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的鄰居!” 谷妙語盡力安撫他。 高大哥問她:“小谷,我這房子根本沒辦法接著往下裝了,我把你們叫來,是想問問你們,咱有沒有什么辦法能治治樓下那種人?” 谷妙語想了想,說:“高哥稍等,我咨詢一下法律人士,遇到這種情況應該怎么辦?!?/br> 她走去一邊給楚千淼打電話。 把大致情況說了一遍后,她問楚千淼:“像現在這樣的狀況,告樓下的業主能告贏嗎?要不要連物業一起告?” 楚千淼讓她稍等,隨后把電話回過來。谷妙語把電話調成外放模式。 “我查了一下相關法規,依據,公共排水管道屬于物業共用部位,是共用設施,是在物業維修管理范圍內的。但你客戶家這種情況,因為樓下業主是私自改的管道導致的管道堵塞,改之前沒有告知物業,他改那一截管道又在他家的私人空間內,物業沒辦法排查。所以如果告物業的話,不太好告,不如直接告樓下業主?!?/br> 楚千淼說到這歇了口氣。谷妙語看到高大哥聽說告物業不太好告,臉上陰云密布。谷妙語真擔心他會被房子逼出個急性抑郁癥。 她的視線和邵遠一撞,她給他使了個眼神。邵遠默契地領會到了她眼神里想要傳達的意念。他抬手拍拍高大哥的肩膀,小聲說:“高哥,沒事,咱們往下聽?!币詫捤男?。 谷妙語有點點驚訝。她如果沒有舉著電話,她想對高大哥說的話恰恰也是:高哥,沒事,咱們往下聽聽看。 她覺得邵遠真是能吃人心思的小蛔蟲。 楚千淼在電話那邊的聲音又響了起來。 “我剛才又看了一下,第九十二條有規定,如果不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。樓下業主私改水管已經給你客戶造成明確損失,他必須承擔相應責任?!背ы殿D了頓,露出火爆本色,“告丫挺的!告死他!臭不要臉!” 谷妙語趕緊把電話從揚聲器調回到聽筒模式。 楚千淼這神來一吼倒叫滿臉愁容的高大哥笑了一下。 掛掉電話,谷妙語想了想,給高大哥分析了一下當下可以做的事情。 “我等下先帶著邵遠再去樓下找業主談一談。如果他堅持不把水管改回來,那我們就起訴他。但這可能需要一點時間?!?/br> “那在這段時間,我這房子就得一直停工是嗎?”否則鋪上了地板后又反水,污水穢物還不得把地板給吃透了。 谷妙語眼珠機靈靈地一轉,說:“可以不停工,您把您家廚房的下水道堵死。需要排水的話就到衛生間排,這樣您家下水道出口封住了,水就要往您家樓上鄰居那堵。您樓上鄰居不是認為堵不到自己家,就和他沒關系嗎?現在堵到他們那了,看他們還坐不坐得住。等都坐不住了,你們就聯合起來去對付樓下鄰居。這期間您就找律師準備材料,起訴樓下?!?/br> 高大哥陰暗的臉上終于見了點亮。 “小谷啊,還好有你幫我出主意,要不然我這幾天真是心里快堵死了!我感覺我嗓子眼也快跟著反水了!” 谷妙語寬慰高大哥:“沒事沒事,哥這都不叫事,別上火??!” 一直在旁邊沒出聲的邵遠突然說了話:“我覺得這套方案是行得通的,也是有效的,但是起效慢,效力也太溫和。要等到樓上一家家封住自己的下水口,所有家都被堵個遍,大家才會齊心協力,這就是一個很慢效的過程了。還有起訴的話,從開庭到判決又是一個很長的過程,從判決到執行也另外再需要一段時間。高大哥家的廚房下水口總不能這么一直封著,這樣也會影響他自己的正常起居生活?!?/br> 谷妙語覺得邵遠分析得特別有道理。 “那你有沒有什么起效快又起效有力的辦法?你一定有!” 她知道邵遠一定有。這個金融高材生但凡提出他的想法,他的想法后面就一定會有穩住狠能夠把對手懟到窒息的后招。 谷妙語看到邵遠的嘴角好像挑了一挑。只挑了那么一瞬,只挑了那么一下,他帥而青春的白面皮上立刻有了番邪魅的奪目。 谷妙語想這小子再過個七八年肯定不得了,絕對得成為教科書般的霸道總裁典范。 邵遠那么一挑嘴角后,說:“等下谷老師和我還是下樓去和業主談一下。但我覺得不會談出我們想要的結果。所以我們去談,只是做一下先禮后兵中的禮,禮完成了,我們就可以動兵了?!?/br> 高大哥問:“那我們具體怎么兵?” 邵遠說:“等我和谷老師先下去禮一下,看看對方態度能橫到什么程度,我們再決定出多毒的兵?!?/br> ****** 谷妙語和邵遠第一次到樓下,沒有遇到樓下業主。他們家的裝修已經差不多進入后半段,裝修雛形已經初步顯露。 “嚯,裝得跟皇宮似的?!惫让钫Z看到樓下的裝修后就知道,他們這趟禮絕對是鎩羽而歸,樓下業主絕逼舍不得砸掉他皇宮一般的裝修,把管子從墻里挖出來,重新豎在他宮殿一般的廚房空間里。 邵遠問施工工人,業主今天會來嗎。工人淳樸,看著邵遠白白凈凈不像壞人,沒藏心眼,告訴邵遠業主會來的,一般午休的時候他都會趕過來盯一下,看他們干活偷沒偷懶。 谷妙語和邵遠上了樓。 到了中午,兩個人又下樓敲門。這回來開門的是個三十歲左右的男人,手上帶著膠皮手套,手里正捏著一塊浸泡過的瓷磚,應該是在檢查磁磚浸泡得是否合他心理那道標準。 他開了門看到谷妙語和邵遠,沖沖地問:“你們有事嗎?” 谷妙語本著伸手不打笑臉人的選擇,面帶微笑表明身份和來意。 但可惜對方是個面對笑臉很愿意伸手的人。 他一聽說谷妙語和邵遠是來和他討論廚房下水管的事,立刻橫了臉:“我很忙,不想一次次跟你們揪扯這件事,你們想告就去告,告得贏你們再來找我。警告你們以后別再來sao擾我,否則別說我不客氣!” 他一邊說一邊抬手去關門。 門是外開的,谷妙語正站在關門路徑的四分之一個圓圈內