“規模不大，那就沒意思了啊?！毙烀鞴夂苁菬o奈，“你說人家千里迢迢光是來看電影，那是不現實的，不過要是我們建一個大餐廳，再加上卡拉ok夜總會，來的人不但能夠看電影，還能吃飯喝酒玩樂住宿，那么來的人會不會多一點呢？人多了房子也能夠賣的上價，要是等工廠，那得等到什么時候啊。建起來就得一兩年，產生效益又要一兩年，又勞累有麻煩，還沒多少錢上供，我可等不急啊?！?/br>
    “這個……做實業是比較麻煩，但是建工廠能夠加工業增加值啊，這可是很大的政績?！崩钅聞袼f。不得不說國家還是有明白人的，房地產娛樂業產生的gdp能夠改善人民的生活水平，但是對造血功能沒什么幫助。工業才是一個國家的立國之本，工業好了農業就好，第三產業也會好，再不好，直接用工業把國民武裝起來出去搶劫，也能把旁邊工業沒那么強的國家搶了，現代戰爭打得就是機械鋼鐵和芯片嘛。

    “我要政績有個屁用，都這個歲數了，又沒有多少施政經驗，難道還能升官嗎？我要的是錢??！”徐明光說。一個蘿卜一個坑，高級更高級的職位就那么多，可是想要進步的人如同過江之鯽，數不勝數，可是能夠如愿以償的人有幾個？很多人或者是過了歲數，或者是學歷不夠，或者是犯了什么錯誤，進步不能指望了，就轉而專心的摟起錢來。不論是市里面的處級單位，還是省里面的廳級單位，都是一個個的小型實體，對于實體里面的人，當然要求進步，可是對于實體本身，賺錢才是第一要務。

    “要賺錢啊?！崩钅乱矝]有什么好辦法，“那不如還是開發房地產吧?！边@是最快的賺錢路子了，除了金融和壟斷行業以外?！耙敫?，先修路，只要把路修好了，現在房價那么高，總會有人來買房子?！本退闶蔷嚯x市區足足一個多小時車程的湖畔豪庭，不一樣有一堆堆的人來買房子。

    “搞情報搞暗殺你不如我，搞錢搞房地產我不如你。修路什么的，我也是不懂，只能全部都交給你了?！毙烀鞴庹f，“對了，市政府和我說他們現在資金緊張，暫時拿不出錢來修路。不如就交給你墊資吧，等市政府有錢了立即就還給你，利息照算……這樣你肯定是不肯的對吧？那么就這樣吧，你不是想開工廠嗎？你墊資墊了多少錢，我就按照成本價把開發區的工業用地賣給你?！狈凑猩桃Y工作也做得不好，大片大片的工業用地沒人要。

    “我要工業用地來做什么??！”李穆又不會搞工廠，就算要搞工廠，平原市那邊還有一大塊地等著他呢?，F在這是發什么神經啊，山南省這邊要建新開發區，平原市也要搞開發區。雖然都是好項目，可是處處都要錢啊，他們把李穆當成是開銀行的嗎？有這么多好地，干嘛不去和銀行借錢，偏偏來找他呢？就算現在年底了銀行不肯放款，可是李穆也沒有錢??！

    “現在工業用地雖然不值錢，但是以后升值會很快的，畢竟是海軍的研發基地，他們會派很多高科技工廠過來，能夠帶動很多的上下游產業。一旦形成了聚集效應，工廠就會越來越多。到時候你的地可就值錢了，而且你還可以優先挑選最好的土地?！毙烀鞴鈩袼f，“你在銀行那么多關系，要借錢出來多容易啊。不像我，屁都不認識一個……其實也不是不認識，不過我認識的都已經退休了，沒退休的也在京城靠邊站了，想要弄貸款，那是難如登天啊。小穆你看在我給你送護衛的份上，勉為其難就就幫我墊資了吧?！?/br>
    “這樣啊……我想想辦法吧?！崩钅乱凰阕约菏诸^的項目，清水河，農業產品深加工基地，還有這么個開發區，前兩樣都是要好幾十億的資金，后面這個開發區，光是修路的話應該用不了多少吧？還是要問清楚的好，“不知道這修路大概要用多少錢呢？”李穆問，“一共是多少公里，每公里要用多少？”

    “這個遠倒是不遠，”徐明光有些不好意思的說，“一共就是二十公里不到，平地的話，每公里造價大約是五千萬，也就是十億左右?！甭牭竭@里李穆已經眼前一黑，也就是十億而已，每公里五千萬，你修的是高速公路??？可是徐明光還有下文，“不過中間有一條大橋比較麻煩，我看了看預算，需要二十億呢?！?/br>
    二十億！李穆一口血真的要噴出來了，建大橋這種基礎設施，除了政府，別人還真的頂不住，不過是二十公里的道路，就要快三十億的資金了?！澳氵€真當我是開銀行的??！”李穆連連搖頭，“我現在手頭有點錢沒錯，可是三十億我怎么拿得出現金來！我拿了這三十億出來，你有這么多工業用地給我嗎？”

    “也不是拿出來啊，只不過是借給我而已?！毙烀鞴庹f，“本來這條路是要市政府來建設的，還是高速公路的配套。我已經找人問過了，省城那幫子領導哭窮說沒錢，一定要等高速公路修得差不多了才肯動手修這條配套路。那可要兩三年之后了，我哪里等得了這么久。難道這兩三年我就對著鳥不拉屎的開發區生銹？”

