第17章
他為自己的行徑感到可恥，對賞識自己的老板感到愧疚。 可他沒有辦法了，他再也無法忍受丁凱復的暴行。他的心理防線已經越來越薄，他清楚地感受到了自己的極限。 他等不起了。 余遠洲領著規劃經理張寧回到辦公室。丁增岳正掐著腰站在窗邊打電話，口氣很不好。 兩個人不好打擾，只能站在門口等。 張寧是個四十來歲的中年男人，微微禿頂，看起來有點木訥。他局促地站在門口，手指直哆嗦。 余遠洲心有不忍，低聲勸道：“張經理，這事錯不在你。丁總找你只是了解情況，你不要太有壓力?！?/br> 張寧露出個苦笑：“余助，這事兒怪不怪我，都人家說了算吶?！?/br> 丁增岳掛掉電話，轉過臉來。前奏都沒有，沖著張寧劈頭蓋臉一頓訓：“酈水灣項目的財務成本一年18%，兩年就36%！你從哪兒找的土鱉設計公司？兩年都憋不出個屁！” 張寧嚇得臉都白了，支支吾吾道：“大平層的設計，確實比一般的花時間…” 丁增岳冷笑：“有些話我不說明白，不代表我心里沒數。你從設計公司拿多少回扣我懶得管，但一個月以內項目設計交不出來，你就給我滾！” 余遠洲被丁增岳的疾言厲色震住了。 原來丁增岳也有這一面。他的佛系，只是建立在他的利益不受侵犯的基礎上。 老板永遠是老板。老板永遠把利益放在第一位。 員工永遠是員工。對老板來說，也不過就是個會喘氣的設備。 張寧是被余遠洲攙著出來的。 剛出辦公室沒走幾步，張寧腿就軟了。他坐在安全通道的樓梯上抱著腦袋，喃喃道：“這可怎么辦…別人都拿，怎么我就不能拿！不靠灰色收入，我擱什么養家！” 余遠洲不說話，抱著胳膊神色復雜地看他。 張寧長嘆一聲，說道：“不是我貪。我這些錢，都花不到自己身上。家里老的癱瘓，小的上學，老婆沒工作···哎！再說，那個設計公司也不是什么野雞公司。每個月也都有進度匯報，怎么突然就來這一出？余助你說，是不是萬祥的人搗鬼？他們的江南秀色也在那一片兒···” 余遠洲仍舊沒有說話，心里很是難受。 不是萬祥地產，是他。是他余遠洲。 像銀實地產這種上市的大公司，每年都會公開財務報表。為了維持股價穩定，銷售額和費用必須達到一定標準。項目少的時候，一些高風險的地塊，也不得不出手。 高風險的地塊，做普通產品必然虧本，必須采取創新。而創新又會帶來融資難的問題，財務成本加高。成本高了，樓價也高。樓價高了，直接客戶就少?？蛻羯?，就得營銷。有效的營銷手段，只有二手中介。給二手中介的傭金越多，留存的利潤越少。 這是一個無奈的死環，只能硬抗。 而其中的緊要關節，就是財務成本。研發越快，現金流平衡得越快。反之，拖得越久，項目就越虧損。 余遠洲早就盯上了酈水灣項目。風險高，工程大。 在談判中，當你沒有任何籌碼的時候，有一招很好用。 這招叫做無中生有。 沒有困難，就去制造困難。然后把解決困難的鑰匙握在手里，自導自演。 余遠洲找到酈水灣項目的設計院，仔細調查了該項目的負責人劉闖，就像他調查丁增岳那樣。 他發現劉闖這人有個毛病，好色。還不是普通的好色，他專門喜歡睡別人老婆。 余遠洲跟蹤了劉闖好幾天，終于讓他拍著了劉闖和客戶老婆開房的照片。以此為威脅，讓劉闖壓著酈水灣項目的進度。在馬上披露年報的節骨眼，這事兒一定會在第一時間燒到丁增岳的屁股下面。 事情按照余遠洲的計劃火速推動著，可他的心，卻越來越重。 他覺得自己走上了一條旁門左道，日夜良心不安。背負罪惡的沉重，對丁凱復的恐懼，莫名其妙的生理反應，懸而不決的和解問題。像是多根反方向的韁繩，在他身上五馬分尸一樣拉扯。 有時他會短暫地恍惚，甚至不明白，自己究竟是在做什么。 余遠洲抹了一把臉，開門進了辦公室。 “丁總。酈水灣的項目，我去談談?！?/br> 丁增岳從文件上抬頭看他：“你有幾成把握？” “五成?！?/br> 丁增岳思索片刻，說道：“給你半個月。允許你辦不成，但不準搞砸?！?/br> 第十三章 “余助??！” 余遠洲端著餐盤的手一頓，順著聲音往后看。 張寧正拎著一個大紙袋，顛著肚子往這邊小跑。 “張經理?！庇噙h洲往前迎了幾步。 張寧小跑到他跟前，親熱地拉著他的胳膊往食堂包間里走，“這次多虧了你啊?？烧娑嗵澚四??！?/br> 余遠洲眼睛黯了黯：“別這么說?！?/br> 張寧把手里的紙袋往余遠洲胳膊上掛：“一點點心意，別嫌棄?！?/br> 余遠洲往紙袋里一掃，一眼就看到了萬寶龍的商標。他急忙推脫道：“張經理，這我不能拿?！?/br> “哎，有什么能不能的。拿著。你跟著丁總來來回回見客人，總得拎個好點的?！?/br> 余遠洲的心揪著難受。但他知道不能再推脫。他必須收下這個人情，才不讓人生疑。