十分鐘后。

    王大錘輕嘆了一聲，搖頭道：“合同雖然坑，但沒有構成違法，也在法律的保護范圍內，對方法務明顯很厲害，對法律的漏洞把握的太精準了?！?/br>
    每個點，幾乎都在鉆法律的漏洞。

    擦邊而過。

    這種情況下，即便是起訴……

    對方也不會構成違法犯罪。

    最好的結果，就是判決這份不平等的合同作廢。

    國內在這方面的法律，頗不完善。

    這也是為什么……

    這些黑中介敢如此猖狂的原因。

    然而……

    王大錘正打算放棄的時候。

    秦牧卻開口說道：“我昨天翻了下合同法，上面的三方歸責原則里有一條專門針對中介服務的擴充解釋?！?/br>
    王大錘愣了一下。

    “什么擴充解釋？”

    他一般研究的是民事訴訟領域，對合同法并不是很熟悉。

    而擴充解釋的內容，極為復雜。

    往往是法條的數十倍。

    而緊接著。

    秦牧望著他，將這條相關的合同法擴充解釋……

    生生背誦了出來。

    “三方歸責模式，指的是在確定各方過錯和責任的基礎上分配賠償責任?！?/br>
    “任何中介合同如果可以確定是因為中介公司的失誤或惡意提供虛假房源、對房源信息審查不嚴、混亂市場等行為給買房人或賣房人造成房屋差價等損失損失，房屋中介公司將按照實際損失和過錯程度承擔賠償責任?！?/br>
    王大錘聽著秦牧背出的這道擴充解釋……

    整個人都傻了。

    連忙拿出電腦，查詢這條解釋。

    終于在一年前地方發布的法條司法解釋里，找到了三方歸責模式。

    “還……真的有？”

    這個擴充解釋。

    因為太過偏僻，并且僅在部分地區省份適用，并未普及全國。

    所以知道它的人并不多。

    而恰好，晉城的合同法就是按照這個法條的指示。

    秦牧深吸了一口氣。

    嘴角漸漸翹起，反問道：“也就是說，如果我現在單方面違約……是不是可以向林震和他背后的中介公司索要巨額賠償？”

    這個法條……

    其實是他昨天晚上，連夜搜索出來的。

    利用自己過目不忘的功能，他在一夜之間記完了大部分的刑法、民事法、合同法、經濟法等可能涉嫌糾紛的法條。

    最終……

    在合同法里，找到了這條鮮為人知的擴充解釋。

    而王大錘聞言。

    頓時被秦牧的這個cao作給震驚的頭皮發麻。

    前一秒剛簽訂完售房合同。

    下一秒……

    就要主動違約，還要求對方賠錢。

    不過仔細思考后。

    王大錘還是點了點頭，從專業的角度分析道：“你如果真單方面違約，的確可以向法院提起訴訟，申請……對方賠償?！?/br>
    按照法條的擴充解釋……

    秦牧違約，需要對三方綜合進行評估。

    然后根據三方的行為和過錯，進行定責。

    比如說，秦牧單方面違約，責任可能占一成。

    但……

    黑中介的責任，極有可能占了九成！

    因為這些黑中介，在成交過程中，無所不用其極。

    除了目前已知的編造虛假房源信息外，必然還有其他大量的違法行為。

    只要檢察院介入徹查……

    百分之九十的責任，都將歸屬于中介！

    此外。

    中介還要根據三方的受損失程度，進行相應賠償！

    第五十六章 張清源：我孫女還沒滿十八

    具體賠償額度，將根據弱勢一方的受損情況進行酌情衡量。

    因此。

    即便是他單方面違背了這個合同，要賠錢的……

    依舊是林震和他背后的中介公司。

    雖然聽起來很離譜，但現實往往就是這么魔幻。

    而且。

    一旦起訴，這種涉及了公眾行業的民事糾紛，將引來檢察院的介入取證。

    而林震和他身后的黑中介公司……

    明顯經不住徹查！

    “那現在可以寫起訴書了？”

    想到這里。

    秦牧眼神微亮，忍不住催促了起來。

    他已經迫不及待將林震以及他背后的黑中介送進去了。

    而王大錘嘴角抽了抽。

    認真建議道：“我覺得，你可以自己學一下起訴書的寫法，以后就可以不用麻煩我了?！?/br>
    “其實寫起訴書很簡單的，寫清楚原告、被告、事實、申訴請求以及事實經過，按照固定格式……就可以了?！?/br>
    說著。

    為了不讓秦牧再煩他……

    他開始耐著性子，手把手教秦牧寫起訴書。

    他之所以拋棄了外面高薪的工作，來到養老院擔任法律顧問，就是看中了這個工作輕松。

    沒事可以摸摸魚，混吃等死。

    可現在……

    秦牧隔三岔五就來找他。

    不是詐騙糾紛，就是敲詐勒索，這次干脆是中介合同了。

    并且，以秦牧的惹事和較真的能力，以后這種事絕不會少。

    他現在甚至想建議秦牧去自學一下法律……

    “起訴書原來這么簡單？”