    這不對啊，李穆分明記得上輩子這條路很快就修通了，肯定沒有耽誤開發區的建設。是什么原因來著？李穆使勁的搜索了一遍記憶……他想起來了。本來是政府的確是沒錢，不過省交通廳另外籌集了資金把這條路給建了起來。因為上頭有個大領導要參觀這條新建成的高速公路，選取的路段就是省城到平原市?！澳沁@樣好了?！崩钅抡f，“我墊資可以，不過我的資金鏈也比較緊張，所以你得趕緊還錢，另外還得給我一些好處當利息?！?/br>
    “這個好處沒問題，我就給你多一些土地好了，反正開發區那么多地，我拿著也沒用，給你也沒關系。不過這個錢我可是沒有的，只能夠等著市政府籌錢了?！毙烀鞴庹f，“這樣好了，我把那些地先劃給你，當做抵押品。什么時候市政府把錢湊到了，我就讓他們把錢給你。你還給我的地呢，只要還當時的市價那么多就行，其他的就給你當利息了。說不定到時候你覺得土地值錢不肯還給我了呢！”

    大家都知道山南省的省城什么狀況，財政收入很多，花出去的更加多，財政廳是永遠都沒錢的。李穆墊資下去容易，想要把錢收回來，那可就難了。這錢也不知道猴年馬月才能到。就算到了，肯定也會被市政府挪作他用。不過李穆知道雖然市政府指望不了，可還有交通廳呢，自己這錢很快就能收回來?！澳呛冒??！崩钅滦闹懈`喜，臉上卻是裝出一副愁容，“誰讓徐叔叔面子大呢，這個錢我可以先墊著，土地的話，你至少得保底給我恩……這個兩萬畝土地作為利息！”

    第六百八十七章 多收了三五十億

    李穆記得上輩子這個開發區一畝土地是三四千塊錢，一萬畝的話就是三四千萬。不過這是個政府的內部價格，有很多附帶條件的，比如說必須承諾投資多少多少，解決多少工人的就業。要是沒有資格要求的話，那么價格能夠高不少，再加上李穆可以幫他們在管委會那兒爭取政策，那么應該可以到兩萬塊錢一畝吧，一萬畝的話就是兩億。雖然比起30億的投入來說很少，算年利率的話只有百分之六點幾，可要是回款快的話，還是不錯的。

    當然了，這只是小錢而已，李穆怎么可能計止于此呢。他還可以在這兩萬畝里面做文章，找一找宋書記和沈市長，讓他們把這些工業用地轉一部分做成住宅用地商業用地。吃人的嘴軟拿人的手短，修路這三十億應該是他們市政府出的，現在他們自己拿不出來，還要李穆墊資，對于李穆的要求總不好拒絕吧？這個兩萬畝也不是實數，只不過是漫天要價，等著徐明光就地還錢而已。

    “兩萬畝？”徐明光立即就答應了，“應該沒問題，我覺得你最后肯定是不止兩萬畝的?！遍_發區開發區，沒開發完之前土地是一分錢都不值的，就算開發完以后，土地價格也是很低。要不然人家為什么要在開發區建立工廠呢？只有當開發區完全開發了，上下游產業鏈建立起來了，人家在這里建廠好處多了，那時候土地價格才會日益昂貴，一地難求。不過那時候也應該把開發區的開發兩個字去掉了?！澳俏疫@就回去做一做各種準備，另外把你要的保鏢叫過來。你就等著好消息吧?！闭f完徐明光就興沖沖地走了。

    畢竟是沒在官場歷練過的人啊，現在李穆和徐明光不說地位相當，至少也相差不遠。要是別的領導干部，這時候怎么也要和李穆吃個飯喝杯酒什么的。不請自來沒關系，來了也不喝酒，那就是很不禮貌了。徐明光急匆匆的自顧自走了，要是別人的話，少不得會不高興，不過李穆就無所謂了，反正面子不能當飯吃。留下李穆一個，還能吃一頓輕松的呢。

    李穆一邊啃骨頭，一邊就打電話去約宋書記，看他什么時候有空，李穆好和他去談修路的事情。沒想到宋書記一聽是李穆，立即就讓李穆過去他的辦公室。李穆看著滿桌子的美味佳肴，只好嘆一句我們有緣無分，然后趕緊吃兩口就啟程去了市委，都已經走出門口了，又倒了回去拔下一只烤鴨腿，一邊走一邊吃。

    到了宋書記的辦公室，李穆還是覺得有點餓……早知道把另外一只鴨腿也拔下來好了?！靶±??！彼螘浐屠钅麓蛘泻?，“來坐，喝茶。哎，人老了，精力就是不行，以前連續工作三四天不睡覺根本就不算一回事?，F在一天不睡覺，第二天根本什么都做不了?？墒菦]辦法啊，事情太多啊，實在是做不完啊?！?/br>
    “宋書記還是要多注意身體為好。身體是革命的本錢，宋書記的身體，更加是我們整個省城的本錢啊?！崩钅卵圆挥芍缘恼f，“要是宋書記身體不好，我們省城就沒了本錢，還怎么能干革命呢？本來我們省城經濟不算發達，民生也不算好。全靠宋書記，我們才能取得每年15%的gdp增長，才建立了全面覆蓋城鄉的社保醫保體系，極大地推進了村村通工程。不但在我們山南省，就算在全國，那也是有名的?！?/br>
    gdp增長是增長了，不過人均收入原地不動，物價倒是跟著gdp一起快速增長。特別是房價，更加是像坐了火箭一樣蹭蹭的往上漲。社保醫保當然是大好事，可是花費也很多，直接把整個省城的財政惡化成一團亂麻。有多大個頭，就戴多大頂帽子。省城經濟不發達，一下子就超英趕美的弄這么個社保醫保體系，要不是有賣地收入撐著，省城就要破產了。

