分段閱讀_第 510 章
也說道,“亡命到三更,bào肝不要停,” “你這人怎么喊口號都這么魔xing?!?/br> …… 周游叫上了白靜,一齊回到小隱湖畔的辦公室進行商討。 雖然很多具體的事情還不清晰,但宏觀合作模式上,他們早早達成了一致。 共同利益上,雙方分享各自的設施、流量與部分服務,老安這邊出基礎設施,周游則特攻bi格、景色等bào款體驗。 各自利益上,周游以低于市價的租金出讓近一半的土地使用權20年,同時占股持有老安的項目,享受分成。 至于具體低于市價多少,占多少股,這是雙方各自回去要內部計算商討的了。 眼下,他們更多的是在洽談數字以外的部分,比如土地如何分配,老安具體分配到哪部分,計劃共享哪些設施與服務等等。 實際上,類似的合作模式并不新鮮,只不過更多的存在于地產開發商與國際連鎖酒店之間。 拿度假社區來說,開發商善于拿地開發,卻并沒有酒店建設管理經驗,很難搞起一個優質酒店來提高社區品質。 而酒店連鎖集團需要的是一塊有開發潛力的地皮,要找到一個值得下榻的位置,度假社區恰恰滿足他們的需要。 雙方合作自然而然應運而生,但實際過程不可能像周游與安樺這樣拍腦袋就干,還需要大量的考察與可研,無數細節需要計算和商討,也許單單商業洽談階段就要長達半年,最終合同成文要上千頁。 但周游沒這個耐xing,老安也沒這個時間,相比于大資本之間全副武裝的jiāo鋒,他們更像是合伙人一樣擼起袖子就干。 當然,他們的資本也沒有大到那個程度,那種程度的合作,單是請咨詢公司的費用恐怕就是百萬級的。 一路談下來,不知不覺天已經黑了,中間還吃了兩頓飯,周游當即請他們留宿,第二天早上接著干。 把安樺和安可期送上樓,白靜和周游又回到了辦公室。 “安樺真的是長城小鎮的老板?”白靜關上門便問道,“好奇怪?!?/br> “是不是太熱情了?”周游坐在沙發上揉著太陽xué養腦。 “嗯,我以為那種大佬,會更穩重一些?!?/br> “分情況吧,碰到了情投意合又值得信任的人,赤誠一些不是挺好的?!?/br> “那他們值得信任么?”白靜皺眉道,“安樺可是在這個行業混了幾十年的人了,我怕你會被一口吃掉?!?/br> “其實,有些話我憋著沒說?!敝苡畏畔率中Φ?,“安樺一度是我崇拜的人,我剛開始想做民宿的時候,最多看到的就是長城小鎮,在當時這是一個絕對的明星項目,中學的時候還要求我爸我媽帶我去過呢?!?/br> “這倒是,我也聽你提過?!卑嘴o嘆道,“可那地方現在不行了,越來越廉價?!?/br> “是的,有些東西會過時,但有些不會?!敝苡伪葎澋?,“他的理念,他的追求,他的熱情,這些還在,并且我在他女兒身上看到了新的體現?!?/br> “好吧,其實……我也覺得他們很不錯,至少跟我認識的其他人相比?!卑嘴o坐在周游身旁,也是一副大腦脫力的樣子,“不過我不喜歡安可期?!?/br> 樓上,安可期也在與父親商談。 “我不喜歡那個白靜?!?/br> 321 14.5 老安把幾盒yào拿出來,一個一個按照著醫囑的用量摳出來,一邊摳一邊說:“那丫頭挺細致的,對這個年齡來說不錯了?!?/br> “小家子氣,打斷我們好幾次?!卑部善谄教稍诖采?,“她滿腦子都是護著周游,完全沒有合作精神?!?/br> 樓下,白靜比劃著說道:“她滿腦子都是專業名詞空中樓閣,一點都不踏實?!?/br> 周游笑道:“她的思維是從上往下的,先要確定宏觀圖景,再一點點補充細節延伸下來?!?/br> 樓上,老安也笑道:“她的思考方式是自下向上的,先要打好根基,再在這個基礎上一點點延伸?!?/br> 安可期不屑一顧:“這樣的思維模式注定會出來一副平凡的圖景?!?/br> 樓下,白靜更是yin陽怪氣:“她這么搞看起來很美,真做起來麻煩不斷,沒兩天