現在也就是安逸知道這些土地的價值而已。想想后來的房地產熱吧，如果手里能夠有這么一塊在市區中心位置的土地，恐怕任何一個房地產商都會從睡夢中笑醒。

    當然這也不是說安逸把這塊土地拿到手就算完成任務了，還有后續手段要使出來，用來保證這塊土地會升值，同時還可以用來證明國有土地是有巨大價值的。如此便能堵住一些人的嘴，省得他們天天叫囂，國有土地折算入國企改制不合理，不合適什么的。

    要知道這種計算方法安逸可是給出過建議的，完全可以說就是安逸的想法體現，現在有人想在這上面找麻煩，安逸自然是要反擊回去。

    既然有人不相信土地升值的潛力，忽視國有土地的價值，那就給他們看看土地的魔力。安逸心里暗暗想到，現在只要想辦法讓這塊土地得到升值，一切就都會迎刃而解了。

    其實現在他的腦海中就已經有了想法，也有很充足的把握能夠實行。更有把握的就是，只要把這三個工廠的土地拿下來，將來升值的潛力絕對無限。

    雖然這樣做會有提前引發房地產熱的憂慮，不過安逸仔細考慮過，只要能夠體現出國企土地的價值，對于今后處理國企改制提供好的思路，其實對房地產熱還會直到抑制作用。

    畢竟要想空手套出國企的土地來盈利，肯定就會困難得多。至于其他的方面，單一的指望安逸一個人就能夠把房地產熱抑制住，根本不可能。這可是未來國家的策略，那里是他一個人能夠改變的。

    “好了，這件事情就交給李毅和李彤來處理，這三個工廠估計收購的總額在七百萬到九百萬之間，錢也不多。如果需要，我們可以繼續加價?！卑惨菔蘸玫貓D仔細地放好，看著眼前的三個人說道：“這三個工廠我是志在必得，希望你們都努力去完成這件事情?！?/br>
    安逸如此嚴肅地說話，也讓李毅他們三人都認真起來，全都不自覺地坐直了身子，看著安逸齊聲說知道了，一定會完成這件事情。直到安逸臉上又布滿笑容，這三個人才覺得有些放松，心里也松了口氣。

    這個時候薛瑞平夾著包急匆匆地走了進來，看到眼前的景象有些奇怪地問道：“發生什么事情了？怎么大家都這么嚴肅啊?！?/br>
    李毅他們幾個聽到薛瑞平開玩笑的話語，也都是有些不太自在地笑了笑，不過都沒有說話。

    安逸招呼他過來坐下，笑著說道：“看你這副樣子，心情挺不錯啊，怎么樣，最近是不是太陽能熱水器銷售很好??？”

    薛瑞平的確是一副很高興的模樣，來到安逸的身邊坐下說道：“是啊，最近天氣轉暖，熱水器的銷售也開始出現轉機，整整一個冬天的宣傳推廣沒有白做。目前為止已經銷售出去近二百套熱水器了，哈哈?！?/br>
    安逸一聽也挺高興，點頭說道：“這是好事兒啊，的確值得慶祝，太陽能熱水器可以借助天氣轉暖的情況，加大宣傳力度，如果需要什么幫助，你可以直接找李毅幫忙解決?！?/br>
    薛瑞平點頭表示明白，繼續說道：“除了銷售開始出現轉機之外，我們也研發出來新的保溫桶，分為六十升和八十升容量的兩個系列，成本也有大幅的下降，這可都是利益到安經理的指點?！?/br>
    安逸擺手說道：“我也只是隨口一說，算不上什么功勞。相信這其中孟慶群肯定出力不少吧？他可是老技術工人出身，而且他的那幫老伙計也多是實干的人才，這些人一定要留住，呵呵?！?/br>
    薛瑞平聽得連連點頭：“孟廠長的確是實干家，只要工作起來一貫的廢寢忘食，我也特別佩服他的。今天因為他出發了，所以就沒有辦法過來?！?/br>
    說到這兒薛瑞平又想起一件事情，高興地說道：“現在黃村住宅小區已經接近完工，需要大量的太陽能熱水器安裝。最近這些天我也一直在忙這個事情?！?/br>
    “是嗎？這可是好事情，我想一想，大概得需要有七百套吧？”安逸對這件事情很有興趣，當初他就提醒趙軍在建設住宅小區注意留出安放太陽能的位置，現在聽到正在進行這方面的工作，心里挺高興。