    而一兩年之后國家收緊政策，賣地收入大減，省城政府就真的快要破產了。至于村村通公路通水電什么的，當然也是德政，不過宋書記不顧省城的現實，硬是推動這些工程，結果省城為數不多的儲備金也全都花了出去，鬧得堂堂一個省城，庫房里面空得可以踢足球。但是宋書記卻是絲毫不以為恥，反以為榮，聽到李穆列舉他這些年的得意政績，如飲醇酒，渾身上下都散發著心滿意足。如果說何林然的毒品是嗎啡，宋書記的毒品就是政績。

    “哪里哪里，可惜啊，現在省城實在是沒有錢，想要再給人民做多些貢獻，那也是不行了?！彼螘浾f，“只能夠為省城人民最后做一個貢獻，為他們把衛生城市給爭取下來?！敝劣谛l生城市對省城人民有什么用，宋書記可就不管了。這種運動式政治任務，做什么都是一陣風。評選的時候發動公務員掃大街啊，不許排污企業生產啊，勒令農貿市場關門啊。都是不能長久的，評上了以后還不是要放開。評衛生城市以前有多臟，以后也有多臟，對普通市民來說，衛生城市的牌子，又不能吃又不能喝，連補助都沒有，能有什么用呢？

    “宋書記一心為民謀實利，這個大家都是非常佩服的?！崩钅鹿室獍褜嵗畹煤茌p。

    宋書記果然沒有聽出來，很是高興：“干了一杯子革命工作，有什么比人民群眾的肯定，更加讓人高興呢？對了，清水河那邊的事情，沈市長已經開始動手了，銀行貸款你也知道，手續多時間長，我們這事可不能等，你要想法子抓一些錢在手里，隨時準備用。大概三五十億就夠了，小穆你能力這么強，應該沒問題吧?！?/br>
    三五十億就夠了，李穆雖然早有準備，還是忍不住心浮氣躁。那可是三五十億??！有一千萬可以叫做千萬富翁，三五十億那可就是三百五十個千萬富翁了。子烏一個中等城市，也不知道有沒有這么多千萬富翁呢。正當李穆憋得硬傷想要找個合適的回話，一個人猛然闖進來，“三五十億？哪里有三五十億？”

    這人大約四十多歲，高大的身材，古銅色的肌膚，看起來十分的健康。雖然并不怎么上電視，卻是市政府里面實權最大的人之一，除了常務以外，比起其他副市長也不差?！安┎?！你這人怎么這么不懂禮貌呢，都做財政局局長好幾年了，還這么亂七八糟的。我和客人在談機密事情，你就這么闖進來，就不能先敲門嗎？”宋書記很是不滿的說。

    這人叫做常博昌，乃是省城財政局局長，宋書記的心腹愛將。財政局號稱政府的政府，掌握著預算大權，其他政府部門要花錢，都得給財政局寫報告。財政局不喜歡那一個項目，隨便找個理由不給預算，這個項目就黃了。財政局對哪一個部門有意見，審查一下賬目，明年就能大大的降低這個部門的預算。這個世道一文錢逼死好漢，沒有了預算大家只能窩在辦公室里面寫報告，別說旅游調研了，請人吃飯都不敢叫鮑魚。

    “以前我來找書記，次次都敲門的啊?！背２┎汇?，“還不是書記說敲來敲去太煩了，一定不讓我敲?！闭f到這里宋書記臉色一紅，咳嗽了一聲，常博昌只是裝粗而已，真做到了這種職位，怎么可能是真粗呢。說了這么一句，意思到了就行。他立即改口說，“書記，到底哪里有三五十億??？我現在可真的是一籌莫展啊，到處都要錢，要是沒有錢，肯定挨不到年底啊。別的不說，交通廳使勁催我們，我們那條新高速公路的連接路怎么還不動工，搞得我們這邊高速公路的建設工作進度嚴重落后。都說我們山南省比平原省福，可是平原省比我們修路的進度可是快多了?！?/br>
    “這能一樣嗎！”宋書記反駁說，“人家那叫什么名字，平原省??！一大片平原，修高速拐彎都不用，一路平推過去就行。我們這是山南省啊，他媽的全都是山，修起來多費工夫！就說那個高速公路連接到我們市區的輔道，光是那個什么大橋，就要20億！這可是20億??！一條大橋！又沒什么人看，你說見這么漂亮的大橋干鳥??！再加上其他零零碎碎的，整條路要40多億，我哪里來的這么多錢啊。我們別管他，等高速差不多弄好再說?，F在又不是沒有路，只不過是繞點遠罷了?！?/br>
    “也不是這么說啊書記，這條路不修好，各種大型機械都很難運進去?！背２┎f，“沒有大型機械，成本上升太大了，修路隊承受不了。最后算起總賬來，這40億遲早都是要花的，多出來的成本等于是白白浪費了，還是盡早修了吧，就是這個錢的問題不好解決。要是有三五十億的話，我們盡快把這條路修起來，明年就好過了?！?/br>
    “明年好過明年再修啊?！彼螘洸荒蜔┑恼f，“市政府還有多少錢，你比我還清楚吧，哪里還有三五十億的？就算有，錢的用途還多著呢，十幾個工程還沒給尾款，幾十個工程等著開工，到處都缺錢呢。要錢也不是沒有，你面前就有一個財神，李穆李老板白手興家，一個月就賺了十幾億美金呢，要化緣找他就沒錯了?！?/br>
    第六百八十八章 一樣貨物賣兩遍

