“準備重新開店，結構什么的都要大動?！痹S文其實無所謂什么細節，能盡快敲定就行。

    “其實這商鋪的房東也是我，當初買商鋪也是一種投資，后來自己經營也是興趣，也沒指望著能掙多少?！崩习迥镦告傅纴?，抿了一口咖啡。

    “現在老公要去外地發展，這家店我也無心經營了，就想著轉讓出去?！?/br>
    許文點點頭，“那租金和轉讓費準備怎么算呢？”

    “嗯，是這樣的，當初這邊裝修也是花了將近二十萬上，機器也花了將近十萬，您如果要的話也一并打包留下，一年起租，轉讓費就算您二十萬，這邊面積是一百平，月租金這個面積在一萬，畢竟面積和市口在這里。您租下來的話費用一年是十二萬，加上轉讓費就是三十二萬?！?/br>
    老板娘報了費用，看了一眼許文他們的反應，說道，“如果這邊定下來的話，給您把零頭抹了，三十萬一年租金加轉讓費，以后如果續租，每年就算您十萬。她輕描淡寫的說道?！?/br>
    心甘情愿的花錢許文無所謂，只要自己開心，要是明知道被宰還愿意多掏錢，那就是人傻錢多了。

    許文輕笑一聲，不置可否，孫娜娜便接了話茬。

    “老板娘，距離您也就幾家店的距離，是海城點評網排名前幾的私房蛋糕，龍寶廣場南面就是海城的連鎖烘焙品牌，您樓上是主打歐包的人氣面包店?！睂O娜娜面含微笑，說話卻一點不客氣，“您別怪我說話直白，這里競爭這么激烈，又有您的例子在前，不管誰把店面盤下來，或許都不會再開面包店吧?！?/br>
    老板娘頓時面色有些不愉，卻也沒搭腔。

    “這樣一來，您的機器包括您店面的裝修其實對我們來說都是沒有價值的，甚至我們更希望這是個毛坯，您的裝修再好我們還得費勁拆除?！?/br>
    “再者說，您說這里裝修了二十萬，怕是言過其實吧?！睂O娜娜指了指墻面，“您這里說到底只是工裝，其實這么大面積，也用不了多少錢?！?/br>
    之前孫娜娜當店長就接受過店面裝修的事情，也算是門清。

    其實她準備這樣壓價還有一個原因，那就是她剛剛提前搜索了下老板娘預留的聯系電話，發現在同城網上能看到她在賣房子。而且低于市場價。

    就算去外地發展，也不至于賣房子吧，而且還這么低的價格。轉讓店面你要是價格大差不差也就算了，我們也不一定和你計較，誰能沒有點難事呢？但你想宰我們那就不要怪我殺價了。

    “所以老板娘，轉讓費我們最多出十萬，東西我們自行處理，如果東西你拿走也行，五萬轉讓費，算是裝修補償?！?/br>
    孫娜娜直接猛砍價格，店里的機器其實是能用上的，畢竟她這里除了賣面包也賣咖啡和奶茶，至于烘焙相關的機器，可以轉手賣掉，她自己也有渠道。

    剛被許文送了車，她也有心要表現下自己，打定主意要把價格打下來。

    “娜娜姐，那你來談，我有點事情先走?！痹S文有意讓孫娜娜放開手腳去做，畢竟誰也不想自己做事情的時候老板在旁全程盯著。

    孫娜娜也是明白了許文的意思，站起身來，說道，“許總，那您慢走，這里有我在呢?！?/br>
    “好的?！痹S文點點頭，沖著老板娘略微點了點頭，直接推開玻璃門出去了。

    老板娘張張嘴巴，最后有些頹然，這店鋪前前后后也幾波人談過了，但是基本都沒成，現在自己急用錢有一筆資金缺口，本看這兩個客人身價闊綽，開口大了些，沒想到人家直接戳破了自己的小心思。

    她看看孫娜娜，知道對方已經是全權負責這件事了，心中嘆息一聲，勉強擠出微笑，那您看這樣吧……

    許文剛出門沒多久，就收到孫娜娜的信息，談成了。

    二十萬轉讓費包括一年租金！許文不由得露出笑意，對孫娜娜的能力也算是初步認可了。

    稍晚些時候，許文接到了華錦裝飾的電話，邀請他過去看一看方案。

    電話里趙鹿語氣誠摯，“許先生，您的戶型設計方案出來了，針對您的戶型我們做了好幾種方案，還有對應的明細報價都有，您今天有空嗎？我們見面詳談?！?/br>
    她心中有些忐忑，明明作為盛名已久的錦華裝飾的首席設計師，但是現在也沒法淡定。畢竟是一千萬的大單子。

