書勤說：“去！”

    應麗婷說：“個么, 明天早上八點潤園門口見，我載你去滬市?！?/br>
    書勤掛了電話，云起問：“去哪里去？”

    書勤道：“有個溫州炒房團的jiejie叫我一起去滬市囤房子?！?/br>
    云起：“囤房子？有在股市上掙的多、掙得快嗎？你來兌澤樓這兩天白來了嗎？！”

    “股市的錢不保險。山外有山, 人外有人, 你就不怕哪一天你被阻擊了？被悶殺？”

    云起的表情沒有一絲的變化：“不可能！”

    那么，換個說法，“雞蛋總不能裝在一個籃子里, 現在置辦不動產, 肯定是沒錯的?！?/br>
    云起抬頭：“你肯定？”

    書勤點頭：“我確信?！?/br>
    “好吧, 你去吧?！痹破鸱判?，又道：“等等，你手里有多少錢?！?/br>
    “一千萬?！?/br>
    云起忍不住想嗤笑, 想到愛情專家的批評忍的好辛苦，終于忍住嗤笑，抬頭一臉溫柔，含情脈脈的問：“我再給你點錢？”

    他幫她賺了兩千萬，書勤也想回饋：“好，我幫你在滬市置業?！?/br>
    他用得著在滬市置業嗎？想要滬市的房子，他拿地呀。

    但是，云起說：“好，我給你2個億, 你隨便買?！?/br>
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    天亮，書勤七點就去了潤園。

    她想見應麗婷之前，去她買的房子那里看一看。

    早上走之前從書恩那里拿了鑰匙，書恩還睡著，也沒有和他說。書恩這一年噌噌的長，之前不過是比她高一個頭頂，現在她才到他鼻尖。

    她170CM 。

    書勤用鑰匙開房門，扭個半天，打不開，從里面鎖住了？

    里面有人？于是敲門，敲了兩分鐘，門才打開，對上楊帆睡眼惺忪的眼。

    “哦，你在啊，在睡…被我吵醒了？”

    楊帆說：“沒事啊～正好要去上班了啊～”

    “哦哦哦，我就是過來看看裝修情況?！睍谶~步進來，房子裝修的很快，已經有了一個大體的樣子，地。格局改了改，有新砌的墻，現在地磚都鋪好了，木地板都鋪好了，要是不放味兒，過一個月都能住了。

    走進屋，就覺得渾身通泰，和在北京華旦哥茶樓的感覺類似，和在湖邊兌澤樓的感覺類似。書勤說：“咦，怎么這么舒服？”

    楊帆說：“啊”

    看他還穿著睡衣，接下來還要洗漱趕著去上班，不便打擾，書勤就要離開，說：“楊帆啊，你別睡地板上，地板上還是涼，越睡越涼，坐下病，不好治?！?/br>
    楊帆說：“好啊～”

    書勤回轉身，走了。

    楊帆關門，暗道：好險好險！

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    應麗婷的大寶馬7點45分出現在潤園的大門口。

    像應麗婷這個年紀的女人喜歡開大寶馬，穩重，大氣！更年輕的小姑娘才喜歡開奢侈的小跑，開奢侈小跑的一般錢都不是自家的，自家的錢誰會亂禍禍??！

    有買奢侈小跑車車的錢，多買幾套房子??！

    見書勤已經在門口等候，應麗婷笑：“小妹，我就喜歡你，在北京第一次處事就喜歡你，大氣！爽快！說退出就退出！”

    書勤心道：她那是吃的差不多了，也沒有錢了，要是有錢，也不會輕易的放棄北京德勝門和金融街的學區房。

    應麗婷又夸：“看，今天，守時！”

    花花轎子人人抬，人夸我來、我夸人，書勤也夸：“應姐也守時，提前了十五分鐘?！?/br>
    “我又不是靠色侍人的，不用化一個小時、兩個小時的妝，當然能準時。小妹，你年紀輕輕，怎么不捯飭捯飭？描個眉涂個口紅？”

    書勤一笑：“應姐，我也不靠以色侍人?！?/br>
    應麗婷一笑：“上車?！?/br>
    坐在車上，應麗婷直接問：“小妹，你這一次去滬市，準備了多少的資金？”

    多虧云起給了兩億，若是銀行卡里只有一千萬，還真上不了臺面。書勤兜里有錢，心里有底，故作隨意吐口：“兩個億?！?/br>
    應麗婷用余光看看書勤，又扭頭看看書勤，心道：這小姑娘實力看不透！她倒是有多少錢？這錢是她自己的？還是一幫子人湊的2億？她是單打獨斗？還是背后的人不方便出面而已？

    應麗婷套話：“小妹準備這么多錢投在房子上，是賭定滬市的房子必升值嘍！”

    書勤點頭：“是?！?/br>
    又搖頭：“房價肯定是漲的，但是不是房子升值，實際上是貨幣在貶值，購買房產對沖的是社會濫發貨幣，對沖的是貨幣貶值?！?/br>
    應麗婷伸了個大拇哥：“怪不得小妹身上有書香氣，果然是書院派，做分析出身的？”

    書勤笑笑不回應。

    應又問：“小妹炒房，屬于哪個流派？”

    “什么？”

    應麗婷解釋：“炒房有好幾個掙錢的大套路，例如“國際友人”租界流，盈利主要靠收外國人的租金，以租還房貸；貴婦流，只買高檔樓盤、大豪宅，看不上小房子小錢；整容流-專買賣相不好的破爛房子，裝修后加價出售；拆遷流，盯著政府的內部消息，專買馬上拆遷的房子?！?/br>
    “哦，”書勤一笑：“這四種，我哪一種都不靠，我是學區房派 新樓盤派?！?/br>
    “哈哈…還自創了…兩派！”應麗婷哈哈的社會笑，又說：“我們溫州團還不敢碰學區房，除了北京有清華北大撐著，別的地方有風險！”

    -“舉個例子，類似的地段，有兩套相同條件的房子，A房子不是學區房賣100萬，B是學區房賣150萬。這意味著你買B學區房，其實是買了兩樣東西，一個是100萬的房子，另一個是50萬的學票?！?/br>
    -“如果學區不變，依著國人這么重視孩子、重視教育的性子，學區房肯定是有需求，價格□□的。但是，風險就在于，社會制度本身不停的在變革，學區制不可持續，一旦學區重新劃分，B房不在學區內，那么50萬的學票歸零?！?/br>
    溫州人真是聰明！將炒房子看的這么透徹！

    但是書勤是有前后眼！知道學區制十年內不會撤銷！書勤說：“好學校有限，而生源是不斷的增加的，超過學校的容納人數，教育局總要想個辦法控制，最簡單的辦法就是房子！所以，十年內，我還是看好學區房?！?/br>
    應麗婷點頭，做生意的人家最是和氣，最不喜歡和別人爭吵，求同存異嘛。她換個話題：“你炒新房看哪些？”

    “一，地段、地段、還是地段，不但看現有的地段，也要看規劃。二，交通便利，重中之重是看地鐵。三，配套措施，學校、醫院、商場、菜場等。四：樓盤規模，建筑面積在三十萬平方米左右就已經有保障了，五六十平方米就可以容納更多的配套設施。五，戶型、容積率、綠化