    此言一出，李穆頓時覺得不妙，自己賺了十幾億美金這事情，怎么被宋書記給知道了？肯定是李富貴說的吧。這個老爸還真是不讓人省心啊，先是把富貴地產大大的擴張規模，然后又把李穆手頭的資金狀況泄露了出去。下次李穆再賺了錢，打死都不告訴李富貴了?？墒沁@時候說這些事情還有什么用。

    李穆長嘆一口氣說：“這個錢是有一些，可是要用錢的地方很多啊。首先是李家祖宅博物館旅游項目，虹井路的項目，桃源鄉和龍口村的別墅地塊，還有好幾塊地正在開發當中。平原市那邊項目就更加多了，養豬場要擴大產能，桃源鄉別墅區正在籌建當中，還有幾十塊地，都正在花錢的時候。另外我投資了一個八萬畝地的大項目，也是要好幾十億的呢?！?/br>
    這八萬畝地和光明開發區的土地可不是一回事，價值要高多了。這些地距離高速口比較近，全部都是規劃好的工業用地，通水通電通路，最重要的是，已經有了一個大客戶——雖然還不知道是雙匯還是雨潤，但是名聲已經傳了出去，很多工廠都愿意搬過來，可不是光明新區那樣求爺爺告奶奶要人家過去的新開發區能夠比得上的。

    “李老板！”常博昌拉著李穆的手說，“要是有那么三五十億的錢，我就不用去上吊了。要是有那么三五百億的更好了，可以挨到過年?！?/br>
    “三五百億……”李穆都不知道說什么好了，要是有三五百億的話，他還待在這里干什么啊，直接把富貴集團推動上市然后把股份收購一大部分接著控制董事會，制訂一個穩步發展的計劃不就好了，“經常聽人說常局長你是我們省城的財神爺，就不要和我這種做小生意的開玩笑了吧?！崩钅聸]好氣的說。

    “財什么神，有我這么窮的財神嗎？”常博昌搖頭說，“長年累月入不敷出，每年每月每天都要去開源節流，走在路上都四處亂瞄，恨不得撿到那么十萬八萬的呢。李老板我早就聽說過了，上大學的時候從子烏到省城來，孤身一人分文不帶，一年就賺了好幾十億。前一陣子去了美國那就更加不得了，一圈回來就賺了上百億?，F在我們實在是缺錢啊，別的好說，那條輔路可是一刻都不能拖了啊?！?/br>
    這個流言也太離譜了吧，李穆壓根就不是空手起家的啊，他是有好幾百萬本金的啊。而且也不是孤身一人，富貴地產省城分公司里面的人力物力李穆可用了不少?！澳菞l輔路不就是從省城市區通到高速公路嗎？既然高速公路都沒修好，為什么那條輔路這么著急呢？”李穆問，總不成他們還真的關心徐明光的開發區不成？

    “你不知道啊，這可是樣板工程。省政府很重視的，說什么是我省通向全國的大通道，對于拉動我省的經濟有巨大作用?！背２┎f，“下令讓我們不惜一切代價一定要按時完工，免得耽誤了我省的經濟發展。本來我已經湊好了錢，財政廳的領導問我的時候我還拍胸口說一定能完成任務呢?？墒撬螘涋D頭就把錢挪用到別的地方去了，這不是坑死我嗎?！?/br>
    “坑你個頭啊，”宋書記說，“國家說小煤窯小礦不環保，一定要關了，還是限期的，我能怎么辦呢，只能關掉啊。關掉小煤窯，人家煤老板怎么辦呢？辦證的時候大伙兒都收了錢，你也沒少收啊?，F在沒到期就要關掉沒要了，當然要補償給人家了。還有那些煤礦工人也要安置，不花錢怎么行？人家都快要沖擊市委市政府了，要是不趕緊安排好，到時候花的維穩費都不知道要多少?！?/br>
    “可是也不能把修路的錢給挪用了啊?！背２┎嘀樥f，“這可省政府盯著的重要工程，這條高速貫穿六個省，我們省是在正中間。而且和另外兩條高速公路的連接口，也是設在我們省。要是我們省內這一段修不好，整條路都沒什么用。所以上頭盯得很緊呢，李老板你那個養豬場的四十億賠償金，要不是上頭著急，哪里有這么快會撥下來?！?/br>
    “省里催就了不起??！我就是省委常委啊，我說不著急就不著急?！彼螘浾f，“現在要錢的地方那么多，來錢的渠道那么少，我哪里來能找錢來??？中央撥款早就用完了，自籌資金還能有什么渠道??？難道我現在就超規格批一大塊地下去拍賣？國土廳那兒走程序都不知道要走多久。小穆現在是有錢，我都沒東西可以賣給他。養豬場那四十億，還掛在賬上面沒有給李老板呢?！?/br>
    “這個這個……這個也是沒辦法啊，別說四十億，賬戶上面連四千萬都不到，還是用來發工資的錢，絕對不能動?！背２┎f，“現在真的是沒法子過年了啊，書記，要是過年不發點獎金，下面的公務員也不知道會有多少人造反，還是省點用吧，工程款遲點給沒關系，不發獎金可真的沒法子過年了?！?/br>
    “下邊自然有他們自己弄錢的辦法，哪里會真的發不出獎金?！彼螘洕M不在乎地說，“別以為我真是傻的啊，我在上面辛辛苦苦，你們在下面胡作非為。收黑錢賄賂，截流應該上繳給財政的資金，辦小金庫，辦三產，哪一樣不是發了大財的？只要手里面有這么小小的一點權力，你們就敢敲詐勒索。要發獎金自己發去，受不了就辭職，我看誰舍得！”

