個意思嘛?！痹廊徽f。

    “思路不能說完全錯，先聽我說，做生意嘛，我多少還是有些發言權的?！绷阂伙w笑道。

    “何止有一些？”袁欣然一愣，緊跟著笑道：“那你說嘛，找你來，不就是想跟你商量?！?/br>
    “那你不早商量，拉著我逛了一天街，腿都要斷！”梁一飛翻了個白眼，然后用用筷子敲了敲蘸料碟子的邊沿，說：“你這個大思路先要擺正，你們女同志在細節上，比較精明，你呢，心腸和手段都比較狠du，這是好的，如果格局再能大一些，眼光再能高一些……”

    “我心腸手段狠du？”袁欣然瞪眼說。

    “不狠du做個屁生意啊，這是夸你呢，別不識好歹啊?！绷阂伙w又打斷了她，繼續說：“你要搞清楚，我當時讓溫玉春辦得這個商業綜合體，和一般的百貨商場，到底有什么區別，你搞清楚了這點，再想問題，那就會看到一些很不一樣的風景?！?/br>
    大約是被梁一飛的后面一句話吸引了，袁欣然不瞪眼了，自動忽視她是蛇蝎女人心這句話，點點頭，倒是認真的聽了起來。

    “首先說商業綜合體，為什么叫做綜合體？不是講有賣服裝的，有賣家具的，有賣化妝品的，這就是綜合體。綜合體和傳統百貨大樓最大的不同在于這里是‘吃喝玩樂購物’一條龍服務，比如剛才我們在仟村，我餓了，就找不到飯店，而我們這里就有，你看看外面這些店……”

    梁一飛透過玻璃窗子，指了指門外的步行街，說：“開業的還不到三分之一，可是人流量呢，并不少啊，這還是后面在施工的情況下。別的不說，你光抓住吃這一點，把它做好，客人是不是自動就上門了。市里的麥當勞、肯德基，還有那什么左岸咖啡，人多吧？你給它引進進來行不行？就在步行街，街頭麥當勞，街尾肯德基，中間來個有檔次的咖啡店，再把現在市面上像蜀王這樣能叫得上來比較火的飲食都弄來，你說，客人是不是自然就跑咱們這里來了？”

    頓了頓，說：“再進一步講，吃喝玩樂購物一條龍，吃喝有了，玩樂呢？”

    “玩樂？我不太理解，商場里總不能放放卡拉ok，放兩張臺球桌吧？再弄幾個三陪小姐，開歌舞廳，這不是自己砸自己牌子嗎？”袁欣然說。

    “卡拉ok不能放，那專門劃出來一個大門面，甚至在二期的三分之一層，弄個大型的ktv娛樂場行不行？這都不要你掏錢，只要商場人流量夠，自然有老板來租場地；臺球一個道理，你專門劃一個商鋪出來，給它當臺球廳嘛，商業綜合體，不就是分片分區分塊分領域經營嗎？至于其他的玩的，那也太多了，兒童娛樂城，弄點小電動車、海洋球、小木馬啥的，g rén娛樂城，弄點檔次高的電動街機，對了，嵐韻湖就有一批淘汰下來的，你自己去提嘛。甚至……”

    眨了眨眼睛，認真的說：“甚至，你弄個影院，也不是不行嘛！你爸還在干，這事不難批吧？”

    “耶？你思路還真挺廣，這都能想到，我有點明白了，綜合體就真的是大綜合的意思?！痹廊凰朴兴嫉恼f。

    “對啊，但是檔次不能太低，你就是把路邊賣小糖人的弄進來，也必須按照總體規劃，漂漂亮亮的裝修一個小門面，掛上‘文化遺產’的招牌?！绷阂伙w說。

    袁欣然眨眨眼睛，說：“還有呢？”

    “這些，是對內的，對外，你要想，欣悅和仟村有什么區別，商業綜合體和傳統百貨大樓，差別在哪里，要整人，就從這個差別下手，就算是沒弄成，它也沒法反擊?！绷阂伙w說。

    袁欣然兩道秀氣的眉毛挑了挑，尖尖的眉梢流露出幾分煞氣，顯然說到‘整人’，她挺興奮的。

    “你說你說?！?/br>
    由于上輩子的緣故，梁一飛也是比較喜歡在袁欣然面前賣弄，頗有些得意的說：“傳統商場，是自營自銷，雖然有一些柜臺是承包出去的，但大部分，嗯，至少給人感覺上是大部分柜臺，都是商場自己的，他們從廠家進貨，商場自己賣；而綜合體呢，是統一規劃，統一管理，但基本上所有的店鋪