    “這件事情我需要具體的報告，你要留意一下數據，比如說樓頂承重的實驗，以及內部管路的安裝調試，這些以后都會很有用?！卑惨萁淮煤茏屑?，薛瑞平聽得也很認真。

    “剛才我們開過會，商量一下今后盛達公司經營方向的事情，你先聽聽李毅給你介紹一下，待會兒我想聽聽你的意見?！卑惨萜鹕碜呦蛐菹⑹业男l生間，留下李毅他們說話。并且還想給蕭如君和藺小琳打電話問一問去泉都的時間，也是差不多應該到了。

    等安逸打完電話出來，薛瑞平已經了解過剛才開會的內容。也許是因為最的接觸黃村住宅小區的事情比較多，他的考慮方向比較接近安逸的想法。

    “這塊地可是真不錯，如果用來建設住宅小區，估計會受到不少人的歡迎。雖說現在房子都是福利分房為主，可是來咱們臨前做生意的人也有不少，他們可是對房子需要量相當大的。我們如果建好房子賣給他們，順便再推銷一下我們的熱水器，估計也能提升不少銷量，呵呵?！?/br>
    真不愧是干什么賣什么，薛瑞平是三句離不開熱水器的銷售，聽得安逸也是笑著直搖頭，旁邊的李毅幾個更是笑出聲來。

    不過他的這個思路卻是給李彤相當大的觸動：“是啊，來我們這里做生意人的外地人可是不少，他們一般都是租房子住，很不方便。而且還有相當數量的農村人，也想在城里居住。這些人可都有錢人，如果房子好地勢佳，他們肯定會出錢購買的?！?/br>
    這個也許就是剛性需要吧？安逸心里想道。國家后來的房地產熱，除去種種監管失控之外，象這種需求也是一個客觀事實。

    畢竟華夏國的人口基數放在這兒，而且隨著人們生活水平的提高和城市化的發展，追求便捷舒適的生活也是人之常情。

    現代化的城市能夠提供各種便利，自然吸引越來越多富裕起來的人定居，而且這其中還有人民群眾對醫療、教育以及生活品質的要求。

    華夏的房地產熱其實也好真是有一個不可逆的過程，肯定會伴隨著全面城市化的到來而升溫。所以關鍵是遏制，不要讓房子的價格飆升太快太高，想要完全壓制房地產，根本不可能。

    “好了，大家如果沒有其他的事情，就按照我所說的去進行安排吧。李彤負責聯系市里面，提出我們收購的目標，不妨多加一兩家工廠，選擇面會廣一些，不過這三家是必須要拿下來的?！卑惨萦挚戳丝磿r間，起身說道。

    看到安逸起身，李毅幾個人也急忙起來。

    安逸擺擺手說道：“你們可以再商量一下，我現在有事情要去辦，有問題可以打電話找我。對了，今天我們商量的事情一定注意保密，不要給任何外人去說?！?/br>
    安逸在公司里面出來，打車前往行署大院蕭如君家。

    因為中午吃過飯，蕭如君和藺小琳就要趕回泉都，安逸過來蹭飯順便送送她們，當然也還是想找蕭光宇談一些事情。

    王菁有些日子沒見安逸，現在看到也是特別地熱情。這也可謂是丈母娘看女婿，越看越滿意。

    再說安逸對她也一直都很尊敬，又會做人，這次遠去羅斯國，甚至也給王菁帶回來禮物，當然讓王菁心里感覺相當舒暢。另外再加上有蕭如君幫腔說話，安逸算是輕松過關，得到王菁和蕭光宇的一致認可。

