親戚，全都跑來了，嗷嗷叫著要買?！?/br>
    謝長平一點也沒有夸大其詞，他回憶起當時的場面，還有些興奮地說：“老板，這些可都是送上門來的錢吶！我們總不能眼睜睜看著不賺呀，所以一不小心，就把前面的七期都賣完了，現在已經賣到第八期了?！?/br>
    李蓁蓁聽完之后，陷入了沉默。

    她的沉默顯然讓謝長平誤會了，隨著時間一分一秒地過去，他慢慢心跳加速，忍不住反思起來，開始忐忑不安，額頭上漸漸滲出豆大的汗珠。

    李蓁蓁無意間瞥見了，很是奇怪地說：“謝副總，你怎么啦？你是不是身體不舒服？”

    一看到李蓁蓁還這樣關心他，謝長平頓時松了一口氣，掏出手帕擦了擦汗水說：“老板，我沒事，就是剛才有些熱?！?/br>
    李蓁蓁又看了看他，關切地叮囑說：“你要覺得熱的話，就把窗戶打開一點吧?！?/br>
    謝長平哪里是真熱，他趕緊搖了搖頭，笑著說：“現在不熱了，嘿嘿嘿……剛剛是從外面進來，才會覺得熱，老板你不用管我?！?/br>
    李蓁蓁無可無不可地點了點頭，低聲詢問說：“謝副總，你說那些購買小戶型房的人，都是親戚關系？這些人所占的比例有多少？你統計過了嗎？”

    謝長平沒想到李蓁蓁的問題這么刁鉆，他哪里會注意到這樣的問題，又怎么可能會去統計呢？

    不過，謝長平的優點就是老實，他這次也很老實地說：“老板，這個……我確實不知道，我就是那么一說。據我估計，應該有相當一部分人，都是親戚介紹過來的?！?/br>
    他心里很疑惑，不明白李蓁蓁為什么要問這個問題，有些擔心地說：“老板，難道這里面，還有什么問題嗎？”

    李蓁蓁挑了挑眉毛，卻搖頭說：“現在我也說不好，畢竟我們沒有統計數據。不過，謝副總，那你知不知道，我們的小戶型房價，現在上漲到多少了？我說的是市場上的價格，不是我們的售出價格?！?/br>
    謝長平雙手一合，發出一聲清脆的響聲，緊接著就說：“老板，你真是料事如神，還真被你說中了！現在我們的小戶型房，只要一賣出去，立刻就變成一件流通性很好的財產，不管是繼續保留還是變現，價格都漲得很快?！?/br>
    他看向李蓁蓁的眼神充滿敬佩，豎起大拇指，大聲地說：“老板你之前說的太對了，我們即使登記了客戶的姓名，但還是沒有什么作用。他們依然能夠找到方法，去鉆銀行的漏洞，想方設法從銀行里貸到錢?！?/br>
    謝長平感慨一聲，低聲說：“哎呀，我現在才知道，原來銀行真的到處都是篩子?？磥砦掖嬖阢y行里的錢，還是要盡快拿出來比較好?！?/br>
    李蓁蓁覺得有些好笑，打趣說：“謝副總，你的錢應該有不少吧？你都拿出來了，那你打算放在哪里？”

    謝長平顯然早就考慮過這個問題，此時想也不想地說：“哪里也不放，就用來買房！買它十幾二十套房子，以后都留給我的兒子和女兒，嘿嘿嘿嘿……”

    李蓁蓁冷不丁地說：“謝副總，你都這樣想了，那你說，那些買房的人，會不會也是這樣想的？”

    謝長平猛然一頓，他的眼珠子靈活地轉動起來，悄聲說：“老板，你的意思是……那些客戶其實是在借機囤房？”

    “嘶！”謝長平突然一拍大腿，眼神發亮地說：“一定是的，怪不得來買房子的人都是親戚，原來是這樣，這些人真聰明！”

    李蓁蓁打斷他說：“謝副總，你還沒有告訴我，我們的小戶型房，在外面到底可以賣多少錢？”

    謝長平馬上停止暢想，老老實實地說：“老板，現在基本上一天一個價格，前天還是９６９塊錢，到了昨天就漲到９７４塊了，好家伙，足足漲了５塊錢！”

    他點了點頭，煞有其事地說：“我估計，今天的市場價格，應該還會往上漲一些?！?/br>
    李蓁蓁的眉頭狠狠一皺，狀似自言自語地說：“怎么會漲這么多？我記得，一個月前我們賣房子，價格也不過就是６６６．６６塊錢……”

    “可不是嘛，”謝長平以為李蓁蓁是在問他，連忙點頭說：“老板，我們的小戶型房非?；鸨?，雖然才過去一個月，但是價格已經上漲了三分之一。當然，我們的售出價格也上漲了，現在是一平方米９９．９９塊錢?！?/br>
    他的眼神亮晶晶地，崇拜地看向李蓁蓁，說：“老板，這又被你料中了，你說市場價格一漲，我們的售房價格也要跟著漲，結果還真是這樣?！?/br>
    “哈哈哈哈……”謝長平忽然歡快地笑起來，高興地說：“我現在每天都盼望著，這房價能再漲高一點才好，這樣我們的售價，也能跟著再往上調一調，嘿嘿?！?/br>
    李蓁蓁點了點頭，突然提問說：“謝副總，你說得有點道理，那你有沒有想出什么辦法，可以讓我們的售價往上走呢？”

    “呃……”謝長平愣住了，他原本只是隨口一說，沒想到李蓁蓁當真了，還提出問題。

    他開動腦筋思考，突然一拍額頭說：“有了！”

    謝長平從沙發上站起來，湊近辦公桌，有些激動地說：“老板，我以前就覺得，現在外面的成交價格，比我們的售出價格還要高，我就心里很不爽，憑什么錢都被那些投機的客戶賺走了？”

    他眼睛一吊，有些憤憤地說：“要是沒有我們的貸款策略，他們哪來的錢買房子？現在他們只需要付出兩成的首付，再把房子轉手一賣，平白無故地，就能拿到一大筆錢，真是天上掉餡餅的好事！哼！”

    說到這里，謝長平看向李蓁蓁，期待地說：“老板，這些錢本來就是我們公司的錢，現在都被他們賺走了，你說我們應該怎么辦？”

    李蓁蓁暗嘆一聲，當初她說出來貸款首付的策略，就已經預料到會有這么一天。

    香江這塊地方，向來不缺乏聰明人?，F在看來，已經有聰明人發現里頭的商機，開始炒樓花了。

    炒房的趨勢已經形成，而且勢不可擋，李蓁蓁也沒有辦法可以阻止。前世那么多專家學者，不也沒有找出好辦法么？

    房價周而復始地炒作，形成泡沫又碎裂，再到下一個泡沫的形成，已經是世界性的難題了。不僅在香江華國，就連美國日本這樣的發達國家，也沒有辦法控制它們。

    不過，屁股決定腦袋，李蓁蓁身為地產公司的老板，當然要為自己的公司，追求利潤的最大化。

    她靠在椅子扶手上，眼睛微微瞇起，開始思考起來，忽然腦筋一轉，計上心來。

    李蓁蓁先是看了一眼緊閉的大門，這才好整以暇地說：“謝副總，其實方法并不難，只要我們既做賣家，又做買家，就能把房價的利潤，牢牢地掌握在我們自己手中?！?/br>
    謝長平緊鎖著眉