    更關鍵的是，她那天將龍湖一號的這個方案做標桿的說辭，是真的。

    現在很多裝修公司打著樣板間優惠的旗號來拉攏吸引客戶，其實都是一種營銷手段罷了。

    但是對于龍湖一號的設計標桿爭取，卻著實是實打實的，目前海城排名前幾的設計公司都在爭取龍湖一號的客戶，一旦誰先拿到了設計方案，就是業內地位的象征。

    五百平的客戶本就少之又少，更何況是許文這樣的拿出一千萬裝修的大客戶。一旦成功，她們華錦在業內的地位將更加鞏固。

    許文那套房子的戶型她們早就有，相關的設計方案公司內部早前就已經有過研究，昨晚上設計部全體加班進一步整合了相關方案，相關的用料明細也出了詳細的清單。

    許文看了一眼現在的時間，已經要到飯點了，便隨口說道，“下午吧，我下午找時間過去你們公司一趟?！?/br>
    “好的好的，您還沒吃飯吧，要不我請您吃飯？”趙鹿熱情的邀請道。

    “那倒不用了?！痹S文婉拒道，現在還沒有談成合作，沒必要這樣，而且他中午也想自己吃點清淡的。

    “那我們下午來找您吧，也省的您再來跑一趟?！壁w鹿提議道。

    主動出擊總好過在等待中錯失機會，不能真等著許文上門。

    “那也行?！痹S文沉吟一下，便同意了，既然她們能來，他也樂得少跑一趟。便把酒店的具體房間號給了趙鹿這邊。

    那許總，我們下午三點準時到訪。趙鹿和許文約好了時間，禮貌的結束電話。

    第十七章 方案敲定

    回到酒店已經是十一點半了，許文通知酒店這邊準備了海鮮粥，準備中午就吃這個。

    海鮮粥是鮮活的海鮮燙入現煲的粥里，吃起來鮮甜去油膩。

    吃完之后愜意的午休了一會兒，大概是三點多，門外響起了敲門聲。

    許文打開門，就看到門外站著趙鹿和另外一個女孩。

    “許總，下午好?！壁w鹿微笑著打著招呼，“沒打擾到您吧？”

    “沒有沒有，進來坐吧?！比缓笞⒁獾搅粟w鹿身旁的女孩。

    “這是我助理，田夏，海城大學設計系大四，目前在我們這里實習?！壁w鹿抿嘴一笑。

    “許總好?！迸⒙渎浯蠓?，微微上前一步，伸出纖長的手，手腕上的施華洛世奇水晶手鏈泛著柔光。

    許文伸手和她握了一下，注意到了她的發色。

    “是香芋紫哦。今年流行的發色?！弊⒁獾皆S文的眼神，田夏捂嘴輕笑。

    “許總好年輕的樣子?！彼龑夥兆兊幂p快。

    “呀，許總這個套房好漂亮，待會結束能不能讓我拍幾張照片發我社交平臺上?！碧锵拇蛄恐廊A包房里的格局布置，再透過落地窗看到遠處城市的天際線，感覺特別棒。

    “當然可以，你想拍整天還是日后再拍都行，隨時歡迎。這里我暫時長包?！痹S文眨了一下眼睛，張口就來。

    “許總！”

    田夏反應過來，卻也不惱，嬌嗔一聲，精致的面龐上也不知是化的腮紅還是羞紅。

    幾人在會客廳沙發上坐定，許文通知了酒店送來茶水。

    田夏取出筆記本電腦，接了套房內的投影設備，接著打開自己的辦公軟件。

    許文一眼就看到她設置的頭像就是自己的自拍，咬唇妝，網紅風，風格強烈。

    “許總，我先給您看一下我們的設計圖?！碧锵拇蜷_電腦，趙鹿坐下展示方案。

    論專業，還得是趙鹿，這個海歸留學回來的才女。

    “您的房子總面積是五百平，戶型格局是六房五廳七衛。根據您的喜好，幫您設計了中式，新中式，現代，古典，新古典這幾種，您可以先看一下效果圖?！?/br>
    說著，趙鹿分別展示了這幾種的效果圖。一邊說，一邊講解。

