簡單。 不過馬俊才頭腦雖聰明,但他以前畢竟只是一個教師,學校里頭的爭鋒斗角比起社會的復雜和政治來,也只是小兒科般,馬俊才在這一點上的理解還不如萬啟勇來得深刻。 “這樣……”馬俊才既然暸解了一些內幕,便不會再糾纏這個話題,轉而低頭思考起如何解決問題的方法來。 過了好一會,馬俊才的嘴角緩緩勾起,一絲微笑慢慢在他臉上綻開,順手手拿過萬啟勇放在桌上的煙,抽出一根來放在鼻子下輕輕轉動聞著,邊緩緩開口說道:“勇哥,這樣看來,還是先想辦法把濱海廣場剩下的那十幾套尾盤給銷出去,也能暫時解決下短缺的資金,有了資金,就可以先把土地平整起來,然后把地樁給打起來?!?/br> 萬啟勇很熟悉馬俊才的習慣,看到他臉上露出的笑容,心里便是一喜,可聽了馬俊才的話,轉而眉頭又是一皺,搖搖頭說道:“俊才,這剩下的十幾套尾盤都是那些差的位置,要想很快賣出去恐怕很難,時間不等人??!而且就算是賣出去,價格也不會高,我看兩千一平方就頂天了。土地平整好以后,打地樁的話可能還不夠吧!” 濱海廣場開盤時候的起步價格為兩千八一平方,被康樂嘉園擠壓之后,降價到了兩千六,后來又推出個打折優惠,實質上最終的銷售價格已經大大縮水。萬啟勇投資新陽路a1地塊的時候,原想著從濱海廣場這邊,可以很快填補上資金空缺,爭取上半年就可以開工,但沒想到半路里殺出個程咬金,康樂嘉園的舉動讓他資金回收的時間大大滯后,而且預期利潤也隨之縮水。 這些都已經招致了另一個投資者的不滿,萬啟勇這段時間的日子著實不怎么好過。若不是雙方還是各有需求,怕不早就一拍兩散了。 第四百九十七章 金融漏洞 萬啟勇很清楚自己在這些人心中的地位,不是一個合作者,而僅僅是一個跑腿的身份而已。 不錯,就是跑腿! 雖然想起這個名詞讓萬啟勇自己都覺得有些羞辱,但事實便是如此。沒有他萬啟勇,他們大可以輕易尋找到另外一個人來代替他的位置,這對他們來說不是難事,而之所以選擇萬啟勇,是因為他先前的名聲和勢力對于他們來說還有一點用處,辦起一些事來也更為簡單。 更重要的是,萬啟勇對于普通人來說是一個高高在上需要避而遠之惡霸,可對他們來說卻是更加容易控制,他們就是抓住了萬啟勇的軟肋。 但凡從監獄里出來的人,雖然口上說的硬,老子是從哪里哪里出來的,大不了再回哪里去,但十個里有九個絕對不想再重新回到那個地方,何況萬啟勇現在的生活過得比以前更加滋潤,自然更不想回到那個鬼地方。 因此,萬啟勇只能屈服。至少在目前,只有選擇依附于他們,才能獲得自己想要的東西,不然,馬上就會被打回原形,重新變得一無所有。 馬俊才臉上的笑容顯得分外胸有成竹:“勇哥,這個問題你不用擔心,我自然是有辦法把這些樓盤順利地賣出去,不但要賣出高價,而且很快?!?/br> “真的?!比f啟勇驚喜道。 他是了解馬俊才的性格,馬俊才并不是那種滿嘴跑火車說大話的人。只是萬啟勇就是想破了腦袋,也不曉得馬俊才的信心在哪里,究竟能有什么辦法把那些尾盤給賣出去,而且還顯得如此信心滿滿。 萬啟勇一時還真有點心癢難熬。 馬俊才似乎是看出了萬啟勇的心思,也沒有賣關子,及時微笑著伏過身子來在萬啟勇耳邊輕聲道:“勇哥,這個事其實很簡單,說破了一文不值,最關鍵的地方就是銀行。當然,憑我們的關系,我覺得這不是大問題,我們只需要這樣……” 聽馬俊才詳細講完他的計劃,萬啟勇緊皺的眉頭完全舒展了開來,臉上難掩喜色,不禁抬起手來重重地拍了一下馬俊才的肩膀,說道:“真有你的,不愧是讀書人,這樣的辦法你也能想得出來,呵呵,好,好,就照你的這個方法去辦?!?