把電話線扯長，和邵清和煲電話粥。

    “……總之就是這樣?！?/br>
    電話那邊的邵清和一定是笑著的：“不愧是你，什么壞事都能變成好事。一定很累吧？”

    “有點，”陳蘭君翻了一個面躺著，“不過也給我敲了個警鐘，在哪里做生意，就要和哪里的領導處好關系?！?/br>
    她睜開眼，說：“裝完老子了，接下來要裝孫子了?！?/br>
    第137章

    既然是做生意, 與官方的關系一定要處理好。

    托之前做盒飯生意的福，正梅公司與幾家單位都有往來，因價錢實惠、服務周道, 在一些領導和職員心里留下了少少的面子情。

    但這點情分顯然是不夠的，陳蘭君希望能讓領導們更關心正梅公司, 愿意支持它的發展。

    思來想去，將現如今的單位職務名錄巴拉了一遍, 一位熟悉的領導名字跳了出來, 最早訂購盒飯的老亮。

    他正值壯年，現在已經升任為掌管工業部門的二把手，倘若功績到位，就能再進一步。平時逢年過節陳蘭君也有去拜訪、送些年禮, 關系不算疏遠。重要的是, 老亮確實是個好人，是個想做出一番事業的人, 這樣的人是可以深交的。

    有意加深情感，但像老亮這樣的人，送錢財肯定沒用, 說不定還會把自己送到牢里去。陳蘭君打聽了一圈, 看老亮眼下有無什么麻煩事。

    繞了幾個彎，問了幾個人，有兩個都說：“估計正在愁新工業園的事?！?/br>
    原來因為鵬程市的飛速發展, 原有的佘口工業園區已經爆滿，沒有余地讓新的企業入駐或者開放廠房。新上任的老亮, 便根據這一情況, 提出興修新工業園區的建議。

    上級的領導接到提案之后，鼓勵了一番, 充分肯定了老亮的積極性，但是就不提落實的事。老亮追問了兩次，領導才嘆了口氣：“想法是好的，但沒有經濟支持，那也只是空中樓閣?！?/br>
    要建新的工業園區，地皮倒好說，現在鵬程市未開發的野地還很多，隨便畫一塊都行?？墒且粔K野地，要想變為一個正兒八經的工業區，需要花大量的錢。首先，土地需要平整，澆水泥，還要鋪設水管電線，再建房子等等，每一個環節都要錢，還需要大量的人力物力。

    當初建佘口工業區，是中央撥了錢，又調來工程兵集體建設，這才做成的。而現在，上面并沒有要撥款的意思，銀行呢，也沒有那么大的貸款可以放。

    巧婦難為無米之炊，是以老亮的提案雖好，但被卡在了“沒錢”這兩個字上。

    管公司帳的鳳君聽說之后，特意來提醒：“二妹，開發新工業園區的錢，他們沒有，我們的那些也是不夠的，完全沒辦法說墊錢承包建設之類?！?/br>
    她是真怕二妹又借一大筆錢，去幫人家搞建設，這可不比上回，這個錢一借肯定是筆天文數字！現在整個正梅集團所有的資產加起來，也就五六百萬，而建設工業園區需要的資金一定是千萬級別的。

    陳蘭君原本窩在沙發里，聽了這話，伸直了腿，好笑地說：“我當然不會起這種念頭，jiejie，我又不是傻子?！?/br>
    “那就好?！兵P君臉上的神情，顯示是松了一口氣，說，“要想支援工業區建設，非得像邵家那種級別的雄厚實力才好，要不，你問一問邵清和？若是能說成他們邵家支援新工業園區建設，我們也算送了個順手人情?！?/br>
    陳蘭君卻只搖頭：“不太好?！?/br>
    她嘖嘖道：“姐，你當我是妲己還是褒姒？隨便說說，他就甘愿拿家底來陪玩的？”

    “也不是玩，”鳳君也笑，“只是你既然有心支持這事，那就一定有利可圖，既然有利，那邵家的老爺子說不定也會想清楚，來支持呢？”

    而且，若是成了，邵家老爺子一定能瞧見二妹的聰慧與實力。雖然鳳君還是沒有那么看好她與邵清和，但倘若二妹真的想和那人長長久久的在一起，有這么一樁事在，說不定會少些阻力。

    陳蘭君看了一眼鳳君，無奈地搖搖頭，看破不說破。

    “那還要再加進一輪人，太麻煩了。況且，于邵家而言，他們之前幾個投資項目已經充分與這邊建立起了良好的關系，投資新工業園區，收益就沒有那么大?！?/br>
    她心里還藏著另一層意思，當引薦的中間人，哪有自己上來得利益最大化？若邵清和有意，帶著他發財當然可以，但主動權萬萬不能喪失了。她可不愿自己的運道成了“旺夫運”。

