這是一個嶄新的市場，新興的產業，也是朝陽產業。

    當然，同樣的這也是一個對技術和資金有著比較大要求的行業，和傳統的服裝產業不同，這些電器、電氣產業多少還是需要一些技術的。

    因為電器行業的市場主要是在大明和南非的大中城市這里，并且還需要一定的技術，故而相關的工廠在選址上也是要盡可能的選在發達的大城市。

    因為只有在大城市這里才更接近市場，可以及時的得到回饋和銷售自己的產品，同樣的也是只有在大城市這里才有相關的一些人才，能夠招募到足夠的技術工人。

    這也是沉師賢為什么非要在京津地區這里尋找地皮來建工廠的原因了。

    土地在大明多的是，但是京津地區的土地卻是非常的緊張，幾十年時間的迅猛發展，早已經讓京津地區的規模不斷的擴大，幾乎所有的土地都已經被使用殆盡。

    已經很難找到一塊理想的土地用來建工廠了，整塊、整塊的大土地實在是太少、太少了。

    而眼前黃光升的工作就足夠理想，地皮夠大，還建有廠房，并且其它方面的配套都完善，機器搬進來就可以開工了。

    “你就是給再多銀子，我也不會賣了我的工廠和地皮的?！?/br>
    黃光升仍然直搖頭說道。

    眼前的工廠和土地，他是絕對不會賣的，因為這是自己辛辛苦苦幾十年時間才積攢下來的家業，是準備傳給子孫后代的。

    盡管現在搞服裝產業不賺錢了，搞不下去了，但是單單是眼前這幾百畝土地，那都是非常值錢的。

    要知道京城現在的土地，一畝土地的價格早就已經飆升到了上萬兩銀子了，幾百畝土地就是幾百萬兩銀子，這可是一筆非常龐大的財富。

    這就跟后世的很多企業一樣，或許自己的主營產業不僅僅沒有賺到錢，還虧錢了，但是卻占著大城市的一大塊土地，這塊土地非常分值錢。

    “黃先生！”

    “要不這樣吧，我們一起合伙來開電器工廠怎么樣？”

    “你出土地和廠房，我出技術和設備，我們雙方來開一個電器工廠，生產專門用來做飯的電飯煲如何？”

    沉師賢看看黃光升，見他死活都不愿意出售自己的土地和工廠，而自己又非常需要這個工廠和土地來發展自己的電器產業。

    沉思一番之后，沉師賢也是提議道。

    其實在來之前的時候，沉師賢就已經打聽清楚了，這個黃光升為人還是很不錯的，很講信譽，做人誠信，是一個不錯的合作伙伴。

    “合伙開一個電器廠？”

    黃光升一聽，頓時就大感意外了。

    盡管現在大明帝國一起合伙做生意、開工廠、辦商行早已經成為了一種風氣，幾乎所有的工廠、商行等等都是有不少股東、東家的。

    甚至于在天津上市的商行、工廠，大大小小的股東就更多了，為此朝廷這邊也是專門的制定出了一部相關的股權法典來規定相關的一些事務，規范和引導市場行為，確保大家合伙做生意都能夠有法可依。

    但黃光升依然還是感到意外，這個沉師賢僅僅只是第一次見面，就想和自己一起合伙做買賣，這未免也太草率了一些。

    這合伙做買賣，一般來說都是熟人之間一起合伙，大家知根知底才敢一起來做買賣的。

    “這個電飯煲是什么東西？”

    沉思一番，黃光升沒有急著拒絕，而是問起這個電飯煲來。

    “這個電飯煲啊是我發明的一種新電器，只需要將米洗好自后放進去，插上電就可以自己做飯了?！?/br>
    沉師賢一聽，也是連忙解釋起來，同時對著自己的助手示意，對方也是立即拿出了一個電飯煲出來。

    “這個就是我發明的電飯煲，將米放在這個電飯煲里面，然后加水進去，再將這個插到插座上面就可以自動做飯了，只需要十幾分鐘的時間就可以將飯給做好，非常的方便?！?/br>
    “現在我們京津地區的生活節奏越來越快，用傳統的辦法煮飯的話，不僅僅麻煩，而且時間很久，我的這個電飯煲就剛好可以解決這個問題?！?/br>
    “所以我堅信它一定會有巨大的市場和發展前來，也是想找個地方來生產這種電飯煲放在市場上銷售?！?/br>
    沉師賢詳細的給黃光升解釋起來，甚至于還cao作了一番。

    盡管沉師賢現在發明的這個電飯煲還比較原始，遠不能和后世的各種各樣的花里胡哨的電飯煲、電鍋相比，但它確實是可以用來煮飯的。

    黃光升仔細的聽著，越聽也是越覺得神奇。

    “就這樣的一個鍋，它不用燒火就能夠煮飯？”

    黃光升很是驚奇的說道。

    “當然可以煮飯，因為它用的電，在鍋底這里有一個發熱的電阻片，通過發熱來加熱鍋從而達到煮飯的效果?！?/br>
    沉師賢簡單的講起它的結構和原理來。

    對于學過新學的人來說，這并不難理解，不過對于不知道這些東西的來說，這就有點神奇了。

    “原來如此，還真是非常的神奇?！?/br>
    “只是這個東西真的好用嗎？”

    “能不能賣出去??？”

    黃光升仔細的研究一番，這東西似乎好像還是很不錯的。

    如果沉師賢是說來一起合作生產電風扇的話，黃光升或許會猶豫一下，但絕對會同意的，這個電飯煲的話，他就很猶豫了。