李元來安排小巴查詢本地現在的地產商的情況，包括現在拿地的情況，資金周轉率，負債情況，分別是哪些銀行貸款，所有公司的控股情況，背后的母公司和政府方面的情況都需要查詢清楚的。

    李元來除了調查外，今天還約了之前買別墅那個地產的老板陳總洽談，順便了解一些情況。家里現在住的別墅質量還是不錯的，雖然之前接觸不是很多，但是起碼第一印象陳總給李元來留下的形象還是好的。

    英州的一個農莊，李元來約了陳總來這里吃飯順便聊一下。

    “陳總，好久沒見了，最近還好嗎？”

    “李總，幸會幸會，你最近的變化真是大啊，才大半年沒見，你的生意都做的這么大了~！真是我們英州的楷模啊~！”

    “陳總，你過獎了，來我們先吃飯，邊吃邊聊?！?/br>
    “好的?！?/br>
    飯吃了一會兒，酒也過三巡了，李元來終于進入的正題“陳總，今天約你來其實是有件事想找你了解了解的，你對于英州的房地產怎么看？”

    “這個其實英州的房地產還是很好的，有高鐵經過，現在有三條高速經過本市，從花城如果開車快的1個半小時可以回到英州，所以交通便利是首要條件，第二個就是縣城的人口較少，但是鄉鎮的人很多，特別是外出打工的人，都喜歡來到縣城的置業，這樣回來的人就不需要再回鄉鎮，起碼市區有個地方落腳。但是不好的就是，雖然這兩年發展的快，但是沒有大工業做支撐，外來人口不足，本地人又有房子，所以銷售的情況只能靠出外打工和下面上來的炒房團來支撐。但是長期還是看漲的，老弟你不是也回家鄉大舉投資嗎？這也是一個機會，所以房地產這個市場對于現在的英州是有空間的?！?/br>
    “不錯，不過現在英州的炒房團分為哪幾個??？”李元來問道。

    “第一是溫氏的炒房團，當然不是全國規模主力，只是幾個有點錢的人合伙過來cao作一波的，第二波是津海的炒房團，這批人比較有實力，第三波就是禪市的炒房團，他們是在下面已經做過幾波，現在是瞄準這邊的市場。所以這兩年其實房價漲價過快也有他們的配合。不然單靠地產商也是不成事的。怎么李總要問這個？”

    “這個也不怕和你陳總說，我現在已經投資幾百億回家鄉建廠，但是這兩年過高的房價限制的發展，第二是人的成本會越來越貴，但是短時間的漲幅不是正常的，相當于把這部分價格轉移給我，我的總體成本也是上升，所以現在準備和市政府一起出臺政策配合，穩定英州的房價，從而促進本地的經濟發展?！?/br>
    陳總一聽這是準備要對英州的地產商動手了。因為這兩年自己做房地產的確實是賺的比較多，而且價格短時間翻了一倍多，如果按照現在的速度，到了年底起碼均價1萬的單價，也就是100平的房子就要100萬了。就算在花城1萬一個月，不吃不喝也要100個月，就是也要快8年才可以還清，更別說是本地打工的人，那時間會更長，所以這種現象不遏制，很多許多在下面打工的人發現連家鄉的房子都買不起了，這還是自己的家鄉嗎？沒有房子哪里來的家。

    “李總，你準備怎么做呢？”

    “現在我已經調查了，英州有幾大地產商，首先是森林地產和利寶地產都是全國500強的房地產公司，第二梯隊就是永順地產，萬龍地產，清風地產，富裕地產，第三梯隊就是像陳總這些小型的房地產公司總共8家左右。第一梯隊的我到時自有辦法，第二梯隊的清風地產已經是我旗下了，剩余就是永順，萬龍，富裕三家公司，至于第三梯隊的不足為慮，但是我和陳總一見如故，所以我希望能將清風地產，哦現在叫香巴拉英州地產合并你的公司，并給你百分之10的股份，同時我會注資100億進入香巴拉英州地產，以后青州和英州的地產由你說了算。你覺得怎么樣？”

    陳總聽完就是想收購他的公司，雖然他現在的公司在英州的地產屬于第三梯隊，但是做了這么多年地產眼光還是有的，自己的公司也不是所有股份都是自己的，如果按照10的股份還是注資后的，相當于10億，而且原來清風地產的本來就已經有資產的，算下來應該快20億，自己原來的公司滿打滿算也就10億不到，最重要的是后面的條件，英州和青州的地產他說了算。以前都是吊車尾的角色，現在翻身農奴把歌唱，而且房地產別看這兩年本地紅火，但是外面的世界國家已經調控了，而且現在融資的成本和難度越來越高，所以房地產看著光鮮，實際背后已經千倉百孔，特別對于小型的房地產企業現金流更加重要?，F在看李元來的生意做的這么大，居然肯投資幾百億回家鄉搞建設，外面一定更多，所以大樹地下好乘涼。

    “沒問題，我答應了，李總這么好的條件，不答應的是傻子?！?/br>
    李元來開始覺得有點驚奇，不過一細想就知道，現在誰不像靠大樹，特別小型企業所有物價，原材料，人工，地皮的成本越來越高，小企業頂不住了資金鏈斷裂了就倒閉了，所以找一個好的靠山很重要。而且也只是香巴拉英州的地產的股份，不是全國的香巴拉地產，相當于雇傭一個打工的，特別是懂行的，別看從老板變成打工的，但是資產翻了一倍多，以后更多，哪個人都會選擇的。

    “那就歡迎陳總加入香巴拉的大家庭，首先整合公司同步進行，另外我要你幫我約英州所有大的地產商開會。有些事情要和他們商量一下的?！?/br>
    “好的沒有問題，祝我們合作愉快，今天這頓要我請，要喝多兩杯?！?/br>
    過了三天后，在英州大酒店的會議室，今天可謂的英州房地產的峰會。

    因為基本所有在本地開發的房地產商都過來，因為邀請他們的是香巴拉集團的李元來，英州的投資幾百億的香巴拉工業園，也導致了他們的價格攀升，大家都賺的盆滿缽滿，所以對于李元來還是有好感的，他們還準備利用這個消息再漲價一波。

    眾人都有說有笑的洽談，但是森林地產和利寶地產英州的總經理卻在一邊細聊。

    利寶地產的鄭總說“許總，今天這個峰會你怎么看？”

    “我覺得今天的這個峰會不是這么簡單，而且據我們調查這個李元來這個香巴拉集團，餐飲，美容，化妝品等等全國都做的很好，而且也很賺錢。單單一個英州他敢投資幾百億來建工廠，之前英州的首富陳炳文不是被拿下去了嗎，就是因為販毒和其他犯罪的被抓了，旗下涉及犯法的企業都被關停的關停，整頓的整頓，不過現在聽說已經被李元來全盤接了下來，包括清風地產。而且這個人聽說也不是很好相處，特別是他要做的領域，絕對會把第一趕下臺，而且這個公司的產品好像黑科技一樣，真的很神奇和有效，比如最近很火的神仙水細胞修復液，我自己也有用，確實連以前的疤痕都消除了。所以今天看情況再說吧？”

    利寶的鄭總聽完“有這么厲害？我怎么不知道，不過我們畢竟是全國500強的企業，絕對不會怕他的?！?/br>
    許總看了這個鄭總，也不想說下去了，也不知道利寶集團怎么會派個草包過來，不過想想估計要么有關系，要么其實不太重視英州的這個市場，畢竟是全國的企業。

    都是聊天的時候，會議室的大門被打開了，眾人的目光都被吸引到門口。