第440章
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蘇定萱嘴甜笑道:“在老媽的精心呵護之下,我也過得逍遙自在,你們晚上吃啥?” 蘇月禾聽女兒說話的語氣,她是打電話來聊天,不是匯報工作的,便也跟她閑扯,問她什么時候回北京。 蘇定萱:“我應該下周二或者周三回去?!?/br> 那豈不是趕不回去參加拍賣會?直到視頻結束,萱萱都沒提要參與競拍環京地皮的事。 到了晚上,曉帆告訴蘇月禾,如蘇月禾所料,蘇定萱動用了自己的私房錢,去做環京地皮競拍的保證金。 曉帆問:“蘇總,要組織嗎?” 蘇月禾搖頭:“盯著就好?!?/br> * 星期一上午十點,河北某市的土地交易中心,現場坐滿了人,有將近十家參與競拍的公司,有房地產相關行業來刺探第一手資料的同行們,有媒體記者…… 蘇月禾坐在沙發上,盯著眼前的大屏幕。 曉帆站在蘇月禾身后,道:“廖總在現場,6號牌?!?/br> 拍賣正式開始,起拍價80億,每次加價幅度至少50萬。 一開始群雄逐鹿,除了福華地產外的其他九家公司競相出價…… 與此同時,廣州安大房地產集團總部董事長辦公室里。 集團幾個大佬坐在一起看河北土地交易中心的現場直播,拍賣價已經到了102億。 “現在只剩下我們、平遠和萬科?!?/br> 安大董事長徐忠問:“福華不是也去了嗎?怎么一次都沒舉牌?” “可能只是湊湊熱鬧,蘇定萱現在親自掌管福華,但她上周來了廣州,去了我們隔壁的齊信地產,到現在還在廣州沒回去?!?/br> “福華和齊信有什么合作項目?” “之前我是懷疑他們要一起合作拿下環京地塊,但這次拍賣福華一次都沒舉牌,不知道他們有什么打算?!?/br> 徐忠之前跟福華有過矛盾,應該說,徐忠曾經敲過福華的竹杠,沒敲成功。 “環京這塊地皮關系著我們的生死存亡,無論花多少錢,都得拿下?!?/br> “我打聽過,萬科的底價應該是105億?!?/br> 徐忠想了想:“那我們直接加4個億,就106億,用氣勢壓倒他們,一錘定音?!?/br> 辦公室的人,馬上打電話到現場,3號安大地產出價106億。 大家緊張地盯著大屏幕,萬科的人沒動靜,另外一家平遠地產在打電話跟領導溝通。 “平遠應該也要放棄?!?/br> 106億拿下,基本上符合徐忠設想,應該說,還稍低于他之前的預期,徐忠臉上浮起笑意。 就在拍賣官問第三遍的時候,6號加價了! “6號加價3億!現在是109億!” 徐忠臉上的笑容僵住,最恨就是半路殺出的程咬金!他問:“6號是誰?” “福華地產?!?/br> 徐忠閉了閉眼,他就知道,福華這次不是白來的。 “福華地產是前五大開發商里土地儲備最少的,而且他們現金流充裕,股民對于福華土地儲備減少很不滿,股價已經跌了快一個月了。他們應該比我們還要急需拿下這塊地?!?/br> 所以福華地產才是這次競拍中,安大的最大競爭對手。 徐忠:“跟場內溝通,讓他們繼續競拍,每次加五十萬,我們沒喊停之前,都不要停?!?/br> 沒過多久,福華地產又加3億! “6號又加了3億,現在是一百一十二億零五十萬?!?/br> 徐忠忍不住了,不能再這么斗下去,得改變策略,他問旁邊人:“你們誰有蘇定萱電話?” “我有她秘書的,馬上可以撥通?!?/br> “撥!然后讓我們的人,放慢加價速度,拖到定錘之前加,以便給我們爭取更多溝通時間?!?/br> 辦公室里的人趕緊分工,分別跟兩邊溝通。 蘇定萱秘書的電話接通后,傳來利落的女聲,“您好,哪位?” “您好,我們這邊是安大集團董事長徐總,我們想找一下蘇總?!?/br> “您稍等?!?/br> 很快電話那頭傳來慵懶的聲音:“徐總,好久不見,今天有事?” 眼看著已經到115億了,時間緊迫,徐總也沒時間轉彎抹角:“蘇總,現在就我們兩家在競拍環京那塊地皮,我們能不能聊一下,您先讓場內把加價幅度降到50萬,我們抓緊時間聊一聊?!?/br> 蘇定萱沒拒絕:“好啊,那就先聊一聊?!?/br> 徐忠:“蘇總,環京這塊地能不能讓……” 蘇定萱沒聽完就直接打斷:“徐總,實話跟您說,環京這塊地,我們勢在必得,我們土地儲備少,現金流比你們寬裕,在北京的項目也比你們有經驗,我們缺地,不可能退?!?/br> 徐忠:“蘇總,我當然不可能白白讓你們退出。之前我們兩家有誤會,全都是因為燕門那塊地引起的,我可以按照你們之前提的條件,把燕門2號地轉讓給你們?!?/br> 北京四環有三塊地,分別是燕門1號,燕門2號和燕門3號。 福華兩年前拿到了燕門1號和3號地,本來還要拿下2號地的,誰知安大地產通過一些手段,拿走了燕門2號地,導致福華的燕門地塊沒辦法全部打通。 福華主動跟安大溝通要買下燕門2號地,可惜徐忠當時獅子開大口,要價太狠,兩邊就沒談妥。 其實燕門2號地面積很小,并不好開發,所以安大也一直沒有動工。