    “有錢的單位是不少，可是清水衙門也很多啊。外快雖然好，不是人人都撈得到的??！”常博昌苦苦哀求說，“什么地方志啊，人大政協啊調研員啊，都是沒外快的地方，光靠著那么一點點工資，哪里能過年，連走親戚都沒法子走啊。要不這樣吧，那條路還是照樣修，李老板給我們墊錢出來，就算是入股我們高速公路公司的省城段，股份算5%好了，以后修好了高速，優先給李老板還錢，這時候可以按照20%的股份來支取利潤。粗略估算，扣除高速的維護費用和人員費用還有我們政府的分紅以外，一年能還那么三四億的，十年就能還清了。我們再給多點利息，還李老板二十年！李老板你就勉為其難答應了吧。對了，估算的文件在這里，李老板可以先看一看，只要通行率能夠到60%，那三億就沒問題了。要是能夠到80%，李老板你能夠拿到手的收益就是五億了，這里面有個邊際效應。因為人工費用是死的，維護費用雖然會隨著通行量的增加而加大，但并不是線性的關系，通行量多100輛車，我們多收了3000塊錢，可是養護費用只是加了200塊錢不到?！?/br>
    李穆心中一動，卻是搖了搖頭，“20年才能獲得100%的利潤，這效率也太低了?！痹捠沁@么說，手中還是把那套文件給接了過來，翻了翻，不出所料看不懂。上面雖然說的天花亂墜的，但是真實性也不能保證。不過有一個數據李穆是看懂了，就是常博昌會所的那個通行率。李穆記得這條高速開通以后，通行率迅速增加，頭一個月就到了80%，第二個月就是90%，以后常年都是維持著很高的通行量。到了過年過節的時候，更加是人山人海，高速變低速，收費閘前面可以排上好幾公里的車龍。要是這么算的話，那不是一年能有……李穆查了查文件，一件能有七億的收入！二十年就是一百四十億，相對于30億的投資來說，就是460%的利潤率，雖然還是很低，不過勝在穩定。而且這等于是添頭，一條路李穆賣了兩遍，從徐明光那兒拿一次好處，在市政府這兒又拿一次好處。

    “我的意思是說，還錢20年以后，那些股份還是照樣算啊，那些錢就當是分紅。分完這二十年以后，我們再按照股份比例來分利潤?！背２┎f，“這條件很優厚了啊。再說了，李老板你也知道，高速公路乃是可以下金蛋的雞，利潤率比你們做房地產還要高。要是李老板資金壓力實在是大，把這些股份往外面一賣，立即就可以把資金回收到手里，高速公路的股票絕對是不愁賣的，這還是原始股呢?！?/br>
    “我也很為難啊，資金壓力很大?！崩钅卵b模作樣的考慮了一會兒，“可是宋書記這么照顧我，我怎么能夠讓宋書記為難呢……這樣吧，我保證籌集到足夠的錢來建這條道路，一共是四十億對吧？這錢可能是我自己的，也可能是別人出的，還有可能是我從政府部門弄出錢來投資，反正我就保證這四十億能夠到位，這條路能夠修好。但是不管錢是哪里來的，那些股份你要給我！”

    “這不行啊，要是沒有資金注入，分你5%的股權，到哪里都說不過去的?！背２┎f，“如果不是李老板自己出的錢，不可能運作到股份的。不過可以讓實際出錢的公司或者部門代李老板拿著股票，然后分紅了，他們再把錢交給李老板，這樣就沒問題了?；蛘咚麄兡玫焦善币院?，直接把股票和附屬的權益轉手賣給李老板，這也可以?！?/br>
    第六百八十九章 中山公園

    這讓李穆很為難啊，山南省的交通廳會出這個錢來修這條路，以便讓領導視察。但是李穆和他們不熟啊，股票到了他們手里，他們還會轉出來交給李穆嗎？要是李穆肯出真金白銀，交通廳大概也不會有什么意見，畢竟現在是年底，再有錢的部門，拿出這么三四十億來，也不會很輕松。李穆搖搖頭說，“那我再想想吧，資金壓力可能有些大。如果我做成了，請宋書記和常局長要給我一點方便啊?！?/br>
    “這個當然沒問題?！彼螘浾f，“我們之間的關系，誰和誰啊。就算你不出這四十億，有什么事情我能幫忙的，還會不幫嗎？不過既然你能夠拿出四十億來，不如不要去修什么勞什子路了，我這里需要錢的地方多得是，不如把這錢交給我，我用到更加緊急的地方去，這樣能夠發揮更大的效用?！?/br>
    “別這么做啊書記！”常博昌大驚失色，“那條路省委盯得很緊呢，本來沒錢也就算了，要是弄到了錢，又挪用開去，唐省長非得打死我不可。書記你不怕，我們可不行啊。再說了，除了高速公路的股票，我們哪里還有其他資產抵押給李老板??？難道真的吧市委市政府的大樓給賣了嗎？”

