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豈不是兩全其美?” “所以說你年紀小,想的又少?!碧諑煾岛苁遣恍?,譏諷道,“我在這兒都干了十幾年了,公積金雖然利率低,但同樣放款也很慢,這也就拖著了商業貸款部分的放款時間,客戶最怕什么?最怕就是放款過程中商貸部分的利率變動,開發商最怕什么?最怕就是錢款到賬慢,組合這兩樣都占齊了,你還說是兩全其美?禍不單行還差不多?!?/br> 方夏初一個下午都在考慮陶師傅說的問題,她以前不是沒做過放款慢的組合貸款,但那時不是開門紅,利率也比較穩定,跟開發商還是合作行關系,對方對到賬時間更沒有硬性要求,組合貸款所面臨的問題倒是被無限拖延甚至忽略不計了。 以至于到了現在這種關鍵時刻,以往的問題被一下子擺上臺面來,就成了個大難題,方夏初一人根本解決不了,既無力,又沒用。 周師傅見她一下午都是懨懨的,心里明白她在愁什么,快下班的時候特意與方夏初說了會兒話。 “陶師傅說的問題,也不是不能解決?!敝軒煾祾吡艘蝗χ車?,湊近了方夏初道,“只是你一個人解決不了?!?/br> 方夏初壓低了聲音問道:“那要怎么解決?” 周師傅:“看你們銀行政策了,以前我們行與公積金就合作過,前提是有資本雄厚的開發商做后盾?!?/br> 方夏初聽得一頭霧水:“那是什么意思?” 周師傅耐心道:“舉個例子,比如新區這邊有一塊地拍了,你們銀行是牽頭的商貸行,開發商的所有貸款戶和賬戶都是你們銀行開的,然后開發商要做七十年產權的剛性住宅,又要和公積金合作,那么銀行就能拿這個籌碼與公積金談判了?!?/br> 方夏初當然是個聰明姑娘,這種事情一點就通,她迅速反應道:“等于因為我們是開發商的牽頭行,所以我們就能和公積金商量,讓他們加快放款速度?” 周師傅贊許的點頭:“就是這個意思?!?/br> 方夏初眼睛都亮了:“那我們怎么才能成為牽頭行?最近有什么地方的土地要拍了嗎?” 陳竹在快下班之前又一次打了綠地那邊的電話,接線的仍是前臺小姐,語氣溫柔甜美,聽的人耳朵都能懷孕,可惜說出來的話卻是字字錐心。 “洪總是真的很忙?!泵貢〗懵?,“我已經幫您把話遞過去了,您要不再等等?” 陳竹深吸了一口氣,她可以說第一次有了種被激怒的感覺,態度強硬道:“那麻煩您再幫我帶個話,請一字不漏的帶到可以嗎?” 電話那頭傳來了悉悉索索的聲音,似乎是聰明體貼的秘書小姐撕了張便簽紙:“您請說?!?/br> 陳竹沉默了一會兒,突然冷冷道:“洪總,我知道您很忙,但我也很忙,您是個商人,想必很有錢,但再也有錢,也會有不夠用的時候吧?!?/br> 秘書小姐蜜汁沉默了下來:“……” 陳竹也不管對方怎么想,繼續道:“我們是銀行,不是來催債是來給錢的,而且誠心誠意的來給錢,您再不屑,也應該不會愚蠢到拒絕送錢上門的人吧?” “……”秘書小姐真的是差一點就要答應聲“好”了,完全是用盡了多年來的職業素養才控制住沖動,輕咳了一聲道,“這些話我會給您帶到的?!?/br> 陳竹在最后掛電話之前,一字一頓的嚴肅道:“請重點加強愚蠢兩個字,謝謝?!?/br> 第131章 作為S市最有實力的開發商之一,綠地有一片自己的創業園在開發區,傳說中的洪老板敬業愛崗,每天早上最早到辦公室,一杯茶一張報紙,準備開會。 洪老板愛美人,秘書都是二十幾歲的小姑娘,盤靚條順,踩著高跟穿著包臀裙進來發資料時的畫面實在是賞心悅目。 昨天接了陳竹電話的莉莉率先走到洪老板身邊,矮下身湊著老板耳邊低語了幾句,洪老板挑了下眉:“她這么說的?” 莉莉笑著點頭:“您怎么想?” “挺有意思?!焙槔习逍Φ穆暼绾殓?,他掃了一圈周圍,突然問道,“我們缺錢么?” 幾個下屬總監都有些面面相覷,似乎不知道該怎么回答這問題。 畢竟每個開發商都會有缺錢的時候,但對于建了整個產業園都不用問銀行借一毛錢的綠地來說,缺錢似乎又是件很遙遠的事情。 財務總監倒是挺謹慎:“我們的資金鏈沒有問題,股市也穩定……” 洪老板打斷她:“我當然清楚,今天開會又不是談我們的股票?!?/br> 綠地的開發部老總邢凱一看就是精明男人,摸老板心思當然也是準的:“園區那塊地如果要拍下來,后續我們的確需要銀行的商貸投資?!?/br> 洪老板伸出手指點了點:“沒錯,所以我們說到底還是缺錢了?!?/br> 幾個總監都不說話,財務總監的表情有些尷尬,洪老板擺了擺手:“我是不喜歡跟銀行打交道,但現在這土地價格擺在這里,光把地吞下來我們的資金周轉就很吃力,更何況還不止我們一個開發商想吃rou,前有虎后有狼,這可是場硬仗?!?/br> 邢凱推了推眼鏡,提議道:“那現在開始接洽銀行,前幾天工行就有意向,您看……” “工行?”洪老板哼了一聲,“他們高層都是一幫眼高于頂的家伙,服務態度還差,他們是老爺還是我是老爺?” 邢凱閉了嘴,莉莉在一旁笑道:“當然您是老爺?!?/br> 洪老板睇了她一眼:“你倒是嘴甜?!?/br> 莉莉笑而不語,她遞上了日程表,洪老板戴上眼鏡看了一眼,意味深長道:“讓小晶安排吧,跟那個罵我愚蠢的小姑娘見一面,不是說要給我錢么,看她給多少咯?!?/br> 穆廖接到蔣晶電話時顯然沒反應過來,他忍不住又確認了一遍:“要見誰?” 蔣晶不怎么耐煩道:“陳竹啊,我舅舅親自點名的?!?/br> 穆廖皺著眉,他一手按住太陽xue,聲音冰冷:“為什么一定是陳竹,我去不行嗎?” 蔣晶:“你要么陪著,反正陳竹得去,別忤逆我舅舅,唯一的機會攪黃了我可幫不了你?!?/br> “……”穆廖忍耐的深吸了一口氣,“什么時候?” 蔣晶:“越快越好,就這個周末?” 穆廖掛了電話后臉色仍舊不怎么好看,喬深在旁邊聽了全程,他正忙著蓋章,用力敲擊紙面時發出“嘭”的一聲。 “你能不能動作輕點?”穆行長開始遷怒。 喬秘書面無表情道:“哦?!?/br> 然后又是“嘭”的一聲。 穆廖:“……” 喬深冷冷道:“別人嫌棄你你就開始嫌棄我了?” 穆廖嘲諷道:“我什么時候不嫌棄你了?” “正好?!眴躺钣稚w了個章,“我也很嫌棄你?!?/br> 新青年大會說是