    陳蘭君去抱鳳君的胳膊：“好啦，jiejie，你放心，我一定能想出個萬全之策，既能幫忙，又不會讓我們公司冒太大的風險?！?/br>
    她其實心里已經隱隱有了主意，只是沒有那么確定。

    不管怎么說，先登三寶殿要緊。

    正好遇上中秋節，是個拜訪的好理由。

    在陳蘭君的建議下，今年，幸食記出品了一種特別口味的月餅——咸蛋黃流心月餅。不同于傳統的五仁月餅、蓮蓉月餅，這一種月餅小小巧巧，掰開酥皮后，里面的咸蛋黃還可以流心。

    這可是現在市場上，第一款流心月餅！陳蘭君特意撥了一大筆廣告費，在香江的電視臺和報紙投放了廣告。

    一推出，即引發顧客的好評如潮，很快便成了本年度中秋節最受歡迎的月餅。

    香江的風向，一向很快就會吹到鵬程市來。都知道幸食記有出一款新的流心月餅，許多供銷商甚至熟客直接跑到幸食記的工廠門口等，隊伍排得很長很長，還是供不應求，得簽條子。

    老亮一家是關注時事的性格，愛嘗試新鮮事物，尤其是家里的小孩，很想嘗一嘗這流心月餅是什么味道。

    聽孩子念叨了兩回，老亮給正梅公司打了個電話，詢問是否還能買到流心月餅。

    那必須得有！

    陳蘭君本來就準備登門了，現在他主動來問，立刻提起已經備好的流心月餅禮盒，以及其他的零食禮盒，與鳳君一起上門去拜訪。

    對于鳳君，老亮是很熟悉的，一見面直夸她生意做得好。

    而對于陳蘭君，老亮的印象稍稍淺一點，還記得她在明德大學讀書，問：“現在畢業了嗎？在哪里工作?！?/br>
    “正在鵬大工作?！?/br>
    聽說她鵬程市上班，老亮連連點頭：“這里是個好地方，你一定能和鵬程市、和鵬大一起發展?！?/br>
    老亮的夫人泡了茶，笑盈盈地招呼自家孩子：“這jiejie可是大學老師呢，你要多向她學習?！?/br>
    陳蘭君立刻提出，她愿意幫孩子補課、領著去學校轉轉什么的。

    雖然老亮夫婦沒同意，但顯然對她的態度很不錯。

    中秋節之后，陳蘭君也沒閑著，想請求關照的由頭多跑了幾趟老亮家，順便給老亮夫人送了兩件新衣服、帶他家孩子帶了一籃子點心零食。

    另一方面則時常去請教鵬大經濟學院的教授，弄得有教授以為她想轉考經濟學的研究生。

    等胸有成竹了，陳蘭君才在上門拜訪時，與老亮說起了新工業園區的事。

    “我這些天和經濟學院的教授學習聊天，有說起興建工業園區的事?！标愄m君握著茶，微微一笑，“也許，只要有政策，就算沒有資金，工業園區也能建起來?！?/br>
    第138章

    新工業區的開發, 一直是老亮的一塊心病。

    他是想做事的人，調到這個崗位，正好負責新的招商開發, 便提出了這個建議，想要干些實事。

    奈何巧婦難為無米之炊, 沒錢，就沒法動工。

    眼前這一位女孩子, 雖然極其年輕, 但是賺錢卻是一把好手。老亮向來欣賞這樣的年輕人，以看待小兒輩的目光笑呵呵地望著她：“哦，你說來聽聽?！?/br>
    陳蘭君說：“前兩年合作建房出售的事，亮局應該有所耳聞吧？”

    “是, ”老亮說, “那都知道的，第一次往外租地嘛, 整個系統的干部能把支持這一做法的馬列句子背得滾瓜爛熟?！?/br>
    陳蘭君微微一笑：“據我所知，那位合作的港商，其實前期自己一分錢沒出, 得到了合約之后, 拿著一份圖紙，轉身回香江，沒兩天, 圖紙上的房子就都賣完了，手里積攢了一大筆錢?！?/br>
    商品房和工業區, 她將這兩樣東西聯系在一起, 是想說明什么？老亮的大腦飛速轉動，隱隱抓住了思路：“你是說……”

    他騰一下站起來, 神情一變，語氣略帶激動：“我們也可以拿著新工業區的規劃圖，向商人出售！”