    午飯吃過，蕭如君和藺小琳還有王菁要趕回泉都。原本安逸是打算一起送她們回去的，可是蕭如君卻沒答應，催促他有事情就去找蕭光宇說，不用總跟著她們，別總拿她當成小孩子。

    三個人離開回泉都，蕭光宇家里又安靜下來，安逸和蕭光宇自己動手泡好茶水，坐到書房里面準備談事情。

    蕭光宇也是仔細聽完安逸這次羅斯國之行，在聽到安逸已經在兩邊成立貿易公司進行邊貿之后，也是有幾分的動容。

    “這個想法挺不錯的，羅斯國那邊的確有我們急需的不少物資，可是他們畢竟是計劃經濟，物資流通不暢，如果能夠和我們進行一些物資交流，相信互相補充，都能夠得到好的發展?！?/br>
    安逸想一想，就沒說關于開辦銀行事情。這件事情怎么看都不是能放到臺面上說的事情，別看現在風光，多年之后肯定會招受罵名，所以還是悶聲發大財為好。

    當然安逸今天的談論也是有主要目的的，就是關于國企改制的事情：“蕭伯伯，我打算拿下這三個工廠，如果市里同意，我完全可以溢價進行收購，當然也可以參與投標。另外在市里面提出的條件基礎上面，也可以再商量?！?/br>
    安逸的這個條件不能不說優厚，在蕭光宇理解是有些幫助想要推進國企改制的意思。

    不過這樣會不會對安逸的生意有影響？畢竟這三個工廠的情況蕭光宇還是很清楚的，任是誰接手就是一個大包袱。

    “安逸，你的心情我能夠理解，不過我更想你能夠理智一些，不能因為這事情牽涉到你爸和我就失去方寸。畢竟無論是國企改制還是你的生意，都需要一個正常和健康的發展，運用一些個人的手段并不是好的方法?！?/br>
    蕭光宇的話意味深長，不過其中的關切卻還是十分的明顯。

    安逸也是點頭表示明白，又想了想，還是干脆向這位未來岳父挑明一些事情為好……

    “你的意思是拿下這三個工廠的地用來發展房地產？那工人們怎么辦？你想好安置他們的方法了嗎？”蕭光宇眉頭緊蹙，問道。

    蕭光宇的話有些嚴厲，安逸一聽心里卻覺得挺高興。

    蕭光宇并沒有關心政績的問題，最先想到的卻是工人的安置，自己的確是沒有看錯人。

    “伯父請放心吧，這些我都有考慮，電子廠的工人我公司正急需。其他兩個廠子的工人，我都會有安排。相信只要配合咱們市里的優惠措施，安置好這些工人是沒有問題的?！?/br>
    蕭光宇對于安逸自然放心，點頭表示認可。

    安逸接下來繼續說道：“伯父，我這里還有一個想法，您看看能不能行……”

    只要是安逸所提出來的想法，蕭光宇都會很感興趣，當下就和安逸一起來到書房中的那幅臨前地圖前。

    第二百八十五章 翻天

    安逸手指著興華路中間部分位置，向蕭光宇解說道：“我所說的那三個工廠基本上都在這個位置附近。除此之外，還有這里……包括這里，有著大片的居民住宅區……”

    “這些都是多少年的老房子了，嚴格來說屬于危房之類。生活設施也陳舊，其中的道路更是狹窄難行，嚴重影響咱們市的交通和市容形象?！?/br>
    蕭光宇眉頭緊皺，手也托在下巴上面看著地圖，沉吟好一會兒，點頭示意安逸接著往下說。

    “臨前市地理位置優越，正處于東山省中心位置，也一直是華夏南北聯系樞紐，只是多少年來發展一直不盡如人意。不過最近幾年，隨著小商品市場的發展，臨前也算有了騰飛的契機。伯父，這些可都是你的功勞，呵呵?！?/br>
    安逸也不忘記拍拍未來老丈人的馬屁，當然蕭光宇根本不在乎這個，擺擺手示意少說廢話，趕緊繼續往下說。