    “不賣市委市政府，可以把你們財政局的大樓給賣掉嘛?！彼螘浐俸僖恍?，“你們財政局的大樓威風得很，又大又漂亮，還在市中心最繁華的的地段，肯定有很多老板想要的。賣出去怎么也得十幾億吧。反正現在市政府還有空房間，你們收拾收拾搬回去市政府，那棟大樓就給我們解決困難算了?！?/br>
    “這怎么能行呢?！背２┎B連搖頭，“我們財政局上下一心艱苦奮斗，吃飯都只能吃鮑魚龍蝦，更貴的不敢叫。在外面叫雞都不敢要模特歌星，買車都是最便宜的奧迪。好不容易花了這么幾年才建起了大樓，才用了兩年不到。要是現在就賣掉回去和市政府那幫窮酸擠辦公室的話，整個財政局都要造反的。不說別人，就算是我，也不能不造反??！雖然我活著是宋書記的人，死了是宋書記的死人，可要是沒了大樓，我實在是交代不過去啊?！?/br>
    “造反你個頭??！”宋書記說，“你們財政局究竟是省政府的財政局還是市政府的財政局??？省長說什么就讓他說唄，他又不能撤你的職。算了算了，修路就修路吧，不過小穆啊，要是你還有多余的錢，一定要幫幫忙啊，等明年有配額了，我一定多批一些土地給你做開發，你父親不是老瞄著市中心那個中山公園嗎？我做主，明年就批給你！那塊地預計可以拍賣五十億，你要是今年付款的話，只要四十億就可以拿回家了喲！你沒聽錯，不是五十億，也是不少四十八億，更不是四十五億，只要四十億，只要四十億就可以把中山公園買回家！不但便宜了十億，而且還能夠分期付款哦，首期只要20億，剩下的一年以內付完就行。還等什么呢，趕緊把中山公園買回家吧?！?/br>
    李穆聽了差點沒有背過氣去，居然是中山公園，這可是中山公園??！省城的中山公園，位于步行街旁邊，乃是商業最繁華的地段。就算是中山公園旁邊那十幾檔賣烤香腸的，一天都能做好幾千塊錢的生意。要是能夠開發出來的話，肯定是省城價格最高的商業地產?？上У氖且恢币詠砩项^都不同意開發這一地塊。

    按照歷史來說，應該是后年2011年才正式立項，然后拍賣成了山南省的地王，李穆記得價格是八十億，樓面地價是一萬五千元一平米。投得這一塊地產的就是李富貴，當然他也沒有分期付款這么好的事情。這一塊地產占了大量的資金，嚴重的拉緊了富貴地產的資金鏈條。要是能夠開發完成的話，大概可以賺巨額利潤，可是還沒等開發完成，富貴地產就資金鏈斷裂要破產了。

    在破產之前李富貴曾經想要把這個地塊出手，已經辦好了各種手續還做好了幾件開始倒水泥的土地，花費應該上升到一百億了?？上菚r候大家的資金都很緊張，沒有誰能夠一下子拿出好幾十億來把整塊地皮買下，評估價格更加是只有五十億，就是宋書記剛才說的那個書記。而且這塊地皮早就拿去抵押貸款填缺口了，就算賣出去，能夠拿到的錢也不是很多。

    別人不肯買，李穆可以買。當然了，更好的辦法是李穆直接把這塊地吃下來，讓富貴地產無機可趁。好像中山公園這種地王，可不是什么時候都有的，李穆。只要李穆把中山公園拿下來了，李富貴就沒法子拿到這么昂貴的地了，對于富貴地產的資金鏈，應該有不少的幫助。不過這可是四十億啊，李穆從哪里找這筆錢出來？

    “宋書記，中山公園那塊地可以拿出來拍賣了嗎？”常博昌很是吃驚。

    “按照規劃來說，國務院城鄉規劃的確是不準我們賣。說什么”宋書記說，“可是我們窮啊，有什么法子呢，只好到處找門路。我現在找到一條很好的路子，可以把中山公園給賣了——就說我們要建的是環保綠色無污染公園式小區，取代設備老化又不怎么環保的老公園，到時候只要容積率別搞太高綠化弄好一點就行，名字也不能換，還的叫做中山公園。原本呢，是要后年才上拍賣市場的，在我臨走前補一補財政的窟窿?？墒乾F在急等著用錢，要是可以的話，就現在賣了算了，至少能夠撐過這一個年底?！?/br>
    上輩子中山公園是2011年才拍賣的，也沒見省城市委市政府撐不過去。一兩年不發年終獎金而已，怎么可能真的早飯呢，最多也就是加緊勒索人民而已，而且受害的主要是人民中的老板，被查稅收費收得死去活來的。沒什么油水的普通民眾，最多也就是辦證辦事的時候麻煩一點，不給錢人家就拖著而已，反正公務員們一貫都是這個德行，誰也沒看出異樣來。

