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大院二婚妻[八零] 第188節

    “我們現?在的工作內容就是吸引更多的加盟商,同時接收整理原材料訂單?!?/br>
    吳曉夢想去上海的茶飲直營店逛一逛,李興華跟在她身后,兩人來到四川北路,四川北路依舊繁華,吳曉夢當年租的這個鋪子是簽了五年約,五年內不能漲價,旁邊的店鋪租金都已經漲到一兩千一個月,他們的租金還?是維持在最開始的五百塊。

    吳曉夢心知上海的門面以后會更貴,而?減少成本的最佳辦法就是趁著現?在房價還?不那?么?夸張的時候,買兩個鋪子備用。

    可是上海的發展日?新?月異,現?在這樣繁華的地方,日?后未必就是金融經濟中心,她要?買鋪子,但?是一時間不知道買在哪里合適。

    李興華得知她的想法,提議道:“四川北路這里門面非常貴,現?在一個鋪子大概要?三四十萬,都足夠買一套大房子了,吳總,我外婆家?在上海,我小?時候也?是在上海長大的,如果你要?買鋪子,不如去南京路買?!?/br>
    吳曉夢有些不解,“為?何,四川北路也?同樣繁華???”

    李杏花耐心地解釋道:“四川北路的商業資源非常的大眾,要?么?就是商超,要?么?就是小?商店,這里的設施也?很陳舊,周圍也?沒有很好的商業資源,南京路是上海最早建立的一條商業街,它的地理位置也?好,數十個中華老字號都開在南京路,不管以后上海如何發展,南京路絕對會一直繁榮下?去...”

    吳曉夢聽他分析得頭頭是道,心里也?有幾分贊同,只是南京路的鋪子同樣不便宜,估計也?要?三四十萬才能買一個。

    吳曉夢邊讓李興華去找人打聽一下?,李興華有個表哥在做中介,一聽李興華的老板準備買個鋪子,他手上剛好有兩個鋪面資源,直接帶李興華先去看了。

    兩個鋪面都有三四十個平方,面積很大,如果吳曉夢以后要?開店,一間都可以隔成兩個鋪面來用,一個平方八千塊錢,算下?來一個鋪子三十多萬。

    “我帶她親自來看一看?!?/br>
    李興華的表哥嘿嘿笑道:“表弟,我也?不瞞你,像這么?好的鋪面,人家?都舍不得賣,只是做生意虧了錢,著急周轉,不然這種?鋪面人家?都要?留著給子孫當老本的?!?/br>
    李興華聽到鋪面主?人負債,立馬警覺地問道:“這個鋪面沒拿去做抵押貸款這些吧?手續齊全嗎?”

    他表哥連忙說道:“我們是親老表啊,我坑誰也?不會坑你啊,放心,這房子干干凈凈的,到時候可以去房管局查,有沒有抵押貸一查就知道了?!?/br>
    聽他這樣說,李興華才算放下?心來,第二天就將吳曉夢帶了過來。

    這個時候的平方數可沒有公攤,是實打實的四十二個平方,走進去看寬敞極了,又是在街道中段,位置確實不錯。

    “能不能辦貸款?”吳曉夢問。

    李興華一愣,他沒想到老板買鋪面還?要?貸款,他表哥馬上說道:“可以可以,可以辦貸款,只要?有工作,就能辦理貸款?!?/br>
    “有工作是不是要?在滬市繳納社保?”

    “是啊,要?在上海繳納社保,才可以貸款?!?/br>
    吳曉夢皺了皺眉,她倒是繳納的,只不過是在蘇城,而?顯然,蘇城的社保是不能在上海使用的。

    李興華表哥還?以為?這單要?黃,有些可惜。

    吳曉夢看上了這里,不管怎么?樣都要?買下?來,這么?好的鋪面,錯過這次,以后說不定就碰不上了。她也?是來了南京路,看過了這邊的繁華,心里認同李興華的說法,這里確實不太可能沒落。

    “我們是上海戶口,在上海也?有房產,也?不能辦貸款嗎?”

    李興華表哥搖頭,“現?在政策就是一定要?在上海有繳納社保,才能辦理貸款。而?且鋪面最多只能貸百分之五十?!?/br>
    吳曉夢想了想,“行吧,你知不知道哪里有電話,我打個電話?!?/br>
    這里離中介的辦公室不遠,他笑道:“不如去我們公司喝杯水,我們公司有電話的?!?/br>
    到了中介辦公室,說是辦公室,其實就是一間有些雜亂的雜物間,非常的窄小?,里面還?坐著一個蓬頭垢面的男人,看到有客人進來,連忙站起?來,去給吳曉夢倒茶。

    吳曉夢看到這個工作環境,眉頭微微一皺,大概任何人走到這樣的環境來,都不會認為?這個中介會是什么?正經中介,連李興華都有些發愣,后悔帶吳曉夢過來了,萬一吳曉夢以為?他是伙同他表哥坑她,就完了。

    不過吳曉夢還?是坐了下?來,只不過她沒有喝倒來的茶水。

    李興華的表哥叫胡軍,看樣子比李興華大不了兩歲,是土生土長的上海人,說話都帶著一股上海人的強調。

    吳曉夢撥了一個號碼出去,等了沒多久,就有人接起?。

    “你好,我姓吳,我找一下?你們總經理?!?/br>
    “請您稍等,請您告知全名?!?/br>
    “吳曉夢?!?/br>
    沒等兩分鐘,電話那?頭就傳來了玉琴的聲音,“曉夢啊,你找我啊?!?/br>
    吳曉夢笑道:“玉琴姐,忙不忙?”