    “臨前這幾年利益于國家政策的調整，發展得很快，不過相對應卻是城市建設進程過慢?；A設施的破舊，城市管理的滯后，都會嚴重影響臨前市的形象與后續發展，所以我的想法就是……”

    安逸說著話，用手指在地圖上面劃了一個圈：“這里，包括這里，全部都進行拆遷，然后用空出來的地塊建設一個巨型休閑商業廣場。這樣能夠給市民提供一個休閑娛樂的地方，也能夠提升城市形象，同時也可以梳理一下城市市中位置的交通網，可謂一舉好幾得?！?/br>
    “呵呵，還可以讓土地升值，也包括你所要收購的那幾個工廠的土地，對不對？”蕭光宇睿智的很，立刻就看出安逸話里隱藏的意思，笑著說道。

    安逸撓頭，不過也沒有什么不好意思地，反正今天來之前就想好了，這件事情還得事先給蕭光宇透透氣，不然的話以后還有麻煩。

    再說象拆遷還有建設廣場這么一個巨型項目，沒有蕭光宇的同意根本不可能。其實再深入說下去，就算蕭光宇同意，這個項目要想真正立項繼而實施，恐怕還得有不少斗爭要去面對。

    看蕭光宇臉上的神情，是明顯有所意動，安逸趁熱打鐵說道：“這樣臨前就能夠一舉改變落后的城市面貌，并且可以大幅提升城市知名度，最最關鍵的就是，能夠吸引更多的投資商前來投資，好處還是很多的?！?/br>
    其實都不用安逸多說，如此做的好處蕭光宇自然能夠明白，現在猶豫的就是：“這個項目影響太大，我還需要仔細考慮一下……現在市里有些困難，恐怕沒有這部分資金投入?！?/br>
    蕭光宇這么說，安逸就知道有門了，剩下的資金問題如果能夠解決，這個項目就可以進入正式推廣階段。的確，象這種巨型項目，最重要的就是資金，特別是拆遷的安置費用更是大頭。

    安逸記憶當中關于拆遷的事情，可真不是一個好字眼，里面有太多令人無法認同的作法?；蚴悄承┤说目v容，或是巨大利益讓人鋌而走險，更多的卻是房地產無序發展所帶來的后果。

    安逸的這個建議本來應該是十年后臨前才進行的，現在提前這么多，也是想把整個項目主導權拿在手中。這樣至少就能夠對拆遷建設等等行為有一些限制，也能最在限度的保證被拆遷戶的利益。

    “資金的問題我可以幫忙想辦法，現在提倡引進資金和先進理念，我覺得南邊幾個省市的做法就值得學習。比如說可以分區域承包以及引入外來資金，市里只需要做好監管工作即可?！卑惨菹肓讼?，緩緩說出自己的思路。

    建設臨前廣場本來是好事兒，安逸可不想在今后卻背負罵名，一定要把好事兒辦好，不能出現令人無法接受的局面：“比如說興華路的建設工程，我們完全可以分段承包出去，相對應地在廣場周邊給予承包商一些土地補償，其實算下來市里并不需要投入多少錢?！?/br>
    “最關鍵的就是，如果想要投資進入這個項目的商家，必須提前交納相應的拆遷補償費用，只有這些費用到位才能夠開展后續工程。而市里則是負責做好被拆遷戶的工作，補償金到位，再加上可以提供原地還建或者異地購房優惠等等措施，相信這件事情應該會很順利?！?/br>
    蕭光宇還是在點頭，不得不說，安逸剛才所提到的興華路改建工程，對他的確更是一個巨大的觸動。