    “好，我買！”李穆咬牙切齒的說。不就是四十億嗎，而且首期只要二十億，他可以先把錢拿去修路，轉一圈出來，等交通廳的錢到了，那邊的好處也拿完了，再轉過頭去把中山公園給買下來，財政壓力就不會那么大了。至于其他的項目，往后推一推也不知道行不行，要是不行的話，那也只能夠放棄或者推后某一些項目了。

    哎，所有的項目都是風險小利潤高能夠賺大錢的啊，這么放棄也未免太可惜了一點，要是有別的門路可以弄到錢，那就太好了。哪里能夠弄到錢呢？銀行當然是首選來源，可是現在年底了，各大銀行的額度應該都沒多少剩下的。不過還可以想其他的辦法，比如說走一走宋書記的路子……可是宋書記要是能夠借出錢來的話，還用得著把土地便宜賣給李穆嗎，他自己去借錢不是更加好？

    所以還得主要依靠自己想法子。本來呢，土地這東西，是可以連環開發的，比如說李穆把自己那十二億美金弄回國，然后把平原市那塊六萬畝的土地買下來做開發，然后一邊開發，一邊就可以把土地抵押給銀行拿貸款，拿了貸款就可以把中山公園的地買下來，然后把中山公園再抵押出去，弄到貸款路修好，就可以從光明開發區哪里弄到土地，弄到以后再抵押，又可以做別的生意。

    可惜的是這一次情況有些不同，人家拿出來的都是期貨，不是現貨。中山公園那塊地，最早也要明年才能辦手續。光明開發區也不用說，路都還沒修好呢，就是一塊荒地，銀行肯要才怪。就算最接近完成的平原市六萬畝地塊，那也的搞三通，不知道什么時候才能算是能夠用來抵押的熟地，所以現在李穆只好從別的地方想法子了。

    “不行啊李老板，中山公園雖然好，可是我的高速公路股票也不差啊?！背２┎嗫喟?，“股票可是一點風險都沒有的，要是這條路建不起來，省長一查，發現是因為我們財政局把修路的錢都挪用了，他不打死我才怪?？蓱z我上有八十老母，下有三歲小孩，還有七八個小三情婦，以后沒人照顧，那可怎么得了?！?/br>
    “去去去！還小三情婦呢，你個氣管炎，去洗澡都不敢，唱歌都不敢去東海龍宮，非要去健康的?！彼螘浾f，“健康的設備多差啊，虧你還好意思去。聽話所東海龍宮那兒節目很有新意，可惜我不方便啊……cao，越想就越生氣，我看不著誰也別想看，過兩天就把東海龍宮給封了算了?！?/br>
    “現在東海龍宮很健康了?！崩钅逻B忙說，“全都是正規唱歌跳舞?！爆F在東海龍宮已經轉手過來了，原來靠著東海龍宮吃飯的陪唱小姐們，要么去了別的場子，要么跟著黃經理走了，要么就轉成了公主，至少明面上是不賣rou了（暗地里的事情，那就沒法管了）。雖然說生意額度大減，不過正在穩步上升當中，也沒怎么虧本。但是要被宋書記直接下令查封的話，損失那可就大了。

    第六百九十章 交通廳

    看到李穆著急，宋書記哈哈大笑說：“我開玩笑而已，誰叫你不聲不響的把民政廳的場子頂下來，還不跟我說啊。我有個親戚還在東海龍宮有干股呢，這一次民政廳把東海龍宮賣掉，我親戚那些股份，可全給民政廳坑了?！彼^宋書記的親戚，其實就是宋書記找了個親戚替自己持股。宋書記這種身份，怎么可能會去卡拉ok唱歌呢，只不過是他的股份被黑了卻又沒法子說，這一陣子也被憋得狠了，所以這下子忍不住拿李穆來開玩笑。

    “原來是這樣的嗎？”李穆也是恍然大悟，怪不得民政廳這么痛快放手呢，看來是黑了不少人的股份啊。不過這倒是有些奇怪了，當年曹磊去東海龍宮鬧事，怎么宋書記沒有出面??？難道曹磊敢打宋書記的臉？這事也難開口問，問明白了也沒有什么用，李穆也就不管他了，“股份畢竟是股份，民政廳可以不仁，我們不能不義。我回去就和其他股東說說，叫他們把您親戚那一份換出來，該多少就是多少?！?/br>
    想來楊局長也不敢不給。再說了，頂下東海龍宮的幾個人里面，曹磊是死掉了，石紅才也死掉了，那些股份還空著沒處理呢。要是有宋書記（親戚）的股份在，大家也能夠安心，不必每天擔心有人來檢查——楊局長不方便出面，李穆又是經常四處跑的，萬一碰上不怕死的愣頭青，也是麻煩。來了個宋書記的親戚，至少能夠把事情拖延一下，等李穆有空再處理。

    “這怎么好意思啊?！彼螘浾f，“不過難得你做生意這么清白，我不要也不好?！?/br>
    “宋書記和常局長為了省城人民，都這么辛苦勞碌，我怎么能夠坐視不理呢。雖然略微已經超出了我的能力，雖然會做得很辛苦，但我還是決定……”李穆搖搖牙說，“兩單我都做了！”過了這個村，可就沒這個店。修路的事情，乃是一單生意收兩遍錢；中山公園的地塊，即可以賺大錢，又可以避免富貴地產滑向深淵，兩個李穆都不想放棄。

