只要房子過戶給她，拿到雙證，房子就是她的，但她擔心房子產權有問題，比如交易人并不是原房主，而是沒有交易資格的二房主，這交易就不算數。

    另外還需要確認跟現住戶簽的合同到期后他們是否能搬走。

    這么一大筆錢支付出去，她也得謹慎。

    最專業的人當然是房管所所長，不過這套房屬于另外一個房管所管轄。

    李敏淑覺得初迎挺懂事，知道她對她有所忌憚特意沒去找張所長，反倒顯得她多心，弄得她挺不好意思。

    “找到房子可不容易，那沒問題，我跟我們家老張說說給你把關?！?nbsp;李敏淑很爽快地應承下來。

    等過兩天初迎再去找李敏淑，對方提前下班十幾分鐘，一塊去了房管所，剛好張所長還沒下班。

    張所長說：“這房子的產權就屬于你說的這一家，沒有別的產權人，只要房主同意賣就行，租戶也是個人之間簽的合同，跟房管所租出去的房不一樣，不會有秦記者家那樣的糾紛。不過現在的租戶也是外地來的干部，有租房合同他們也不會搬走，那你還愿意買嗎，也有買家問這套房子，聽說也有租著人家就不樂意買?！?/br>
    初迎說：“真是麻煩張所長幫我了解這房子情況，等房子到期，租戶會按合同約定搬走嗎？”

    張所長給她解釋一番，說跟秦丹家私房被出租不是一回事。

    初迎說：“我覺得這不是大問題，我跟房主聯系看看?！?/br>
    ——

    買房這天比較順利，先簽了買賣合同，去銀行把錢打到對方賬戶，又去房管所簽了辦理過戶。

    以港商親戚做掩護，即便房產證寫的她的名字，對方也沒說什么。

    張所長幫她把關，房屋產權、雙證、跟租戶的租賃合同都沒問題，甚至這家房管所還以為張所長是初迎親戚。

    為了感謝張所長跟李敏淑幫忙，初迎跟他們說等他們在外地當兵的小兒子結婚，她可以叫出租車接親，保證幫張羅一個體面氣派的婚禮。

    晚上，初迎拉著方戩去看大房子，兩人就在胡同里溜達，只看那灰磚黑瓦就覺得心情舒暢。

    有錢就該這么花。

    方戩問：“你現在能感覺到這房子確定是你的嗎？我有種不真實感?！?/br>
    初迎說：“當然，這就是我的?！?/br>
    方戩覺得有點煞風景，但他還是說：“可是又不能住，就進去過一次?！?/br>
    初迎覺得這都是小問題，畢竟她打算長期持有。

    只要她有雙證，心里就踏實。

    她說：“現在咱家的房子住著也挺好的，你上班跟小賦上學走路就行，都很方便。不過我們肯定能搬到這套大房子里住?！?/br>
    “就咱們家那幾口人，真不知道住這么大的房子是啥感覺?！狈綉旄袊@。

    晚上睡覺前，初迎跟方戩說：“你不用跟你們單位申請住房了，咱家有房足夠了，咱不用跟你同事搶房子?！?/br>
    初迎知道他們單位分的房子的價值，西城區的房子，老破小到她重生前都能有十萬一平。

    到九八年住房改革，福利分房制度取消，在這時各單位都抓緊最后機會分一波房。

    有人手里有房還會去搶分房末班車，原來只有小院初迎本來也想觀望，但她現在都有了這么大的房子哪還有臉去搶房，她絕對不會慫恿方戩去參與。

    前世方戩不是一般公職人員，在檢察長位置上退休，是逐步提拔起來的，很難想象家里有大房子，還要跟沒房同事搶房的他會是什么形象。

    在她心目中一定會變得矮小沒那么光輝偉岸。

    方戩說：“我當然不會申請，再說我申請了單位也不會分我?！?/br>
    他伸出手臂攬她肩膀：“不過，你能這樣說說明你覺悟很高，你是我見過最純粹的人?！?/br>
    初迎毫不謙虛：“你夸我我就認了，不過我怎么純粹了?！?/br>
    方戩說：“你很純粹地喜歡掙錢，但覺悟高，善良，沒有歪心思，不會搞小動作?！?/br>
    初迎失眠了，唯一一次，她不可能睡得著。