    這條路作為臨前的主干道路，路面狹窄通行量嚴重不足，目前已經影響到臨前城市發展。市里面也多次開會研究如此拓展這條路的問題，可是都因為道路兩邊規劃不出來空地而作罷。

    如果能夠通過這次拆遷建設臨前廣場的機會，完全可以把這條路進行取直并且拓寬，由原先的單行線變成雙行多車道的通途，由此臨前真就會有翻天覆地的變化……蕭光宇看著安逸用手指在地圖上面劃出的那條直線，沉思起來。

    安逸站在一邊沒有再說話，他自己當然也知道這個項目事關重大，所需要的資金甚至不是一億兩億就行的。

    根據他自己的預估，大概至少需要十到十二億的資金。這筆錢臨前市里是根本沒可能拿得出來。不過安逸卻已經有些想法，比如說可以找羅剛和齊國棟他們，聯系一下南方的那些隱性富翁。

    相信這批人只要樂意，就能夠解決一部分的資金問題，剩下的數額加上銀行貸款，國家扶持性的資金也就差不多。而且項目也不是需要一次性的資金投入，完全能夠應付得來。

    關鍵就是前期拆遷的費用一定要到位，只有這樣才能夠保證整個項目順利地進行下去。這筆前期費用估計是在五到六個億之間，并不算大問題。

    蕭光宇思索好半晌兒，緩緩點頭：“這件事情我會考慮，不過還需要相關的研究報告。你也不要著急，我估計阻力不會小，還需要多做工作。而且現在還是國企改制試點的緊要關頭，更需要注意?！?/br>
    “我會注意的。伯父，有一個叫管俊輝的人，這幾天來臨前了，和你有過接觸嗎？”安逸又想一件事情。

    蕭光宇一愣，有些疑惑地問道：“管俊輝？他是誰？是作什么的？來臨前說要找我的嗎？”

    看來蕭光宇并不知道管俊輝來臨前，甚至就連他是誰都不知道，安逸點點頭，簡單地把管俊輝的來路說了一下，也把當初在泉都和他沖突的事情也說了。

    蕭光宇眉頭緊皺，回到沙發上面坐好，沉思一會兒說道：“前天省經貿委倒是派下來一個視察小組，主要就是視察關于國企改制的事情……”

    這個應該就是了，管俊輝的父親管潮身為國家經貿委副主任，估計對東山省經貿委也有一定的影響，借著這個視察小組來臨前的機會，管俊輝也跟著一起過來也不是不可能的事情。

    關鍵這家伙來臨前干嗎？又接觸了那些人？究竟有什么目的，這才是最應該關注的對象，安逸對他可是不敢掉以輕心。

    這可是一個臉厚心黑的家伙，膽子也大，對于國企可是特別敢于下手的。這次來臨前肯定是因為國企改制試點的事情，估計就是想來搞破壞的。

    蕭光宇也在點頭，不過目前信息不夠，無法分析管俊輝的具體目的，而且依著蕭光宇的身份也不可能把目標對準一個年輕人，所以這件事情還得安逸想辦法應付。

    安逸在蕭光宇家里出來，打車準備回家，半路上接到一個電話，接通之后原來是宋偉打過來的。

    大哥大的信號有些失真，電話里面宋偉的聲音也聽不清，只是能夠聽到宋偉說管俊輝來臨前是找一個叫于濤的。

    到此安逸就有些領悟，這個管俊輝來臨前找于濤，而于濤的父親于向前則是行署專員余作同的鐵桿，那么對付誰自然一目了然。

    安逸招呼出租車司機下車，正好是臨前一中附近，于是就沿著臨前一中前面廣場散步，一邊考慮著管俊輝以及臨前廣場的事情?，F在要做的就是確定一下管俊輝的行蹤，這事兒交給李彤最合適。

    李彤現在是有錢又有閑，自從羅源被安逸教訓之后，他就取而代之，隱隱間已經是臨前某條路子上面的風云人物。其實本身他也是這種性子，喜歡呼朋友喚友地球鬧，反正只要不出格，安逸也懶得管他。

    李彤也不知道現在是什么地方，總之嘈雜得很，接到安逸的電話，喂，喂，半天之后聲音才變得清晰。