    “不忙,什么?事?”

    吳曉夢看了一眼坐在對面的胡軍,正一臉期待地看著她,結合這個辦公室的光景,她簡直就像是被綁架之后打電話給家?人催討贖金,吳曉夢一聯想到這個,忍不住笑起?來,“玉琴姐,我想請你幫個忙,我在上海南京路看了個鋪子,手上沒那?么?多現?錢...”

    話還?沒說完,玉琴就問她,“差多少?”

    “三十萬?!?/br>
    胡軍瞪大了雙眼,他知道這位女?老板是找人借錢,可是也?沒想到她會獅子大張口,一借就是三十萬,對方是什么?富豪啊,能借三十萬給她嗎?

    玉琴爽快地答應下?來,“沒問題,你把卡號念給我,我讓助理去給你匯款?!?/br>
    吳曉夢留了個心眼,沒有馬上拿出銀行卡來,只是笑道:“我現?在在外面,沒帶銀行卡在身上,等我回去了,再給打電話到你家?里?!?/br>
    掛了電話,吳曉夢看向胡軍,“胡總,麻煩你,將賣家?約過來,我們談一談,或者是你去幫我談一談,看看能不能再便宜一點?,我還?要?打一個電話?!?/br>
    吳曉夢拿起?電話又打了出去,對方很快就接了起?來。

    “你好,董律師,我是吳曉夢...”

    胡軍目瞪口呆地看著她給一個姓董的律師打了電話,請他來一趟上海,她要?買一個商鋪。

    胡軍簡直瞠目結舌,買個商鋪還?要?叫律師過來?

    吳曉夢掛了電話,對胡軍笑道:“不好意思,胡總,三十萬不是小?數目,我習慣保險一點??!?/br>
    胡軍知道這一單是板上釘釘了,這位女?老板一定會買,他喜得直摸頭,他們中介的收費是百分之三,賣出這一單,他起?碼能拿到一萬塊的中介費,足夠吃一年了??!

    他趕忙打包票,“沒有問題,絕對沒有問題,你放心,明天我就去找賣家?談一談,盡量爭取跟你談一個最低價?!?/br>
    他也?留了個心眼,沒有直接將賣家?約過來跟吳曉夢當面談,雖然看吳曉夢的派頭不缺這萬八千的,但?是還?是預防一下?。

    李興華送走吳曉夢,又不放心地回頭來找胡軍,“表哥,你可一定不能耍手段啊,我的身家?性命可全仰仗你了?!?/br>
    胡軍笑道:“瞧你說的,我們辦公室環境是差了點?,可我們做的是正經生意!”

    董律師第二天就到了,他跟吳曉夢都合作了多年。

    不過今天朵朵上午有比賽,吳曉夢一早要?將朵朵送去體育館,朵朵一上午要?比兩場,按照比賽規則,她不能輸,一旦輸了就失去晉級資格了。

    比賽八點?鐘開始,七點?半,吳曉夢就帶著朵朵到了體育館,先給朵朵拿號,抽簽。

    吳曉夢牽著朵朵,朵朵好奇地四處張望,她突然指著一處,驚喜地對吳曉夢說道:“mama,是哥哥!”

    吳曉夢扭頭看去,果然是莫不諱,他跟著他爸爸莫雪峰一起?。吳曉夢雖然出入莫會長家?多次,但?是很少見到莫雪峰夫妻,她這次是第二次見到莫雪峰。

    與此同時,莫不諱也?看到了朵朵,朝她揮了揮手,又抬頭對莫雪峰說了什么?,莫雪峰牽著兒子走了過來。

    他笑著和吳曉夢打了招呼,莫家?一家?人都有種?很文藝的氣質,不知道是不是因為?是圍棋世家?,只有莫不諱年紀小?,要?跳脫一些,莫雪峰給吳曉夢的感覺就很像香港那?邊的武俠劇里的男主?角,文質彬彬中又帶著一股清傲。

    “朵朵,你要?加油哦,你肯定能拿到冠軍的?!?/br>
    朵朵有些羞澀地說道:“mama跟我說,盡力就可以了,重要?的是比賽的過程。哥哥,你也?要?加油?!?/br>
    莫不諱笑了笑,他兩顆門牙有點?大,看著像小?兔牙,笑起?來很可愛。

