書勤心道：北京和H城差著1300多公里，果然行事方式差別很大嘛！偉大的首/都套路滿滿啊。

    店長訓完話，店員分頭去忙，胡曉讓書勤給潛在買家打電話。書勤是在打電話，但是，她是在給賣家打電話！

    問問房東是不是真賣？問問總價能談下幾萬？如果現在有買家什么時候可以過戶？一一記錄下來。

    德勝門片區：西師附小、五路通小學、實驗二小德勝校區、裕中小學；金融街片區：實驗二小、奮斗小學、宏廟小學、西單小學。這八所都是頂尖頂尖的小學，每個學校對應著的學區房都有3-4套 30平以下的，書勤要全吃下來！

    怎么能順利的不橫生枝椏的吃下來？書勤在想套路，右邊站了一個人，是胡曉。

    假設房產中介公司是一個集團軍，一個中介門店就是一個連級的作戰單位，店長相當于連長，是最前線的指揮官。

    店長是公司制度和理念的執行者，是具體干活的員工的老師和朋友，是買家賣家信賴的最終談判的參謀，所以門店店長的水平很關鍵。

    顯而易見，胡曉是個好店長。

    胡曉問：“需要電話銷售的培訓嗎？”

    他情商也不錯，沒有上來痛罵。

    書勤回頭，對胡曉一笑：“我想中午請你吃飯?！?/br>
    -“有時間嗎？”

    胡曉一愣，以他閱人無數的眼睛判斷，書勤就算不是內向性格也是內斂型，絕不是熱情奔放型。但是她這么直接！自己眼睛出錯了嗎？！

    靠！讓人家誤會了，書勤忙道：“有工作問題向您請教?！?/br>
    胡曉還是琢磨：說工作應該是個借口～，

    書勤又找補：“還有我表妹胡靜?！?/br>
    哦哦哦，那有可能是新人懂事，共事先請吃飯。胡曉說：“好?！?/br>
    書勤和胡靜說中午一起出去吃，請店長，胡靜說：“賄賂他啊，一份涼皮，一碗biang biang面，兩個rou夾饃搞定！”

    哦，陜西人。

    胡靜說：“我知道有一家“秦川客”的面館，做biang biang面做的最正宗，是人手現揉的面，不是那種加防腐劑的現成面，他肯定喜歡！”

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    “秦川客”裝修粗曠，進屋就是一條一條的粗厚重的木頭桌子木頭凳子，四人座，六人座，再加十人座的圓桌子。

    收銀臺上掛大字匾：粗食布衣人家。

    櫥窗玻璃掛一個大大的；Biang。

    這個字讀二聲，任何輸入法都無法打出來，是一個書生原創的，可以這么記這個字：一點飛上天，黃河兩頭彎，八字大張口，言字網進走，左一紐，右一紐，東一長，西一長，中間夾個馬大王，月字邊，心字底，掛個鉤擔掛麻糖，坐個車車逛咸陽。

    墻上掛八個畫框，陜西八大怪。八怪之首：秦腔吼起來道盡陜北民情。

    上面的速度很快，biang biang面好吃，油潑面也好吃，都又酸又辣，biang面的酸有西紅柿的酸；油潑面更辣，估計就是多放兩勺油辣子。

    人的這個胃小時候吃啥這輩子差不多就喜歡吃啥了，要不然說世上mama做的飯最好吃了。胡曉果然吃的酸爽的要飛起來。

    毫不客氣的吃了一碗biang biang面 一碗油潑面，真是胃不可貌相，那么干瘦的一個人，這么能吃！消化系統不好吧！不長rou。

    吃到碗見底，再聊。胡曉：“今天上午沒有給買家打電話？”

    胡靜也看書勤，書勤低頭吃面。

    胡曉：“若說你是新人面皮薄，怎么敢給賣家打電話？那么會談，以前做過中介??？”

    胡靜又看書勤，書勤低頭吃面。

    中介么，那么會說的人，讓他多說兩句好了。胡曉：“胡靜，你表姐以前做過中介??？”

    胡靜愣，曾有個智人說：人哪，不能說謊，說一個謊，就得用一百個謊去圓。她不聽，還是改不了這隨口一說，小謊不斷的毛病。如果再給她一個機會，她絕不扯表姐這事！

    這個“表姐”不簡單、不單純、很復雜！

    書勤將一棵豆芽夾進嘴里，用紙巾將粘在唇上的油辣子和醋抹去：“店長，因為我需要買套房子?！?/br>
    胡靜：“你果然還是要買房子！”

    “哦，”胡曉了然，確實有買家為了省中介費，來當一小段時間的中介，拿到買家的電話私下成交。但是胡靜“表姐”還沒有結婚吧，就需要買學區房？

    書勤說：“我是ZJ省的人，家里長輩們讓我來北京給家族的晚輩們買幾套學區房?！?/br>
    “你家是不是溫州的？?。?！”胡靜恍然大悟，猛出此言。書勤和胡曉看她，她才覺得，自己果然是年輕，說話做事不周到，完全做不到滴水不漏嘛！

    不止是做不到…是離滴水不漏差一大截…是端一碗水能晃出半碗水來！但是，書勤心道：胡靜小姑娘也有優點：麻利兒！

    別人端一碗水的時間，她能端三碗水，就算是晃出一半來，還比別人多半碗水。

    哦，哦，哦，ZJ省人，溫州人？溫州多富商。胡曉看書勤對是否是溫州人沒有回答，這不重要，重要的是上官書勤說要買房子，不是一套，是幾套。

    胡曉問：“全款還是貸款？”

    11月份，四萬萬億計劃才出臺，出臺之后市場還有幾個月的反應期，現在還處在市場冰凍期。但是不能拉長戰線，北京西城區的學區房，全國的眼睛都盯著，緩則生變。

    可以點爆房價，在她吃飽之后。

    現在不行！

    書勤說：“全款?！?/br>
    全款買房很簡單，買家賣家打完錢就可以去辦理過戶。胡曉腦袋轉了好幾個圈：上官書勤既然專門請吃飯，明著把買房的事說出來，就不打算背著他偷偷的私下和房東成交。

    但是，她只請了自己和胡靜，胡曉說：“我有個建議，不知當講不當講？”

    第76章

    胡曉喝了一口大麥茶, 書勤也喝一口大麥茶：“請講?！?/br>
    胡曉上身微微微微前傾：“你有房東的電話號碼，又不用貸款，完全沒有必要通過中介……”

    話說一半。

    胡靜：“對??！你給我和店長點辛苦費, 我們幫你搞定得了！”

    這個社會上分兩種人，有一種想說的話在肚子滾三滾，在舌頭上繞三繞, 還是不說出來, 讓你猜；還有一種人話就像蹦豆一樣噼里啪啦往外倒。

    各有各的妙用吧。

    有人遞話都遞的這么明白了，書勤說：“好啊～”

    現在就是給多少辛苦費的問題了，辛苦費和工資一樣, 用人單位都是本著一個原則：先少, 慢慢漲上去。一下給到位了, 就沒有后招了。

    也不能給太少了。太少了，胡曉