青城，孤身一人的劉雨兒卻遇到了一場危機。不知何故，劉家招募的一百多家佃戶突然集體圍到縣衙討要說法。

    張仁貴和伍思凱阻攔不住，只好帶著人在一邊看著。張仁瑞聽到消息急忙帶著王軒、李押司等人趕到縣衙門口。劉雨兒聽說了消息從官道邊也匆匆忙忙趕回縣衙。

    一百多人圍住縣衙大門也算是大事了，引來不少百姓圍觀。百姓聽說是因為劉家要收五成租子的緣故都議論紛紛，青城因為土地貧瘠從來就沒有主家收過這么高的租子，就是特別刻薄的主家也只是強迫佃戶為自己干活而已。

    劉雨兒趕到時，看到佃戶并沒有鬧事，只是由一個窮書生帶著要求減租。張仁瑞等人對劉家收這么高的租子也是不解，只是這是縣太爺的家事，他們也不好多說，只得對佃戶好生相勸。

    劉雨兒擠進人群走到高處沖著眾人施禮道“各位叔伯，你們若是嫌我劉家租子太高，大可以找我商量或者不租我家的地，何必如此？”

    書生看了他一眼說道“小娘子，我們找縣太爺說話，你不必在此拋頭露面?！?/br>
    劉雨兒說“先生想必是讀書人，朝廷的規矩想必也該知道。我二哥是青城縣令，自然不會再過問家里的事情。如今，這地里的事情由我一人做主，大家想減租子，自然也該找我，我二哥不會過問此事?！?/br>
    書生點頭說“既然如此，我們也只好找小娘子說話了。小娘子，我們青城的地租最高的只有四成，城西李老爺家的只有三成。你們仗著縣太爺的勢，開口就要五成租子，是不是太過了？若是其他的大戶也紛紛效仿，青城的佃戶可怎么活？”

    劉雨兒微微皺眉，這事她還真沒想過那么多，不得不承認書生說得有理，這事情若是不盡快解決，極有可能會鬧大，可是如果自己家將租子降到四成也是不可能的。她想了想說道“先生，您說得有理?？墒遣恢牄]聽說過，劉家有不許讓佃戶徒手拉犁這一說？劉家從來不白用佃戶，佃戶幫我家干活可以換取免費用牛的時間，農忙時劉家還會派出車馬幫忙。等到來年麥子、稻子收獲時，劉家會打谷機幫助大家脫粒。而且劉家還會在莊子里開辦學堂，所有佃戶的孩子都可以入學。成績優異的可以進務實書院或者青城書院，所有的開銷都是我們劉家的。遇到天災，劉家也會減租。先生，難道這些抵不上兩成的租子嗎？”

    書生一時語塞。領頭的佃戶卻說“姑娘，我們有的是力氣，大可以自己拉犁?！?/br>
    劉雨兒搖頭道“這可不行，劉家人發過誓，決不讓佃戶徒手拉犁，這是劉家的規矩。這位大叔，為什么你要徒手拉犁呢？用牛拉犁，您就可以多佃幾畝地，您要是不想多佃地，也可以用多余的時間和精力多養雞鴨豬羊？”

    領頭佃戶說“養雞鴨豬羊有孩子干就夠了，我們也不想孩子上學，還是請姑娘給我們減租吧?！?/br>
    劉雨兒耐心地說“大叔，我們的學堂只上半天學，先生不緊緊會教孩子讀書認字，還會教孩子算賬和農耕之道。大叔，我們劉家有今日，不少東西都是從農書種學來的?！洱R民要術》、《陳敷農書》和《氾勝之書》是劉家私塾孩子必讀之書，孩子讀了這些書，以后種田的本事必然是常人不能及，大叔何樂而不為呢？”

    書生一直默然不語，又有佃戶說道“姑娘，你們說的好聽，我們孩子免費入學，不還是我們一成租子供著的？”

    劉雨兒說“請問這位大叔，一成租子若是按稻谷算，是多少？可以換多少銀子？”

    有佃戶答道“一畝就是二十升米左右，可以賣二百文。一年也許能有四百文?！?/br>
    劉雨兒道“各位，請問若是沒有牛和打谷機，你們最多可以佃多少地？”

    有人猶豫地說“做多十來畝吧？”

    劉雨兒說“我們家的打谷機可以幫大家省去七成的脫粒時間，耕地有我們家的牛幫忙，這樣一來大家最多可以佃多少地？”

    有人眼睛一亮說“要真是如此，我們家最多可以佃三十畝地?！?/br>
    劉雨兒說“大家佃了三倍數目的土地，收成自然也是三倍，劉家多收的一成租子還叫多嗎？這位先生，您說這一成的租子可以可以支撐劉家的牛和打谷機嗎？”

    書生說道“小娘子，會算賬的可不是只有你一個。你們家一畝地多收四百文。一萬畝地可就是四千兩銀子，你家的牛和打谷機要這么多銀子嗎？就是加上一個學堂也還有余吧？”

    劉雨兒說“先生說的是，我們家給佃戶的好處原本還不止這些，我們家收租可不僅僅是五成這么簡單，我們家會根據土地情況定一個標準，但凡超過這個標準，佃戶多收的谷子，劉家是分毫不取?！?/br>
    書生笑道“小娘子，你說的這可是空話，這標準可是你們劉家定的，佃戶哪有說話的權利?！?/br>
    劉雨兒搖頭道“非也，這個標準是根據附近三縣同等土地的畝產制定，不是劉家一家之言。這個會在正式的契約上寫明?！?/br>
    書生笑道“小娘子，這是你新加的吧？你是否能現在就拿出契約”

    劉雨兒沖著伍思凱說道“伍叔，請您帶著這位先生和幾個佃戶去拿契約?！?/br>
    伍思凱聞言，帶著書生和幾個領頭的佃戶去了。張仁瑞也派了幾個衙役跟著。

    劉雨兒看著佃戶又說道“各位，雨兒有一事疏忽了，五成租子是各位住在劉家的標準。各位若是住在劉家莊子上，住的是清一色的青磚瓦房。若是有人不想住在莊子上，只要不耽誤種地，劉家會酌情退還一部分租子?！?/br>
    佃戶聽了都是面面相覷，劉家蓋的房子他們也都看見了，他們一直不明白劉家為什么蓋這么多房子，原來是替他們蓋的，要是能住在那樣的房子里，的確比他們那些漏風漏雨的房子強多了。

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