    “李老板果然財大氣粗??！”常博昌豎起大拇指說，“其實我這里還有幾十億的資金缺口，不，應該說還有幾百億的資金短缺，要是李老板還有錢的話，那就萬事拜托了。我這里真是處處要錢，處處沒錢，別人說我是財神，我自己覺得到是個窮神。其實不要說幾百億，就是上千億，我也能給李老板花出去?！?/br>
    “你還真當我們小穆是開銀行的了！就算是開銀行的，也不能一年花一千億啊，比爾蓋茨才六百億身家呢，雖然人家那是美元?！彼螘浾f，“別胡說八道了，趕緊回去準備準備，有了這么八十億，看看怎么盡可能地過個肥年。這兩年下邊的意見大，我也是知道的，本來想著我都快要退休了，就拼著這么些不滿，為省城人民做一點事實。不過今年不用勒緊褲帶過日子，讓下邊的人高興高興也好?！?/br>
    “我馬上就去！”常博昌高高興興的說，“李老板真是不好意思，本來你幫了我們這么大的忙，應該請你吃飯的?？墒沁@幾天實在是很忙，只好等以后再吃。以后咱們多多親近，我這個假財神，就靠著李老板這個真財神沾財氣了。沾了財氣，說不定就不用做得這么苦逼了，過年過年，年關難過啊?！?/br>
    李穆連忙推辭，這說什么玩笑呢，常博昌再苦逼，年年都掌握著上千億的預算花費，和這種散財童子比起來，李穆那一點點身家，在這種國家機器面前，只能夠算是小螞蟻。常博昌卻很是低姿態，握著李穆的手十分親熱，一定要李穆教他怎么賺錢，李穆哪里能教，只好讓常博昌入股了東海龍宮，又答應了在虹井路即將發售的樓盤里給常博昌預留兩棟樓用內部價格賣給他。接著三個人在宋書記的辦公室開了紅酒慶祝了一番，然后才盡歡而散。

    出了市委，李穆就打了電話給楊局長，一番寒暄之后，李穆才把自己的目的說出來：“楊局長啊，不知道你認識不認識交通廳的領導??？”要說認識，其實李穆也是認識的，那個叫做陶錦標的巡視員，不過合作的不是很愉快，他們參與到了對付李穆想要把李穆的賠償金全部坑掉的行動中去。

    后來還是李穆狂抖王八之氣，認識了馬千竹，才把局面給挽救回來。因為這件事情，李穆從來都沒有主動聯系過交通廳，應該分給交通廳的賠償金，李穆也是一分錢都沒有出。交通廳的領導們，也不知道是心虛呢還是太忙，或者覺得李穆已經翻臉了，居然也沒有人來問。至于陶錦標，在這件事情發生之后不久，就提前退休了。

    “認識當然是認識的，小穆你有生意想和交通廳的領導談？”楊局長交游廣闊，省城上上下下，就沒有不認識的人，不過認識歸認識，要說有什么交情，那也說不上，別人給不給面子，那就更加說不上?！敖煌◤d這幾年，平均一年抓一個廳長，剛剛又被抓了一個，連帶著下面一大堆處長副處長也被抓了不少，現在正是亂糟糟的時候。新的廳長任命還沒有下來，真要談什么大事，那是談不來的。如果是小事，倒還沒問題，可是小穆你現在家大業大，要談的應該不是小生意吧？”

    國土局，交通廳，那都是油水最豐厚，也是最危險的職位。做得上這個位置的人，要想不收錢，那是不可能的。上上下下都要收錢，領導靠著你的錢升官發財，部下要靠著你的錢跑官要項目，你要是不收錢，整個官僚體系都運轉不起來?？梢鞘斟X了，別的部門還好，國土局交通廳這樣的部門，一收就是幾千萬上億，當然就是大案要案，上頭為了平息民憤，肯定不會放過的。

    所以國土局局長，交通廳廳長，就好像地里的韭菜，割了一茬又一茬，山南省這些年的交通廳廳長，無一例外全都被抓了，沒有一個好下場最高的判了死刑，最低的也是無期徒刑，那還是因為舉報了其他同案犯立了功?？删褪沁@樣，謀奪廳長位置的人還是有如過江之鯽，源源不斷，謀到了以后又是飛蛾撲火，收錢受賄，接著東窗事發，鋃鐺入獄，悔不當初，好像被詛咒了一樣。

    “也不是小生意?！崩钅滦睦锖苁?，交通廳居然是這么一個狀況。但是轉念一想覺得不對啊，要真的辦不了事，那么他們是怎么籌集到四十億來建那條輔路的？這說明交通廳里面還是很能干的嘛，只要上面有指令?，F在唯一的問題就是，怎么讓交通廳能干起來。他仔細的回憶著上輩子的情景，輔路修好了是沒錯的，錢是交通廳墊資也是沒錯的，至于修路是因為由中央領導要視察，那就是事出有因，查無數據了……對了！李穆想起來了。

    在流言里面，交通廳的廳長果然沒出現，提到的是一個姓霍的副廳長，說是這個霍廳長千辛萬苦，不知道從哪里弄到了錢，千辛萬苦才把輔路修了起來。本來預算是多少多少（李穆忘記了數字，現在想起來，應該是四十億吧），結果他沒有湊夠錢，只拿了多少多少出來，結果輔路比原來的設計差了很多，兩邊的綠化都沒搞好，這個霍廳長就讓人在兩邊的山上噴綠漆，終于把中央領導糊弄了過去。