    “我就是來...打醬油的?!彼ξ卣f道。

    八點?鐘,比賽正式開始,朵朵應該是參賽小?選手中年紀最小?的,她才三歲半,要?等到國慶的時候才四歲,而?青少年組的參賽年齡最低標準是三歲。

    不過朵朵長得強壯,看著像四歲的小?朋友,她抽簽抽到的第一個對手是一個八歲的小?男孩,見自己的比賽對手是個三四歲的小?女?孩,表情很是輕蔑。

    開始之前,朵朵牢牢記著莫會長的教誨,先跟對方鞠了一躬,用稚嫩的聲音說道:“請指教?!?/br>
    對方卻只看了她一眼,就坐了下?來。

    見對方這么?沒禮貌,朵朵有些無所適從,扭頭看了mama一眼。

    吳曉夢朝她比了個加油的手勢,朵朵沖她笑了笑。

    很快,比賽開始,黑子先行,朵朵抽到的是白子。

    不知道男孩是不是太過輕視對手,還?是他的棋風就是如此冒進,落子幾乎不做考慮。朵朵不慌不忙地跟著。

    等他下?了十幾手回來看,發現?自己的前路已經被完全堵死了,他再也?無法進攻,只能轉為?防守,然而?很快他就發現?防守也?不行了,朵朵的棋風雖然不是鋒芒畢露,卻是一擊必殺,等白子落下?一手,他再也?無棋可下?,皺著眉頭思考,而?時間卻只有一分鐘,一分鐘過后,他沒有落子,就算輸了。

    朵朵站起?身來,還?記著教誨,又朝對方鞠了一躬,一本正經地說道:“承讓?!?/br>
    她蹦蹦跳跳地朝mama跑去,吳曉夢張開雙手,一把摟住女?兒,“朵朵,你太棒了!再接再厲!”

    小?男孩坐在原地,已經漲紅了臉,他似乎無法相信自己在這么?短的時間內就輸給了一個三四歲的小?女?孩。

    吳曉夢取出保溫瓶,給朵朵喝了水,又讓她吃了兩塊小?餅干,帶她去上廁所。

    朵朵不想上廁所,她緊張地朝莫不諱那?邊看著,“mama,哥哥會贏吧!”

    這吳曉夢可不敢保證,“應該會吧?!?/br>
    莫不諱的爸爸沒跟吳曉夢坐在一塊,大概是為?了避嫌。

    沒過幾分鐘,莫不諱也?站了起?來,他贏了。

    莫不諱扭頭看了朵朵一眼,朝她比了個‘耶’的手勢。

    第二場比賽是在十點?鐘進行,朵朵依舊贏得十分輕松。

    莫不諱也?晉級了,他畢竟是莫會長親自教導出來的,就算天賦沒有朵朵高,水平也?是在的,尋常人根本不是他的對手。

    莫雪峰帶著莫不諱走了,吳曉夢帶著朵朵去肯德基吃了點?東西,就急急忙忙地回了酒店,董律師已經等候多時了。

    她昨天就跟董律師約好這個時間碰面,“真不好意思,董律師,讓你親自跑一趟?!?/br>
    董律師如今已經開了自己的律師事務所,也?是老板了,還?為?吳曉夢的事情跑上海來。不為?別的,只為?他的律師事務所如今在給陸韞的公司服務,也?在給吳曉夢的食品公司和茶飲公司服務,每年要?收上萬塊的法務咨詢費,金主?需要?幫忙,他自然要?來。

    “小?事一樁,吳總,你要?買的鋪子在哪個地方呢?一會兒我們先去看一看,然后我跑一趟銀行,查一查這個房子有沒有辦理抵押貸款?!?/br>
    董律師來了,吳曉夢就放心了,畢竟合作這么?多年,董律師就從來沒有出過什么?紕漏。

    還?是昨天那?個雜亂的辦公室,吳曉夢要?來了房主?的身份信息,董律師去銀行查詢。

    這個過程,胡軍也?沒有出言阻止,畢竟他得到的信息是房主?告訴他的,萬一這鋪子真辦了抵押貸而?房主?卻故意不告訴他呢?

    “我跟房主?談過了,每個平方最多能少兩百塊,這是底線了,這周圍的鋪子,平均價都是九千以上,這鋪子算是優惠了,要?不是房主?急用錢,也?不會賣這么?便宜?!?/br>
    吳曉夢心里已經看中了,要?等董律師回來。

    “這樣吧,房主?在什么?地方?等董律師回來,沒有問題的話,我們今天就可以辦理手續,順利過戶的話,我立馬就將錢打給他?!?/br>
    這當然是求之不得,“他就在上海,一會兒就能過來,今天辦過戶太匆忙了點?,如果你們雙方都滿意的話,今天可以先簽合同,明天去辦理過戶?!?/br>
    “明天上午不行,我有事情,如果明天辦過戶的話就只能下?午?!?/br>
    “沒有問題?!?/br>


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