    上一世就像溫水煮青蛙，直到房價非常他們才知道房子有多重要有多難買，可這一世她已經擁有了最稀缺最頂級的四合院。

    地理位置好，鬧中取靜，跟大平層還有別墅相比，居住體驗只會更好。

    這套房產在后世會升值到數億元。

    即便是想要賣，也不會缺富豪買主。

    她在住房上的夢想完全得到滿足，從此不會再有什么奢望。

    短期內她不會再考慮這事兒。

    不過她也覺得不平衡，有人就憑早期買了房手里有房產就成了人們口中的富人，而有些人一輩子努力工作就因為沒房就要拼命奔波。

    同樣是努力生活的人，有些人吃到時代紅利，有些人被時代拋棄。

    初迎姿勢懶散地擺成大字躺著，想著要不要躺平，她想著自己離開公交隊伍不過是想生活能寬裕一些，并沒有多大志向，現在就憑一套房子，她就有了躺平的資本。

    胡思亂想好一會兒，實在睡不著，她就伸腳尖輕輕踢方戩：“哎，你睡了嗎？”

    自她躺到床上就翻來覆去，方戩受她影響還沒睡著，不過他側身躺著裝睡不吭聲。

    “方戩，我知道你還沒睡著，我睡不著?！背跤犞⒉黄椒€的呼吸，聲音軟下來。

    方戩依舊裝睡，直到初迎抬起小腿蹭他，好像一股電流從他皮膚上躥過，他才把腿移開，翻過身來說：“是不是院子租出去了，花了一大筆錢只能拿不多的房租覺得不劃算了。不至于，反正你有錢，買了就別后悔?！?/br>
    初迎伸腿壓在他身上，她哪兒會后悔啊，她要坐等房產升值上億，用現金砸暈他，讓他驚嘆臣服于她的眼光。

    這樣想著，她笑出聲來，黑暗中，她覺得自己笑得多少有點變態，手心撫在方戩胸口，聲音軟軟地央求：“我不可能后悔，只是睡不著?！?/br>
    方戩拒絕她釋放出的曖昧氣息，胳膊支起，熱乎乎的上半身靠向她，說：“初迎我知道你想干什么，你可不能這樣，憑啥你哭我用身體安慰你，你睡不著我還得用身體，夫妻相處要精神契合，而不是靠身體聯系在一起，你說你把我當什么了？”

    聽他語氣格外正經嚴肅，初迎忍著笑：“讓你失望了，我庸俗不知道精神交流是什么，我當然是把你當對象?！?/br>
    方戩哼了一聲：“需要滿足你需求盡夫妻義務的對象，我以前就是太慣著你，我拒絕?！?/br>
    他轉了個身，重新側身躺好，下定決心今晚就是不理她。

    “精神交流是什么？”

    “就是平時多聊些跟錢沒關系的話題?！?/br>
    初迎貼過去，手臂環著他的腹?。骸澳乾F在就聊?！?/br>
    他血氣方剛，終究是沒抵過初迎軟綿綿香噴噴的糾纏。

    筋疲力盡之后，黑暗中聽著初迎睡著后平穩香甜的呼吸聲，方戩只剩下了一個想法，他又被初迎給睡了。

    昨天晚上初迎還在想是不是她可以躺平啥也不干坐等房產升職，可次日吃過早飯，她又快樂地騎車去往動批方向。

    現在她做任何工作都不是為了生活奔忙，她做的工作都是她喜歡的，她能從工作中獲得快樂，這跟買房升值帶來的快樂不一樣。

    作者有話說：

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    第52章 第 52 章

    ◎初迎笑道：“我也是摸索著當老板，從結果來看，這樣做確實不錯?！薄?/br>
    初迎這些天白天早起精神滿滿地去動批, 等傍晚回到家之后就想躺平，一直在熱情似火地干批發跟躺平之間搖擺。

