十月二十日，廣福市副市長虞躍華以市政府的名義，向各相關單位下發文件通知，要求各單位在十月三十一號之前，向市政府匯報籌建學校各項工作進展情況，各單位要團結協作，確保明年八月份新建學校會順利招生。

    漁洋鎮政府方鎮長在9月初就召開了征地拆遷專題會議，就選址以及征地面積與廣州綠能環?？萍加邢薰竞蜐O洋中學進行溝通。

    在初步確定征收一千二百畝土地的基礎上，漁洋中學的要求是新學校盡量與漁洋中學距離近一些，這樣可以更好地方便漁洋中學的老師來往兩校之間。有的老師既要帶應屆班又要帶復讀班，如果兩校距離太遠，將會對老師造成很大的不便，甚至會嚴重影響教學秩序。

    楊志飛的要求是盡量避開居民區，減少拆遷的成本，在創建廣州綠能環?？萍加邢薰镜臅r候，楊志飛嘗過征地拆遷的苦頭，碰上難纏的釘子戶，那可就有大麻煩了。

    就地理位置而言，漁洋中學東西南三面都不行，東面是一條國道，國道往南通往廣福市，往北通往省城寧匯市；西邊前幾年已經開發成了商業區；南面是學校的正大門，門前是一條省級公路。

    學校北面是大面積的山林，以及部分田地和少數的人家，如果按照就近原則，北面是唯一可選的地方。

    但若選在北面，會涉及到二十多戶人家的拆遷以及這個小村莊祖墳山的遷墳工作，這可能會帶來很大的阻力。

    如果不選擇北面這片山林，合適的地方是往漁洋中學西面方向三公里處，那里是大片的田地和一小片山林，只涉及到兩三戶人家的拆遷。漁洋中學傾向建在學校的北面，也就是學校的正后方，主張在兩校之間規劃一條馬路，新建學校大門朝南，漁洋中學在北面開一個后門，兩門正對，那樣儼然是一個學校了。

    楊志飛傾向于建在遠一些的地方，這樣可以節省一些拆遷的成本。但遠了的確不方便老師來往于兩校之間，所以最終雙方達成一致意見選址確定在漁洋中學的北面，也就是漁洋中學的正后方。

    征地工作很是復雜，需要較長的時間才能完成，程序分為以下幾個步驟

    1.擬訂征用土地方案

    2.審查報批

    3.方案公告

    4.征地補償登記

    5.制定征地補償、安置方案

    6.公告征地補償、安置方案并組織實施

    方鎮長做事是很有條理性的，能預見征地拆遷工作的難處，所以早早地把選址確定下來，隨后嚴格按照程序一一落實。

    目前前三個步驟已經完成，上級主管部門的批復文件也已經下來了，第四步也有幾戶人家完成了征地補償登錄。

    征收用地共涉及到三個村民小組，截止10月20日，涉及到山林與田地的征收，除少數人家沒同意，跟其他所有村民都已就征收土地補償標準、附著物以及青苗的補償達成協議。

    樹木的砍伐工作已經接近尾聲，月底可以進行場地平整了，大部分遷墳也順利得到解決，但仍有少數人家還未完成。

    最難的拆遷工作在劉屋組，這里二十多戶人家恰恰處于場地的中心位置，入戶談判工作進展十分緩慢，以致后面的工作難以開展。

    10月23日，方鎮長又召開了漁洋鎮政府、漁洋中學、綠能環?？萍加邢薰救铰撓禃?，會上方鎮長詳細介紹了征地拆遷工作的進展以及碰到的阻力。

    漁洋中學的代表是葉麗霞，鄭祥校長已安排葉麗霞不再管理本部事務，專職作為漁洋中學的監督方參與新建學校的建設工作，從一開始就介入新建學校的管理。

    十多天前，楊志飛已經為葉麗霞在公司租賃的房屋里安排了辦公桌椅，葉麗霞每天到那里上班，負責協調相關事務和起到監督作用。

    工作的復雜與忙碌掩蓋了兩個人之間的尷尬，對于那晚二人在酒店同住了一夜，兩個人都沒有提起，像沒發生過一樣。

    “現在當務之急是怎么做通那些村民的工作，田地、山林都交出來了，就是賴在房子里不同意拆遷?！狈芥傞L最后總結道。

    “同意交田地和山林，說明心理上認同了建學校這件事，之所以還不同意搬離，是對拆遷補償不滿，想爭取最大的利益。鎮政府給出的拆遷補嘗條款是怎么規定的？”楊志飛分析著原因。

    “農業人口的安置補助費標準為該耕地征用前三年平均年產值的4—6倍，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的15倍。特殊情況下，計算所得的補償和安置費不能維持原有生活和生產水平時，經過上級部門批準，可以適當提高標準；但土地補償和安置補助費之和，最高不得超過年產值的30倍，我們是按最高標準補償的?！睂τ诓疬w的相關政策，方鎮長如數家珍。

    漁洋鎮得益于漁洋中學的飛速發展，經濟狀況很不錯，這幾年城鎮規模不斷擴大，經常要搞征地拆遷工作，方鎮長對此工作是輕車熟路。

    征地拆遷越來越頻繁了，土地越來越少了，征收價格自然也越來越高，拆遷成本也越來越大！很多的居民，渴望拆遷，但又百般阻攔拆遷，給拆遷工作制造麻煩，這并不是他們留戀故土，而是想抬高價格，爭取最大的利益。

    拆遷戶，幾乎成了暴發戶的代名詞。

    “那他們搬到哪兒去住呢？”楊志飛追問。

    “有半數人家在廣福市或漁洋鎮有房子，另一半沒有，需要做房子的，由他們所屬的村部去解決，給他們重新規劃做房的地方?！?/br>
    “房子拆了，做房子的地方還不知在哪兒，叫人怎么放心？我建議在東面沿馬路劃出一塊地，作為他們的住宅區，公司這邊立馬動起來，把房子做好，按人口分配面積，再進行其它方面的補償。這樣不僅讓他們心里踏實，還很有誘惑力，學校在東面肯定也要開一個大門?！睏钜粍P對拆遷也很有經驗。