什么看法嗎？”

    謝長平顯然早有準備，因此從容地說：“老板，開發新市鎮，從十年以前就開始了?，F在的荃灣，就是這樣來的。我聽說這一次要開發新界，政府啟用新的換地權益書，跟以前不一樣，我們公司要不要買一些？”

    李蓁蓁看著謝長平的目光中帶著贊賞，鼓勵地說：“謝副總，那你覺得我們公司應該購買嗎？”

    “老板，我先說說我的想法，你聽聽看行不行?！?/br>
    謝長平坐直了身子，仔細分析說：“政府的手上沒有土地，現在要開發新界，只能從農民的手上拿地，等以后政府有了統一安置的土地，再跟這些農民交換回來?！?/br>
    “這次啟用的乙種換地權益書，就是農民和政府交換土地的憑證。我聽說，以后這些農民拿著權益書，就可以直接跟政府交換到土地?！?/br>
    謝長平這么一說，李蓁蓁立刻就明白了，這不就是后世很常見的拆遷安置辦法嗎？

    李蓁蓁微微點頭說：“嗯，你繼續說下去?！?/br>
    謝長平深受鼓舞，越發認真地說：“老板，那些農民雖然拿到換地權益書，但是現在根本沒有辦法變現。必須等到政府有了統一安置的地方之后，才能拿出來交換。目前看來，這些換地權益書，在短時間之內，是沒有辦法套現的。也就是說，它們在農民的手上，相當于一張廢紙?！?/br>
    “老板，我已經打聽過了，乙種換地權益書，和以前的甲種不一樣。農民可以用它們來交換到更好的土地，面積還也比原來整整大了一倍！這是政府親口承諾的，肯定不會變卦。不然以后誰還敢和政府打交道，你說是不是？”

    “唔，你說的很有道理?！崩钶栎璨挥傻命c了點頭。

    謝長平的身體微微前傾，臉上帶著興奮的表情，就連他說話的語氣，也開始變得激動起來：

    “老板，我認為這可能是一個好機會！現在那些農民拿到權益書，根本沒有作用，要等到政府和他們交換，不知道要等到猴年馬月。我們公司要是現在出手的話，肯定可以用非常便宜的價格，就把這些權益書購買下來?！?/br>
    說到這里，謝長平呼吸粗重，忍不住暢想說：“一份權益書，可以換到兩份土地。這要是一千份一萬份，那這些土地該有多少??？老板，你想想看，這樣一來，我們公司只需要花不多的錢，在未來就能夠交換到大量的土地。這個買賣應該很劃算，你覺得呢？”

    李蓁蓁興趣大增，她沒有想到的是，一向守成的謝長平，居然也懂得開拓創新了。

    她的心里感到非常欣慰，看著謝長平的眼神，也不由得變得滿意起來。

    這一次，謝長平的建議，可以說是高瞻遠矚了。居然提前預測到新界土地的發展潛力，而且還想到了，提前收購乙種換地權益書的絕妙方法，簡直是太神了！

    李蓁蓁清楚地知道，這一批乙種換地權益書，以后交換到的土地，地位位置都非常優越。就和謝長平說的一樣，要是能夠提前把它們購買下來，以后肯定可以大賺特賺！

    在前世的香江，有一些著名的富豪，就是靠著乙種換地權益書，才最終發家致富的。不過細說起來，那也是七十年代的事情了。

    現在謝長平，居然能夠比別人，更早地預測到這個趨勢，不得不說這是一件極其難能可貴的事情。

    李蓁蓁沉吟片刻，終于下定決心說：“謝副總，你這個主意非常好，我同意了。剛好最近ＰＤ基金有了一大筆空置的資金，我給你劃過來一些。到時候你就用來收購乙種換地權益書，這件事情交給你全權負責，你定期向我匯報?！?/br>
    看到李蓁蓁這么干脆利落地答應了，謝長平的心里卻開始忐忑不安起來。他畢竟從來沒有做過出格的事情，此時不由得有一些患得患失。

    謝長平整理了一下思路，清了清嗓子，突然說：“老板，這里面可能會有一些小麻煩?！?/br>
    “什么麻煩？你說說看?！崩钶栎桕P心地說。

    謝長平面帶羞赧，說：“老板，現在的新界，只有一條公路。就算以后建好了新市鎮，也不過就是一些公屋、學校和醫院，都是公共設施，估計公路也就那樣了?！?/br>
    “這樣的地方，說實話，只要稍微有能力的人，都不會愿意住到那里去的。不說別的，就說這個交通問題。一般人上班的地方都在市區，要是家住新界的話，每天來回的路上，就要花費至少五六個鐘頭的時間?！?/br>
    說到這里，謝長平也意識到這是一個巨大的問題，忍不住用力地點頭說：

    “這確實太麻煩了，一般人肯定不愿意這么折騰。要是換了我，那我寧愿多花一點點錢，也要住在市區的公屋，才不愿意去住那種鳥不拉屎的地方?！?/br>
    謝長平一口氣說完了這些話，就非常不好意思地說：“老板，我剛才的提議只是一時沖動，要不我們再緩緩？”

    李蓁蓁無奈地搖了搖頭，在心里暗笑，果然江山易改，本性難移。這個謝長平，在任何時候，都改不了他瞻前顧后的性格。

    李蓁蓁開玩笑說：“謝副總，我剛才還想夸你有遠見呢，你就自己先猶豫上了，讓我怎么說你好呢?！?/br>
    謝長平搓了搓手，很羞愧地說：“老板，我老謝就是這個樣子，多少年都改不了這個臭毛病。我現在仔細回想起來，覺得我這個建議，還是有很多不完善的地方，要不我們還是算了吧？”

    李蓁蓁卻不同意，她說：“謝副總，我們不妨把眼光放長遠一點，只要新界真的發展起來了，以后肯定要解決交通的問題?！?/br>
    “自從今年的移民潮之后，香江已經沒有多少人再移民出去了。相反，越來越多的移民，從大陸那邊過來了。按照現在的速度這樣增長下去，遲早有一天，香江本島的土地，肯定是不夠居住的，到時候應該怎么辦？你想過沒有？”

    謝長平思索片刻，點頭說：“老板，你的意思是說，現在政府開發新界，也有這一層意思在里面？”

    “沒錯，”李蓁蓁很肯定地說，“你剛才提到的荃灣，在五十年代就已經開始建設了。前面的八年，都沒有什么人愿意過去。但是今年你看，愿意住在荃灣的人，越來越多了?！?/br>
    李蓁蓁目光如電地說：“我相信，以后的新界，就是現在的荃灣，而且還會比荃灣更加發達！”

    謝長平聽了李蓁蓁的一番話之后，心里頓時就有底了，也信心十足地說：“老板，那我們就決定出手了？”

    “嗯，不過，我們不要那么急于求成，收購換地權益書的速度，也不要一下子太快了?！崩钶栎柩a充說。

    謝長平理解地點了點頭，說：“老板，我明白你的意思，上趕著不是買賣。要是讓那些農民，發現我們公司有大量購買的意向，他們肯定