    不得不說，專業的就是不一樣，這幾種裝修風格都極具美感，充斥著強烈的個人風格特色。

    大致展示了幾種裝修風格之后，趙鹿抬頭詢問許文的意見，“許總，您看哪一種比較中意呢，可以具體幫您講解下?！?/br>
    “剛剛那一種現代風格我比較喜歡?！痹S文輕撫下巴，覺得剛剛那種化繁為簡的設計比較符合他的預期，非常大氣。

    “您是說這套吧！”趙鹿連忙重新將那一種設計圖打開，“整個方案風格方面，色彩鮮麗對比鮮明，風格極其強烈，四周全部都是無遮落地窗，可以全方位無死角觀賞湖景。超大陽臺設計了沙發……”

    “這一套方案運用了撞色設計以及線條化處理，化繁為簡。功能區幫您劃分了客房，主臥，次臥，保姆間，兒童房，長者房……”

    “給您看一下用料明細?！壁w鹿打開文件，滔滔不絕。

    “明細方面，入戶門是使用了德國碧方裝甲門，可以承受三噸以上沖擊力?！?/br>
    “室內地磚是使用了范思哲的地磚，室內全套芬迪沙發，廚房全套博得寶櫥柜，嘉格納廚電，全屋索薩地板，床具海絲騰……”

    全部都是世界頂級品牌，最終明細費用堪堪還超過一千萬的預算。

    “總費用預算就是這些，超出的部分就由我們華錦買單?！壁w鹿報完價，看許文的反應。

    裝修效果很驚艷，如果實際效果真的如效果圖那樣，倒是也值得。

    價格方面，許文也知道明面的價格或許就像報價單上一樣，但是實際上，廠商的回扣，她們的渠道，實際上她們能賺取的利潤還是不好拿到臺面上來說的。

    畢竟，裝修公司是要掙錢的。

    這一點許文倒沒有糾結，只要這錢花的值就行了。剛剛那些頂級品牌，每一個都是天文數字，都是實打實的開銷。

    一旁的田夏縱然已經參加過這個設計的報價方案，但是現在仍然心頭震動。

    眼前許文如果單單看長相外貌可能就是普通清爽的樣子，算不上出眾，但是這些財富的加成，就讓他魅力和吸引力直線上升。

    要知道，這里只是三線小城市。

    她身邊熟悉的人有的買了房卻在糾結幾十萬的裝修款，有的男生自以為帥氣而自信心爆棚想追求她，有的有套一百幾十平的房子就沾沾自喜。

    但是眼前這位許總，光裝修就能花上一千萬！房款也得一千萬，豪車名表更是標配。

    講真，她也真的很羨慕某平臺上的網紅曬拍，今天去了哪個高級餐廳拍美美的照，明天老公送好奢侈的包包。哪怕有很多是擺拍。

    她當然不是那種天真的女孩，動不動就淪陷，放長線釣大魚的道理還是懂的。

    “許總，您的房子裝好之后隨隨便便就發個生圖，估計也得上個短視頻平臺熱門，真的太壕了?！碧锵倪m時追捧，手指忍不住捏緊，比許文還激動，纖長的手指上淡粉色的美甲閃過迷人的光澤。

    “那行吧，就按照這個方案?！痹S文點點頭。

    趙鹿神色一松，長舒一口氣，她將激動的神情埋在眼底。認真的對許文說道。

    “許總，感謝您的信任?！?/br>
    “沒事，只要能達到預期的效果就行?！痹S文慢條斯理的說道。

    “您放心，絕對不辜負您的信任?！壁w鹿神情真摯的保證。

    接著，許文說了幾個對房子的小需求設計，趙鹿認真的一一記下。

    既然滿意了，許文便決定當場敲定合同，早一天裝修好也能早點入住。

    合同簽訂好，許文按照慣例，先預付了百分之三十也就是三百萬作為開工預付款。剩余的中期，還有結束后付尾款。

    要了華錦公司的賬戶，許文默念使用裝修金三百萬，少頃，裝修金剩余額度就變成了七百萬，趙鹿這邊就收到了三百萬的到賬信息。

    “好了許總，款項已經收到了，合作愉快?！蹦孟铝诉@單，趙鹿心情大好，伸出手說道。

    “合作愉快?！痹S文點點頭，帶著淡笑握住了她的手。

    “我去向公司匯報一下，先失陪一下，許總?！壁w鹿拿著手機先出去向錦華公司匯報情況了。