/br> 馬俊才微笑著坐回身子,說道:“現階段國家正處于高速發展膨脹的時候,強調一切都為經濟發展而服務,在這樣的前提下,相應的金融系統,監管嚴重缺失,各種金融活動中人為因素占據了重要的部分,從而造成了太多的金融漏洞?;蛟S再過個十年二十年,這些漏洞會被一一彌補,不過那是后話了。呵呵,而我們所要作的,只是合理地利用這些金融漏洞就可以了?!?/br> “呵呵,這些什么金融啊經濟什么的,你跟我說了沒用,說了也不懂,我只要知道,我的房子能賣出去換回鈔票就可以了?!比f啟勇大聲笑道。 這大概也算是萬啟勇的一個優點,做事只看結果,而不是去無謂地計較過程。 “勇哥,這個事,我還需要弄幾個人得身份證來?!瘪R俊才說道。 “這個不成問題?!比f啟勇揮了一下手,“等會我讓大海過來,讓他馬上去到手下的那些小弟那里拿幾張過來就可以了,哈哈哈?!?/br> 沒想到最為緊迫的資金問題竟然讓馬俊才就這么輕易給解決了,讓萬啟勇的心情一時不禁大好。 …………………………………… 韓易從樓上下來后,看了一下時間,不過才九點剛過一點,打了電話給張勇,沒有讓他開車送自己回家,吩咐他先在酒店里休息,明天早上再開車到家里接他和韓瑩去考場。 走出酒店,七月的天氣,還沒有真正地炎熱起來,清涼的夜風緩緩吹過,帶起一股涼爽。天邊一鉤彎月,冷清,卻又清凈。自從創辦立信公司以來,一直都是在忙碌奔波之中度過,卻是好久沒有這樣獨自逛街的愜意心情了。 從碧輝酒店出來之后不久,手機聲音突然響了起來,韓易還以為是家里老媽打來的電話,掏出手機一看,卻沒想到是曾慶華的電話。 韓易臉上露出笑容,連忙接通:“曾哥,你還在省城嗎?一切都順利吧?” 電話那頭傳來曾慶華爽朗地笑聲,可以聽得出來他的心情不錯:“是啊,這次到省城都挺好的,羅總挺照顧的。嗯,我準備明天早上就下來了?!?/br> “呵呵,那好,曾哥明天回來后給我電話?!表n易笑道。 “嗯?!鳖D了一下,曾慶華在電話里說道:“聽說,你今天在酒店里跟別人起沖突了?” 韓易一愣,倒是沒想到曾慶華打電話過來會問起這個事,看來應該是下午事后阿同打了電話給曾慶華匯報,便隨口答道:“哦,沒事,就是一個客人喝醉了酒有點撒潑罷了,后來阿同過來,事情已經解決了?!?/br> 曾慶華輕笑了一聲,說道:“那個人,我已經讓善平給查了一下,是暖州楊俊達手下的一個馬仔,叫馬強,沒什么名堂。楊俊達這次過來,應該是為了樂云市舊城拆遷的事。我以前和楊俊達打過幾次交道,這事沒關系,等我回來后想辦法聯系他們說一下,應該沒什么大問題?!?/br> 聽著曾慶華的話,韓易的心頭頓時涌上一陣暖意。 一直以來,曾慶華都象一個大哥般地照顧他。韓易畢業走上社會之后,除了父母之外,曾慶華,邱興文、羅海江三個人人中,曾慶華對他的影響是最大的,可以說,韓易從曾慶華的身上學到了很多。 不過韓易倒是真沒有想到,曾慶華會為了自己這么小的一個事專門讓人去調查,還特意打電話回來告訴自己,讓自己安心。 好不容易止住了心頭的澎湃,韓易笑著說道:“曾哥,沒事,我心里有數,這就是一個小事,你省城那邊的事如果沒辦好的話,不用急著回來?!?/br> 曾慶華呵呵笑了一下,點頭應承,跟韓易掛了電話。 第四百九十八章 那時刻