在發展上，整個壩市確實有很多的問題，導致這塊地區沒有得到大量的開發。反過來這些沒有得到大量開發的風景，又未嘗不是壩市最豐富的財富。

    現在國家的經濟發展非常卓越，城市化建設也非?？焖?，導致繁華城市的居民已經越來越難見到樸素的鄉村風情，以及各種各樣的山山水水了。

    所以黃老板目前有個想法，那就是建立一個壩市旅游開發公司，投資大概200個億左右，將整個壩市周圍90多個風景優美的區域，統一進行大規模的旅游開發。

    而這90多個區域也不進行單獨的發展，而是進行集群式的大規模發展，總的來說就是實行通票制，一張門票的售價大概在200元左右。

    而有了這樣一張門票，就可以在一年時間內不限次數，隨意的參觀這90多個景點中的任何一個，雖然說如此一來，平均下來每個景點只要兩塊錢出頭的門票。

    但是卻給整個壩市地區帶來了海量的流量，可以想象，未來所有購買了通票的游客，每逢過節放假，都會帶著孩子來到壩市附近旅游，進而給整個壩市地區帶來海量的人流。

    而這些人流本身就是巨量的財富，不管是加油，吃飯，住宿，以及各種各樣的消費，都能夠給整個壩市地區帶來海量的收入，這就是江南集團準備進行的壩市的大旅游集群開發計劃。

    這個計劃聽得整個壩市上下的領導們都傻了，他們本來的目的只是希望能夠從江南集團手中薅個幾千萬下來，建設幾個工廠，這樣壩市一年的招商引資任務也就完成了一小半了。

    畢竟沒有誰會真的給壩市這樣的貧困地區設定過于離譜的目標，萬萬沒有想到，黃老板開口居然就是200個億的巨額投資，讓現場壩市上下所有的相關人員，都感覺自己被一個巨大的比較幸福的炮彈擊中，飄飄然的都快不知所以了。

    當然了，還有一些殘存理智的人思索了一下，然后小心的問道“黃先生，您的計劃我們非常的贊成和支持，可如此一來江南集團靠什么盈利呢？畢竟您也說了，一個景區的門票，平均下來只有兩塊錢不到，連景區建成后的日常維護都無法滿足！”

    “至于人流帶來的巨大收入，那恐怕也很難落到江南集團手中，您難道打算做虧本生意嗎？”這個清醒人士的話，惹來了現場其他人的怒目而視，你這話不是明顯就要把這位大財主給趕走了嗎，把已經脫口而出的項目也給打回去了嗎？

    好在黃老板對此并不在意，反而笑著解釋道“我們做過計算，購買了門票的人在一年時間內其實也不可能真的去所有的景點都走一趟，可能一年下來只有五一長假，十一長假，中秋，端午，春節等等的節日，以及其他一些假期，有機會去這些景點參觀?！?/br>
    “畢竟壩市距離一些富裕地區的路程都比較遠，普遍需要一個小時以上的車程才能夠抵達，根據推算，一名游客一年可能會使用到門票4次左右，平均下來每個景區的門票差不多在50塊錢，這也是一個能夠接受的價格！”

    “除此之外，景區內部還會安排各種各樣消費的項目，比如餐飲，住宿，娛樂設施等等，這些都能夠帶來收入！”

    “另外，在景區維護方面，我們也會盡可能的節約成本，這90多個景點會采取整體運營的方式來運營，由一支運營團隊負責，在壩市工作，領導各個景點的基本工作人員，比如保潔，銷售，保安等等，預估下來每個景點大約只需要30人左右就可以維持運營，整個旅游集群3000人左右也就夠了，員工成本也就是3，000萬的樣子，再加上其他七七八八的成本，我們力爭將一年運營的成本控制在一個億以內，這樣按照200元一張的票價來計算，一年只要有500萬人購買了我們的通票，那么就能夠維持住運營的成本而了！”黃老板的話引起了現場一陣熱烈的掌聲，只要黃老板自己認為能夠收回成本就好，只要投資能夠下來就好。

    當然了，也有些人覺得這番說法太扯淡，每個景區怎么可能只有不到30名員工就能夠運營？

    90個景區一年的運營成本，怎么可能控制在1億元之內？

    還有一年想要賣500萬張通票，這豈不是相當于益省1/16的人都要購買一張通票，這樣的想法會不會過于單純美好了一些？

    當然了，就算有聰明人看出了這些問題所在，也不敢多說一個字，萬一把黃老板給嚇跑了怎么辦？

    而且黃老板接下來還提出，他希望在每個景區內部直接得到一塊商住用地來開發房地產項目，將景區和房地產直接聯合在一起什么的。

    這個時候聰明人才恍然大悟，感情根本目的還是搞房產開發呀，試想一下，自己出了屋子就是景區，時刻環繞在大自然的風景之中，這也是極好的體驗，搞不好這些房子還真的都能夠賣掉！

    而假如90個景區都有一套配套的房地產項目，因為地是免費的，所以那只要能夠賣掉1/2左右，這建設成本可就直接回本了，這才是黃鶴的本來目的嘛，商人怎么可能不想賺錢呢？

    不過黃鶴的這種意圖，并沒有引起任何人的不滿，相反，還得到了更大的支持。

    為啥？

    因為在經歷了十幾年的房地產開發浪潮之后，所有人都知道，房地產對于一個城市來說，那就是核心的支柱項目。

    一個房地產開發能夠帶動無數產業的崛起，也能夠給城市帶來大量的經濟利益，可是像壩市這樣連四線城市都算不上的小地方，想要搞房地產開發實在是太難了，很多地產開發商根本看不上，所以壩市連房地產的紅利都吃不到。