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阿義是一個平凡大學生，但靠著家里的經濟支持，也可以獨自在外的租房過活。平時阿義就跟普通大學生一般，上課時間到了就去上，不想上課就窩在自己的套房里面過活。一般大學附近的住家或是大樓，藉由鄰近大學的地利之便，往往將自己家里面改為套房式出租公寓，每一層樓多劃分為３到４間套房，分租給附近的學生或是上班族，房東自己本身就住在最上層樓，平時也不太會去管理房客，只要有乖乖定時交租就好。阿義租的套房位于一棟五樓透天厝，房東自己住在五樓，一樓則當作車庫，二到四樓就分租給學生。本來這間房的房東只打算租給女生，但時近開學，房子如果還沒出租，就很難再租出去，加上房東開的高房租，不但沒有嚇跑阿義，反倒是干脆的答應承租，且還一次繳納一年的房租，見到白花花的一疊鈔票，加上阿義誠懇的外表，房東就認為阿義應該是一個單純的有錢小孩，應該不會出什么亂子，便答應讓他租四樓的套房，條件是不可以sao擾其他女生，也不可以帶女生回家住。阿義滿口答應后，便開始了新的住宿生活。