    吃過晚飯，她每天都要拉方戩去國子監附近自家“豪宅”溜達，暢想住進三進大四合院的生活。

    “咱倆住五間正房, 小賦住東廂房, 爸媽肯定也要跟咱一起住，他們也住五間正房, 還空出那么多房間, 再養一只狗, 幾只貓, 空地上種花跟石榴等果樹, 搭上葡萄架跟紫藤架?！毕肫鸷勒哪敲炊嚅g房, 寬敞的院子，還有古色古香的抄手游廊，初迎的笑容都能發光。

    房房主在跟租戶簽的合同上就包括他們不能對建筑做任何改動, 這樣就能保證房子完好。

    方戩一下就想到年老的時候, 他想初迎肯定又要跟他分房睡, 不過他沒提這茬, 問她：“是不是買個帶租戶的房子有點遺憾, 自己住不進去?！?/br>
    初迎說：“擁有就好, 這么一棟四合院可不是一般家庭能住的, 單說維護修繕費用都不少?！?/br>
    現在大家生活水平低, 要真像后世那樣維持一棟大房子的水電氣暖，再加人工打掃，居住成本也不小。

    普通人家還是住樓房開支小, 只有足夠豪才會在人口少的情況下住這樣的大房子。

    錢不多的話可能的情況就是擁有這房子, 但住不起。

    她的夢想是住進去。

    不過后面這些話她沒跟方戩說。

    方戩可想不到住房成本, 很樂觀地說：“早年修建的房子都很結實，咱們大雜院住了那么久也沒見修?！?/br>
    他覺得他們這樣的一般家庭就很好，他又說：“”你別考慮那么多，可能是這幾年一直都在忙，該放松一下，要不去香山看紅葉吧?！?/br>
    難得方戩主動提出，初迎說：“那好啊?！?/br>
    本來她想翹課，但又想著馬上要考試，決定還是周日上午去上課，下午去香山。

    初迎沒想到平日看著板正嚴肅的方戩也會玩兒，十月份正是看紅葉的時候，人烏泱烏泱特別多，不過方戩帶著母女倆另辟蹊徑。

    開車到停車場，他們沒有從香山公園門口進去，方戩帶著妻女從香山山腳下的村子上山，山不算陡峭，一路上都沒看到人，到了山頂，萬山紅遍，視野開闊。

    偌大的山頂只有他們三個，三人鋪開桌布，坐在山頂野餐，他們帶了各種食物，醬牛rou，鹵豬蹄，鹵雞爪，甑糕，排叉，驢打滾。

    方戩給她們分了鹵雞爪，又打開汽水蓋子分給她們。

    曬著溫暖的陽光，喝著北冰洋汽水，小賦很開心地問：“爸媽以后能經常出來玩兒嗎？”

    方戩說：“當然可以，咱們得多陪你媽出來，她又要上課，大早上還要往批發市場跑，太辛苦了，她的生活不能只有這些?！?/br>
    ——

    初迎還抽出下午的時間去糕點廠找了趟馬來順，她簡單了解一些馬來順的家庭情況，知道他跟他母親相依為命，他的工資不高，母親年紀大沒有養老金，日子過得略顯艱難，想要給馬來順三百塊錢當做感謝費。

    現在的人即便當了中介也沒拿好處費的概念，馬來順堅決不收，說不過是他親戚剛好有房出售，他也沒幫什么忙。

    初迎也沒辦法死乞白賴把錢塞給人家，只能等著過段時間給點別的東西做報酬。

    吃晚飯的時候說到這事，方洪年說：“馬來順給我介紹這個院子，其實就是想讓我收他當徒弟，我就在廠里隨口那么一說，他就上心了，咱們還真買成了房子?！?/br>
    姜鐵梅問：“那你收他當徒弟了沒？”

    “沒呀，我又不隨便收徒?！狈胶槟暾f。

    初迎對給自家買四合院牽線的人特別有好感，說：“爸，他幫了我大忙，我看著小伙子挺實誠的也不錯，收徒又不麻煩，你不是收了十多個徒弟嗎，馬來順想當你徒弟你就再收一個唄?！?/br>