    陳蘭君也隨之站起來，輕輕拍了一下手掌：“亮局明鑒，這確實是個好方法?！?/br>
    道理是相似的。既然能有期房，就能有期工房。只要政策到位，拿著紙上的藍圖先去換一撥錢，得了錢進行先期投入動工，動工的同時以項目作為抵押物向銀行貸款……如此循環，即使先期資金幾近與無，也能無中生有，建成一座新工業園區。

    這樣的事，只憑老亮他們單位人員的力量，是絕對不夠的，肯定需要一些外界合作人，比如說，與一個一顆紅心向太陽、辦事穩妥又和藹可親的公司合作。

    這個位置，在陳蘭君的謀劃中，非正梅集團莫屬。

    在詳細與老亮分析這個過程的謀劃時，陳蘭君穿插了不少“假如正梅公司有幸參與開發過程，就可以云云”的假設，潛移默化的游說。

    例如，正梅公司可以先認證一兩處工廠，然后王婆賣瓜自賣自夸、去香江宣揚一番，散步一些小道消息。

    香江商界的人，對于這種有賺頭的風吹草動尤為敏感，甚至比對于官方聲明還相信些。畢竟，現在內地的官方在一些香江商人的心目中還是不是很尊重商業自由的。

    在招商引資的環節，正梅集團也能發揮大用作，比如組織個投資團什么的，促進有意投資的香江商人與政府之間的關系。

    總之，有了正梅集團這么一個可靠又可親的合作伙伴，事情一定會順利很多。

    說到最后，老亮親自給她泡了杯茶：“小陳同志確實很有想法，我會好好考慮這件事?！?/br>
    呦，這一下稱呼就換成“同志”了。陳蘭君道著謝，笑盈盈接過茶。

    老亮是個極有魄力的人，在認定這個計劃有較高可行性后，回到單位與同事們協商，開了兩輪會，最后立下軍令狀：

    不需要更多的撥款，只要局里現在能拿得出的兩萬塊錢，劃出一片荒地，以及證明要興建工業區的文件，他保證建成一個新工業區。

    市里的領導們對此喜聞樂見，又不用多撥款，又能有幾率建成新工業園區，何樂而不為？

    當即痛痛快快地下了文件，命令老亮擔任的進步工業園區建設籌備工作小組的小組長，全裝主持進步工業園區的各項工作。

    一張地圖在書桌上徐徐展開，上千畝未開發的地皮映入眼簾。

    “你們覺得哪塊地方好，就挑吧?！崩狭链笫忠粨]，語氣豪邁。

    他辦事，一向火急火燎，得到認可的當夜，就沖到鵬程市某建筑設計師夫婦的家里，不離不棄，就是蚊子也不能讓他挪一步，硬是守著人家，眼睜睜盯著進步工業園區的草圖畫出來。

    兩位建筑設計師一看到他，臉色就晴轉陰，跟瞧見債主差不多。

    在這樣的“盯”之下，現在擺在書桌上的進步工業區藍圖，已經初步成型。至少哪一塊地是廠房，哪一塊地的道路都標準清楚，只等著后續進一步細化。

    老亮沒忘記陳蘭君的幫助，拿到圖紙后，就邀請她們過來，率先為正梅集團挑廠房。

    “亮局真是太客氣了，這樣好的態度，這樣好的營商環境，可以想見之后進步工業區的商業發展前景該有多好?！?/br>
    陳蘭君一邊說些不要錢的好話，一邊將身子往圖紙的所在方位傾。

    這就跟一顆西瓜只有一個最甜的中心一樣，一個工業園區自然也有最佳的廠房位置。

    她很不客氣地將最核心的位置圈出來，作為正梅集團的工廠區域。這么大一片位置，足夠建設“運動力”、“幸食記”食品的生產廠房。

    鳳君輕拽她的衣袖，趁著老亮出去上衛生間的功夫，與陳蘭君咬耳朵：“這地方未免太大了，咱們的廠房要不了那么大?！?/br>
    “姐，要用發展的眼光看，”陳蘭君說，“這些廠房一定都會有用處的?！?/br>
    雖說尚未正式與鵬大電子系開展合作，但這也是提上日程的事，先圈了地總是好的。

    陳蘭君盯著那地圖琢磨了半響，設計師大概是想設計個對稱的工業園區，所以黃金廠房位其實有兩處。

    她原本圈的是東邊那一處，想了想，又把西邊那一處一起圈下來。

    在鳳君的震驚眼神中，她笑著將地圖還給老亮，輕輕巧巧地說：“這兩處，我都預定了?！?/br>
    從老亮家走出來，鳳君原本維持的笑意立刻就消失了：“陳——蘭——君?！?/br>
    每當鳳君喊她大名時，就代表極為生氣了。